Неопределённость в сфере мировой торговли усилилась по сравнению с апрелем. Об этом в четверг заявил руководитель Банка Канады, добавив, что влияние недавних тарифов США на импорт алюминия и стали будет включено в обновлённый экономический прогноз следующего месяца.
Данный комментарий от Стивена Полоза появился после того, как центральный банк заявил, что уязвимость, связанная с канадским рынком недвижимости и огромной задолженностью населения, ослабилась на фоне растущих доходов, более высоких процентных ставок и строгих мортгидж правил.
В отчёте, продолжающем уверенный тон центрального банка, который на прошлой неделе намекнул на грядущие повышения ставок, указывается, что замедление темпов кредитного роста среди населения и более высокие доходы сократили степень уязвимости с прошлого ноября. Тем не менее риск остаётся высоким и так продлится ещё некоторое время.
Напомним, Банк Канады поднимал ставки трижды с июля 2017 года и ожидания повышения в следующем месяце усилились.
По словам Полоза, неопределенность со стороны торговых соглашений является крупнейшим риском в контексте кредитно-денежной политики Канады.
«В апрельском отчёте главным риском был торговый вопрос, и с тех пор ничего не изменилось, чтобы ослабить эту угрозу. Наоборот, сегодня вопрос кажется даже ещё более острым», – заявил Полоз.
Как известно, США ввели пошлины на импорт алюминия и стали из ряда стран, включая Канаду. Вдобавок, темпы переговоров о о Североамериканском соглашении о свободной торговле (NAFTA – НАФТА) замедлились.
Хотя банк указал, что ослабление двух основных проблемных областей финансовой системы (задолженность населения и недвижимость) являются хорошей новостью, обзор финансовой системы выявил некоторые признаки спекулятивной активности на рынке кондоминиумов Торонто и Ванкувера.
Рынки кондо в двух наиболее дорогих городах Канады остались без изменений, в то время как рынок отдельно стоящих домов охладился из-за более высокой стоимости кредитования и строгих мортгидж правил.
Банк считает, что спекуляция может поддерживать продажи кондо на вторичном рынке, так как инвесторы верят в продолжающийся рост цен, и существует риск быстрой продажи объектов спекулянтами в случае падения их стоимости.
В то же время, Банк ожидает стабилизации рынка недвижимости благодаря сильному рынку труда.
Удержат ли разгорающиеся торговые войны центральный банк от подъема ставок в июле, узнайте сегодня здесь.
Михаил Тульченецкий, AMP
Денис Державец, AMP
Toll free: 1-855-761-7001
www.mortgagelegko.com
