В самое ближайшее время в одном из наиболее быстро развивающихся микрорайонов даунтауна мы начнём продавать великолепный проект «PLAYGROUND CONDOS» – проект, которого многие инвесторы ждали более 2-х лет, так как из-за бюрократии на стадии согласования строительства с городом возникли определённые трудности, решение которых заняло длительное время. Соответственно продажи проекта были перенесены, и вот только теперь, после того, как все согласования были получены, проект выходит в продажу.
Хотим мы или нет, но у всех у нас есть две работы: одна – это та, которой мы учились, или та, которая приносит нам деньги, и та, которая есть каждый день у всех и всегда и которой нас, возможно, никто не учил. Это работа управления своими собственными деньгами. Большинство людей игнорируют вторую работу, но некоторые из нас пытаются в ней разобраться.
Мало кто из сегодняшних, современных, образованных и благополучных женщин не мечтал в нежном девическом возрасте встретить добрую волшебницу. Помните, как в сказке о Спящей Красавице феи наделяют принцессу Аврору самыми лучшими дарами – умом, добротой и, конечно же, красотой? Лишь став старше и мудрее, мы начинаем понимать, что чудес не бывает. И если в молодости мы выглядим свежо и привлекательно без особых усилий с нашей стороны, в жизни каждой женщины неизбежно наступает момент, когда в одно далеко не прекрасное утро, подойдя к зеркалу, она замечает совсем не привлекательную морщинку.
Лев Хоган умудрился эмигрировать из Советского Союза аж в 1946-м году! Для этого он сначала притворился поляком, в Польше женился и уже оттуда рванул в Австрию. Сначала работал простым слесарем, потом очень быстро продвинулся до управляющего небольшой фабрикой, прикопил денег и совершил очередной прыжок, на этот раз – через Атлантический океан, в Канаду.
В Онтарио работодатели могут уволить своих работников в любой момент без объяснения причин, но с предоставлением предварительного извещения о том, что их трудовая деятельность в компании будет прекращена в определенный день. Срок подачи такого извещения регламентируется трудовым законодательством провинции Онтарио и прецедентным правом Канады, действие которого может быть ограничено письменным трудовым договором.
Многие работодатели считают, что заключение письменных трудовых договоров является хорошей идеей. Они тратят время, энергию и деньги на разработку тщательно продуманных договоров, которые зачастую содержат довольно невыгодные для работников условия. Таким образом, работодатели стремятся урезать права работников при увольнении и тем самым избежать различного рода компенсационных выплат связанных, как правило, с незаконным увольнением.
Нередко даже самые опытные работодатели прибегают к тактике давления…
…это НЕМЫСЛИМО, писать некролог на уход ТАКОГО человека. Любые фразы типа “это
невозможно, не верю, ведь вот только что…” – любая первая реакция теряет смысл, как только доходит, ЧТО произошло на самом деле. А на самом деле – мы опустели. Потому что Саша Севастьян украшал наши жизни. Мы ему этого, может, и не говорили, – вечно же думается, “а, успеется..”, – вот же он, рядом, совсем молодой, как любимый братишка, всегда можно созвониться, а если повезет – то и встретиться, и обняться… и никогда не успевается.
Перейти на фиксированный процент, что существенно выше, чем то, что вы платите сейчас или уменьшить плавающий процент и сделать так, что разница между текущим фиксированным предложением и вашим новым плавающим интересом опять будет больше 1%?
Prime Rate опять подняли, что же делать? Как быстро он может подниматься ? Очень много вопросов возникает и никто не знает точного ответа.
Большие банки всегда рекомендуют брать mortgage с фиксированным процентом на 5 лет – зафиксируйте интерес и спите спокойно. Только если бы человек знал, что штраф при разрыве такого контракта в 5 раз выше, чем при плавающем проценте, то он, наверное, не смог бы спать совсем. К сожалению, это правда и не всегда люди держат текущий моргидж все 5 лет, покупают другую недвижимость, забирают деньги погасить долги, а это стоит в результате больших денег.
Стремительно приближается 1 марта – последний день, когда вы можете существенно изменить финансовые показатели вашей налоговой декларации за 2017 год: уменьшить налоги, увеличить возврат, увеличить детские пособия и т.д.
О том, как это работает, вы можете прочитать в моей статье “Взнос в RRSP понижает налоги? Конечно, но не только…” на сайте http://www.alexandersergeyev.com.
Однако тут есть проблема – куда вложить свои “кровно заработанные”? Поиск инвестиций, которые могут предложить и безопасность, и доход – сложная задача. И вы не знаете, куда вложить ваши деньги, беспокоитесь как бы их не потерять в случае финансового кризиса, не хотите платить высокие проценты за управление вашими деньгами, хотите получить хороший доход, если экономика будет расти. Как это всё объединить?
Цены на жильё в Торонто выросли впервые за полгода
Канадский рынок недвижимости начал этот год довольно активно: в январе цены на жильё в Торонто выросли впервые за шесть месяцев.
Составной индекс цен Teranet-National в прошлом месяце увеличился на 0.3% по сравнению с декабрём и на 8.7% – по сравнению с годом ранее.
Это выше, чем зарегистрированный в декабре скачок на 0.2%, однако ниже, чем предыдущее годовое повышение на 9.1%.
Напомним, данный индекс измеряет изменения на вторичном рынке односемейных домов, и ежемесячно в отчёте указывается средний показатель за три месяца, чтобы сгладить месячные колебания в цене.
