В супермаркетах и ресторанах проведут блиц-инспекцию

Министерство труда Онтарио сообщает, что 150 инспекторов проверят большие супермаркеты, бары, рестораны, парикмахерские и салоны на предмет соблюдения там требований санитарной службы по ограничению вместимости, дистанцирования, наличия сертификатов вакцинации и других пандемических правил.

Инспекторы будут придерживаться принципа «прежде всего просвещение», но без колебаний оштрафуют злостных нарушителей и тех, кто умышленно не соблюдает правила.

Данные недавних проверок показывают, что большинство предприятий выполняют требования, установленные отделом общественного здравоохранения.

В пятницу премьер Даг Форд объявил о дополнительных ограничениях по численности людей собирающихся в одном месте. Стадионы, концертные залы и другие площадки теперь ограничены 50-процентной вместимостью.

Такие же ограничения касаются супермаркетов, аптек, тренажёрных залов, парикмахерских и салонов красоты.

Рестораны и бары должны будут закрываться к 23.00, а продажа алкоголя прекратится к 22.00. За обеденным столом в помещении могут сидеть максимум 10 человек.

Фото Rachel Verbin (CANADIAN PRESS).

Posted in Канада, Новости

На зимний фестиваль не хватает льда

В связи с новыми пандемическими ограничениями в Торонто и во всём Онтарио один за другим отменяются разные развлекательные мероприятия.

Но зимний ледовый фестиваль в Торонто Bloor-Yorkville Icefest, к сожалению, не состоится в этом году по другой причине –  для скульптур недостаточно льда.

В пресс-релизе, выпущенном в пятницу, организаторы объяснили, что из-за изменений в работе их текущего поставщика льда и отсутствия дополнительных ресурсов они приняли трудное решение отменить мероприятие.

Фестиваль был ежегодным, скульпторы вырезали различные ледяные фигуры в Йорквилле, а посетители могли полюбоваться ими во время самостоятельной экскурсии.

Без красивых ледяных скульптур решение отменить фестиваль стало единственно верным.

Несмотря на то, что Icefest не проводится, всё равно люди могут побывать на празднике Holiday Magic в Йорквилле. Этот район превратился в зимнюю страну чудес со световым туннелем.

Фото blogTO.

Posted in Канада, Новости

Кто-то в Онтарио разбогател на семьдесят миллионов

Билет Lotto Max в розыгрыше, состоявшемся в пятницу, 17 декабря, выиграл джекпот размером в $70 миллионов.

Счастливая лотерея была куплена где-то в Онтарио. В этой же провинции выиграны два приза Maxmillion по $1 миллиону каждый. И ещё два размером поменьше, $250 000 каждый, тоже выиграны в Онтарио.

Третий приз Maxmillion достался кому-то в Квебеке.

Джекпот следующего розыгрыша Lotto Max состоится 21 декабря и составит около $ 18 миллионов.

Позденее корпорация OLG уточнила адрес нового миллионера. Билет с выиграшем $70 млн. был кууплен в в районе Большого Торонто – в GTA. (доп. ред.)

Фото THE CANADAIN PRESS.

Posted in Канада, Новости

Шеф полиции Торонто заразился коронавирусом

В пятницу вечером полицейская служба Торонто подтвердила, что у Джеймса Рамера (James Ramer) положительный результат на COVID-19. Заболевание протекает бессимптомно.

Протестировали Рамера просто из осторожности, поскольку он имеет регулярные контакты с представителями общественности и коллегами.

«Чувствую себя хорошо и продолжаю работать, пока изолирован дома, – сообщил Рамер в пресс-релизе. – Я полностью вакцинирован и советую всем поступить так же. Пройдите полную вакцинацию, включая ревакцинацию».

Шеф полиции помогает медикам в установлении личностей людей, имевших с ним в последние дни близкие контакты.

Фото Christopher Katsarov (CANADIAN PRESS).

Posted in Канада, Новости

В пятницу появилось обновление мортгидж стресс теста

Потенциальные покупатели недвижимости узнают, что приготовило им будущее в вопросе требований мортгидж стресс теста в Канаде.

В пятницу Бюро управляющего по финансовым институтам (OSFI) выпустило обновление минимальной квалификационной ставки для незастрахованных мортгиджей.

Сейчас покупателям с первоначальным платежом от 20% необходимо показать, что они будут способны выполнять свои долговые обязательства под контрактную мортгидж ставку плюс 2% или под 5.25% (выбирается более высокий вариант).

Аналогичные требования применяются к тем, кто внёс менее 20%, однако, эти правила для застрахованных мортгиджей устанавливаются финансовым департаментом.

Стресс тест (известный также как правило В-20) впервые вступил в силу в начале 2018 года. Он был разработан с целью обеспечения взвешенности и осторожности практик мортгидж андеррайтинга в период, когда росло беспокойство о задолженности населения и ценах на жильё в некоторых крупнейших рынках недвижимости Канады.

До введения стресс теста OSFI уведомило финансовые институты в 2016-ом, что от них ожидается «активное участие в практике разумного и осторожного андеррайтинга».

