На зимний фестиваль не хватает льда

В связи с новыми пандемическими ограничениями в Торонто и во всём Онтарио один за другим отменяются разные развлекательные мероприятия.

Но зимний ледовый фестиваль в Торонто Bloor-Yorkville Icefest, к сожалению, не состоится в этом году по другой причине –  для скульптур недостаточно льда.

В пресс-релизе, выпущенном в пятницу, организаторы объяснили, что из-за изменений в работе их текущего поставщика льда и отсутствия дополнительных ресурсов они приняли трудное решение отменить мероприятие.

Фестиваль был ежегодным, скульпторы вырезали различные ледяные фигуры в Йорквилле, а посетители могли полюбоваться ими во время самостоятельной экскурсии.

Без красивых ледяных скульптур решение отменить фестиваль стало единственно верным.

Несмотря на то, что Icefest не проводится, всё равно люди могут побывать на празднике Holiday Magic в Йорквилле. Этот район превратился в зимнюю страну чудес со световым туннелем.

Фото blogTO.

Posted in Канада, Новости

Кто-то в Онтарио разбогател на семьдесят миллионов

Билет Lotto Max в розыгрыше, состоявшемся в пятницу, 17 декабря, выиграл джекпот размером в $70 миллионов.

Счастливая лотерея была куплена где-то в Онтарио. В этой же провинции выиграны два приза Maxmillion по $1 миллиону каждый. И ещё два размером поменьше, $250 000 каждый, тоже выиграны в Онтарио.

Третий приз Maxmillion достался кому-то в Квебеке.

Джекпот следующего розыгрыша Lotto Max состоится 21 декабря и составит около $ 18 миллионов.

Позденее корпорация OLG уточнила адрес нового миллионера. Билет с выиграшем $70 млн. был кууплен в в районе Большого Торонто – в GTA. (доп. ред.)

Фото THE CANADAIN PRESS.

Posted in Канада, Новости

Шеф полиции Торонто заразился коронавирусом

В пятницу вечером полицейская служба Торонто подтвердила, что у Джеймса Рамера (James Ramer) положительный результат на COVID-19. Заболевание протекает бессимптомно.

Протестировали Рамера просто из осторожности, поскольку он имеет регулярные контакты с представителями общественности и коллегами.

«Чувствую себя хорошо и продолжаю работать, пока изолирован дома, – сообщил Рамер в пресс-релизе. – Я полностью вакцинирован и советую всем поступить так же. Пройдите полную вакцинацию, включая ревакцинацию».

Шеф полиции помогает медикам в установлении личностей людей, имевших с ним в последние дни близкие контакты.

Фото Christopher Katsarov (CANADIAN PRESS).

Posted in Канада, Новости

В пятницу появилось обновление мортгидж стресс теста

Потенциальные покупатели недвижимости узнают, что приготовило им будущее в вопросе требований мортгидж стресс теста в Канаде.

В пятницу Бюро управляющего по финансовым институтам (OSFI) выпустило обновление минимальной квалификационной ставки для незастрахованных мортгиджей.

Сейчас покупателям с первоначальным платежом от 20% необходимо показать, что они будут способны выполнять свои долговые обязательства под контрактную мортгидж ставку плюс 2% или под 5.25% (выбирается более высокий вариант).

Аналогичные требования применяются к тем, кто внёс менее 20%, однако, эти правила для застрахованных мортгиджей устанавливаются финансовым департаментом.

Стресс тест (известный также как правило В-20) впервые вступил в силу в начале 2018 года. Он был разработан с целью обеспечения взвешенности и осторожности практик мортгидж андеррайтинга в период, когда росло беспокойство о задолженности населения и ценах на жильё в некоторых крупнейших рынках недвижимости Канады.

До введения стресс теста OSFI уведомило финансовые институты в 2016-ом, что от них ожидается «активное участие в практике разумного и осторожного андеррайтинга».

