Полиция Торонто перекрыла дороги вокруг госпиталей в центре города

Posted on Friday, February 4, 2022 - 13:15 by romtim in Канада, Новости, Происшествия — No Comments ↓

Полицейская служба Торонто сообщает о закрытии дорог вокруг больниц и вскоре объявит о дополнительных оперативных мерах в ожидании запланированной акции протеста так называемого «конвоя свободы» возле онтарийского парламента в Queen’s Park в эти выходные.

«Для защиты «госпитального коридора» с 11.30 пятницы University Avenue между College Street и Queen Street будут закрыты. College Street – от University Avenue до Yonge Street также закроют все выходные», – говорится в сообщении полиции.

Персонал госпиталей, пациентов, и людей, навещающих их, в больницы пропустят.

«Мы продолжим оценивать ситуацию и вносить необходимые коррективы, обновляя информацию», – обещает полиция.

В служебной записке, которую сеть госпиталей University Health Network разослала сотрудникам, их предупреждают, что может потребоваться больше времени, чтобы добраться на работу в этот уик-энд из-за пробок на дорогах, поэтому им рекомендуют рассмотреть возможность использования общественного транспорта.

Фото Global News.

Posted in Канада, Новости, Происшествия

Покупательница разгромила магазин за отказ принять назад купленное платье. Видео

Posted on Friday, February 4, 2022 - 12:09 by romtim in Канада, Новости, Происшествия — No Comments ↓

У всех случаются разочарования в покупках, но одна дама решила выместить своё недовольство на персонале магазина, который просто следовал принятым в нём правилам.

Инцидент произошёл 1 февраля в торговом центре Vaughan Mills в магазине женской одежды и аксессуаров YaYa & Co.

Всё, по словам сотрудницы бутика, началось, после того, как женщине отказали в возврате уже поношенного платья.

Покупательница, расстроенная такой политикой магазина, стала сбрасывать на пол лежавшую на столах и полку одежду. Под руку попался и манекен.

«Затем она стала выкрикивать всякие ругательства, продолжая разбрасывать вещи, поднимать столы, чтобы одежда падала на пол», – утверждает другая покупательница магазина, которая сняла эту сцену на видео и разместила его в соцсетях.

«Клиентка хотела вернуть платье, в чём ей, к сожалению, было отказано по нескольким причинам, противоречащим нашей политике. Она была явно расстроена и разочарована, – говорится в сообщении магазина. – Мы собираемся научить наш персонал, как безопасно реагировать, когда что-то подобное произойдёт в будущем».

Видео в tiktok.com

Фото blogTO.

Posted in Канада, Новости, Происшествия

Канада потеряла в январе 200 000 рабочих мест

Posted on Friday, February 4, 2022 - 10:44 by romtim in Канада, Новости, Экономика — No Comments ↓

Статистическое управление Канады сообщило в пятницу, что в январе экономика страны потеряла 200 000 рабочих мест. Причина: ужесточение пандемических ограничений с целью замедления распространения варианта Omicron варианта COVID-19.

Это снижение стало самым большим падением с января 2021 года, когда экономика потеряла 207 800 рабочих мест.

Нынешнее сокращение рынка труда подтолкнуло в январе вверх уровень безработицы до 6,5% по сравнению с 6,0% в декабре.

По мере того, как вариант Omicron распространялся по стране, правительства провинций вновь вводили ограничения и закрывали предприятия, такие как рестораны и спортивные залы.

Статистическое управление Канады сообщает, что основная часть потерь рабочих мест приходится на Онтарио и Квебек, где были приняты одни из самых строгих в стране мер.

Сильнее всего пострадали сферы общественного питания и гостиниц, причём, в основном молодые люди и женщины.

Фото Sean Kilpatrick (CANADIAN PRESS).

Posted in Канада, Новости, Экономика

Онтарио: санитарный врач считает, что пора пересмотреть требования к паспортам вакцинации

Posted on Friday, February 4, 2022 - 09:43 by romtim in Здравоохранение, Канада, Новости — No Comments ↓

Главный санитарный врач Онтарио говорит, что, возможно, пришло время пересмотреть требования к системе паспортов вакцинации.

Доктор Киран Мур (Kieran Moore) заявил об этом в четверг во время обсуждения данных, указывающих на минимальную защиту от инфекции для людей, получивших только две дозы вакцины.

