Произошло это вскоре после трёх утра в пятницу, дом находится в районе улиц Ellesmere Road и Meadowvale Road.
Женщина была доставлена в больницу, где вскоре скончалась.
Мужчину задержали на месте происшествия.
Полиция ничего пока не сообщила о том, в каких отношениях состояли погибшая и подозреваемый.
Фото Daniel Frechette.
Большинство из нас догадывается, что Prime Rate в ближайшие годы будет увеличиваться и, следовательно, процентные ставки на плавающий моргидж тоже будут расти.
Как можно подготовиться к такому развитию событий? Этот вопрос на сегодняшний день очень актуален.
Многие спрашивают, надо ли переходить на фиксированный процент с variable rate mortgage?
Давайте проанализируем ситуацию с фиксированными процентами, чтобы получить ответ.
11 ноября я открыл вебсайты всех 5-ти крупных банков и посмотрел, какие фиксированные проценты на 5 лет они предлагают. Не всегда видно, эта процентная ставка относится к моргиджам с амортизационным периодом 25 или 30 лет, так как многие банки увеличивают процент при 30-ти годах амортизационного периода. Давайте посмотрим на цифры.
TD предлагает 2.74% на 5 лет, CIBC – 2.79%, RBC – 2.94%, BMO – 2.79% с амортизацией 25 лет, Scotia – показывает только Posted Rates – 4.79%. Мы, как агенты, можем сегодня предложить в Scotia 5 years fixed rate 2.79% на 25 лет и 2.89% на 30 лет ам. периода.
У очень многих, получивших в течение последнего года моргидж с плавающим процентом, он очень привлекателен, немного выше 1.5%. Если перейти на фиксированный процент, то выплаты сразу же сильно увеличатся, и при разрыве контракта в течение следующих 5-ти лет будут огромные штрафные санкции.
Однако у кого-то плавающий процент выше 2%, ведь многие банки до недавнего времени давали небольшую скидку от Prime Rate, например, Prime минус 0.4%.
В такой ситуации, мне кажется, надо срочно разрывать данный контракт, заплатить небольшие штрафные и получить существенно лучший процент, Prime минус 1% или ещё ниже (многое зависит от величины моргиджа).
Не знаю, как долго это продлится, но при сегодняшней скидке от Prime rate мы можем предложить интерес даже ниже 1% процента.
КАК ВАМ ТАКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ???
Конечно же, это предложение работает не во всех ситуациях, но всё – таки такая возможность существует и она может исчезнуть в ближайшее время. Вы всегда можете позвонить и спросить, что мы можем предложить в данный момент.
Недавно ко мне на консультацию пришла девушка с двумя моргиджами. Моргидж на доме, в котором она живет 1.7%, моргидж на рентованном кондо 2.1%. Мы посчитали и решили переделывать оба моргиджа. Разорвав свой моргидж на кондо она заплатит штраф всего около 2-х тысяч долларов, а выигрыш за следующие 4 года составит около 8 тысяч. Моргидж под 1.7% она тоже меняет, хоть разница в выигрыше и штрафе не такая значительная, но плавающий процент будет ниже, что даст возможность дольше не переживать по поводу увеличения процентной ставки.
Как понять, что выгоднее – 1.3% плавающий интерес на моргидж или 2.79% фиксированный?
Для того, чтобы превысить предлагаемый банком 2.79% фиксированный процент, надо, чтобы Банк Канады поднял свою учётную ставку 7 раз. Если сейчас уже сдвинули сроки начала поднятия процентной ставки с конца 2022 года на лето следующего года, или, может быть, даже раньше, то всё равно, сколько времени займёт у банка увеличить ставку 7 раз, явно не один год, ведь это всегда удар по экономике тоже.
Но это мы только уравняли проценты, пока ещё мы не проигрывали. Для того, чтобы начать проигрывать, надо, чтобы банк страны и далее поднимал проценты. А чтобы проиграть столько же, сколько мы выиграли в ближайшее время, надо ещё 7 раз поднять банковский процент. Так когда же это произойдёт и произойдёт ли в принципе.
Я не так давно считал штрафные в ТД банке при плавающем и фиксированном проценте: около 2-х тысяч был штраф на variable rate и 12 тысяч на fixed rate mortgage.
Многие хотят перейти на фиксированный процент, так как боятся, что процент на моргидж поднимется очень резко, и они не смогут платить. У нас существует variable rate mortgage с условием, что ваши выплаты не будут меняться все 5 лет.