Квалификационная ставка была подкорректирована до текущей отметки в июне этого года. Ранее заёмщикам необходимо было квалифицироваться под свою контрактную ставку плюс 2% или под пятилетнюю ставку Банка Канады, равную 4.79%.

«Мы хотим убедиться в том, что у финансовых институтов будут заёмщики, способные продолжать обслуживать свои мортгиджи, если мы вернёмся к более высоким процентным ставкам и финансовым условиям, приближённым к предпандемичной эпохе», – заявил тогдашний суперинтендант Джереми Рудин в прошлом апреле.

Действительно, возможность более высоких процентных ставок усилилась на этой неделе, как в Канаде, так и в других странах, ведь крупнейшие мировые центральные банки сфокусировались на вопросе инфляции, которая показывает рекордный рост.

В среду руководитель Банка Канады Тифф Маклем заявил, что центральный банк «близок» к тому, чтобы уйти от текущей политики. Это значит, что ставки, скорее всего, не будут расти до средних кварталов следующего года.

Тем временем, Федеральная резервная система США в среду указала о возможности повышения ставки три раза в 2022-м и столько же – в 2023-м.

А в четверг Банк Англии удивил рынки, подняв свою ключевую ставку с 0.1% до 0.25% в попытке обуздать инфляцию, которая, по его мнению, достигнет в следующем году 6%.

Mortgage – We Make It Easy !

Posted in Канада, Новости, Экономика

В Торонто ожидается до десяти сантиметров снега

После шестнадцатиградусного тепла, когда казалось, что на улице начало апреля и только рождественские декорации указывали на середину декабря, в Торонто заглянула зима. В субботу утром пошёл снег.

Агентство Environment Canada сообщает, что в большинстве районов города ожидается снежный покров толщиной от 5 до 10 сантиметров. Большая часть снега выпадет утром, а к вечеру он сойдёт на нет.

Ожидается, что температура достигнет 0 градусов в субботу, а к воскресенью подморозит до -2.

«Автомобилистам следует ожидать опасных зимних условий вождения и соответствующим образом корректировать планы поездок, – предупреждает национальное погодное агентство. – Будьте готовы адаптироваться к меняющимся дорожным условиям.

Фото CityNews.

Posted in Канада, Новости

Форд огласил «рождественские» пандемические ограничения

В пятницу премьер Онтарио объявил о дополнительных ограничениях по вместимости и по числу людей, собирающихся внутри помещений и на открытом воздухе.

Начиная с воскресенья, 19 декабря, внутри помещений лимит собраний снижается с 25 до 10 человек, а на открытом воздухе со 100 до 25.

«На протяжении всей этой пандемии мы никогда не сталкивались с таким врагом, как Omicron, учитывая, насколько быстро он распространяется», – признал премьер Даг Форд, выступая на пресс-конференции в пятницу.

Новые меры, о которых было объявлено в пятницу, ограничат часы работы баров и ресторанов до 23.00, потом – только с доставкой или навынос.

После 22.00 продажа алкоголя будет ограничена.

За столом внутри ресторана могут сидеть не более 10 человек.

Продажа еды и напитков запрещена на спортивных мероприятиях, концертных площадках, театрах, казино и ипподромах.

Вместимость продуктовых магазинов, реторанов, аптек, торговых центров, спортивных залов и парикмахерских сокращается на 50 процентов.

«Всё происходит быстро, – сказал Форд, отвечая на вопрос, почему эти ограничения не были объявлены в среду, когда ограничили вместимость больших арен и площадок, рассчитанных на тысячу и более человек. – Могут быть и дальнейшие изменения», – добавил премьер.

Что касается школ, сказал Форд, то решение пока не принято. Слишком рано ещё говорить о том, какой ситуация будет в январе.

Фото CityNews.

