В предпраздничный сезон покупок активизируются и мошенники

Многие люди сейчас предпочитают делать покупки через интернет, и мошенники ищут новые способы украсть их деньги.

«Мне неловко, потому что я попалась на это», – признала в интервью телеканалу CTV News Синди Феттерли (Cindy Fetterly) из онтарийского города Хантсвилль.

Она просто кликнула на появившемся на экране окошке, приглашавшем заглянуть внутрь.

Как только Феттерли щёлкнула мышкой, её компьютер завис.

Появилось четыре окна, в которых сообщалось, что компьютер взломали, поэтому ей предлагают позвонить по указанному номеру.

Синди, думая, что это телефон Microsoft, позвонила. На самом деле номер принадлежал мошенникам. В итоге они убедили её передать им подарочные карты на сумму более $1 900. Сказали, что они нужны для устранения проблем с компьютером. Их обещали вернуть. Но с тех пор Синди ничего не слышала от этих людей.

Грег Янг (Greg Young), вице-президент компании Trend Micro и специалист по кибербезопасности, говорит, что мошенничество с Microsoft известно уже много лет.

«Microsoft или ваш интернет-провайдер никогда не попытаются взять под контроль чей-то компьютер, и они никогда не будут запрашивать пароли», – сказал Янг.

Если на экране появится всплывающее окно, которое, похоже, берёт под контроль ваш компьютер, лучше выключить всю систему, чем звонить по номеру, рекомендует он. Предлагаемый номер, скорее всего, приведёт вас в криминальный центр обработки звонков.

По словам Янга, наиболее распространённой аферой перед праздниками является мошенничество с поддельными уведомлениями о доставке, когда преступники используют электронную почту, текстовые сообщения и всплывающие окна для отправки людям поддельных уведомлений.

По данным Better Business Bureau, фальшивые уведомления о доставке в праздничные дни являются мошенничеством номер один.

Около 32 процентов жертв фишинга утверждают, что были обмануты с помощью фальшивого электронного письма, текстового сообщения или всплывающего окна. при этом средний убыток составляет около $1 000.

Ещё одна афера, на которую следует обратить внимание в Интернете, – это флэш-распродажа, всплывающая реклама, которая требует быстро принять решение о выгодной сделке на какой-либо товар.

«Это может быть реклама новой PlayStation за $100, в которой говорится, что у вас есть только две минуты, чтобы её купить», – сказал Янг.

Чтобы избежать взлома, не нажимайте на подозрительные электронные письма, ссылки и всплывающие окна, а также обновляйте программное обеспечение и антивирусную защиту.

Фото CTV News.

Posted in Канада, Новости, Происшествия

Рынок недвижимости Большого Торонто – итоги 2021 года

Заканчивается 2021 год. Этот год стал абсолютно необычным годом для недвижимости Канады и наверняка войдёт в историю, как один из тех, когда цены на недвижимость показали максимальный рост.

Если рассматривать недвижимость в Торонто и окрестностях, то лидерами продаж этого года стали отдалённые районы GTA, а также недвижимость, находящаяся за пределами GTA. В этих районах годовой рост цен на отдельно стоящие дома составил более 30%, а на кондоминиумы около 20% .

В сегменте кондо-квартир наибольший рост был зафиксирован в кондоминиумах, которые расположены в районах телефонного кода 905. Здесь наибольший рост в Vaughan, некоторых районах в Mississauga, Oakville, Burlington, Scarborough и в районах, прилегающих к Oshawa. Цены на квартиры в этих районах выросли в среднем на 25%. Наименьший прирост показали квартиры, расположенные в даунтауне Tоронто, но даже здесь это внушительные 10% роста.

Напомню, что среднестатистический годовой рост цен на недвижимость в Торонто в течение последних 40 лет, это 5% и то, что мы увидели в этом году, в разы выше среднего роста.
Основными причинами столь резкого подорожания недвижимости специалисты называют следующие факторы:

1) Активное печатание денег в течение всей пандемии привело к очень сильной инфляции, которая, только по официальным показателям, достигла 5%, а в реальности, как минимум, 10%.
2) Низкие ставки по кредитам также способствовали образованию на руках большой денежной массы, так как даже те, кто не планировал ранее делать рефинансирование своей недвижимости, сейчас не упустили момента и рефинансировали под низкий процент, высвободив таким образом довольно крупные суммы.
3) Работая удалённо, многие, в частности, люди, работающие в сфере IT технологий, получили возможность существенно увеличить свои заработки, работая сразу с несколькими клиентами. Многие бизнесы после открытия сильно подняли цены на свои товары и услуги, что также привело к дополнительным доходам.
4) Во время пандемии людям просто негде было тратить деньги, и это также способствовало наращиванию денежной массы.
5) Далее, рынки ценных бумаг, которые после глобального падения в 2020 году к середине 2021 отыграли своё и вошли в ситуацию, когда риски довольно высоки, и многие продали ставшие рискованными активы. Причём те, кто грамотно воспользовался падением рынка ценных бумаг в марте 2020 года, практически удвоили свои вложения всего за один год.

