По данным Канадской ассоциации недвижимости (CREA), количество сделок с жилой недвижимостью в октябре было ниже, чем год назад, при этом цены также снизились.

В прошлом месяце по стране было совершено 42,068 сделок купли-продажи жилья, что на 4,3% меньше, чем в октябре 2024 года.

Однако объемы продаж жилья выросли на 0,9% в месячном выражении, что стало шестым подобным увеличением за последние семь месяцев.

«После кратковременной паузы в сентябре продажи жилья в Канаде снова пошли вверх в октябре, вернувшись к тенденции, наблюдаемой с апреля», — заявил старший экономист CREA Шон Каткарт в пресс-релизе…

Канадская ассоциация риелторов (CREA) улучшила свой прогноз по продажам жилья на 2025 год, заявив, что теперь ожидает менее значительное снижение в этом году на фоне продолжающегося восстановления активности.

Это происходит на фоне роста продаж жилья в сентябре на 5,2% в годовом исчислении, что стало самым высоким показателем активности за этот месяц с 2021 года. В прошлом месяце по стране было продано 39,700 объектов жилой недвижимости по сравнению с 37,721 в сентябре 2024 года.

В обзоре, опубликованном в четверг, CREA заявила, что теперь ожидает, что в 2025 году будет продано в общей сложности 473,093 объекта жилой недвижимости — что на 1,1% ниже показателя 2024 года, после того как в июльском прогнозе предполагалось падение на три процента…

Как многие из вас уже слышали, Банк Канады в среду 17 сентября наконец-то снизил свою ключевую процентную ставку на 25 базисных пунктов до 2.50% после того, как удерживал ее на неизменном уровне на протяжении всего лета.

В разгар оживленного осеннего сезона на рынке недвижимости возник вопрос: достаточно ли этого объявления, чтобы оживить переживающий спад рынок недвижимости? Или же это лишь один из многих факторов, которые учитывают потенциальные покупатели? И что именно это означает для уже имеющих мортгиджи и кредитные линии заемщиков?..