Gazeta Plus 1010

Posted in Газета Плюс

Членство в программе Amazon Prime будет стоить для канадцев дороже

Гигант электронной коммерции сообщает, что участие в Amazon Prime, программе членства, предлагаемой популярным интернет-магазином Amazon.com, для канадцев уже в следующем месяце, с 13 мая, будет стоить дороже.

Amazon сообщает, что ежемесячная плата для членов программы Prime увеличится с $2 до $9.99 в месяц, а годовой пакет подорожает на $20 до $99 в год.

Это первое для канадцев повышение цен на Prime с тех пор, как Amazon запустила для них эту программу в январе 2013 года.

Компания поясняет это тем, что «Amazon продолжает вкладывать значительные средства в программу Prime», предлагая более широкий выбор товаров и бесплатную с начала этого года доставку продуктов в день заказа в большинстве городов Канады. Без требований к минимальному объёму покупки.

В феврале компания Amazon в третий раз повысила цены для клиентов в США, в результате чего ежемесячная плата увеличилась до US$14.99, а годовая – до $139.

Фото CityNews.

Posted in Канада, Новости

Онтарио: количество госпитализированных ковидных пациентов достигло самого высокого уровня с середины февраля

Представители отдела здравоохранения говорят, что в больницах Онтарио находится нынче 1 135 пациентов с диагнозом COVID-19, что почти на 30% больше, чем на предыдущей неделе. И это является самым высоким показателем с 19 февраля.

В отделениях интенсивной терапии онтарийских госпиталей находятся сейчас 166 ковидных пациентов.

В пятницу также была подтверждена смерть от вирусной инфекции ещё десяти пациентов. Число жителей Онтарио, умерших от коронавируса, в настоящее время составляет 12 537 человек.

За последние 24 часа было обработано 17 565 тестов, уровень положительных результатов составил 19% – это самый высокий показатель с понедельника.

Фото CityNews.

Tagged with:
Posted in Здравоохранение, Канада, Новости

Безработица в Канаде упала до рекордно низкого уровня

Согласно данным Статистического управления Канады, в марте уровень безработицы в стране составил 5,3 процента, что является самым низким показателем с 70-х годов прошлого столетия.

Безработица в прошлом месяце снизилась на 0,2 пункта с 5,5% в феврале.

В марте на рынке труда прибавилось более 70 000 рабочих мест, что в очередной раз компенсировало потерю позиций в январе, причиной которой в первую очередь были пандемические ограничения из-за варианта Omicron.

Наибольший рост занятости наблюдался среди женщин в возрасте 55 лет и старше и мужчин от 25 до 54 лет.

На провинциальном уровне, отмечает статистическое агентство, наибольший рост занятости произошёл в Онтарио и Квебеке.

Статистическое управление также сообщает, что уровень безработицы составил бы 7,2 процента, если бы в расчёты были включены люди, которые хотели получить работу, но не искали её.

С момента достижения пика в 1,5 миллиона человек в апреле 2020 года число людей, желающих работать, но не ищущих активно занятие для себя, упало до 377 000 человек.

Причины, по которым они не искали работу, были разными. Чуть более четверти не делали этого из-за болезни или инвалидности. Примерно пятую часть составили люди, ожидавшие ответа от работодателя или не верившие в наличие вакансий, подходящих для них.

Ещё почти столько же указали на личные и семейные обстоятельства как на другую причину, по которой они приостановили поиск работы.

Фото Sean Kilpatrick (CANADIAN PRESS).

Posted in Канада, Новости, Экономика

КАЛГАРИ – ЛИДЕР ГОРОДОВ, ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

В октябре прошлого года на нашем YouTube канале @newGTAcondos  вышло моё первое видео об инвестициях в недвижимость в Калгари. Всю первую половину 2021 года мы тщательно изучали рынок Калгари, сопоставили множество статистических факторов и пришли к выводу, что рынок недвижимости Калгари находится в той фазе, когда  инвестиции неминуемо принесут в будущем очень хорошие дивиденды инвесторам.