Всё это вместе привело к тому, что летом 2021 года канадские банки рапортовали, что на счетах у населения находится наибольшее количество денег за всё время, что ведётся статистика.

И, конечно, многие люди, понимая, что инфляция просто пожирает их сбережения, решили вложить их в недвижимость. Это были как инвестиционные сделки, так и просто покупки для себя и детей. Спрос превысил предложения в разы! А когда происходит подобный ажиотаж, многие продавцы, видя, что цены растут прямо на глазах, наоборот решают подождать с продажей, чтобы позднее продать ещё дороже и уходят с рынка, что в итоге приводит к ещё большей нехватке предложений и, как следствие, к росту цен.

Пандемия, конечно, повлияла на ситуацию на рынке, но, в действительности, корни всего происходящего надо искать гораздо глубже. На мой взгляд, поднаготная сегодняшнего подорожания лежит ещё в 2017 году, когда вместо того, чтобы бросить все силы на увеличение темпов строительства, правительство попыталось ограничить возможности покупателей введением целого ряда пунктов по охлаждению рынка.

В своих статьях летом 2017 года я писал, что такой способ охлаждения рынка использовался ранее и в других странах и ни разу в долгосрочной перспективе не давал желаемого результата, а, скорее, наоборот, – через некоторое время провоцировал новый сильный виток цен.

По моему мнению, именно это случилось и у нас. Пандемия же только усугубила ситуацию, так как толкнула многих на переезд и покупку недвижимости в очень сжатые сроки.

Кроме всего перечисленного, возобновилась иммиграция, и в сентябре – ноябре в страну въехало более 130,000 новых иммигрантов. Иммиграционные власти объявили, что они практически полностью выполнят намеченный план по приёму в 2021 году – 401,000 иммигрантов, несмотря на то, что в первой половине года из-за пандемии были существенные трудности и этот план казался невыполнимым.

В отношении же недвижимости, обещания строить больше мы слышим уже много лет, а результатов нет. Всё дело в том, что для увеличения темпов строительства просто нет ресурсов. Нет не только достаточного количества квалифицированных рабочих и техники, но и достаточного количества строительных материалов. Пандемия же только усугубила ситуацию с поставками и сейчас застройщики стараются хотя бы удержать строительные объёмы на прежнем уровне.

В предвыборных речах практически все партии обещали работать над увеличением объёмов строительства, но на деле мы увидели абсолютно противоположное. С первого января следующего года застройщиков обязали до 10 % строящегося в Торонто жилья отдавать муниципалитету для нужд малоимущих, а в ближайшие несколько лет этот процент должен вырасти до 20%. Что однозначно приведёт к ещё большей нехватке жилья, так как малоимущее население никогда не являлось потенциальным покупателем, а объёмы строительства ограничены. И, если из них изъять 20%, то продаваемого жилья будет на этот же процент меньше. Покупателей же становится всё больше и больше.

На данный момент Канада и, в первую очередь, Торонто, Ванкувер и их окрестности находятся в глубочайшем кризисе жилья и свет в конце туннеля пока даже не намечается.

Вот на такой статистике приходится заканчивать уходящий год, который принёс очень высокую прибыль людям, инвестирующим в недвижимость, но при этом, как это ни печально, для многих разрушил мечты о приобретении своего первого жилья.

В начале следующего года на нашем YouTube канале @ NEWGTACONDOS   выйдет видео, в котором  я  постараюсь  проанализировать предстоящие тренды на рынке недвижимости 2022 года.  Ну, а на сегодня я с вами прощаюсь и хочу пожелать всем счастливых рождественских праздников!

Присоединяйтесь к нам в социальных сетях FECEBOOK и INSTAGRAM, и подписывайтесь на YouTube канал @NEWGTACONDOS.  Если у вас возникают вопросы, то на нашем портале вы можете назначить ONLINE APPOINTMENT или позвонить мне по телефону и приехать в наш офис в Ричмонд Хилле для консультации.