Квалификационная ставка была подкорректирована до текущей отметки в июне этого года. Ранее заёмщикам необходимо было квалифицироваться под свою контрактную ставку плюс 2% или под пятилетнюю ставку Банка Канады, равную 4.79%.

«Мы хотим убедиться в том, что у финансовых институтов будут заёмщики, способные продолжать обслуживать свои мортгиджи, если мы вернёмся к более высоким процентным ставкам и финансовым условиям, приближённым к предпандемичной эпохе», – заявил тогдашний суперинтендант Джереми Рудин в прошлом апреле.

Действительно, возможность более высоких процентных ставок усилилась на этой неделе, как в Канаде, так и в других странах, ведь крупнейшие мировые центральные банки сфокусировались на вопросе инфляции, которая показывает рекордный рост.

В среду руководитель Банка Канады Тифф Маклем заявил, что центральный банк «близок» к тому, чтобы уйти от текущей политики. Это значит, что ставки, скорее всего, не будут расти до средних кварталов следующего года.

Тем временем, Федеральная резервная система США в среду указала о возможности повышения ставки три раза в 2022-м и столько же – в 2023-м.

А в четверг Банк Англии удивил рынки, подняв свою ключевую ставку с 0.1% до 0.25% в попытке обуздать инфляцию, которая, по его мнению, достигнет в следующем году 6%.

Mortgage – We Make It Easy !

Posted in Канада, Новости, Экономика

В Торонто ожидается до десяти сантиметров снега

После шестнадцатиградусного тепла, когда казалось, что на улице начало апреля и только рождественские декорации указывали на середину декабря, в Торонто заглянула зима. В субботу утром пошёл снег.

Агентство Environment Canada сообщает, что в большинстве районов города ожидается снежный покров толщиной от 5 до 10 сантиметров. Большая часть снега выпадет утром, а к вечеру он сойдёт на нет.

Ожидается, что температура достигнет 0 градусов в субботу, а к воскресенью подморозит до -2.

«Автомобилистам следует ожидать опасных зимних условий вождения и соответствующим образом корректировать планы поездок, – предупреждает национальное погодное агентство. – Будьте готовы адаптироваться к меняющимся дорожным условиям.

Фото CityNews.

Posted in Канада, Новости

Форд огласил «рождественские» пандемические ограничения

В пятницу премьер Онтарио объявил о дополнительных ограничениях по вместимости и по числу людей, собирающихся внутри помещений и на открытом воздухе.

Начиная с воскресенья, 19 декабря, внутри помещений лимит собраний снижается с 25 до 10 человек, а на открытом воздухе со 100 до 25.

«На протяжении всей этой пандемии мы никогда не сталкивались с таким врагом, как Omicron, учитывая, насколько быстро он распространяется», – признал премьер Даг Форд, выступая на пресс-конференции в пятницу.

Новые меры, о которых было объявлено в пятницу, ограничат часы работы баров и ресторанов до 23.00, потом – только с доставкой или навынос.

После 22.00 продажа алкоголя будет ограничена.

За столом внутри ресторана могут сидеть не более 10 человек.

Продажа еды и напитков запрещена на спортивных мероприятиях, концертных площадках, театрах, казино и ипподромах.

Вместимость продуктовых магазинов, реторанов, аптек, торговых центров, спортивных залов и парикмахерских сокращается на 50 процентов.

«Всё происходит быстро, – сказал Форд, отвечая на вопрос, почему эти ограничения не были объявлены в среду, когда ограничили вместимость больших арен и площадок, рассчитанных на тысячу и более человек. – Могут быть и дальнейшие изменения», – добавил премьер.

Что касается школ, сказал Форд, то решение пока не принято. Слишком рано ещё говорить о том, какой ситуация будет в январе.

Фото CityNews.

Posted in Канада, Новости

Университеты в Большом Торонто откладывают возобновление очного обучения

Университет Ryerson University стал очередным высшим учебным заведением, объявившим о переходе на дистанционное обучение после рождественских каникул.

Причина – стремительное распространение штамма Omicron.

Университет постепенно возвращался к очному обучению с ноября и планировал продолжить этот процесс в январе, после каникул.

Но в письме к студентам и преподавателям, отправленном на этой неделе в четверг, президент университета Мохамед Лачеми (Mohamed Lachemi) сообщил, что теперь принято решение отложить возвращение в аудитории. Студентам предложили учиться виртуально до 30 января. При необходимости «удалёнка» будет продлена.

По оценкам научного консультативного стола Онтарио, случаи, связанные с вариантом Omicron, теперь удваиваются каждые 2,2 дня и могут превысить 10 000 в день к началу января.

По оценкам научно-консультативного комитета Онтарио, случаи, связанные с вариантом Omicron, теперь удваиваются каждые 2,2 дня и могут превысить 10 000 в день к началу января.

Столь стремительное распространение этого штамма, который, как считается, примерно в шесть раз более заразен, чем Delta, уже побудил ряд высших учебных заведений принять аналогичные решения в отношении очного обучения.

В среду университет York University также заявил, что откладывает возвращение к очному обучению.

Виртуальное обучение после каникул продлится там как минимум до 24 января.

