В Вс, 18 авугста:
Тема эфира:
Евгений Бычков, Евгений Лобанов
Итоги недели. Ток-шоу Евгения БЫЧКОВА. В гостях Сергей ТОТРОВ. Слушай на волне www.AM1430.com Телефон: (905) 944-1430

    Коэффициент просроченных мортгидж платежей в Торонто практически не меняется

    Коэффициент просроченных мортгидж платежей в Торонто хоть и не снижается, но продолжает оставаться на очень низком уровне.

    Почему просрочки пока ниже для больших моргиджей узнайте сегодня здесь.

    В последнее время объёмы просроченных платежей по мортгиджам (mortgage delinquencies) в Торонто и Ванкувере не увеличиваются. По данным Канадской Ипотечной и Жилищной Корпорации (Canada Mortgage and Housing Corporation – СМНС), показатель в наиболее дорогих рынках страны по крупным мортгиджам остаётся низким, хотя и не продолжает падать. Тем временем, в Монреале, где продажи резко увеличиваются, коэффициент просрочек сокращается.

    Давайте разберёмся в том, что это значит. Просроченные платежи по ипотечным кредитам не случаются, если заёмщик просто опоздал с оплатой. Необходимо не только не успеть внести платёж, но ещё и не суметь продать недвижимость. Если же вы опаздываете с платой, но продаёте недвижимость менее чем за 30 дней, это не считается просрочкой.

    Вместо того, чтобы попасть в статистику просроченных платежей, вы совершаете продажу и, возможно, даже получаете прибыль. Именно поэтому при росте цен на недвижимость так мало официальных просрочек, а при рыночном пузыре – и того меньше. Низкий показатель говорит больше о ликвидности, чем о заёмщиках.

    Число просроченных платежей по крупным мортгиджам в Торонто остаётся неизменным.

    Показатель в случае кредита, превышающего $400,000, находится на рекордно низком уровне в 0.08%. За последние шесть кварталов коэффициент менялся в пределах лишь 0.07% и 0.08%. В секторе менее крупных мортгиджей показатель продолжает снижаться и составляет сегодня 0.11%. Стоит отметить, что продажи дорогостоящих домов в Торонто замедляются с 2017 года. Более доступные объекты также столкнулись с замедлением продаж, однако крайний нижний ценовой барьер продолжает увеличиваться.

    Posted in Канада, Новости, Экономика

    Leave a Reply

    Your email address will not be published. Required fields are marked *

    *

    Наши Проекты

    Оцените нас на Facebook!

    “Мои источники” Яндекс

    Новости по месяцам

    Новые комментарии

      1
    • Sunday, 18 Aug 2019 - 20:35anna
      Комиссар по этике Марио...
      Да, Дмитрий, Вы, пожалуй, правы. Вы только ещё забыли сказать, что не все нелегалы приняты и обласканы и не все ...
    • 2
    • Sunday, 18 Aug 2019 - 12:37Dmitry
      Комиссар по этике Марио...
      За либералов, и только за них! Стана еще не достаточно наказана. Ведь еще не все разворовано и не весь бизнес ...
    • 3
    • Wednesday, 14 Aug 2019 - 16:52anna
      Комиссар по этике Марио...
      Ну-с, дорогие друзья, мы в октябре опять пойдём голосовать за либералов?
    • Older »