Кризис доступности жилья в Торонто продолжил ухудшаться в августе, вместе со снижением предложения.

По свежим данным от Регионального Совета Недвижимости Торонто (Toronto Regional Real Estate Board – TRREB) 8,596 домов сменили владельцев в августе, что на 19.9% меньше чем в прошлом году. Количество новых объектов (листингов), выставленных на продажу, обвалилось на 43%.

Объемы продаж по сравнению с июлем сократились на 8.2%.

«Тот факт, что предложение находится на самом низком уровне за последнее десятилетие, очень тревожен»,- заявил президент TRREB Кэвин Кригер.

Поскольку рост цен на сырьё, более высокая стоимость доставки и нехватка рабочей силы приводят к увеличению затрат на производство продуктов питания, эксперты говорят, что уменьшение объёма содержимого упаковок – это тонкий способ приспособиться к инфляции без повышения цен.

Производители сокращают размеры упаковок, чтобы компенсировать растущие затраты на сырьё, сохраняя при этом цены стабильными. Такая стратегия розничной торговли известна как «сжатая инфляция».

«Производители пищевых продуктов, как правило, сильно страдают от более высоких затрат на сырье, – поясняет Сильвен Шарлебуа (Sylvain Charlebois), директор лаборатории Agri-Food Analytics в университете Dalhousie University. – Они хотят оставаться конкурентоспособными, поэтому экспериментируют с количествами, вместо того, чтобы брать за продукты больше денег».

Упаковка печенья Oreo, например, уменьшилась примерно на три печенья до 270 граммов с 303 граммов, то есть потеряла примерно10 процентов своего веса.

Восстановление Канады внезапно начало пробуксовывать в конце весны начале лета, вызывая новые вопросы об устойчивости национальной экономики.

Валовый внутренний продукт (ВВП) упал в годовом исчислении на 1.1% с апреля по июнь, как сообщило во вторник Статистическое Управление Канады, поменяв траекторию с 5.5% роста, зафиксированного в первом квартале. Экономисты прогнозировали рост в 2.5% во втором квартале.

Не добавляет оптимизма и предварительная оценка ВВП в июле, предсказывающая снижение на 0.4%.

По словам Дэна МакТига (Dan McTeague), эксперта из компании Canadians for Affordable Energy, цены на бензин в Торонто вот-вот подскочат до своих максимумов.

После роста в четверг на один цент в пятницу они поднимутся ещё на пять.

По словам эксперта, в настоящее время цены в городе в среднем составляют $1.34 за один литр.

Компания на своём веб-сайте Shop Disney официально подтвердила, что все три оставшихся в Торонто локации будут закрыты навсегда в следующем месяце.

Последние три оставшихся магазина в Торонто, в том числе в CF Toronto Eaton Center, Scarborough Town Center и в торговом центре Vaughan Mills, закроются не позднее 22 сентября этого года.

Бренд уже ликвидировал все свои магазины в Британской Колумбии, Альберте, Манитобе и почти все в Онтарио. Как только закроются три последних, в Канаде больше не останется ни одного магазина Disney.

С закрытием в конце этого месяца пока остающихся начнётся массовая ликвидационная распродажа всех товаров и коллекций.

Канадцы увеличивают свои ипотечные долги вдвое быстрее, чем когда-либо, а тем временем рынок недвижимости понемногу остывает после пандемического бума.

По данным Statistics Canada, общая сумма ипотечной задолженности на жилую недвижимость в июне выросла на 1.2% и достигла $1.73 трлн. Это наиболее стремительное месячное увеличение с 2007 года.

Такой скачок является доказательством повышенного спроса на более просторное жилое пространство во время пандемии COVID-19, которое привело к рекордно высоким продажам и ценам. Движимая низкими процентными ставками, связанная с недвижимостью задолженность в стране увеличилась за прошлый год на 9.2% – это крупнейшее повышение с 2008-го.

С учётом того, что признаков охлаждения канадского рынка недвижимости крайне мало (даже на фоне роста стоимости строительства и продолжающейся пандемии), некоторые специалисты обращаются к правительству с требованием снять ограничения на рыночное предложение.

По их мнению, большее число недвижимости на рынке приведёт к балансу спроса и предложения, тем самым, рационально нормализовав цены.

Однако в недавней публикации CD Howe Institute утверждается, что снятие ограничений на строительство жилья может толкнуть маятник в кардинально противоположном направлении.
При растущих ценах на недвижимость застройщики могут перестараться с числом новых проектов, поддерживая спекулятивные инвестиции, которые привели к рыночному краху начала 1990-х.

Уровень инфляции в Канаде в июле вырос на 3.7 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что стало самым большим ростом с мая 2011 года.

Поэтому, предупреждают экономисты, будьте готовы платить больше за продукты питания.

Цены на них выросли на 1.7 процента в июле по сравнению с июлем 2020 года. При этом Статистическое управление Канады отметило, что цены на еду, покупаемую в ресторанах, выросли на 3.1 процента, что является самым высоким ростом с января 2019 года.

Эксперт по продовольственной политике, профессор Сильвен Шарлебуа (Sylvain Charlebois) из лаборатории Agri Food Analytics в университете Dalhousie University в Галифаксе, говорит, что средняя семья из четырёх человек, возможно, будет тратить на питание примерно на $800 в год больше.