«Когда вакцина перестаёт поддерживать иммунитет, который она обеспечивала против варианта Delta, мы должны пересмотреть процесс подтверждения вакцинации, учитывая снижение преимуществ против передачи инфекции», – пояснил Мур.

В настоящее время Онтарио требует, чтобы люди сделали только две прививки для получения паспорта вакцинации, позволяющего посещать рестораны, бары и прочие общественные места.

Но доктор Мур утверждает, что в случае с вариантом Omicron две дозы вакцины, похоже, не снижают значительно риск передачи, хотя они обеспечивают большую защиту от тяжёлых последствий болезни, включая госпитализацию и смерть.

Следует отметить, что третья доза обеспечивает примерно 60-процентную защиту от инфекции, но премьер Даг Форд ранее заявлял, что его правительство не планирует менять своё определение полной вакцинации.

Фото СР-24.

Posted in Здравоохранение, Канада, Новости

Что происходит с рынком недвижимости и что ожидать в 2022 году

Posted on Friday, February 4, 2022 - 09:37 by romtim in Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week — No Comments ↓

Сегодня я хочу поделиться с вами горячими новостями по недвижимости и, надеюсь, это поможет многим лучше понять, что сегодня происходит на рынке недвижимости GTA и окрестностей.

Прошедший 2021 год войдёт в историю как год, в который было совершено максимальное количество сделок. Через систему MLS прошло 120,000 сделок, что на 7.7% больше, чем в 2016 году, когда был установлен предыдущий максимум. Рынок не просто оправился после удара, нанесённого коронавирусом, но и превзошёл все самые смелые ожидания экспертов.  В 2021 году количество сделок увеличилось на 28% по сравнению с 2020, а цены в среднем выросли на 17.8%. Это официальная статистика Торонто Real Estate Board. Но она основана на сделках вторичного рынка и не учитывает новостройки, а тут картина ещё более впечатляющая.

Рынок новостроек буквально взорвался во второй половине 2021 года и причина этому очень проста. Опасность коронавируса отступила, люди адаптировались к пандемии, и спрос вернулся назад в город.  Цены на кондоминиумы выросли на 15–20% лишь за несколько последних месяцев 2021 года. На рынке новостроек практически любой новый проект раскупался даже не в считанные дни, а в первые часы после открытия продаж.

В первые две недели января в продажу вышло сразу несколько новых проектов, большинство квартир в которых было продано молниеносно.  Основное количество экспертов, и я в их числе, уверены, что 2022 год имеет все шансы стать лучшим годом для рынка кондоминиумов, а в графе подорожания мы, скорее всего, увидим новый рекорд годового подорожания для кондо рынка. Во всяком случае, на подобный сценарий сегодня указывают все факты.

Из-за абсолютно неадекватных действий наших властей, начиная с 2017 года, направивших все свои действия не на увеличение темпов строительства, а на уменьшение покупателей путём усложнения кредитования, а также из-за всякого рода других ограничений, мы получили не просто кризис недвижимости, а системный кризис индустрии, разрешить который просто не реально, во всяком случае, в ближайшие 5–7  лет.

Отчёт аналитиков Scotiabank, вышедший 12 января, указывает на то, что самая сложная ситуация c недвижимостью сложилась в Онтарио, где для достижения баланса  необходимо 650,000 единиц недвижимости.  На втором месте Альберта, где нехватка на сегодня уже 138,000. В других провинциях показатели лучше, но в целом по стране для достижения принятого в странах G-7 баланса  в 480 единиц жилья на 1.000 человек населения, Канаде не хватает 1.8 миллиона единиц жилья. Это очень внушительная цифра и, если рассмотреть статистику других развитых стран, то вы увидите, что такого ещё не было нигде и никогда.

В последнее время правительство не на шутку обеспокоено тем, что происходит на рынке жилья, но вместо того, чтобы пытаться увеличить темпы строительства, они идут другим путём.  На мой взгляд, проблема могла бы начать разрешаться, если выпустить под застройку часть земель принадлежащих короне, отменить целый ряд ограничений и согласований, раздать субсидированные кредиты производителям и поставщикам стройматериалов и разрешить въезд в страну по рабочим и иммиграционным визам специалистам – строителям, упростив этот процесс до минимума. 