Posted in Канада, Новости

Университеты в Большом Торонто откладывают возобновление очного обучения

Университет Ryerson University стал очередным высшим учебным заведением, объявившим о переходе на дистанционное обучение после рождественских каникул.

Причина – стремительное распространение штамма Omicron.

Университет постепенно возвращался к очному обучению с ноября и планировал продолжить этот процесс в январе, после каникул.

Но в письме к студентам и преподавателям, отправленном на этой неделе в четверг, президент университета Мохамед Лачеми (Mohamed Lachemi) сообщил, что теперь принято решение отложить возвращение в аудитории. Студентам предложили учиться виртуально до 30 января. При необходимости «удалёнка» будет продлена.

По оценкам научного консультативного стола Онтарио, случаи, связанные с вариантом Omicron, теперь удваиваются каждые 2,2 дня и могут превысить 10 000 в день к началу января.

По оценкам научно-консультативного комитета Онтарио, случаи, связанные с вариантом Omicron, теперь удваиваются каждые 2,2 дня и могут превысить 10 000 в день к началу января.

Столь стремительное распространение этого штамма, который, как считается, примерно в шесть раз более заразен, чем Delta, уже побудил ряд высших учебных заведений принять аналогичные решения в отношении очного обучения.

В среду университет York University также заявил, что откладывает возвращение к очному обучению.

Виртуальное обучение после каникул продлится там как минимум до 24 января.

Университет Queen’s University в Кингстоне также откладывает возвращение к очным занятиям после каникул.

Фото Cole Burston (CANADIAN PRESS).

Posted in Здравоохранение, Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости, Образование

В Онтарио снова скачок инфекций

В пятницу, 17 декабря, в Онтарио добавилось 3 124 новые инфекции, что является самым высоким суточным ростом с 9 мая 2021 года, когда в провинции действовал указ stay-at-home.

Сегодняшний показатель значительно превышает вчерашний, когда было зарегистрирован 2 421 новый случай.

По данным минздрава провинции, 778 из последних заболеваний выявлены у невакцинированных людей, 96 – у частично вакцинированных, 2 120 – у прошедших полную иммунизацию и 130 пациентов имеют неизвестный прививочный статус.

Примерно 18 процентов населения Онтарио не имеют прививок, и на них приходится сейчас 25 процентов всех инфекций, в то время как 68 процентов сегодняшних случаев связаны с вакцинированными людьми, и они составляют 77 процентов населения провинции.

Вероятно, причиной этого является ослабление иммунитета из-за продолжительности времени, прошедшего с тех пор, как многие жители Онтарио привились, и способность штамма Omicron распространяться с большой скоростью.

Научно-консультативный комитет Онтарио по борьбе COVID-19 теперь считает, что более 50 процентов всех случаев в провинции вызваны этим вариантом.

Специалист по инфекционным заболеваниям доктор Исаак Богоч отметил в интервью телеканалу CP-24, что Онтарио «находится на пороге действительно большой волны».

«Мы увидим очень, очень большое количество заболевших, и это приведёт к госпитализациям, включая пребывание в отделениях интенсивной терапии и, к сожалению, некоторым смертельным исходам», – заключил доктор.

И произойдёт это, по его мнению, в ближайшие недели, а не в ближайшие месяцы.

Фото СР-24.

Posted in Здравоохранение, Канада, Новости

Инвестиционная недвижимость: продавайте в Канаде и покупайте во Флориде!

Если Вы счастливый обладатель кондоминиума или дома, приобретенного как инвестиция и сдаваемого в аренду в Канаде, то наверняка заметили, что цены на аренду значительно снизились, и ROI (возврат по инвестиционным расходам) значительно ниже тех 6-8 процентов, которые можно было получить ранее.

Квартира с 2-мя спальнями в кондоминиуме Торонто сейчас в среднем едва сдается за 2,800-3,200 долларов. Дома с 3-4 спальнями не многим выше. При этом стоимость такой недвижимости в месяц в случае приобретения в ипотеку будет выше $4,000.