MAXIM BAGINSKIY 

BROKER OF RECORD И ВЛАДЕЛЕЦ  КОМПАНИИ RIGHT AT HOME REALTY INVESTMENTS GROUP. 

WEB: WWW.NEWGTACONDOS.COM       /  416-832-8343

Posted in Канада, Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week, Новости, Экономика

Russian Canadian Info 1154

Posted in Russian Canadian Info

Большинство канадцев не беспокоит вариант Omicron

Новый вариант Omicron, штамм коронавируса, уже стал причиной очередных запретов и зловещих прогнозов от медиков, но, как показал недавний опрос, большинство канадцев вовсе не паникуют.

Опрос, проведённый компанией Maru Public Opinion 3-5 декабря, подтвердил, что большинство канадцев (54 процента) не беспокоятся насчёт Omicron и не изменили своё поведение после его появления.

Опрос также показал, что две трети респондентов (62 процента) считают, что нынешних вакцин или собственного иммунитета людей будет достаточно для их защиты.

И всё же около половины (49 процентов) полагают, что вариант Omicron недооценивается, и на самом деле он является более заразным и смертоносным, чем его предшественник Delta.

Это беспокойство привело к снижению количества поездок – от них отказались 38 процентов опрошенных.

Каждый третий отменил или отложил поездки до лучших времён.

На этой неделе во вторник журнал Science Table Онтарио предупредил, что этой зимой вариант Omicron «почти наверняка будет поражать людей сильно и быстро», угрожая перегрузить и без того перегруженные палаты интенсивной терапии.

Чтобы предотвратить наихудший сценарий развития событий, научно-консультативный комитет подчеркивает необходимость бустерных прививок, вакцинации детей в возрасте от 5 до 11 лет, а также ограничения собраний людей внутри помещений.

В опросе приняли участие 1 510 случайно выбранных взрослых канадцев.

Фото Nathan Denette (CANADIAN PRESS).

Posted in Здравоохранение, Канада, Новости

Уикенд в Торонто и округе будет мокрым и ветреным

Агентство Environment Canada выпустило очередное специальное предупреждение о погоде в Торонто и прилегающих регионах: в пятницу и субботу ожидается сильный дождь и ураганный ветер.

«Согласно прогнозам, дождь начнётся вечером в пятницу на юго-западе Онтарио, и позже он распространится на оставшуюся часть провинции, – говорится в сообщении агентства, опубликованном в четверг. – В субботу сильные дожди продолжатся, а к вечеру температура воздуха резко снизится, и дождь перейдёт в снег».

К вечеру субботы в Торонто может выпасть от 25 до 45 миллиметров осадков – местами дождь, а где-то снег.

Кроме того, в субботу днём ​​в регионе могут наблюдаться сильные юго-западные ветры со скоростью до 70 км/ч. Такой ветер может повредить деревья и вывести из строя линии электропередач, что приведёт к отключению подачи электроэнергии.

Максимальная температура в субботу достигнет максимума 9C, а затем упадёт до минимума в -1C.

Солнце, обещают метеорологи, вернётся в город в воскресенье с максимальным теплом в четыре градуса.

Фото Nathan Denette (CANADIAN PRESS).

Posted in Канада, Новости

На 427-м хайвее в Торонто машина сбила пешехода

Полиция провинции Онтарио разбирается в том, как получилось, что автомобиль сбил пешехода на 427 шоссе. Инцидент произошёл в четверг незадолго до полудня на южных полосах магистрали, к югу от Rexdale Boulevard и Derry Road.

Пострадавшего доставили в больницу в опасном для жизни состоянии.

Полицейские пытаются сейчас определить, почему пешеход оказался на трассе.

Расследование продолжается.

Фото Mark Douglas (CityNews).

Posted in Канада, Новости, Происшествия

Противоречивые прогнозы о повышении ставок после решения Банка Канады.

В среду Банк Канады решил оставить свою овернайт ставку на уровне 0.25%, снова заверив, что первое повышение, скорее всего, произойдёт в «средних кварталах» 2022 года.

Хотя решение и далее удерживать стоимость кредитования на исторически низкой отметке не стало сюрпризом для экономистов Бэй Стрит, сам Банк столкнулся с неожиданным фактором в виде штамма «Омикрон», который впервые был обнаружен незадолго до последнего заседания 2021 года.

В своём заявлении центральный банк указал, что канадская экономика показывает достаточные темпы для противостояния всё ещё неизвестной угрозе «Омикрона», а также продолжающимся перебоям с цепью поставок.

