Согласно недавнему отчёту Equifax Canada, горячий рынок недвижимости Канады привёл к годовому росту новых мортгиджей в первом квартале на 41.2%.
Средняя сумма ипотечного кредита также увеличилась на 20.5% и составила $326,903.
«Низкие процентные ставки и разговоры о влиянии инфляции в США на наши ставки подогрели рост объёмов канадских мортгиджей, так как потребители боятся будущих повышений ставок», – говорит Ребекка Оукс из Equifax Canada. «Конкуренция среди покупателей жилья во многих рынках Канады достигла невероятной силы. Мы будем и далее следить за тем, поможет ли новый мортгидж стресс тест, введённый Бюро управляющего по финансовым институтам (OSFI), охладить горячий рынок недвижимости».
В результате повышенного спроса на мортгиджи сумма потребительской задолженности в Канаде достигла $2.08 трлн., что на 0.62% больше, чем в предыдущем квартале, и на 4.78% больше, чем годом ранее.
В то же время, спровоцированное пандемией снижение расходования привело к сокращению задолженности по кредитным картам до уровня 2015 года. По словам Equifax, показатель упал, в среднем, на 9.9% по сравнению с 2020-ым. «Хотя программы переноса платежей для большинства потребителей подошли к концу, правительственная помощь всё ещё продолжается, и это помогает канадцам погашать долги по кредитным картам», – добавляет Оукс.
Теперь средняя не ипотечная задолженность потребителей составляет $20,430, что на 4.2% ниже, чем в первом квартале прошлого года.