Вывод напрашивается сам собой. Не окупаемая инвестиция – вложение бесполезное.

Еще одна потенциальная опасность ранка недвижимости Канады – галопирующая инфляция и спекулятивная политика оборота недвижимости. Как только правительство введёт тот самый налог на спекуляцию – рынок осядет. Сейчас за обогащение инвесторов переплачивают обычные покупатели, которым нужно жилье для семьи. То, что стоит 500 тысяч, покупается за миллион, и все благодаря попустительству власти, которая усиленно кормит население сказками о процветающей экономике и большом желании всего мира жить в Канаде (еще бы!:)… и ростом цен в связи с нехваткой жилья по этой причине.

Вы хотите быть обманутыми? Если нет – тогда продавайте! Пока рынок позволяет, – выводите капитал из Канады! Южный сосед Флорида предлагает разнообразные привлекательные программы капиталовложений, дающие более стабильный, большой сезонный (октябрь-март) и, в сравнении с канадским, более высокий доход от ваших вложений!

Выбор ограничен только доступными средствами – кондо под airbnb, кондо или таунхауз на сдачу на длительный срок (от полугода), кондо-отель, дома с гольф-полем и теннисными кортами на сдачу в аренду и для себя, “ретайрмент-коммьюнити” 55+ и многое другое.

В среднем кондоминиум с опцией сдачи посуточно стоит 350,000 американских, доход за месяц составляет в сезон 5,000-6,000 тысяч, вне сезона -4,000-5,000.

Обычное кондо на второй линии с кондо fee стоит около 200,000 за 1 спальню и сдается в год за 2500-3000 в месяц. Зачем покупать такое за 600,000 в Маркхаме? Во Флориду приятно приезжать и самому!

Цены на недвижимость в США, и во Флориде в частности, не завышены беспредельно. Они регулируются точечно и последовательно, растут очень умеренно, никаких multi offers на 300 тысяч выше запрашиваемой цены. Покупать здесь приятно. Даже тот же налог на покупку, именуемый land transfer tax в Канаде, во Флориде очень скромный – 0,007 % от суммы покупки.

О нюансах покупки кондоминиума расскажу в следующий раз.

Всем приятных и полезных инвестиций в Новом году!

Ваша Стейси

Анастасия (Stacey) Суркова
Агент по недвижимости
Тел.: 954-310-2153
E-mail.: info@home33.ca
palms33.com

Tagged with:
Posted in Анастасия СУРКОВА, Материалы журнала Russian Week

Материальная помощь от государства для людей с различными заболеваниями. Более $1,000,000 получено для клиентов.

Многие канадцы с различными заболеваниями не знают, что могут претендовать на значительную сумму денег от Канадского правительства.

Редакция: Мы продолжаем начатый в предыдущих номерах разговор о помощи от государства семьям, в которых есть люди с различными заболеваниями. На наши вопросы отвечает профессиональный налоговый консультант, вице-президент компании AMITAX Canada Мила Жабокрицкая.

Мила: Здравствуйте. В Канаде для помощи семьям, в которых есть люди с различными заболеваниями, существует программа Disability Tax Refund, которая позволяет вернуть семье $2,000 – $2,500 за каждый год болезни за прошедшие 10 лет. Эти деньги – результат специальной налоговой льготы, которой Канадское правительство разрешает воспользоваться либо самим людям с различными заболеваниями, либо членам их семей. После оформления этой льготы сам больной, или его работающие родные, могут получить часть выплаченых налогов с того времени, когда началось заболевание.

Редакция: Хорошо, вот в семье есть человек, который, скажем, испытывает трудности при ходьбе или одевании, то как определить, что он подходит для получения выплаты по этой программе?

