Хотя это далеко не новое явление, доля впервые покупающих жилье, используя финансовую помощь от родителей, выросла с 20 процентов в 2015 году до почти 30 процентов в 2021 году.
По данным компании CIBC Economics, общая сумма денег, которую новые покупатели получают от своих родителей, растёт в целом по всей Канаде и особенно в Торонто и Ванкувере.
«Не менее двух третей новых покупателей, указали, что подарок от родителей был основным источником их первоначального взноса, – говорится в отчёте CIBC. – В целом, по нашим оценкам, за последний год объём таких подарков составил чуть более $10 миллиардов, что составляет 10 процентов от общих первоначальных платежей на рынке в целом за этот период».
Десять процентов всех средств, составивших первоначальные взносы за дом в Канаде пришли от родителей покупателей!
Что касается среднего размера этих подарков, то это зависит от рынка.
По всей Канаде средний размер денежного подарка в качестве первоначального взноса за дом составлял немногим более $52 000. CIBC сообщает, что с тех пор он неуклонно рос, достигнув нового рекордного уровня в $82 000 во время пандемии.
«В наиболее дорогих провинциях, естественно, и подарки приходится делать самые большие. В Торонто в течение первых трёх кварталов 2021 года это более $130 000 для покупающих своё первое жильё.
Последствием этого явления становится увеличение разрыва в уровне благосостояния между получателями и теми, кто не получает подарков от своей семьи.
Среди родительских даров поколению миллениалов ещё и обучение, аренда, автомобили, свадьбы и оплата других расходов на жизнь. Молодые люди с родителями, которые могут (и будут) оказывать им финансовую поддержку, определённо получили преимущество в этом мире.
Фото blogTO.