Вместо этого сейчас готовится очередной пакет мер сдерживания рынка путём усложнения жизни потенциальным покупателям. К сожалению, как и в 2017 году охладить рынок пытаются не путём увеличения предложений, а путём уменьшения потенциальных покупателей. 

Население стремительно растёт, экономика Канады завязана на иммигрантах и из-за существенного старения населения просто не может существовать без иммиграционной подпитки. Соответственно, мы получаем замкнутый круг, – жилья нужно всё больше и больше, а темпы строительства не только не увеличиваются, а наоборот, упали из-за ограничений и сбоя поставок стройматериалов во время пандемии.

К чему приводит искусственное уменьшение спроса мы знаем не только по примеру других стран, но и по собственному опыту. Происходящее сегодня в большой степени это последствия мер по охлаждению рынка принятых в 2017 году, но как заявляет правительство, новый пакет мер, направленный на уменьшение потенциальных покупателей, может быть принят уже в ближайшее время. 

В краткосрочной перспективе это может несколько охладить рынок домов, как более дорогого сегмента, который обычно принимает на себя удар в случае усложнения жизни покупателям, но через какое-то время обязательно спровоцирует следующий виток цен и в этом сегменте. 

С кондоминиумами, то есть с дешёвым сегментом рынка, происходит полностью противоположное. Потенциальные покупатели уходят в более дешёвый сегмент и цены на квартиры, наоборот, растут ещё стремительнее. 

Я считаю, что рынок кондо и особенно рынок новых современных кондоминиум – комплексов сейчас находится на том этапе, когда цены неминуемо будут расти, а инвестиции в депозиты на начальном этапе строительства принесут инвесторам суперприбыли в будущем.

Кроме этого, нельзя забывать про инфляцию накрывшую Канаду. Сами банкиры признают, что инфляция, показываемая банком Канады, рассчитывается по алгоритму, не показывающему реально происходящее.  Сегодняшняя официально показываемая инфляция около 5% в реальности же она как минимум в два, а по некоторым данным, и в три раза выше, и на сегодня мы имеем кредиты, которые с учётом инфляции абсолютно бесплатны, и никакие поднятия ставок не переломят ситуацию в ближайшие время.  Так что, инвестиции, а особенно инвестиции в новостройки, где кредитное плечо, как правило, 1 к 10, не просто выгодны, а супер выгодны на сегодняшний день. 

Наша компания является одним из лидеров продаж на рынке pre-construction проектов в Торонто и в этом году мы уже провели продажи в трёх из них. Всего за 2022 год мы планируем учувствовать в более чем 50 проектах в GTA и окрестностях, а также в нескольких проектах в Калгари, где также разворачиваются очень интересные события и, судя по всему, инвесторы в ближайшие годы будут очень хорошо зарабатывать. 

Мы специализируемся на инвестициях и тщательно выбираем проекты, где, по нашему мнению, по тем или иным причинам подорожание будет выше, чем в среднем по городу.  

Если вы заинтересованы в том, чтобы приумножить ваши собственные сбережения или имеете кредитные ресурсы и хотите, что бы они приносили вам доход, вы можете назначить онлайн встречу или приехать к нам в офис в Ричмонд Хилл, и мы подберём стратегию инвестиций, наиболее подходящую для вашей финансовой ситуации. 

Мы работаем как с крупными инвесторами, покупающими десятки квартир так и с теми, кто на сегодня готов купить одну или две квартиры. Наши устойчивые связи с большинством застройщиков Торонто позволяют получать квартиры первыми и обеспечивать запросы большинства наших клиентов. 

Кроме этого, у нас вы получаете полный комплекс услуг, включающий покупку и продажу недвижимости, финансирование сделок, менеджмент сдающейся в аренду недвижимости, а также юридическую и бухгалтерскую поддержку.

На вас работает целая команда опытных профессионалов, и инвестиции с нами – это инвестиции без головной боли!

Maxim Baginskiy  Broker of Record Right At Home Realty Investments Group / 416-832-8343

www.newGTAcondos.com  / mbaginskiy@gmail.com  / Book online appointment

YouTube / Facebook

Posted in Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week

Russian Canadian Info 1158

Posted on Friday, February 4, 2022 - 09:19 by romtim in Russian Canadian Info — No Comments ↓
Posted in Russian Canadian Info

Плавающая ставка или фиксированная – что все-таки выгоднее сегодня?