Мила: В 99% случаев во время консультации мы можем определить, подходит ли человек для этой льготы, или нет. Для примера: у человека 6 лет тому назад начались проблемы с сердцем и в некоторые дни он не может пройти больше нескольких сот метров; если ему все-таки нужно пройти это расстояние, он вынужден останавливается из-за одышки, повышения давления, или усталости.

Или, к примеру, у человека диагностировали артрит больше года тому назад. Признаки и симптомы этого заболевания включают хроническую боль в коленях и снижение диапазона движений: человеку требуется как минимум в три раза больше времени, чем обычному человеку, у которого нет таких проблем со здоровьем, чтобы пройти небольшое расстояние из-за болей в суставах.

Вот один из примеров, как доктор описал состояние пациентки, которая получила льготу: “…диагноз – диабет, остеопороз. Из-за болей в суставах и ухудшения самочуствия, Н.М. испытывает сильную усталость, проблемы с координацией и равновесием при ходьбе. Несколько дней подряд она не может пройти больше, чем несколько шагов. Между эпизодами у нее могут появляться эти симптомы, но в меньшей степени. Из-за этих симптомов Н.М. тратит чрезмерное количество времени на прогулку. Это состояние у нее, по крайней мере, 90% времени.”

Редакция: Какие еще есть условия для получения выплаты по этой программе?

Мила: В каждом из этих случаев должно соблюдаться два условия:

– наличие затруднений с ходьбой или с одеванием как минимум один год
– наличие члена семьи, который работает и платит налоги.

Если у человека есть подобные затруднения, то его семейный врач должен заполнить Сертификат и подтвердить наличие заболевания.

Важно знать, что иметь налоговую льготу может и сам работающий человек, имеющий заболевание.

В случае, если человек не работает по возрасту или состоянию здоровья, мы помогаем оформить выплату на кого-либо из работающих родных.

Право на выплату имеют работающие члены семьи, опекающие пожилых родителей или родных с ограниченными возможностями. Родители несовершеннолетних детей с ограниченными возможностями или имеющих инвалидность, могут также быть квалифицированны на получение этой выплаты.

Редакция: Можно уточнить, какие заболевания дают право на получение выплаты?

Мила: Список очень большой, но если заболевание вызывает затруднения при ходьбе или одевании, влияет на зрение, слух, возможность принимать пищу и осуществлять личную гигиену, или вызывает нарушения функций психологического характера, то такое заболевание дает право на получение выплаты. Из нашего опыта наиболее распространенными являются артрит, проблемы со спиной, суставами, депрессия, болезни сердца. А вообще в списке более 50 заболеваний, по которым мы оформили множество обращений и помогли нашим клиентам получить льготу.

Редакция: Еще раз – если человек болеет более одного года, у него есть, например, работающий сын, с чего ему начать?

Мила: Обратиться к нам за бесплатной консультацией – наш эксперт поможет вам понять, как вы можете пройти квалификационный процесс и получить выплату. Звоните 416-526-0012.

Подача документов на Disability Tax Refund представляет собой длительный и сложный процесс. При работе с правительством лучше обратиться к специалисту, который знаком с надлежащими процедурами и потенциальными проблемами, которые могут возникнуть.

Редакция: Напомните, пожалуйста, как подается файл в CRA и сколько длится процесс получения?

Мила: Отправка и получение документов, а также подача файла производится нами в электронном виде online. Наша лицензия позволяет нам работать напрямую с CRA, что значительно сокращает время рассмотрения файла и исключает почтовые ошибки. Весь процесс занимает около 3 месяцев.

Редакция: Например, в семье болеет один из родителей, он на пенсии или находится на спонсорстве у детей. Кто и как может получить выплату?

Мила: Получить выплату может кто-либо из работающих детей. При наличии следующих условий:

Первое условие – родитель живет в Канаде и наблюдается у врача больше одного года. Мы высылаем ему Сертификат, в котором доктор указывает, какие ограничения и с какого года есть у родителя. Это могут быть затруднения в способности ходить, видеть, слышать, говорить, принимать пищу, осуществлять личную гигиену, а также нарушения функций психологического характера.

