Рынок pre-construction кондоминиумов резко оживился буквально с первых дней января. также мы видим положительные сдвиги и на вторичном рынке квартир. Количество сделок растёт и с большой вероятностью весна для рынка кондоминиумов будет неплохой. По моему мнению, ещё какое-то время цены будут оставаться на прежнем уровне, так как на рынке есть довольно много предложений, но если квартиры неплохо раскупается уже сегодня, то не трудно представить, что нас ожидает после открытия границ и по возвращению к нормальной жизни.
Наибольшую активность покупателей мы видим в сегменте новостроек. Те, кто понимают, что раскручивается инфляция, себестоимость строительства растёт и резкое подорожание уже не за горами, стараются приобрести квартиры по ценам начала 2020 года. И сегодня это реально, так как из-за проблем, вызванных эпидемией коронавируса за год, цены на квартиры остались примерно на том же уровне. Согласно статистике совета по недвижимости Торонто, усреднённая цена января 2021 года лишь чуть выше, чем она была в это же время в 2020.
Сегодня я хочу рассказать вам о двух новых проектах, которые мы выводим в продажу в самое ближайшее время. Эти проекты абсолютно разные, но оба, по нашему мнению, принесут очень хорошую прибыль инвесторам, купившим в них квартиры на начальном этапе строительства.
Первый проект – это MODO CONDOS и строится он будет за пределами GTA в городе Bowmanville, который находится немного восточнее Oshawa.
Те, кто следит за моими публикациями, уже знают, что наша компания специализируется на инвестиционных проектах и большинство наших клиентов это инвесторы, постоянно покупающие и продающие недвижимость, которая приобретается на начальном этапе строительства. Соответственно, из множества проектов мы выбираем именно те, которые по нашему мнению, по той или иной причине принесут максимальную прибыль инвесторам.
Почему мы выбрали проект MODO CONDOS?
Важнейшим фактором успешной инвестиции является месторасположение проекта, или как мы привыкли говорить по-английски, – Location.. И, если за время строительства глобально меняется инфраструктура района, то инвестиция неминуемо принесёт отличные дивиденды. В данном случае, это транспортная доступность района.
Сейчас экспресс поезд GO доходит до Ошавы от Union station в Торонто за 45 минут.
До Bowmanville это ещё 20 минут на автомобиле или более получаса автобусом.
После окончания строительства продолжения линии GO , станция окажется непосредственно в городе Bowmanville и в нескольких минутах пешком от нового строящегося комплекса MODO CONDOS. Соответственно, время в пути от выхода из подъезда до даунтауна Торонто составит около часа.
Одного этого уже достаточно, чтобы цены в районе существенно поднялись, так как цены в других районах, куда от центра Торонто можно добраться за час уже намного выше. Но не только строительство продолжения линии GO делает этот район очень привлекательным для инвестиций.
В пяти минутах от Oshawa GO station находится завод компании General Motors, закрытый чуть более года назад . В ноябре 2020 года руководство компании объявило не просто о восстановлении производства, но и о том что General Motors планирует инвестировать в этот завод 1.3 миллиарда долларов, расширить линии выпускаемых автомобилей и сделать его чуть ли не одним из самых успешных в Северной Америке по производству лёгких грузовых автомобилей – “пикапов”.
Первые автомобили с конвейера обновленного завода сойдут уже в 2022 году. Это не одна тысяча хорошо оплачиваемых рабочих мест, и это конечно повлияет на стоимость недвижимости в этом районе.
Ошава и окрестности в последние годы сильно развиваются, и наряду с Гамильтоном входят в число самых быстро дорожающих пригородов Торонто. Так что, в том, что инвестиции в строящийся проект MODO CONDOS принесут отличные дивиденды, мы ни сколько не сомневаемся и рекомендуем инвесторам не упустить свой шанс неплохо заработать.
Тем более, что тут не требуется глобальных капиталовложений. Для приобретения квартиры на этапе котлована тут потребуется чуть более 60,000 долларов которые надо будет внести несколькими платежами в течение первых двух лет строительства.
В этом проекте не будет малогабаритных квартир студийного типа, к которым мы давно привыкли в даунтауне Торонто. Просторную квартиру с одной спальней, можно будет приобрести по цене около 400 тысяч долларов.
VIP продажи в этом проекте пройдут в самое ближайшее время, и мы уже начали приём заявок на резервирование квартир.
Зарезервировать квартиру можно на сайте www.newGTAcondos.com или связавшись с нами по телефону 416-832-8343. Так-же на вебсайте вы можете назначить встречу онлайн, если вам необходима консультация.
Второй проект, о котором я хочу сегодня рассказать это один из наиболее престижных проектов класса “люкс”, который выйдет на продажу в 2021 году. Строиться он будет в самом центре даунтауна Торонто на пересечении улиц Yonge и Wellesley.
Этот проект ждут многие инвесторы, и подобные проекты выходят на продажу, в лучшем случае, пару раз в год.
Соответственно, квартир подобного класса в Торонто в течении года строится не более полутора тысяч. Спрос на такую недвижимость огромен, и, хотя цены тут не маленькие, подобные проекты раскупаются молниеносно, и, как правило, приносят инвесторам очень хорошую прибыль.
Проект будет называться 8 WELLESLEY RESIDENCE. Расположение проекта говорит само за себя: в шаговой доступности университеты Торонто, госпитали, офисы крупнейших компаний, рестораны и бутики.
От 8 WELLESLEY RESIDENCE в любое место даунтауна можно будет добраться в считанные минуты.
Дизайн проекта разрабатывала всемирно известная архитектурная компания IBI Group, а воплощать его в жизнь будут два крупнейших застройщика Торонто – CentreCort Developments и Bazis, зарекомендовавшие себя прекрасно строительством десятков наиболее известных в Торонто зданий. Как и положено проектам такого класса, здесь будут удобства уровня пятизвездочных отелей и соответственный сервис.
8 WELLESLEY RESIDENCE – это 55-этажное здание с 599 квартирами различных площадей. Квартиры будут варьировать от небольших студийного плана до просторных с тремя спальнями.
Квартиру с одной спальней в этом проекте можно будет приобрести по цене от 650 тысяч долларов. Для приобретения подобной квартиры инвестору понадобится внести депозит около 100 тысяч долларов, который будет разбит на четыре платежа в течение первых двух лет строительства.
Мы занимаемся продажами подобных проектов класса “люкс” в даунтауне Торонто уже много лет, и все проекты такого уровня, которые мы продавали ранее, принесли инвесторам отличную прибыль, и мы не сомневаемся, что проект 8 WELLESLEY RESIDENCE также очень выгоден для инвестиций.
VIP продажи в этом проекте пройдут в середине февраля, и, как обычно, мы будем продавать квартиры первыми до официального открытия продаж, и все наши клиенты могут рассчитывать на специальные условия продаж с максимально возможными скидками.
Пожалуйста. свяжитесь с нами заранее, так как мы будем иметь всего несколько дней для распределения квартир нашим клиентам.