В октябре 2021 года мы продавали первый наш проект в Калгари, который назывался First and Park Сondos  от компании Greywood c которой мы уже много лет работали в Торонто.  В это же время мы наладили связи и с другими девелоперами, продающими проекты в Калгари . За последние 6 месяцев мы участвовали в продажах четырёх крупных проектов в Калгари и все  они  были проданы предельно быстро. На сегодня мы уже можем с уверенностью сказать, что мы не ошиблись в наших расчётах, и что рынок недвижимости Калгари сегодня это просто Клондайк для инвесторов.

Какие  же факторы повлияли в прошлом году на наше решение выйти на рынок Альберты?

Долгое время рынок недвижимости Калгари был очень зависим от цен на  энергоносители.  В 2005-2008 годах, когда цены на нефть были максимальными, город буквально бурлил. Тут был практически нулевой vacancy rate на аренду, а цены на недвижимость были такие же, как в Торонто.

Далее начались трудные времена для экономики Альберты.  Цены на энергоносители рухнули,  большинство компаний закрыли добычу, так как она стала нерентабельной, и многие жители переехали в другие провинции. В секторе недвижимости Альберты  также начался кризис, цены, правда, не упали, но и остановили рост. С 2010 по конец 2020 годы, то есть за 10 лет, цены на недвижимость в Калгари практически не поднимались. К примеру, за те же 10 лет недвижимость в Большом Торонто подорожала на 250%.

В 2019 году правительство Альберты приняло, на мой взгляд, сразу несколько судьбоносных решений, направленных на уход экономики Альберты от зависимости на цены энергоносителей. Тут была создана, ну, если не совсем свободная экономическая зона, то, во всяком случае, что-то приближённое к этому.

На сегодня тут самый ноский в Канаде корпоративный налог – 8%, а налог на добавочную стоимость составляет лишь 5% в отличае от 13% в Онтарио.  Естественно, сюда сразу потянулись компании, деятельность которых не привязана к месту расположения.

С 2019 года  в Альберту полностью переехали или открыли свои представительства более двух с половиной тысяч высокотехнологичных компаний,  которые создали тысячи новых рабочих мест.  Естественно недвижимость Калгари стала очень востребована, и цены, начиная с конца 2020 года, пошли вверх.  Вот какую статистику показывает недвижимость Калгари на сегодня

В Марте 2022 года было зафиксировано максимальное количество продаж за всю историю Калгари. Если сравнить с 2021 годом, то продажи увеличились на 80%. Что на 110% выше чем средняя активность рынка за последние 10 лет.   При этом количество объектов, выставленных на продажу, упало на 40% , а цены  в среднем выросли на 14.5% процентов, и на сегодня средняя цена  недвижимости в Калгари почти 550 тысяч.

На вторичном рынке мы видим Multiple Offers,  и купить что-нибудь стало так же не просто, как в Торонто. В конце 2021 года провинция вышла на второе место после Онтарио по нехватке жилья, потеснив Британскую Колумбию. При этом на сегодня это одна из немногих провинций в Канаде, где по оценкам экспертов  недвижимость недооценена.

В последние 2 года  в Калгари  активизировалось новое строительство, и, наряду с местными компаниями,  сюда вошли сразу несколько крупных застройщиков из Торонто.

Бурлит не  только рынок жилой недвижимости, но и рынок офисных помещений. Если во время кризиса Vacancy Rate на офисные помещения достигал 33%, то сегодня это всего лишь 7.7%.  Цены на аренду офисных помещений, которые в кризис упали в два с половиной раза, сейчас уже близки к докризисным показателям. Если раньше в даунтауне, в основном, располагались офисы компаний связанных с добычей нефти и газа, то сегодня это в основном  IT компании.

Кульминацией 2021 года стало заявление компании Amazon которая выбрала Калгари для открытия тут Cloud computing hub в который  Аmazon планирует  инвестировать более 4 миллиардов  долларов.  Одно это в течение 2022-2023 годов добавит  Калгари не одну тысячу новых рабочих мест. Выход на рынок столь крупного инвестора всегда притягивает за собой более мелких вкладчиков, которые суммарно добавляют ещё большее количество высокооплачиваемых рабочих мест.

Помимо налогового рая, который мы видим в Альберте, немаловажным фактором является наличие тут большого количества высококвалифицированных кадров, которые подпитывают сразу 4 крупных университета. Причём власти Калгари и тут грамотно проявили себя, создав отличные условия для иностранных студентов.

