Blog Archives
  • Максим БАГИНСКИЙ
  • Материалы журнала Russian Week

СРАЗУ ПЯТЬ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ ДЛЯ ВЫГОДНОГО ВЛОЖЕНИЯ ДЕНЕГ

В моих предыдущих публикациях я не раз останавливался на том, что мы тщательно выбираем определённые проекты из множества предлагаемых на рынке. Все эти проекты имеют изюминку, позволяющую нашим клиентам, в конечном итоге, получить отличную прибыль. Сегодня я хочу рассказать сразу о пяти проектах, многие из них не имеют между собой ничего общего, но при этом являются очень выгодными инвестициями.

Posted in Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week

НОВЫЙ ПРОЕКТ В ДАУНТАУНЕ ТОРОНТО

В самое ближайшее время в одном из наиболее быстро развивающихся микрорайонов даунтауна мы начнём продавать великолепный проект «PLAYGROUND CONDOS» – проект, которого многие инвесторы ждали более 2-х лет, так как из-за бюрократии на стадии согласования строительства с городом возникли определённые трудности, решение которых заняло длительное время. Соответственно продажи проекта были перенесены, и вот только теперь, после того, как все согласования были получены, проект выходит в продажу.

Posted in Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week

УМНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ от компании WWW.CONDODEAL.CA

Компанию CONDODEAL.CA создал в Ричмонд Хилле успешный инвестор и брокер по недвижимости Максим Багинский. Основным направлением компании стали инвестиционные сделки с кондоминиумами Торонто на начальном этапе строительства. В течение многих лет опытная команда специалистов использует технологии, позволяющие получать отличную прибыль вне зависимости от состояния рынка недвижимости. Более подробно о деятельности компании рассказывает ее основатель Максим Багинский.

За годы работы команде WWW.CONDODEAL.CA удалось создать стратегический альянс и партнёрство с основными наиболее надёжными застройщиками кондоминиумов Торонто, наладить тесные связи с банками и финансовыми компаниями, привлечь к сотрудничеству юридическую фирму с более чем сорокалетней безукоризненной репутацией и, наконец, создать собственную менеджмент-компанию, берущую на себя все заботы по сдаваемой в аренду недвижимости. Кроме этого, мы обладаем полной информацией по будущему развитию города в целом и того или иного микрорайона в частности. Mы прекрасно знаем, какие районы и почему будут подниматься в цене в ближайшие годы, и где следует покупать, а где – нет. Всё это помогает нашим клиентам получать максимально компетентную помощь во всех аспектах, связанных с инвестиционными сделками с кондо квартирами Торонто, не тратить собственное время и, в конечном счёте, гарантирует высокую доходность инвестиции.

Posted in Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week

О РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ С МАКСИМОМ БАГИНСКИМ

Традиционно в канун Рождественских праздников мы берём интервью у известного в Торонто риэлтора, специализирующегося на инвестиционных сделках с недвижимостью, Максима Багинского.

– Максим, готовясь к сегодняшнему интервью, я просмотрела материал нашей прошлогодней беседы, которая состоялась в конце 2016 года, и хочу заметить, что всё, что вы предсказывали в прошлогоднем интервью, сбылось почти на 100%. Как вы сами оцениваете прошедший год?

– Говоря “почти”, вы по всей видимости имеете в виду то, что я был сторонником того, что 15% налог для иностранцев так и не будет введён в Онтарио.

Posted in Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week

Инвестиционный рынок кондоминиумов большого Торонто конца 2017 года

Во втором полугодии 2017 года рынок недвижимости GTA серьёзно поменялся. Нововведения, связанные с изменением моргедж правил и ряд изменений, введённые властями и направленные на так называемое охлаждение рынка, сработали лишь в сегменте фрихолда , то есть в сегменте отдельно стоящих домов и таунхаусов. Основной удар приняла на себя недвижимость стоимостью более миллиона долларов, тут цены просели на 15-20% от максимальной стоимости, которая была в Марте-Апреле 2017 года.