Позвоните нам, спросите Инну, дайте свои данные по моргиджу, мы сделаем необходимые расчёты и дадим ответ в письменном виде.
Вы можете послать запрос на её e-mail mortgagerenewal@totrov.com
Мы работаем с Lender A, Lender B, со Стресс Тестом, без Стресс Теста, с кредитными союзами, с подтверждаемым доходом, с gross business income, с семьями без дохода, но с наличием другой недвижимости и т.д. Ситуации бывают разные, но во многих случаях сделать моргидж можно.
Ещё одна важная деталь, даже если вы ничего не хотите менять или вам не надо ничего делать, то обратите внимание на специальную программу “Manage your mortgage” на нашем вебсайте www.totrov.com в разделе “Mortgage”. Прочитав статью на вебсайте, вы поймёте, почему выигрыш при использовании этой программы может оказаться очень и очень реальным.
Регистрация не предполагает никаких обязательств с вашей стороны, мы же поможем вам получить самый лучший mortgage rate, который будет на рынке в течение четырёх месяцев до вашей renewal date.
Канадцам, которые хотят отметить праздники с идеальной срубленной в лесу рождественской ёлкой в этом году, возможно, придётся пойти на некоторые компромиссы из-за превышения спроса над предложением.
«Мы не можем высаживать деревья достаточно быстро, – пояснила в интервью телеканалу CTVNews исполнительный директор Канадской ассоциации рождественских ёлок Ширли Бреннан (Shirley Brennan) – От семян до урожая может пройти от 10 до 12 лет».
По её словам, во время рецессии 2008 года некоторые фермеры, выращивавшие деревья, предпочли не расширять свои владения, а цены на землю с тех пор резко выросли.
Повышение спроса объясняется разными причинами.
«Города разрастаются, люди обзаводятся новыми домами и хотят начать новые традиции», – говорит Бреннан.
Фермеры, выращивающие рождественские ёлки, в прошлом году столкнулись с аналогичной ситуацией, которая, вероятно, усугубилась пандемией COVID-19, полагает Бреннан, из-за того, что семьи оставались дома. Этот сценарий может повториться снова в этом сезоне.
Но проблема не только в спросе. Мать-природа тоже не проявила к лесным красавицам доброты.
«В 2018 году в Новой Шотландии был сильный мороз, он повредил не только саженцы, но и взрослые деревья, – добавила Бреннан. – Такая же морозная погода прошлой зимой была и в Квебеке».
Такие погодные явления могут также потенциально задержать рост деревьев на несколько лет, что ещё больше повлияет на предложение.
Время покупать ёлки быстро приближается, но по крайней мере один крупный розничный торговец, IKEA, не будет продавать живые рождественские ёлки, о чём компания сообщила на своём сайте.
Фото CTVNews.
Более 300 афганских беженцев переводят в новое временное жилье в четверг и пятницу – из отеля в Ричмонд-Хилле в другой, в восточной части Торонто.
Эти люди ждут, пока их заявления на статус беженцев будут рассмотрены, после чего они смогут переехать в постоянное жильё.
Некоторые из них жалуются, что эти многократные переезды разрушают связи, которые им удалось создать в местном сообществе, смена адресов делает нестабильной жизнь детей, которым в результате переезда приходится менять школу.
«Останавливаться в отелях во время путешествия всегда хорошо, но когда он становится для вас домом…
Частые переезды разочаровывают», – говорит 32-летний Сайед Энаятулла Наджафизада (Sayed Enaiatullah Najafizada).
Он и его жена были размещены агентством по расселению в отеле в Ричмонд-Хилле, когда они прибыли в Канаду 27 августа после захвата Афганистана талибами. В сентябре пара переехала в другую гостиницу в Миссиссаге, а в прошлом месяце вернулась в первый отель.
На этой неделе агентство по расселению, оказывающее услуги беженцам, уведомило их о новом переезде.
Исполнительный директор COSTI, агентства по расселению, сказал, что его организация переводит беженцев в другую гостиницу, потому что требуется больше места для вновь прибывших – их ожидают в
ближайшее время.
Оттава взяла на себя обязательство переселить 40 000 афганских беженцев. На данный момент приняты заявки от почти 9 500 человек, а 3 325 беженцев уже находятся в Канаде.
Фото THE CANADIAN PRESS/HO.