Приехавшие  учиться иностранцы сразу получают доступ к полному медицинскому обслуживанию, а после окончания обучения довольно быстро могут получить вид на жительство по провинциальным программам, что естественно резко увеличило количество иностранных студентов, желающих приехать сюда для обучения.

Ощутив существенную нехватку жилой недвижимости,  провинция также создала идеальные условия для инвесторов в недвижимость.

Судите сами. Здесь нет 15%-ого  налога для иностранных покупателей, нет рент контроля, нет Land Transfer  налога и  development charge на новое строительство, инвесторам не надо платить и получать назад 24,000 HST, – всё, к чему мы привыкли в Торонто. То есть Closing Cost на новое строительство укладывается всего в три-четыре тысячи долларов, в отличие от очень существенной суммы в Онтарио.

Кроме этого, при ценах в два раза ниже, чем в Торонто, аренда  в Калгари «проигрывает» по цене лишь 30% , и, соответственно, практически вся сдаваемая в аренду недвижимость  имеет положительное кеш флоу.

Ну и последнее.  Депозит, вносимый при покупке недвижимости на pre-construction этапе, является одним из важнейших факторов, влияющих на доходность инвестиции. Чем он меньше, тем выше доходность инвестиции. Так вот, в Калгари во всех проектах он составляет 10% от стоимости недвижимости ,а не 15% – 20% как в Торонто, так как тут, в отличие от Торонто, совершенно другие условия получения финансирования строительства для девелоперов.

Также для покупающих в Калгари впервые, есть возможность использовать так называемый Insurance Bond, что даёт возможность купить строящуюся недвижимость вообще с пятью процентами депозита.

В Калгари явно наступила светлая полоса, провинции удалось уйти от зависимости от энергоносителей, а тут ещё и цены на газ и нефть стали стремительно подниматься, и вот-вот добыча возобновится в полном объёме. Не трудно представить что тут начнется в ближайшее время.

Сегодня наша компания предоставляет в Калгари полный спектр услуг. Покупка новостроек,  сдача в аренду, менеджмент сдающейся в аренду недвижимости и сопутствующие услуги. Всё точно так же, как и в Торонто

В апреле и мае мы выводим в продажу несколько новых проектов в Калгари. Подписывайтесь на рассылку на сайте www.newGTAcondos.com  и вы будете получать уведомления заранее.

Не упускайте свой шанс инвестировать в Калгари сегодня пока цены там опять не догнали Торонто.  Я не сомневаюсь, что те, кто сегодня воспользуется ситуацией ,в будущем очень неплохо заработают.

Maxim Baginskiy

Broker of Record / Founder

Right At Home Realty Investments Group

Posted in Канада, Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week, Новости

Полиция RCMP займётся расследованием военных преступлений в Украине

Полиция RCMP начала национальное расследование военных преступлений и преступлений против человечности в Украине

Полицейские будут собирать «важную информацию и доказательства» у тех украинцев, которые въезжают в Канаду в качестве беженцев. RCMP надеется использовать эту информацию в будущих уголовных расследованиях.

Проводиться оно будет в партнёрстве с министерством юстиции, агентством пограничной службы и департаментом иммиграции.

«Важно собрать такую информацию при первой же возможности, гарантировать, что она не будет потеряна с течением времени, необходимо сохранить важные доказательства для будущих судебных разбирательств», – говорится в заявлении RCMP.

Для того, чтобы предоставить украинцам информацию о данном расследовании, был запущен специальный веб-сайт. Начиная с этой недели прибывающим в Канаду украинцам и группам, работающими с ними, раздают брошюры с информацией о расследовании.

Фото СВС.

Posted in Канада, Новости

Стрельба в Ниагара-Фолс

Несколько человек получили ранения в результате стрельбы в городе Ниагара-Фолс, в районе Clifton Hill, главной туристической зоне Ниагарского водопада, сообщает полиция.

Инцидент произошёл в ночь с четверга на пятницу. Количество пострадавших, а также степень полученных ими ранений полиция пока не подтвердила.

Никто ещё не арестован в связи с данным происшествием. Полиция просит население избегать этого района.

Позднее поступило сообщение, что от полученных ранений один человек скончался, а трое находятсяя в больнице в критическом состоянии. (Доп. ред.)

Фото СР-24.

