Сентябрь 2020 – цены на жильё в Торонто бьют рекорды, продажи выросли на 42%!
В сентябре спрос на отдельно стоящие дома (detached houses) способствовал ещё одному месяцу двузначного роста продаж и рекордных цен на крупнейшем рынке недвижимости Канады.
По данным Регионального Совета Недвижимости Торонто (TRREB), в прошлом месяце общее число сделок купли-продажи увеличилось на 42.3% по сравнению с сентябрем прошлого года и достигло рекордной отметки в 11,083.
Имея многолетнюю практику зубопротезирования, я, не переставая, сталкиваюсь с вопросом от своих пациентов: как надо правильно заботиться о зубных протезах. Из своего опыта, могу сказать, что это обычная ситуация, когда пациенты совсем не имеют понятия как правильно это делать. У меня даже были случаи, когда пациенты удивленно спрашивали: а что, разве они должны мыть зубные протезы?!
Да , зубные протезы будут иметь те же проблемы, что и ваши натуральные зубы, которые вы когда-то имели во рту. То есть они будут покрываться налетом от еды, затемненными пятнами от выпитого и камнями, которые откладываются от слюны. И это вполне естественный процесс, и никакой волшебный материал, остающийся идеально чистым, который просят использовать пациенты, здесь не поможет. Как и на натуральных наших зубах, на наших протезах будут оставаться и пищевые налеты, и пятна, и камни, которые при правильном уходе удаляются, что позволяет поддерживать ротовую полость чистой и аккуратной.
Нам очень много звонят по поводу получения лучшего интереса на моргидж во время renewal, но в большинстве случаев звонки раздаются за 1.5 – 2 месяца до окончания контракта, а иногда и за 2-3 недели до renewal date.
Я надеюсь, что все понимают – мы не можем давать таких процентов на mortgage, которые не существуют в природе. Никто не может заранее сказать, как будет колебаться банковский процент в течение следующих нескольких месяцев.
Тогда возникает вопрос – как получить наилучший процент на mortgage на момент окончания контракта?
Закончился сентябрь, который, обычно, является месяцем задающим тренд на всю осень. Если взять статистику предыдущих лет, то, как правило, первая половина месяца очень спокойная, рынок начинает раскачиваться к середине сентября и то, как идут продажи в конце месяца, является хорошим ориентиром на следуьщие несколько месяцев. Что же мы видим в этом году?
Небывало активный рынок летних месяцев плавно, без всяких остановок перешёл в осень. Как и летом, трендом сезона остаются недорогие отдельно стоящие дома, находящиеся в отдалённых районах GTA и за её пределами.
Доступность канадского жилья и уверенность покупателей недвижимости повышаются
По данным отчёта Национального Банка (NBC), во втором квартале 2020 года крупные городские центры Канады стали более доступными в вопросе недвижимости.
Такие результаты последовали за двумя предыдущими кварталами ухудшений. Улучшение связано с более высокими доходами и, что ещё важнее, более низкими процентными ставками.
Как-то я получил е-мейл из страховой компании, который не прибавил мне хорошего настроения. Думаю, что Катерину этот е-мейл тоже расстроит.
Но немного предыстории.
Я сделал налоговую декларацию для семьи, назовём их Игорь и Катерина, у которых есть пятилетний ребёнок.
Игорь – шатен среднего роста с тонкими чертами лица, очень подвижный и, как будто постоянно куда-то торопится. Катерина невысокая блондинка, обстоятельная и, в противовес мужу, очень спокойная.