Весеннее восстановление канадского рынка недвижимости

Риелторы предполагают, что ранее вытесненные с рынка недвижимости канадцы вернутся на поиски жилья уже этой весной.

По их мнению, потенциальные покупатели начнут охоту за недвижимостью, так как Банк Канады остановил цикл повышения процентной ставки.

Стремительный цикл увеличений ставки ухудшил покупательскую способность населения, так как стоимость кредитования выросла, а также вызвал снижение цен, заставив продавцов не выставлять своё жильё на рынок.

По данным Канадской Ассоциации Недвижимости (Canadian Real Estate Association – CREA), средняя стоимость жилья в прошлом месяце сократилась на 19% по сравнению с пиком февраля 2022 года: с $816,578 до $662,437. Согласно прогнозам главного экономиста BMO Capital Markets, цены начнут снова расти после того, как достигнут снижения на 20-25%. В данный момент риелторы видят, как канадцы всё охотнее возвращаются к поискам недвижимости.

«Мы заметили поток покупателей в январе и феврале, и эта тенденция продолжается. Мы всё чаще видим ситуации с несколькими предложениями и попытками перебить предложение конкурентов», – говорит брокер Sage Realty в Торонто.

«Мы начали получать звонки от покупателей, которые говорят, что готовы подкорректировать свои желания, чтобы не упустить хорошую возможность».

В Ванкувере риелторы также замечают восстановление спроса среди покупателей.

Через пару недель после того, как Банк Канады дал понять, что дальнейшие повышения ставок маловероятны, жилая недвижимость начала продаваться крайне быстро и с многочисленными предложениями. Однако многие считают, что рынок не вернется к безумному темпу 2021 – в основном, из-за недостатка предложения.

По данным CREA, предложение (число новых листингов) на канадском рынке недвижимости в феврале составило 51,366 объектов, что на 26% меньше, чем годом ранее. С учётом сезонных колебаний показатель достиг 57,535 – это почти на 8% меньше, чем в январе.

Mortgage – We Make It Easy !

Posted in Канада, Новости, Экономика

В магазине одежды в Этобико изъяли поддельный товар на сумму в два миллиона

Покупатели магазина одежды «Brands Gone Wild», который находится в Этобико в районе улиц Kipling Avenue и The Queensway, возможно, захотят проверить бирки на своей купленной там одежде после того, как полиция сообщила об изъятии там поддельных товаров на сумму почти в $2 миллиона.

По словам полицейских, в начале февраля им от покупателей стало известно, что в этом магазине не всё ладно.

В прошлую пятницу полиция выдала ордер на обыск в магазине «Brands Gone Wild» в связи с расследованием мошенничества.

В пресс-релизе, опубликованном в среду, полиция сообщила, что при обыске в магазине были обнаружены поддельные марки одежды, включая Nike, Puma, Tommy Hilfiger и Calvin Klein.

По словам полицейских, их общая стоимость составляет $1,885,150.

По итогам расследования полиция арестовала двух человек. Оба предстанут перед судом 15 мая.

Следователи просят всех, кто располагает информацией, связанной с расследованием этого мошенничества, обращаться в полицию по телефону 416-808-2200 или в службу Crime Stoppers по номеру 416-222-TIPS (8477). Можно написать по адресу: www.222tips.com.

Фото СЗ-24.

Posted in Канада, Новости

Канада продлила срок подачи заявлений на получение чрезвычайных виз для украинцев

Министр иммиграции Шон Фрейзер (Sean Fraser – на снимке) заявил, что Канада продлит до 15 июля срок подачи заявлений на получение чрезвычайной визы для украинцев, ищущих здесь убежища.

Изначально крайний срок подачи заявления на получение трёхлетней визы истекал 31 марта.

Украинцы по-прежнему смогут подать заявление на получение обычных разрешений на работу, учёбу и посещение Канады после истечения срока подачи заявления, но с них будут взимать сборы, связанные с этими заявлениями.

Граждане Украины, получившие чрезвычайную визу, смогут до 31 марта следующего года въехать в Канаду, где федеральное правительство предложит им одноразовую выплату в размере трёх тысяч долларов для взрослых и полторы тысячи для детей, а также  двухнедельное бесплатное проживание в гостинице.

У тех, кто уже прибыл, также будет год, чтобы решить, продлевать ли им временную визу, если они хотят остаться.