Второе условие – его дети работают и платят налоги. Если эти два условия соблюдены – то на основании заполненного доктором Сертификата мы оформляем файл в CRA с уведомлением о наличии налоговой льготы в данной семье и законной просьбой о выплате компенсации до 10 лет назад работающему сыну или дочери.

Редакция: А родители должны проживать с детьми?

Мила: Нет, это не обязательно, они могут жить отдельно и при этом помогать родителям покупкой продуктов, одежды и т.п.

Редакция: Вы высылаете Сертификат?

Мила: Да, мы высылаем Сертификат нашим клиентам.

Редакция: Может ли эта выплата как-то отразиться на доходах или налоговой ситуации человека, который ее получает?

Мила: Нет, не может. Эта выплата – Disability Tax Refund – возврат уплаченных вами или вашими родственниками налогов за прошедшие годы. Эти деньги не являются вашим доходом, поэтому налогом они не облагаются.

Редакция: А почему-же большинство семей, в которых были больные люди, не пользовались этой льготой на протяжении многих лет?

Мила: Причин несколько. Во-первых, CRA не обязанo предлагать всем эту программу, хотя она и описана на его вебсайте. Редко кто из нас достаточно настойчив, чтобы изучить и, главное, воспользоваться всеми своими правами. Во-вторых, широко распространенное заблуждение, что, раз они уже получают какие-то деньги от государства, то это все, что им положено. В-третьих, я думаю, это главное, – отсутствие квалифицированной помощи в оформлении и подаче заявления. Но, как я уже сказала, выплата может быть оформлена за последние 10 лет – обращайтесь за бесплатной консультацией.

Редакция: Мила, вы сказали в начале разговора, что либо сам больной, либо его родные могут получить выплату. Напомните, пожалуйста, о каких родных идет речь?

Мила: Во-первых, это прямые родственники: муж, жена, дети, родители, брат, сестра, внуки. Во-вторых, в зависимости от обстоятельств, выплата может быть оформлена не на прямого родственника – например, на племяника, зятя и т.д.

Редакция: Может ли человек претендовать на получение выплаты, если он болен, но продолжает работать?

Мила: Абсолютно. И некоторые люди не знают, что имеют право на Disability Tax Refund независимо от того, работают они нет.

Редакция: А если человек уже получает пенсию по CPP, WSIB или выплату по страховке – то он автоматически получает право на Disability Tax Refund?

Мила: Нет. Для того, чтобы, имея эти выплаты, претендовать также и на получение DTR, вы должны быть квалифицированны по правилам Disability Tax Refund Benefit.

Редакция: Мила, наша следующая встреча через две недели, и у нас еще много вопросов.

Мила: С удовольствием отвечу. Если у вас есть вопросы касательно оформления Disability Tax Refund – пишите на igor.amitax@gmail.com или звоните 416-526-0012 Игорю. Наша консультация бесплатная, оплата наших услуг только после получения вами денег от государства.

Posted in Материалы журнала Russian Week, Мила ЖАБОКРИЦКАЯ

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Monday, 3 Mar 2025 - 07:16Abcysh
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Какая разница, украинцы или нет. Виза истекает, нужно продлить. Не продлил, будь любезен покинуть страну. У меня много коллег, кто ...
  • 2
  • Sunday, 2 Mar 2025 - 20:12Алексей
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Виза никак не влияет на нахождение в Канаде, это документ для въезда. Основание для нахождения тут study permit, work permit, ...
  • 3
  • Friday, 13 Dec 2024 - 05:44Lena
    ЗАБАСТОВКА CANADA POST. ДОСТИГНУТО...
    А кто подумал о клиентах ? О их имуществе в посылках и оплате услуг ? Кто позаботится о клиентах? ,почему ...
  • Older »