Posted on Friday, February 4, 2022 - 08:51 by Bruce in Канада, Новости, Экономика — No Comments ↓

Будущая траектория плавающих мортгидж ставок последние недели особенно горячо обсуждается, так как всё больше разговоров сводится к планам Банка Канады относительно его ключевой процентной ставки.

Данная ставка, определяющая движение плавающих ставок, осталась на уровне 0.25% на прошлом заседании центрального банка 26 января. Это стало ещё одним месяцем без изменений с тех пор, как ставка впервые упала до такого уровня в марте 2020 года.

Некоторые аналитики поспешили бить в колокола касательно изменений плавающей ставки в 2022-ом, прогнозируя многичесленные повышения ставки в этом году.

Однако, по нашему мнению, плавающая ставка может все равно рассматриваться как крайне выгодный вариант для клиентов с новым или уже существующим мортгиджем, несмотря на грядущие повышения.

Многие преимущества плавающих ставок могут перевесить риски, связанные с повышением ставки – особенно с учётом того, что Банк Канады, скорее всего, будет действовать постепенно и взвешенно в этом году.

Сегодня одна из лучших трёхлетних плавающих ставок составляет 0.99% (Прайм-1.46%), в то время как лучшая фиксированная равна около 2.59%. Нужно, чтобы Банк Канады шесть раз поднял свою ставку, прежде чем вы впервые пожалеете о выборе плавающей.

К тому же, плавающие ставки остаются популярными, так как штраф за разрыв контракта с такой ставкой, как правило, меньше, чем в случае фиксированного мортгиджа.

В то время как штрафы по фиксированным ставкам вычисляются между разницей процентных ставок (interest rate differential – IRD) и тремя месяцами процентных выплат (выбирается более крупный вариант), штрафы по плавающим мортгиджам обычно составляют лишь последнее.

Штраф по фиксированному мортгиджу на основе IRD может варьироваться в пределах от 1% до 8% от остатка долга. По статистике, шесть из десяти канадцев досрочно разрывают пятилетний мортгидж контракт в период от трёх до четырёх лет и те, кто выбрал фиксированный мортгидж, сталкиваются именно с таким штрафом.

Предположим, в вашей жизни что-то происходит, и вы решаете продать свой дом или рефинансироваться. В этот момент вы предпочтете иметь плавающую ставку, так как она предоставляет вам свободу выбора лучшего предложения на рынке при таком переходе. В то же время, в случае фиксированного мортгиджа ваш штраф может быть настолько крупным, что вы можете даже задуматься над тем, а стоит ли игра свеч, ведь вы потеряете десятки тысяч долларов.

Хотя заёмщики, не желающие рисковать повышением ставки будут чувствовать себя более комфортно с фиксированным вариантом, для некоторых хорошо квалифицированных заёмщиков плавающая ставка может быть более выгодной стратегией – особенно в случае тех, кто уже проконсультировался с мортгидж профессионалом и знает о всех изменениях ставок.

Так как наиболее низкие мортгидж ставки в Канаде сокращаются с начала пандемии, многие владельцы ипотечных кредитов могли задуматься о раннем разрыве контракта с целью получить новую ставку. Часть из них узнала, что штраф в их случае будет слишком большим, особенно в случае фиксированного мортгиджа.

Тем не менее с учётом того, что краткосрочные фиксированные ставки за последние 12 месяцев увеличились, расчёты штрафов, полученные заёмщиками на протяжении последних двух лет, могут быть уже не точными. Это может заставить всё больше канадцев пересмотреть, насколько для них выгодно разорвать контракт раньше срока.

Пожалуйста, не забывайте: экономика циклична, и после пика активности приходит замедление. Поэтому ваши плавающие ставки будут расти и падать, следуя за решениями Банка Канады и изменениями ставки Прайм.

Mortgage – We Make It Easy !

Posted in Канада, Новости, Экономика

В газированной воде оказалось стекло

Posted on Friday, February 4, 2022 - 08:42 by romtim in Канада, Новости, Происшествия — No Comments ↓

Сеть магазинов компании Loblaw Companies Ltd. отзывает из продажи газированную воду Lemon & Ginger Sicilian Soda бренда PC.

