Охлаждение на рынке недвижимости Торонто распространяется и на загородные коттеджи Онтарио.
«Шаг за шагом рынок возвращается к нормальному состоянию», – говорит ветеран индустрии недвижимости Аннита Лантер про Мускоку. «Вы можете почувствовать, как меняется направление ветра».
Сезон ещё не достиг своего пика, но агенты уже видят, как покупатели становятся более разборчивыми. В некоторых случаях даты объявленных аукционов приходят и уходят без единого предложения, а некоторые продавцы снижают изначально заявленную цену.
Такое охлаждение последовало за безумно высокой активностью, при которой покупатели ожесточённо боролись за скудное предложение на рынке.
«Рынок не просто поднялся – он взлетел», – говорит риэлтор.
По мнению г-жи Лантер, текущие сомнения со стороны покупателей частично объясняются экономическим фоном более высоких процентных ставок и инфляции. Люди также испытывают опасения по поводу мировых событий, например, нападения России на Украину, и продолжающегося влияния пандемии. На рынке витает атмосфера неопределённости.
В то же время, за последние два года было совершено множество сделок купли-продажи, так как люди пытались справиться с пандемией. Многие из тех, кто собирался приобрести жильё, купили его, а большинство тех, кто планировал продать, продали.
Владельцы коттеджей также не спешили выставлять объекты на продажу в холодную апрельскую пору.
Тем не менее некоторые задумываются о том, окажет ли решение федерального правительства запретить покупку жилья иностранцами на два года влияние на рынок Мускоки, ведь теперь американцы не смогут покупать летнее жильё с другой стороны границы. Американские покупатели представляют лишь малую долю рынка, однако новые правила могут лишить рынок и этой части.
Если цены упадут, премиальная недвижимость на трёх больших озёрах Мускоки (Джозеф, Россо и Мускока), скорее всего, останется в цене. По словам Лантер, некоторые агенты переживают, что часть покупателей платили баснословные суммы за коттеджи на малых озёрах в 2020-ом и 2021-ом. Вот тут цены могут упасть, когда рынок охладится.
К примеру, риелторы говорят, что цены уже начали снижаться в районе Рамара и других регионах на северо-востоке от Торонто. В апреле средняя стоимость жилья сократилась с пиковых февральских $875,000 до $800,000, сообщает Information Technology Systems Ontario. Однако текущее временное затишье следует за напряжённой конкуренцией и резким ростом цен, которые мы наблюдали в начале этого года.
Теперь продавцам, привыкшим слышать об очередных рекордных скачках цен, придётся умерить свои ожидания.
Ученик одиннадцатого класса получил огнестрельные ранения – серьёзные, но не опасные для его жизни. Стреляли, как сообщается, на парковочной площадке школы Victoria Park Collegiate Institute.
Полиция региона Дурэм арестовала 25-летнего мужчину и предъявила ему обвинения в нанесении ножевых ранений и нападении на его мать в доме в Пикеринге.
Федеральное правительство запустило новый онлайн-портал, через который предприятия могут финансово поддержать украинских беженцев в Канаде, спасающихся от войны.
Канада не исключает введения санкций в отношении предполагаемой подруги Владимира Путина Алины Кабаевой, бывшей олимпийской чемпионки по гимнастке, заявила министр иностранных дел.
Жители Торонто смогут наслаждаться холодным пивом или бокалом вина в парке уже в ближайшие выходные по случаю Дня Виктории.
Мужчина получил тяжёлое ранение в результате стрельбы, случившейся минувшей ночью в Норс-Йорке.
Дни становятся длиннее, погода теплее, и компания GO Transit готовится к продаже ежегодных безлимитных проездных билетов на выходные дни между Торонто и Ниагарским водопадом стоимостью всего $10.
Около двух десятков бывших канадских гимнасток подали коллективный иск, в котором утверждают, что им в течение многих лет наносили физический и психологический ущерб.
Лидер партии новых демократов Андреа Хорват обещает, что её правительство, если победит на выборах в июне, снизит тарифы на автострахование на 40% и положит конец «дискриминации по почтовому коду».