По состоянию на 19 марта, более 190 000 украинцев и членов их семей приехали в Канаду по программе чрезвычайных виз.

Фото Sean Kilpatrick (CANADIAN PRESS).

Posted in Канада, Новости

Популярные американские бургеры появятся в Торонто

Известная американская сеть ресторанов быстрого питания продвигается к северу от границы и планирует открыть своё флагманское заведение в Торонто.

Сеть бургерных Shake Shack объявила, что откроет свой первый ресторан в Канаде в 2024 году.

«Мы давно присматривались к этой невероятной возможности в Канаде, – говорит Майкл Карк (Michael Kark), директор по глобальному лицензированию Shake Shack. – Начнём с флагманской точки в Торонто в 2024 году. Нам не терпится стать частью бурлящей энергии этого города».

Компания к 2035 году планирует открыть 35 точек в Канаде. В канадском меню будут представлены фирменные блюда бренда, включая бургеры, сэндвичи с курицей, классический картофель фри, пиво, вино и десерты.

Нью-йоркский бренд фаст-фуда начал свою деятельность в 2001 году и с тех пор расширился до более, чем 400 точек по всему миру.

Долгожданный выход компании Shake Shack на канадский рынок происходит на волне американских брендов быстрого питания, распространившихся в Канаде за последнее десятилетие.

Five Guys, Carl’s Jr., Wahlburgers и Blaze Pizza пришли в Канаду, за ними последовали Chick-fil-A и Dave’s Hot Chicken.

Канадские компании справились с натиском американских коллег, расширив свои собственные предложения фаст-фуда.

Фото John Locher (CANADIAN PRESS/AP).

Posted in Канада, Новости

Прогноз на лето для Онтарио: чего ожидать с июня по сентябрь?

Издание «Альманах фермеров» опубликовало свой прогноз на лето-2023, и, согласно ему, Онтарио ожидают жаркие и влажные летние месяцы.

Используя методы, применяемые изданием на протяжении более 200 лет, «Альманах» прогнозирует, что в Онтарио и районе Великих озер этим летом будут наблюдаться как высокие температуры, так и осадки большее обычного, поэтому провинцию ожидает жаркий и влажный сезон.

Согласно формуле «Альманаха», лето в Канаде в целом будет теплее, чем обычно.

Прогноз хоть и является предварительным, старший метеоролог агентства Environment Canada Дэвид Филлипс (David Phillips) говорит, что он соответствует температурной тенденции в Канаде за последние 20 лет – последствия изменения климата создают новую норму для здешней летней погоды.

«В последние годы летние месяцы были теплее, в мире стало теплее, началась летняя лихорадка, – сказал Филлипс в интервью телеканалу CTVNews. – Наше лето в последние годы, без сомнения, теплее, и это соответствует общемировой тенденции».

Агентство Environment Canada опубликует свой собственный прогноз на лето в конце мая. По словам Филлипса, их предварительный прогноз также показывает, что лето на большей части Канады будет теплее, чем обычно.

В середине июля ожидается резкий скачок температуры, который принесёт в провинцию жаркую и сухую погоду. «Альманах» прогнозирует более жаркие, чем обычно, периоды с 16 по 19 июля, а затем с 28 по 31 июля.

В августе, согласно «Альманаху», особенно жаркими будут дни с 4-го по 8-е и с 24-го по 27-е.

Согласно формуле «Альманаха», в районе Великих озёр в летние месяцы выпадет больше осадков, чем обычно. Не исключена значительная штормовая активность.

Однако это не обязательно означает, что температура понизится. Жара сохранится даже во время дождей.

В первую неделю лета, предсказывает «Альманах», будет около 10 дней ливней и гроз. С 20 по 23 июня в западной части Онтарио ожидаются опасные грозы.

Грозовая активность продолжится в июле и августе. С 1 по 3 августа прогнозируются проливные дожди. Затем, с 16 по 19 августа в провинции пройдут сильные грозы.

Грозовыми могут быть и длинные выходные по случаю Дня труда – со 2 по 4 сентября.

Лето официально закончится 23 сентября. Ожидается, что последние недели сезона тоже будут сопровождаться грозами.

Фото СР-24.

Posted in Канада, Новости

Покупатели недовольны ликвидационной распродажей в магазинах Nordstrom

Во вторник покупатели, ожидавшие больших скидок в связи с началом ликвидационных распродаж в закрывающихся канадских магазинах Nordstrom, были разочарованы, увидев мизерное снижение цен. Народ возмущается в соцсетях

«Ребята, ликвидационная распродажа в Nordstrom просто потрясающая. Вы только посмотрите на эти скидки», – пишет один из пользователей Твиттера.