Posted in Бизнес, Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week

ЛУЧШИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ 2017 ГОДА

Я занимаюсь инвестиционными сделками с кондо квартирами в Торонто уже много лет. Одним из важнейших факторов, позволяющих работающим с нами инвесторам получать великолепную прибыль, является чёткое отслеживание районов Торонто, где в ближайшее время произойдут глобальные изменения.

Приобретая квартиру на стадии котлована в таком районе, вы получаете возможность перепродать эту квартиру с очень высокой прибылью по окончанию строительства или сдавать её в аренду, используя как более долгосрочную инвестицию.

Posted in Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week

Квартиры продолжают дорожать. Феномен или закономерность ?

В последние полгода на рынке недвижимости GTA произошли большие изменения. После продолжительного роста стоимости рынок домов и таунхаусов, так называемый freehold , остановил свой рост, а во многих переоценённых районах мы увидели коррекцию цен на 15- 20 %. В своих предыдущих статьях я уже останавливался на причинах, приведшим к такой существенной коррекции .

Posted in Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week

НОВЫЙ КОНДО ПРОЕКТ В ЦЕНТРЕ ТОРОНТО

Сегодня мне хотелось бы представить вашему вниманию новый кондо проект расположенный в прекрасном месте даунтауна Торонто, рядом с новым строящимся парком который будет разбит по верх уходящих в туннель железнодорожных путей в центре города и в нескольких минутах ходьбы до набережной озера Онтарио. ZEN KNG WEST CONDOS будет строиться по адресу: 19 Western Battery Rd, Toronto, в одном из наиболее быстро развивающемся районе даунтауна. Воплощать проект в жизнь будет компания – CentreCourt Developments, известная такими проектами как: INDX Condos, Karma Condos, Transit City Condos, Axis Condos и зарекомендовавшая себя как одна из наиболее качественных строительных компаний Торонто.

Posted in Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week

РЕАЛИИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ

В последнее время у меня раздаётся много звонков – всех интересуют одни и те же вопросы: что будет с рынком недвижимости в ближайшее время, и как он будет развиваться. Стоит ли продавать сейчас или подождать? Хорошее ли время для покупки или стоит пока повременить? В этой статье я попытаюсь описать то, что происходит с рынком недвижимости сегодня и то, как я вижу развитие ситуации в дальнейшем. За 25 лет работы в области инвестиций в недвижимость я приобрёл опыт, позволяющий довольно точно оценивать ситуацию, и если вы прочитаете архив моих статей на сайте www.remlis.ca, вы обратите внимание, что всё, что я описывал и предсказывал в своих публикациях в последние годы, точно “попадало в яблочко”. В конце апреля вышла правительственная программа по охлаждению рынка недвижимости, которая, по моему мнению, в действительности преследует две цели: предвыборный популизм и желание собрать как можно больше денег в казну в качестве налогов, и никаким образом не решает реальные проблемы рынка недвижимости в долгосрочной перспективе. К моменту выхода этой программы рынок, причём, тут нужно чётко разделить два сегмента: так называемый freehold – отдельно стоящие дома и таунхаусы, и рынок кондо квартир, так вот рынок freehold был в значительной степени перегрет, рынок же кондо квартир был абсолютно здоров и, более того, во многих районах недооценён.

Posted in Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week

ГДЕ ПОКУПАЮТ ИНВЕСТОРЫ?

В своих статьях и телепередачах я не раз заострял внимание на том, что одним из основных критериев удачной инвестиции является выбор района, где приобретается недвижимость. Именно этот фактор, наряду с выбором застройщика и самого проекта, входит в три главных постулата, позволяющих инвесторам получать отличную прибыль. Мы очень внимательно отслеживаем планы развития того или иного района и останавливаем свой выбор на наиболее перспективных. Именно это позволяет нашим клиентам получать прибыль, в разы превышающую среднестатистическую прибыль по инвестиционным сделкам. Если взять стоимость кондо квартир в Торонто, начиная с 2013 года, то средний прирост цены на квартиры составил за эти годы около 50%, те же проекты, с которыми работали мы за тот же самый период, прибавили в цене 80% и более. Есть даже такие , которые удвоили свою стоимость за последние 4 года, это становится возможным, благодаря тщательному анализу планов города по застройке той или иной территории.

Posted in Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week

Наши Проекты

Новости по месяцам

Новые комментарии