С учётом недавнего увеличения инфляции в США до рекордного уровня за последние 30 лет появляется всё больше вопросов относительного того, кто начнёт действовать первым.
За последние 25 лет Банк Канады повышал свою ключевую ставку независимо от Федрезерва во время трёх периодов: в 1997-98-ом, 2002-03-м и 2010-ом. Основываясь на прогнозах рынка облигаций, можно предположить, что это произойдёт снова.
Как только центральный банк поверит в то, что он проигрывает войну за целевую инфляцию, он начнёт повышать процентные ставки независимо от того, готова ли на подобное Федеральная Резервная Система США.
Некоторые считают, что низкие ставки не подогревают инфляцию, и поэтому повышение ставок не вернёт инфляцию к необходимым 2%. Однако не стоит обманываться. Повышение ставки является инструментом номер 1 для Банка Канады. Это работает. Как и раньше, Банк использует этот инструмент без сомнений, чтобы спасти свою репутацию борца с инфляцией, даже если Федрезерв решит не спешить.
Иными словами, есть вероятность того, что мы увидим расхождение в пути канадских и американских ставок, хотя и не слишком сильное. Это повысит курс «луни» и нанесёт значительный вред экспорту.
И если Федрезерв проснётся и поймёт, что он тоже уже не контролирует инфляцию, которая недавно достигла рекордных за 30 лет 6.2%, США последует примеру Банка Канады и начнёт действовать.
Сейчас мы приближаемся к моменту, когда пятилетние фиксированные мортгидж ставки становятся математически рискованными по сравнению с плавающими. Если вы, конечно, верите в рыночную способность прогнозировать изменения процентных ставок.
Чем выше процентные ставки и цены на сырьевые товары (например, на энергоресурсы), тем больше повышений ставок понадобится, чтобы ограничить инфляцию. И, следовательно, тем ближе мы к следующему экономическому спаду.
Это важно для мортгидж заемщиков, так как экономические спады, а уж тем более рецессии, обычно приводят к снижению ставок.
Вдобавок, у Банка Канады, похоже, не так много пространства для повышения ставки. В недавнем отчёте RBC Capital Markets объяснили, почему: «У Канады мало пространства для агрессивного ужесточения с учётом повышенного уровня задолженности населения».
Если ставки в 2023 году действительно поднимутся так, как сейчас прогнозирует рынок, хватит всего двух снижений ставки в 2024-ом и 2025-м, чтобы текущая наиболее низкая незастрахованная плавающая ставка (Прайм-1.15%, что на сегодня составляет 1.30%) побила лучшую пятилетнюю фиксированную ставку 2.59% с аналогичными условиями, основываясь на одной лишь стоимости процентов.
Разумеется, рыночные прогнозы колеблются и часто могут быть ошибочными, однако, учитывая историю и экономические циклы, всё же можно предположить, что плавающий мортгидж будет более выгодным вариантом для многих хорошо квалифицированных заёмщиков.
Церемония национального Дня поминовения в Оттаве в четверг была задержана из-за того, что в одном из помещений обнаружили подозрительную посылку, сообщает полиция RCMP.
Пакет нашли за несколько минут до начала церемонии.
Церемония началась на десять минут позже.
Генерал-губернатор, премьер-министр и другие канадские лидеры выступили в четверг с заявлениями, в которых признали мужество женщин и мужчин, служивших и продолжающих служить стране.
Со времён Конфедерации более 2.3 миллионов канадцев прошли службу в армии.
Нынче церемония в Оттаве возвратилась к некоторому подобию нормальности после того, как в прошлом году она была скорректирована с учётом рекомендаций отдела общественного здравоохранения. Нынче на улицы были приглашены ветераны и зрители.
Кстати, в четверг исполняется 100 лет «маковой» кампании Королевского канадского легиона, каждый год предлагающего людям значки в виде красных маков – символа Дня поминовения.
Фото Adrian Wyld (CANADIAN PRESS).
При этом среднее за семь дней количество инфекций сейчас составляет 532, ещё вчера оно равнялось 502.
Из новых 642 заболевших, как отмечает министр здравоохранения провинции Кристин Эллиотт, 397 являются вакцинированными не полностью или имеют неизвестный прививочный статус, а 245 – вакцинированы полностью.
В четверг подтверждена также смерть от вирусной инфекции ещё четырёх пациентов. Общее число её жертв достигло 9 920.
Из новых инфекций 74 выявлены в Торонто, регион Пил сообщил о 61 случае, Йорк – о 62.