Posted in Канада, Новости, Происшествия

Ксения Ларина, обозреватель “Эха Москвы”: «Ползучая аннексия журналистики неизбежно приведет к запрету идеологии…»

Ксения Ларина, обозреватель “Эха Москвы”: «Ползучая аннексия журналистики неизбежно приведет к запрету идеологии…»
Скачать запись эфира

Posted in Гости эфира "Радио Плюс"

Онтарио не планирует возвращать маски

Министр здравоохранения Онтарио Кристин Эллиотт говорит, что на данный момент нет планов по изменению правил ношения масок, несмотря на призывы оппозиционных партий сделать это.

Либералы и новые демократы призывают вернуть обязательное ношение масок в закрытых помещениях, таких как школы, аптеки и продуктовые магазины, чтобы сдержать шестую волну COVID-19.

«Это останется добровольным, хотя большинство людей предпочитают носить маски в общественных местах, и мы ожидаем, что они продолжат это делать», – сказала министр Эллиотт.

Лидер либералов Стивен Дель Дука заявил, что в связи с ростом числа случаев COVID-19 и госпитализаций отмена 27 апреля ношения масок в больницах и домах престарелых будет «огромной ошибкой», добавив, что они должны оставаться, пока шестая волна не ослабеет.

Лидер новых демократов Андреа Хорват призывает правительство Форда либо восстановить обязательное ношение масок в общественных местах, включая торговые центры, либо объяснить, почему правительство этого не делает.

И Хорват, и Дель Дука также призвали правительство расширить доступ жителей провинции к ПЦР-тестированию, чтобы люди знали, когда они больны или заразны.

Либералы также хотят, чтобы главный санитарный врач провинции доктор Киран Мур возобновил свои регулярные пресс-конференции, давать которые он прекратил месяц назад.

Судя по данным анализа сточных вод, в настоящее время в провинции может прибавляться до 100 000 новых заболеваний каждый день.

Фото CityNews.

Posted in Канада, Новости

Канаду призывают запретить вещание российских государственных СМИ

Совет Центральной и Восточной Европы в Канаде (The Central and Eastern European Council in Canada – CEEC) призывает правительство Канады запретить всем российским государственным СМИ использовать канадские платформы общественного вещания в качестве оружия в своей информационной войне против Украины, НАТО и Канады.

Российские государственные СМИ угрожают радикализировать своей антиукраинской риторикой часть русскоязычной общины Канады.

Совет CEEC благодарит компанию Rogers Communication за обеспокоенность по поводу российских государственных СМИ в Канаде.

«На наш взгляд, было бы уместно, чтобы комиссия также рассмотрела вопрос об удалении любых программных служб, которые либо принадлежат, либо контролируются государством, на которое распространяются канадские санкции», – говорится в заявлении CEEC.

В 2019 году телеканал CBC опубликовал отчёт об антиукраинских нарративах, продвигаемых российскими государственными новостными службами на каналах РТР Планета и Россия 1, которые доступны в канадском кабельном и спутниковом эфире.

В другом сообщении российских государственных СМИ, опубликованном 3 апреля 2022 года, содержится призыв к деукраинизации Украины.

CEEC, представляющий интересы 4,5 миллионов канадцев из Центральной и Восточной Европы, призывает правительство Канады немедленно лишить российское правительство возможности использовать общественный эфир для трансляции дезинформации и нагнетания антиукраинской ненависти на каналах, контролируемых и принадлежащих правительству.

Фото CEEC.

Posted in Канада, Новости

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Wednesday, 28 May 2025 - 10:52Talat Mustafayev
    КОРОЛЬ ЧАРЛЬЗ ЗАЧИТАЛ ТРОННУЮ...
    King Karl III, not Charlz
  • 2
  • Saturday, 24 May 2025 - 18:09Tania
    ЗАБАСТОВКА CANADA POST: ЧТО...
    DHL завязана на Canada Post, по крайней мере в части растаможки. В прошлую забастовку я получила посылку которая была отправлена ...
  • 3
  • Friday, 9 May 2025 - 11:09Марк Кузьминер
    В ТОРОНТО И ОТТАВЕ...
    Офигеть какие вы умные. Как сказал немецкий генерал на Нюргбергском процессе. А эти что здесь делают? Указав на французов.
  • Older »