Причина: наличие в ней битого стекла.

Газировка продавалась по всей Канаде в бутылках ёмкостью 200 миллилитров, срок её годности истекает 24 сентября 2023 года.

Канадское агентство по надзору за продуктами питания (The Canadian Food Inspection Agency – CFIA) сообщает, что отзыв был вызван жалобой потребителя.

Тем не менее, говорится в заявлении агентства, информации о каких-либо травмах, связанных с газировкой, не поступало.

CFIA в настоящее время проверяет, убирают ли супермаркеты с полок эту продукцию.

Всем, кто приобрёл такую воду, рекомендуется выбросить её или вернуть в место покупки.

Фото Aaron Vincent Elkaim (The Canadian Press).

Posted in Канада, Новости, Происшествия

В Воне полиция задержала любительницу экстремальной езды с ребёнком в машине. Видео

Posted on Thursday, February 3, 2022 - 22:40 by Bruce in Канада, Новости, Происшествия — No Comments ↓

Полиция региона Йорк обвинила 37-летнюю жительницу Вона в нарушении правил вождения.

Патрульные остановили её около половины второго ночи 29 января в районе улиц Steeles Avenue и Thurman Road.

Машина неслась со скоростью, почти вдвое превышающей установленную, – 95 км/ч в зоне, где она ограничена 50 км/ч.

Заметив патрульную машину, водительница ещё более ускорилась, надеясь оторваться. Её догнали.

О том, что было далее, показано на видео, размещённом полицией в соцсетях.

Даму, сидящую за рулём, офицер спрашивает пила ли она спиртное в последние 24 часа. Она утверждает, что ничего не пила, а ехала так быстро потому, что впервые находится в этом районе.

«Офицер установил, что водитель в состоянии опьянения, – говорится в сообщении полиции, опубликованном в четверг. – Маленький ребёнок был обнаружен в автомобиле, и он не был пристёгнут ремнём безопасности».

«Значит, проблема во мне, а не в тебе», – уточняет дама у полицейского после провала теста на алкоголь.

«Да, – отвечает он. – Не люблю пьяных водителей. Особенно с маленькими детьми в машине».

Затем офицер просит её выйти из машины. Раздаётся плач ребёнка. Конец видео.

Фото YRP.

Posted in Канада, Новости, Происшествия

Полицейскому предъявлено обвинение в 13 преступлениях, связанных с оружием

Posted on Thursday, February 3, 2022 - 17:08 by Bruce in Канада, Новости, Происшествия — No Comments ↓

Полиция региона Дурэм предъявила одному из своих офицеров обвинения в совершении нескольких правонарушений, связанных с применением огнестрельного оружия.

Расследование проводилось при содействии отдела провинциальной полиции по борьбе с нелегальным оружием.

Первого февраля офицер, не находившийся в тот момент на службе, был арестован в его доме в Ошаве, где, по словам следователей, они обнаружили и изъяли три запрещённых ствола и несколько также  запрещённых устройств.

Кеннет Бун (Kenneth Boone) из Ошавы, ему 45 лет, был обвинён в 13 правонарушениях, связанных с огнестрельным оружием, включая хранение запрещённого оружия.

Он был освобождён до суда под подписку о невыезде.

Как сообщает полиция Дурэма, Бун – офицер с 19-летним стажем.

Фото DRPS.

Posted in Канада, Новости, Происшествия
Page 643 of 4,405« First...102030...641642643644645...650660670...Last »

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Wednesday, 28 May 2025 - 10:52Talat Mustafayev
    КОРОЛЬ ЧАРЛЬЗ ЗАЧИТАЛ ТРОННУЮ...
    King Karl III, not Charlz
    • 2
  • Saturday, 24 May 2025 - 18:09Tania
    ЗАБАСТОВКА CANADA POST: ЧТО...
    DHL завязана на Canada Post, по крайней мере в части растаможки. В прошлую забастовку я получила посылку которая была отправлена ...
    • 3
  • Friday, 9 May 2025 - 11:09Марк Кузьминер
    В ТОРОНТО И ОТТАВЕ...
    Офигеть какие вы умные. Как сказал немецкий генерал на Нюргбергском процессе. А эти что здесь делают? Указав на французов.
  • Older »