В регионе Дурэм добавилось 22 новых ковидных пациента, в Гамильтоне -12, а в Халтоне -16.
Фото CityNews.
Провинция намеревалась 15 ноября снять ограничения на количество людей, которым разрешено посещать ночные клубы, стрип-клубы и бани.
Но, поскольку в провинции наблюдается всплеск инфекций COVID-19, этот план поставлен на паузу.
Главный санитарный врач Онтарио Киран Мур (Kieran Moore) говорит, что существующие ограничения по вместимости и требования физического дистанцированию в условиях повышенного риска, где требуется подтверждение вакцинации, останутся в силе. К объектам с повышенным риском относятся заведения общественного питания с танцевальными помещениями – ночные клубы, например, залы для свадебных приёмов и других торжеств с танцами, а также бани.
«Несмотря на то, что Онтарио продолжает добиваться прогресса в борьбе с пандемией, проявляя осторожный подход к открытию, необходимо сделать эту паузу по мере приближения зимних каникул, когда всё больше людей начнут собираться в закрытых помещениях», – пояснил доктор Мур.
Он предсказывает рост числа заболеваний, но уверяет, что, пока все помнят о санитарных мерах безопасности, тревожиться не стоит.
На этой неделе в понедельник представители отдела здравоохранения Садбери объявили, что они вновь введут ограничения по вместимости, потребуют ношения масок на организованных публичных мероприятиях и предъявления доказательства вакцинации для занимающихся спортом, поскольку в городе увеличилось количество вирусных вспышек.
Во вторник мэра Джона Тори спросили, есть ли у властей Торонто какие-либо планы по возврату ограничений на пропускную способность. Градоначальник ничего не сказал о конкретных планах, но, по его словам, официальные лица продолжают следить за цифрами.
Фото Nathan Denette (CANADIAN PRESS).
Во втором квартале 2021 года из одной канадской провинции в другую переехало более 123 000 человек,
Это самый значительный скачок в межпровинциальной миграции, зарегистрированный за 30 лет, он не дотягивает до показателя третьего квартала 1991 года и намного меньше рекордных цифр с апреля по июнь, наблюдавшихся в конце 1970-х, когда около 150 000 канадцев переехали из одной провинции в другую.
Больше всего народу уехало из Онтарио – почти 12 000 человек покинули экономический центр страны, начав новую жизнь в других провинциях.
Отток людей из Онтарио в другие регионы может быть результатом перехода многих учреждений к удалённой работе во время пандемии. Многие теперь могут выполнять свои профессиональные обязанности, не присутствуя физически на рабочем месте, что освобождает их от дорогостоящей городской недвижимости и привлекает в провинции с более низкими ценами.
Куда же едут люди? Похоже, что Атлантический регион стал привлекательной альтернативой – в провинциях Атлантической Канады наблюдается самый большой рост населения за последние десятилетия.
Несмотря на самые высокие в Канаде цены на жильё, Британская Колумбия в прошлом квартале привлекла более 15 000 новых жителей, что является второй по величине долей входящей межпровинциальной миграции.
Из Онтарио уезжают многие, но это вовсе не означает, что в провинции следует ожидать снижения численности населения.
Предположительно в ближайшие три года в Канаду прибудут около 1.2 миллиона новых жителей, многие из которых, поселятся в Онтарио.
Фото blogTO.
Двадцатидевятилетнюю Кэнданс Педев (Candance Pedev) и её двухлетнего Леви в последний раз видели в районе улиц Kennedy Road и Eglinton Avenue East на востоке в Скарборо.
Кэндис ростом 5 футов 8 дюймов, худощавого телосложения, у неё карие глаза. У Леви каштановые вьющиеся волосы и карие глаза.
Полиция, не поясняя причин, подтверждает, что их пропажа не является случаем, по которому объявляют тревогу Amber Alert.
Имеющих информацию о пропавших просят связаться с полицией по телефону 416-808-4200, Crime Stoppers анонимно по номеру 416-222-TIPS (8477). Можно через сайт www.222tips.com.
Фото Toronto Police Service.
Полиция расследует случившийся в доме в Скарборо инцидент, в результате которого женщина погибла, а мужчина взят под стражу.
В четверг, 11 ноября, минздрав Онтарио сообщил о самом высоком однодневном росте коронавирусных инфекций более чем за месяц – 642 новых диагноза.
