Blog Archives
  • Максим БАГИНСКИЙ
  • Материалы журнала Russian Week

ALBA Condos – начало продаж 7 июля!

Сегодня я хочу рассказать о проекте, который выходит в продажу 7 июля. Проект будет строиться в одном из самых востребованных районов Миссиссаги, менее чем в 15 минутах ходьбы до шопинг-центра Square One, на пересечении улиц Hurontario и Central Parkway.

Весь коридор вдоль улицы Hurontario переживает сейчас бурную стадию реконструкции, – тут строятся кондоминиумы, офисные здания, рестораны и магазины.

А дело всё в том, что к 2024 году по Hurontario пройдёт ветка “лёгкого метро” и станция будущей LRT линии будет находиться прямо около нынешнего проекта, о котором я вам и хочу рассказать.

Posted in Канада, Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week, Новости

5 вещей, которые вы должны знать о кредитном рейтинге

Когда я помогаю оформить ипотеку (mortgage) для моих клиентов, всегда встаёт вопрос о кредитном рейтинге (credit score). От него зависит, сможете ли вы получить кредит, под какой процент и на какую сумму.

Но кредитный рейтинг важен не только для получения ипотеки, но и для любого другого кредита. Поэтому поддержание вашего кредитного рейтинга – важная часть вашего финансового планирования. Что об этом нужно знать:

1. Следите за вашими платежами по долгам

История ваших платежей – самый важный фактор, влияющий на ваш кредитный рейтинг.

Posted in Александр СЕРГЕЕВ, Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

Как бы жить в пенсионном возрасте ХОРОШО? Просто, чтобы на всё ХВАТАЛО! Это мечта многих пенсионеров и тех, кто приближается к золотому возрасту

Давайте представим себе ситуацию, в которой семья продала дом и на счёт пришла большая сумма, например, один миллион долларов. Не так важно, через какой период времени понадобятся эти деньги, может через год, но при появлении такой суммы на счету у семьи появляется и проблема, приятная, но всё- таки проблема – как бы правильнее распорядиться средствами, чтобы они что- то заработали за это время и не лежали просто так. Конечно же, каждая семья старается распорядиться этой суммой правильно, по мере их отношения к риску: кто- то ищет лучший процент на накопительном счету, на GIC (счёт, закрытый на какой- то период), кто- то инвестирует. Всех этих людей объединяет одно – желание заработать определённые проценты и получить бенефит от денег, потратить прибыль на какие- то нужды, предпочтительнее не тратя основной суммы.

Давайте представим себе другую ситуацию: семья живёт в доме, который стоит $1,000,000.

Моргидж уже выплачен, пенсия есть, но составляет всего $2,500 в месяц. Денег на счету особо нет, все свободные средства и силы ушли на погашение долга банку.

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости, Сергей ТОТРОВ

Материальная помощь от государства для людей с различными заболеваниями. Более $1,200,000 получено для клиентов.

Мы продолжаем начатый в 2-х предыдущих номерах разговор о помощи от государства семьям, в которых есть люди с различными заболеваниями. Сегодня наш профессиональный налоговый консультант, вице-президент компании AMITAX Canada Inc. Мила Жабокрицкая отвечает на вопросы наших читателей.

Мила: В Канаде существует программа Disability Tax Refund, которая позволяет вернуть семье, в которой есть больные люди с различными заболеваниями $2,000 – $2,500 за каждый год болезни за прошедшие 10 лет. Эти деньги – результат специальной налоговой льготы, которой Канадское правительство разрешает воспользоваться либо самим людям с различными заболеваниями, либо членам их семей. После оформления этой льготы сам больной, либо его работающие родные, могут получить часть налогов с того времени, когда началось заболевание.

Ольга, North York: Какие условия для получения выплаты по этой программе?

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Мила ЖАБОКРИЦКАЯ, Новости

Банкротство или частичное погашение долгов.

В прошлых статьях мы касались вопросов банкротства и предложения частичной выплаты долгов (Consumer Proposal)- реальных и наиболее эффективных методов по списанию долгов.

Часто задают вопрос, что лучше банкротсво или частичная выплата долгов? Очевидно, что на ответ этого вопроса будут влиять несколько факторов. Самый главный из них: можете ли вы выплачивать минимальную месячную сумму принятую кредиторами. Если да, то однозначно нужно делать Consumer Proposal, если нет то банкротсво – последнее средство. Если у вас “пограничная” ситуация, то следующая информация поможет вам сделать решение.

