По мнению экономиста национального банка, Уоррена Лавли, Банк Канады находится в затруднительном положении накануне завтрашнего оглашения своего решения относительно кредитно-денежной политики. Причиной тому стала проблема доступности жилья, с которой сталкиваются рынки недвижимости по всей стране.

«Канадская экономическая модель предполагает очень сильную зависимость от недвижимости», – говорит Лавли. «В то же время, доступность для многих канадцев ухудшается, и это может потребовать вмешательства не только со стороны конкурирующих перед выборами политиков, но и от тех, кто определяет национальную кредитно-денежную политику».

По словам Лавли, трудность для центрального банка заключается в том, что проблема больше не ограничивается лишь двумя городами (Торонто и Ванкувером): цены на жильё стремительно растут по всей стране, и правительство к этому уже привыкло.

«Мы видим общенациональное ухудшение доступности жилья», – утверждает Лавли. «Если вы – руководитель центрально банка, вы находитесь меж двух огней».

В среду Банк Канады предоставит свой экономический обзор. Лавли считает, что руководитель Тифф Маклем оставит стоимость кредитования без изменения с учётом недавних экономических спадов, включая более слабый, чем ожидалось, рост ВВП, а также снижение активности на рынке труда и сбои в цепи поставок автомобильной индустрии в США.

«Не самое удобное положение для Банка Канады», – говорит он. «Учитывая риск и неопределённость, наиболее разумным будет, скорее всего, отсутствие каких-либо изменений».

«Достаточно будет отметить, что есть определённые сомнения в способности рынка труда продолжать создавать хорошие рабочие места».

На прошлой неделе отчёт Statistics Canada указал на сокращение экономики во втором квартале на 1.1%, хотя экономисты прогнозировали годовой рост в размере 2.5%.

Лавли утверждает, что мы находимся в довольно искажённых условиях, и показатели восстановления продолжат скакать в трудные периоды.

«Возможно, вплоть до 2023 года мы не будем знать точно, куда нас ведёт долгосрочная траектория развития страны», – считает он.

В то время как экономический рост замедляется, инфляция продолжает расти. И Лавли не так уверен в том, что это лишь временно, как Маклем и глава Федрезерва США, Джером Поуелл.

«Мы видим множество причин, указывающих на продолжительность роста инфляции», – заявляет Лавли. «Инфляция может оставаться в некомфортной для руководителей центральных банков зоне не только один или несколько месяцев, но и дольше».

Mortgage – We Make It Easy!