Вот как на заявление руководителя Тиффа Маклема отреагировали ведущие канадские экономисты:

Джош Най, старший экономист RBC

Банк Канады сдержал неопределённость вокруг «Омикрона», однако сегодняшнее заявление предполагает, что, если этот риск не усилится в следующие семь недель, Банк в январе прозвучит  более активно. Теперь рынки оценивают вероятность повышения ставки на грядущем заседании в 50%. Тем не менее, мы думаем, что Банк, скорее, лишь просигнализирует о будущем повышении, чем действительно поднимет ставку в январе.

Дерек Берлетон, заместитель главного экономиста TD

Я действительно считаю, что следующим серьёзным шагом перед количественным ужесточением будут более высокие процентные ставки. Похоже, они следуют именно в этом направлении…Мы будем следить за ситуацией с «Омикроном», так как в этом вопросе ещё присутствует неопределённость…На мой взгляд, в таком положении окажется большинство центральных банков в ближайшее время до тех пор, пока ситуация не прояснится. Если мы переживём это без значительных негативных результатов со стороны научных исследований, повышение ставки в январе всё ещё будет возможным.

Эрл Дэйвис, глава долгового и денежного рынков в BMO Global Asset Management

Рынок уже и так принял во внимание множество повышений в следующие два года. Это уже видно в мортгидж ставках и в случае тех, кто сейчас совершает покупку жилья. Также в Канаде чаще всего используют пятилетний срок, поэтому у людей есть некоторая определённость – для всего населения повышение не станет мгновенным ударом. Банк Канады тщательно следит за рынком недвижимости, однако уровень беспокойства сейчас является умеренным.

Карл Шамотта, главный рыночный аналитик в Cambridge Global Payments

Если процентные ставки начнут расти и появятся ожидания более стремительного роста ставок, это значительным образом выпустит пар из канадского рынка недвижимости. Это окажет снижающее давление на цены вторичного рынка, на строительство, рыночную спекуляцию, и главным фактором станет психологический удар…Иными словами, канадцы не будут чувствовать себя невероятно богатыми и не будут потреблять на таком же уровне, что сейчас.

Эйвери Шенфелд, старший экономист CIBC Capital Markets

Сегодняшнее заявление Банка Канады всё равно включает в себя реакцию на неопределённость, связанную с пандемией и появлением штамма «Омикрон». С учётом потенциального влияния на поведение домохозяйств этого должно быть достаточно для предотвращения повышения ставки в январе. Однако в случае сокращения волны COVID зимой, которого все еще ожидают некоторые эпидемиологи, Банк будет готов вступить в битву с инфляцией. При возможном первом повышении в апреле мы предвидим общее увеличение ставки приблизительно на 1.5% в 2022-23-м.

Даг Портер, главный экономист BMO Capital Markets

Нужно очень постараться, чтобы найти в этом заявлении какие-либо крупные намёки на то, что первого повышения ставки центральным банком всё ещё стоит ожидать в апреле. Тем не менее с учётом текущей ситуации с инфляцией, почти полного восстановления рынков рабочей занятости, активного рынка недвижимости и хорошего курса валюты апрель действительно выглядит реалистичной отправной точкой цикла.

Фрэнсис Дональд, главный экономист Manulife Investment Management

Это центральный банк, который хочет повышать ставки. Они постоянно говорят нам, что экономика отлично справляется. Сейчас мы услышали от Банка Канады, что рынок труда полностью восстановился после спада, что в системе всё ещё есть много инфляционного давления – это слова центрального банка, который хочет начать действовать, но говорит нам, что этого не произойдёт, скорее всего, до середины следующего года.

Поэтому есть смысл ожидать одно или два повышения в 2022-ом. И это ещё не реальный прогноз. Рынки предвидят почти пять повышений от Банка Канады по сравнению с одним или двумя – от США. Поэтому, если в следующем году Банк поднимет ставку, это уже заложено в прогнозе. Вопрос в том, на какой стороне прогноза окажетесь вы. Легко прогнозировать более пяти повышений в Канаде в 2022-ом. Это звучит маловероятно. В случае США столь активный подход и вовсе не предвидится – мы видим большую разницу в прогнозах рынков. И я предполагаю, что мы увидим и значительную разницу в том, что центральные банки этих двух стран в конце концов решат.

Mortgage – We Make It Easy !