Posted in A Debt Doctor

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Один из наиболее горячих рынков недвижимости в мире охлаждается

В мае продажи недвижимости в Канаде уже второй месяц подряд демонстрировали снижение. И покупатели, и продавцы решили сбавить темпы на фоне безумной активности, которая вывела канадский рынок жилья на верхушку наиболее горячих во всём мире. Канада заняла второе место в списке Bloomberg Economics мирового рейтинга рыночных “пузырей”, уступив лишь Новой Зеландии. Теперь все – от правительства до домовладельцев – будут следить за любым спадом активности в Канаде.

“У нас уже есть два месяца умеренной активности. Это касается спроса, предложения и цен”, – говорит Клиф Стивенсон, глава Канадской Ассоциации Недвижимости. “Мы видим всё больше случаев усталости и фрустрации среди покупателей, а срочная необходимость приобрести жильё во время ковида должна снизиться с учётом того, на какой стадии пандемии мы сейчас находимся”.

Tagged with:
Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости, Экономика

Материальная помощь от государства для людей с различными заболеваниями. Более $1,200,000 получено для клиентов.

Мы продолжаем начатый в предыдущем номере разговор о помощи от государства семьям, в которых есть люди с различными заболеваниями. На наши вопросы отвечает профессиональный налоговый консультант, вице-президент компании AMITAX Canada Мила Жабокрицкая.

Редакция: Мила, здравствуйте. Напомните, пожалуйста, вкратце, что это за помощь?

Мила: Добрый день. Как мы уже знаем, в Канаде существует программа Disability Tax Refund, которая позволяет вернуть семье, в которой есть больные люди с различными заболеваниями $2,000 – $2,500 за каждый год болезни за прошедшие 10 лет. Эти деньги – результат специальной налоговой льготы, которой Канадское правительство разрешает воспользоваться либо самим людям с различными заболеваниями, либо членам их семей. После оформления этой льготы сам больной, или его работающие родные, могут получить часть выплаченых налогов с того времени, когда началось заболевание.

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Мила ЖАБОКРИЦКАЯ, Новости

Покупать – не покупать?

С приходом новых правил в сфере получения займа на покупку недвижимости активность на рынке заметно приостановилась. Многие, кто собирались вступить на тропу приобретения своего жилья, теперь готовы выжидать. Чего именно – неизвестно никому. Одни ждут падения цен, другие их дальнейшего взлета.

Но стоит ли ждать? И если стоит, то сколько. И здесь вопрос не времени, а скорее, суммы, которую вы можете потерять, продолжая оставаться нерешительными.

Чем, кроме неопределённости, обычно мотивировано ожидание?

Posted in Анастасия СУРКОВА, Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова

1. Новый Стресс Тест с 1 июня вошёл в силу для всех видов моргиджа.
2. Manulife Bank предлагает 2.00% прибыли на вложения при открытии нового накопительного счета (Advantage Savings Account).
3. Улучшение First Time Home Buyers Incentive program
4. Бюджет страны на 2021 год.

Налог на дорогие машины, самолёты и яхты.

Увеличение пенсии для тех, кто старше 75 лет.

Дополнительные недели для COVID-19 Recovery Benefits Tax Treatment of COVID-19 Benefit Amounts и др.

5. Мировой рейтинг лучших банков по мнению клиентов.

Tagged with:
Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости, Сергей ТОТРОВ

Индустрия нового жилья в Торонто, что ожидать?

Индустрия строительства нового жилья в Торонто ощутила на себе все ” прелести” пандемии COVID-19 в полном объёме. Цены на строительные материалы взлетели до небес и, если кому то кажется, что после окончания пандемии они вернутся на прежний уровень, то они глубоко заблуждаются. Некоторая коррекция цен наверняка будет, но к тому моменту, когда производство вернётся на прежний уровень, инфляция просто поглотит эту коррекцию.

Так что, надо смириться с тем, что стоимость строительства возросла глобально, и она уже не опустится. Естественно, такое серьёзное подорожание не могло не сказаться на всей строительной отрасли. Во-первых, девелоперы были вынуждены поднять цены, во-вторых некоторые проекты стали нерентабельными , что привело к остановке строек и банкротству некоторых компаний.

Posted in Канада, Максим БАГИНСКИЙ, Новости

Наши Проекты

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Sunday, 12 May 2024 - 09:55Елена
    Ребёнок-убийца не будет отправлен...
    В какую Канаду? Его надо было в Саудовскую Аравию отправить!
  • 2
  • Monday, 22 Apr 2024 - 20:40Dmitry
    БИЛЕТ LOTTO MAX, ВЫИГРАВШИЙ...
    Доброе утро. Хотелось бы в этой группе найти единомышленников, подбирающих выигрышные числовые комбинации в лотерею «Lotto Max», начиная с 2009 ...
  • 3
  • Wednesday, 10 Jan 2024 - 23:06Julie
    Banquet Hall at Earl...
    Hello,I would like to inquire about the banquet hall for rent on April 12,2024.How much is the rent.
  • Older »