Университет Queen’s University в Кингстоне также откладывает возвращение к очным занятиям после каникул.

Фото Cole Burston (CANADIAN PRESS).

Posted in Здравоохранение, Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости, Образование

В Онтарио снова скачок инфекций

В пятницу, 17 декабря, в Онтарио добавилось 3 124 новые инфекции, что является самым высоким суточным ростом с 9 мая 2021 года, когда в провинции действовал указ stay-at-home.

Сегодняшний показатель значительно превышает вчерашний, когда было зарегистрирован 2 421 новый случай.

По данным минздрава провинции, 778 из последних заболеваний выявлены у невакцинированных людей, 96 – у частично вакцинированных, 2 120 – у прошедших полную иммунизацию и 130 пациентов имеют неизвестный прививочный статус.

Примерно 18 процентов населения Онтарио не имеют прививок, и на них приходится сейчас 25 процентов всех инфекций, в то время как 68 процентов сегодняшних случаев связаны с вакцинированными людьми, и они составляют 77 процентов населения провинции.

Вероятно, причиной этого является ослабление иммунитета из-за продолжительности времени, прошедшего с тех пор, как многие жители Онтарио привились, и способность штамма Omicron распространяться с большой скоростью.

Научно-консультативный комитет Онтарио по борьбе COVID-19 теперь считает, что более 50 процентов всех случаев в провинции вызваны этим вариантом.

Специалист по инфекционным заболеваниям доктор Исаак Богоч отметил в интервью телеканалу CP-24, что Онтарио «находится на пороге действительно большой волны».

«Мы увидим очень, очень большое количество заболевших, и это приведёт к госпитализациям, включая пребывание в отделениях интенсивной терапии и, к сожалению, некоторым смертельным исходам», – заключил доктор.

И произойдёт это, по его мнению, в ближайшие недели, а не в ближайшие месяцы.

Фото СР-24.

Posted in Здравоохранение, Канада, Новости

Инвестиционная недвижимость: продавайте в Канаде и покупайте во Флориде!

Если Вы счастливый обладатель кондоминиума или дома, приобретенного как инвестиция и сдаваемого в аренду в Канаде, то наверняка заметили, что цены на аренду значительно снизились, и ROI (возврат по инвестиционным расходам) значительно ниже тех 6-8 процентов, которые можно было получить ранее.

Квартира с 2-мя спальнями в кондоминиуме Торонто сейчас в среднем едва сдается за 2,800-3,200 долларов. Дома с 3-4 спальнями не многим выше. При этом стоимость такой недвижимости в месяц в случае приобретения в ипотеку будет выше $4,000.

Вывод напрашивается сам собой. Не окупаемая инвестиция – вложение бесполезное.

Еще одна потенциальная опасность ранка недвижимости Канады – галопирующая инфляция и спекулятивная политика оборота недвижимости. Как только правительство введёт тот самый налог на спекуляцию – рынок осядет. Сейчас за обогащение инвесторов переплачивают обычные покупатели, которым нужно жилье для семьи. То, что стоит 500 тысяч, покупается за миллион, и все благодаря попустительству власти, которая усиленно кормит население сказками о процветающей экономике и большом желании всего мира жить в Канаде (еще бы!:)… и ростом цен в связи с нехваткой жилья по этой причине.

Вы хотите быть обманутыми? Если нет – тогда продавайте! Пока рынок позволяет, – выводите капитал из Канады! Южный сосед Флорида предлагает разнообразные привлекательные программы капиталовложений, дающие более стабильный, большой сезонный (октябрь-март) и, в сравнении с канадским, более высокий доход от ваших вложений!

Выбор ограничен только доступными средствами – кондо под airbnb, кондо или таунхауз на сдачу на длительный срок (от полугода), кондо-отель, дома с гольф-полем и теннисными кортами на сдачу в аренду и для себя, “ретайрмент-коммьюнити” 55+ и многое другое.

В среднем кондоминиум с опцией сдачи посуточно стоит 350,000 американских, доход за месяц составляет в сезон 5,000-6,000 тысяч, вне сезона -4,000-5,000.

Обычное кондо на второй линии с кондо fee стоит около 200,000 за 1 спальню и сдается в год за 2500-3000 в месяц. Зачем покупать такое за 600,000 в Маркхаме? Во Флориду приятно приезжать и самому!

Цены на недвижимость в США, и во Флориде в частности, не завышены беспредельно. Они регулируются точечно и последовательно, растут очень умеренно, никаких multi offers на 300 тысяч выше запрашиваемой цены. Покупать здесь приятно. Даже тот же налог на покупку, именуемый land transfer tax в Канаде, во Флориде очень скромный – 0,007 % от суммы покупки.

О нюансах покупки кондоминиума расскажу в следующий раз.

Всем приятных и полезных инвестиций в Новом году!

Ваша Стейси

Анастасия (Stacey) Суркова
Агент по недвижимости
Тел.: 954-310-2153
E-mail.: info@home33.ca
palms33.com

Tagged with:
Posted in Анастасия СУРКОВА, Материалы журнала Russian Week

Новости по месяцам

Новые комментарии