Tagged with:
Posted in Канада, Новости, Экономика

Трагедия на Ниагаре: похоже, женщина намеренно въехала на машине в реку

Этот инцидент произошёл в среду. Сотрудники береговой охраны заметили полузатопленный автомобиль, который дрейфовал по реке, пока не застрял в 45 метрах от края Американского водопада – одного из трёх, входящих в комплекс Ниагарских водопадов.

Машина была почти полностью погружена в воду, виднелись только часть крыши и открытый багажник.

Экипаж вертолёта береговой охраны США сумел добраться до автомобиля, а затем спустил на подъёмнике пловца-спасателя, который вытащил женщину, находившуюся внутри. Она не выжила в этом ужасе.

Расследование случившегося продолжается, но в четверг полиция заявила, что «въезд в воду, похоже, был умышленным».

Причину, а также от чего именно наступила смерть женщины ещё предстоит определить. Пока же известно лишь то, что погибшая, ей под семьдесят, была местной.

Ниагарский водопад нередко привлекает смельчаков и самоубийц. Но никогда прежде спасателям не приходилось извлекать автомобиль с самого его края.  Фото Larry Kensinger (NC News Service via AP).

Tagged with:
Posted in Канада, Новости, Происшествия

Монреальский школьник накинулся с ножом на учителя на глазах у всего класса

Учитель средней школы John F. Kennedy High School в Монреале подвергся нападению со стороны шестнадцатилетнего ученика, говорится в сообщении школьного совета.

В результате инцидента, случившегося в четверг в начале одиннадцатого утра, учитель получил лёгкие травмы верхней части тела. Его жизни ничто не угрожает.

По сообщению полиции, к месту происшествия прибыла группа спецназа, и около 11 часов утра 16-летний школьник был взят под стражу.

«Похоже, что учитель накануне поссорился с ним», – сказал в интервью телеканалу CTV пресс-секретарь полиции Жан-Пьер Брабант (Jean-Pierre Brabant).

Несколько иную историю рассказали представители школьного совета. По их версии, нападение на преподавателя было неспровоцированным. По неизвестным никому причинам он вытащил нож и ударил учителя. Это было сделано на глазах у группы школьников, находившихся в классе. Случившееся повергло их в шок.

Что касается задержанного парня, то у него были проблемы с дисциплиной, но никто не ожидал от него такого насилия.

Полиция продолжает расследование.

Фото CTV News.

Posted in Канада, Новости, Происшествия

Китай ответил на дипломатический бойкот Канады Олимпийских игр в Пекине

Как было заявлено ранее, официальные представители канадского правительства и дипломаты не будут присутствовать на Олимпийских играх в Пекине в знак протеста против «неоднократных нарушений прав человека», совершаемых Китаем.

Премьер-министр Джастин Трюдо объявил о дипломатическом бойкоте в среду, заявив, что его правительство чрезвычайно обеспокоено этими нарушениями.

По словам премьер-министра, Канада в течение последних многих лет чётко выражала глубокую озабоченность нарушениями прав человека в Китае, и бойкот является продолжением этого.

Канадские спортсмены смогут принять участие в Олимпиаде.

Посольство Китая отреагировало на решение Канады о дипломатическом бойкоте, заявив, что утверждения Трюдо о нарушениях прав человека китайским правительством являются ложными.

В заявлении говорится, что Канада не может критиковать ситуацию с правами человека в Китае и не может быть «проповедником прав человека».

Ситуация с правами человека в Китае находится на самом высоком историческом уровне, утверждает посольство, а Канада, напротив, совершила чудовищные преступления против коренных народов.

Тем временем Олимпийский и Паралимпийский комитеты Канады опубликовали заявление, в котором говорится, что они уважают решение правительства Трюдо, делающее важное различие между дипломатическим бойкотами и отказом спортсменов от участия в соревнованиях.

Фото EPA/WU HONG.

Posted in Канада, Новости, Политика, Спорт

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Wednesday, 28 May 2025 - 10:52Talat Mustafayev
    КОРОЛЬ ЧАРЛЬЗ ЗАЧИТАЛ ТРОННУЮ...
    King Karl III, not Charlz
  • 2
  • Saturday, 24 May 2025 - 18:09Tania
    ЗАБАСТОВКА CANADA POST: ЧТО...
    DHL завязана на Canada Post, по крайней мере в части растаможки. В прошлую забастовку я получила посылку которая была отправлена ...
  • 3
  • Friday, 9 May 2025 - 11:09Марк Кузьминер
    В ТОРОНТО И ОТТАВЕ...
    Офигеть какие вы умные. Как сказал немецкий генерал на Нюргбергском процессе. А эти что здесь делают? Указав на французов.
  • Older »