«Заставляете людей ездить туда ради 5% скидки. Ваши магазины закрываются в Канаде. Сделайте так, чтобы это стоило нашего времени. Что за шутка», – добавляет другой.

Магазинам Nordstrom, которые сворачивает свою деятельность в Канаде, требовалось разрешение суда, чтобы начать ликвидацию. Оно было получено в понедельник.

Но уже через день покупатели смеялись над ничтожной 5-процентной скидкой, предлагаемой на большинство товаров.

Ожидается, что ликвидация продлится до июня, но неясно, будут ли цены становиться ниже.

В заявлении для телеканала CityNews компания Nordstrom Canada дала такой комментарий: «Мы можем подтвердить, что на большинство товаров действует 5-процентная скидка, за исключением отдельных категорий и товаров. На данный момент у нас нет подробностей о дальнейших скидках».

Nordstrom закрывает все шесть своих канадских универмагов и семь магазинов Nordstrom Rack.

Американский гигант розничной торговли пришёл в Канаду в 2014 году, заняв огромные торговые площади в таких крупных торговых центрах, как Eaton Centre, Yorkdale и Sherway Gardens.

Но, несмотря на то, что они расположены в лучших для шопинга местах, компания заявила, что её канадские магазины теряют деньги каждый год. Это и послужило причиной ухода, что приведёт к сокращению 2 500 рабочих мест.

Фото Твиттер.

Posted in Канада, Новости

Канадские города, «полюбившиеся» клопам

Orkin Canada, организация по борьбе с вредителями и дикими животными, сообщила во вторник, что Торонто стал городом, в котором в 2022 году было проведено наибольшее количество коммерческих обработок от постельных клопов.

Столица Онтарио держит это первенство уже третий год подряд.

Вслед за Торонто на втором месте Ванкувер, а на третьем – онтарийский Садбери.

Здешний Лондон, не вошедший в рейтинг в 2021 году, нынче стал новым в списке, заняв восьмое место в десятке самых «клоповых» городов страны.

Города Онтарио доминирует в списке – восемь из них поражены клопами, включая Ошаву, Оттаву, Скарборо, Лондон и Гамильтон.

«Постельные клопы видны невооруженным глазом, но прекрасно умеют прятаться. Рекомендуется привлекать квалифицированного специалиста для выявления клопов, которые были завезены или находятся на ранних стадиях заражения», – отметила в пресс-релизе энтомолог Элис Синия (Alice Sinia).

Клопы, напоминает она, могут находиться в такси, автобусах, поездах и самолётах, поэтому путешествующим людям следует регулярно проверять свою одежду и багаж на наличие нежелательных гостей.

Чтобы избежать заражения постельными клопами во время путешествия, компания Orkin рекомендует использовать метод SLEEP – осмотреть гостиничный номер на наличие симптомов постельных клопов, поднять и обыскать типичные места, где прячутся клопы, например, матрасы и подушки.

Вернувшись домой, нужно осмотреть личные вещи и поместить одежду в сушилку на 45 минут при самой высокой температуре.

Фото СР-24.

Posted in Канада, Новости

Банк Канады вводит новые меры во избежание распространения финансового кризиса

В воскресенье некоторые из крупнейших в мире центральных банков собрались вместе с целью предотвратить распространение банковского кризиса. Так, правительство Швейцарии убедило UBS Group AG приобрести соперника Credit Suisse Group AG в рамках исторической сделки.

UBS заплатит 3 млрд. швейцарских франков (US$3.23 млрд.) за 167-летний Credit Suisse и примет на себя до US$5.4 млрд. в потерях в сделке, обеспечиваемой масштабными гарантиями правительства Швейцарии. Ожидается, что сделка завершится к концу 2023 года.

Вскоре после заявления вечером 19 марта Федрезерв США, Банк Канады, Европейский центральный банк и другие крупные центральные банки сделали заявления, чтобы успокоить рынки, оказавшиеся под влиянием банковского кризиса, который начался с краха двух региональных банков в США ранее в этом месяце.

Такой мировой реакции мы не видели с пика пандемии. Федрезерв США заявил, что присоединился к центральным банкам в Канаде, Англии, Японии, Евросоюзе и Швейцарии в скоординированных действиях, направленных на увеличение рыночной ликвидности.

