Blog Archives
  • Максим БАГИНСКИЙ

ПОКУПКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА : ДОМ ИЛИ КВАРТИРА?

Я уже много лет занимаюсь инвестиционными сделками связанными с покупкой недвижимости от застройщиков, и часто слышу от своих клиентов один и тот же вопрос: Что лучше покупать дом или квартиру? Сегодня я постараюсь подробно описать все плюсы и минусы подобных сделок.

ДОМА, ТАУНХАУСЫ, ТАК НАЗЫВАЕМЫЙ FREEHOLD- в этом виде недвижимости , в отличие от кондоминимумов, не практикуется ни каких VIP продаж, соответственно недвижимость будет куплена по цене застройщика без каких либо скидок, единственное что можно сделать, это постараться быть в числе первых покупателей, что бы приобрести наиболее выгодный участок. На этом этапе вы вносите так называемый депозит и получаете контракт на дом по которому недвижимость перейдёт в вашу собственность по окончанию строительства.

Posted in Максим БАГИНСКИЙ

ВОЗРАСТ ИМПРОВИЗАЦИЙ

Когда я вижу упитанных 35-летних мужчин, разгуливающих по улицам канадских городов в трусах и майках, они представляются мне большими детьми. Их широко раскрытые глаза излучают наивность и коровье миролюбие. Какой контраст с жилистыми настороженными россиянами, ежесекундно готовыми ответить агрессией на агрессию! Впрочем, такими видятся мне соотечественники скорее по воспоминаниям 25-летней давности. Сегодняшние глобализация и прогресс технологий разносят по миру, не минуя в том числе и Россию, не только СПИД, но и зародившийся сравнительно недавно вирус инфантилизма.

Tagged with:
Posted in Саша БОРОДИН

НОЖОМ – ПО ЛИЦУ

Молодая женщина оказалась в госпитале после того, как некий человек полоснул ее ножом по лицу. Инцидент произошел в субботу около трех часов утра на перекрестке улиц Danforth Avenue и Pape Avenue.

Состояние пострадавшей весьма серьезно. А подозреваемом полиция ничего пока не сообщает. Следователи ищут свидетелей данного инцидента и людей, имеющих информацию о случившемся.

Posted in Новости, Происшествия

БОЖЕСТВЕННЫЙ ЦЕЛИТЕЛЬ ОБВИНЯЕТСЯ В СЕКСУАЛЬНОМ НАСИЛИИ

Тридцатисемилетнему жителю Торонто предъявлено обвинение в сексуальном насилии в отношении двух женщин – 15 и 20 лет.

Особая пикантность ситуации состоит в том, что обвиняемый называет себя человеком весьма духовным, практикующим в последние восемь лет Суфийское целительство.

Posted in Новости, Происшествия

СИДР ПРОБИЛСЯ В СУПЕРМАРКЕТ

Начиная с пятницы, в шести десятках супермаркетов Онтарио, уже имеющих лицензию на торговлю пивом, стали продавать еще один алкогольный напиток – сидр, сообщает телеканал CBC News.

Это очередной шаг правительства на пути постепенной либерализации продажи спиртного в провинции, о чем премьер Катлин Уинн объявила на пресс-конференции, прошедшей в одном из супермаркетов в Ватерлоо.

Posted in Новости

КОЛЕННЫЙ СУСТАВ И ЕГО ЗАБОЛЕВАНИЯ

Самым сложным и часто травмируемым суставом скелета человека является коленный сустав. Он обеспечивает не только сгибание, но и при этом функционально укорачивает голень и приподнимает пальцы стопы вверх при выполнении шага, с тем, чтобы не цеплять пальцами о грунт. Как показано на рисунке, нагрузка проходит впереди сустава. Этим определяется его замыкание, или, как говорят протезисты: подкос-устойчивость сустава. Ударь под коленку и человек упадёт. Когда ходят на каблуках или держат стопы повернутыми пальцами наружу, то сустав не замкнут, мышцы находятся в постоянном напряжении и не могут сокращаться, появляется боль.

Posted in Валентин ГУСЕВ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Moody’s – канадские банки выдержат обвал цен на недвижимость в Торонто и Ванкувере

Согласно новому отчёту Moody’s, крупнейшие канадские банки сумели бы пережить резкий спад на рынке недвижимости, хотя это и стоило бы им почти $12 млрд.

В понедельник рейтинговое агентство опубликовало отчёт, включающий в себя некоторые пессимистичные предположения относительно здоровья национального рынка недвижимости. В то же время, по мнению Moody’s, крупнейшие финансовые институты Канады более чем способны выстоять в случае снижения цен на 25% и даже больше “без катастрофических убытков”.

К такому выводу агентство пришло, посмотрев на то, что произошло с банками США во время рыночного спада, начавшегося там в 2007 году, и экстраполировав эти данные на Канаду.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

С ПОТОЛКА УПАЛИ ЧЕМОДАНЫ

Для международного аэропорта Пирсон в Торонто потерявшийся багаж стал относительно распространенной проблемой. Но вот, чтобы чемоданы падали с потолка, – такое случается не каждый день.

Но именно это произошло в четверг в третьем терминале аэропорта в зале выдачи багажа.

Posted in Новости, Происшествия

АВИАКОМПАНИЯ NEWLEAF К ПОЛЕТАМ ГОТОВА

Новая авиакомпания NewLeaf, предлагающая дешевые билеты на полеты внутри Канады, приступит к перевозкам пассажиров 25 июля, сообщила в четверг телекомпания CBC News.

Эта фирма, базирующаяся в Виннипеге, была основана еще в январе. Но вскоре после запуска компания отменила свои регулярные рейсы и возвратила пассажираам деньги за приобретенные билеты.

Причиной задержки стали дополнительные проверки транспортным агентством лицензии этого перевозчика. И вот теперь компания получила одобрение на федеральном уровне.

Posted in Новости

“ДОМ” С ДЕРЕВА ВЕЛЕНО УБРАТЬ

Горсовет Торонто отклонил апелляцию жителя района Блур Вест (Bloor West) Джона Алпезы (John Alpeza), пытавшегося сохранить построенный им на дереве дом. Он соорудил его для своих сыновей, одному из которых нынче десять лет, другому – восемь.

Дом выполнен в виде корабля, его площадь десять квадратных метров. Обошлось это строение Джону, по его словам, в 30 тысяч долларов.

Сам Джон подрядчик, но над жилыми проектами никогда раньше не работал, поэтому, как утверждает, он не знал, что для возведения такого сооружения на дереве требуется разрешение местных властей.

Posted in Новости

Новости по месяцам

Новые комментарии