По словам банков, они начнут предлагать своим банкам ежедневные кредиты в долларах, чтобы избежать стресса на рынке финансирования.

Как и в случае с мировым финансовым кризисом более чем десятилетней давности, Федрезерв США и центральные банки Еврозоны, Великобритании, Японии, Канады с понедельника предлагают своим банкам семидневные займы в долларах.

По данным DBRS Morningstar, Большая шестёрка канадских банков потеряла миллиарды долларов в рыночной стоимости капитала на волне мирового банковского кризиса, однако компания утверждает, что сектор хорошо подготовлен к нестабильности.

«Как правило, канадские банки меньше подвержены рискам в вопросах облигаций с фиксированной процентной ставкой, диверсифицированного и стабильного финансирования, достаточной ликвидности, разумной политики риска/ликвидности, а также банковского резерва. Это должно помочь канадским банкам пройти сквозь текущую зону рыночной турбулентности», – утверждает компания.

Отчёт также показал, что крах канадских банков менее вероятен по сравнению с коллегами в США, так как в Канаде насчитывается лишь 85 банков с защитой депозитных вкладов, в то время как в США число таких банков составляет 4,700, поясняет DBRS Morningstar. К тому же, канадские банки менее подвержены рискованным инвестициям в технологический и нефтегазовый сектора чем американские банки.

Mortgage – We make It Easy

Posted in Канада, Новости, Экономика

Пожилые канадцы с синдромом Дауна поделились своими фото

Канадское общество людей с синдромом Дауна (The Canadian Down Syndrome Society – CDSS) проводит новую информационную кампанию, в которой представлены фотографии пожилых людей с этим диагнозом.

Фотогалерея под названием «Here I Am» была запущена сегодня в ознаменование Всемирного дня синдрома Дауна, который отмечается 21 марта.

Впервые он был проведён в 2006 году. Число и месяц Всемирного дня людей с синдромом Дауна символически отражают природу его возникновения.

Март выбран потому, что синдром Дауна представляет собой трисомию (март – третий месяц года) по 21-й хромосоме (поэтому и 21 марта).

В галерее «Here I Am» представлены фото людей в возрасте 40 лет и старше, которые редко можно увидеть в социальных сетях, пояснила Лора Лашанс (Laura Lachance), исполнительный директор CDSS, в интервью телеканалу CTV. – Мы начали эту кампанию, чтобы привлечь внимание к таким лицам».

По данным организации, за последние сорок лет продолжительность жизни канадцев с синдромом Дауна удвоилась: с 25 лет в 1983 году до более чем 60 в 2023 году.

«Имеется прогресс в медицинских технологиях, как в диагностике, так и в лечении, – пояснила Лашанс. – Поэтому многие дети, которые раньше умирали в раннем возрасте, теперь выживают».

В фотогалерее представлены только люди старше 40 лет, живущие с синдромом Дауна.

Фото CDSS.

Posted in Канада, Новости

Проезд в городском транспорте Торонто скоро подорожает

Через несколько недель Транспортная комиссия Торонто (Toronto Transit Commission – TTC) повысит стоимость проезда в городском транспорте.

Начиная с 3 апреля, плата за проезд для взрослых по системе PRESTO будет увеличена на 10 центов.

Стоимость проезда для пенсионеров, пользователей программы скидок Fair Pass Transit Discount Program и обладателей месячных проездных останется прежней.

Повышение стоимости проезда было предусмотрено бюджетом ТТС на 2023 год, в котором горсовет выделил субсидию в размере $958.7миллионов.

Комиссия заявляет, что новые тарифы на проезд, наряду с почти $1 миллиардом муниципального финансирования, помогут обеспечить надёжность, безопасность и доступность системы для всех жителей Торонто.

НОВЫЕ ТАРИФЫ НА ПРОЕЗД В TTC

С 3 апреля наличные тарифы для взрослых увеличатся до $3.35, а для детей – до $2.40.

Обычные взрослые тарифы PRESTO повысятся до $3.30. Стоимость детского билета PRESTO увеличится до $2.35.

Стоимость билетов PRESTO для взрослых в обе стороны составит $6.70, а стоимость взрослого дневного проездного PRESTO – $13.50.

Фото СР-24.

Posted in Канада, Новости

Новости по месяцам

Новые комментарии