В индейских поселениях за неделю произошло четыре самоубийства

Анна Бетти Акнипинескум, заместитель верховного вождя племени Нишнавбе Ааски, сообщила, что положение с тинейджерами, оканчивающими жизнь самоубийством среди ее сородичей, продолжает усугубляться.

Всего за семь дней – с прошлой пятницы в поселении Пикангикум, недалеко от границы провинций Онтарио и Манитоба, ушли из жизни два 12-летних школьника. Мальчика и девочку доставили в больницу, но поздно. Врачи не сумели их спасти.

Еще одна девочка – 15 лет – покончила с собой во вторник в онтарийском поселке Нибинамик, к северу от Порт-Хоуп, а днем позже в резервации Форт Северн было зарегистрировано еще одно самоубийство – 21-летнего молодого человека.

С 1 января на территориях, где живут индейцы указанного племени, было совершено 18 самоубийств.

В резервации постоянно отправляют специалистов, а с недавнего времени индейцам помогают подразделения канадских рейнджеров – резервистов армии, которые стараются отследить, кто из местных жителей находится в состоянии депрессии.

Однако этих усилий, как считают в руководстве индейских племен, далеко не достаточно, чтобы справиться с проблемой. Необходимо, как указывает Акнипинескум, долгосрочное ее решение. Следует исследовать куда уходят ее корни, а не выделять деньги только на краткосрочные пробраммы.

Tagged with:
Posted in Политика, Происшествия

Велосипедист наткнулся на колючую проволоку в парке

Пугающий инцидент произошел в минувшую среду на популярной велосипедной тропе в городке Вест-Брагг-Крик, примерно в 50 им к западу от Калгари.

Неизвестные пока злоумышленники натянули поперек идущей под уклон дороги колючую проволоку, прикрутив ее к двум деревьям. Один из двух друзей, отправившихся на велосипедную прогулку, слетел с двухколесной машины, когда наткнулся на проволоку, проткнувшей ему кожу в райoне ключицы.

Велосипедисты поспешили снять проволоку, а затем отправились в больницу, оставив на тропе один из велосипедов. Травмы пострадавшего оказались не слишком серьезными. Когда на следующий день они вернулись, чтобы забрать велосипед, на месте его не оказалось.

Полиция разыскивает хулиганов, решивших таким образом “подшутить” над гуляющими в парке и укравших затем велосипед.

Posted in Происшествия

Трюдо встречался с Меркель, а Путин с Трампом

На саммите Большой двадцатки в Гамбурге Джастин Трюдо был последним из лидеров своих стран, кто встретился один на один на этом собрании с хозяйкой – канцлером Германии Ангелой Меркель.

Как сообщает пресса, главы правительств двух стран начали беседу с разговора о детях, но затем, когда удалились со своими помощниками в кабинет, куда журналисты допущены уже не были, говорили уже в основном о путях окончания процесса ратификации всеобъемлющего договора о свободной торговле между Европой и Канадой.

Кроме того, получасовые переговоры касались и нового подхода к энергосберегающим технологиям и о мерах по защите природы в условиях глобального потепления.

Кроме прочего, упомянули руководители правительств двух стран и свое участие в НАТО, в частности – в миссии по защите восточных границ в Латвии.

Как известно, по вопросу экологии позиция Соединенных Штатов резко отличается от той, что занимают руководители других стран. “Все знали и перед поездкой на саммит, что мнение США несколько другое. И Штаты, надо отдать им должное, совершенно ясно говорили об этом. Никто не скрывает этой разницы”, – поясняет министр иностранных дел Канады Христя Фриланд.

Президент США Дональд Трамп, кстати, не участвовал в пятницу в дискуссии по поводу борьбы с климатическими изменениями. Не принимал в ней участия и президент России Владимир Путин. Вместо общего экологического разговора два президента провели первую с момента избрания Трампа встречу один на один (видео СВС.са), чем несколько расстроили, по сообщениям прессы, немецкую команду организаторов саммита G20.

Встреча эта вместо ожидаемого получаса продолжалась 2 часа и 15 минут. Политологи уже начали было говорить о том, что она была позитивной и полезной как для России, так и для Соединенных Штатов, однако, комментируя ее, присутствовавшие вместе со своим “начальством” министры иностранных дел разошлись в описании того, что на ней происходило.

Госсекретарь Рекс Тиллерсон сказал журналистам, что Трамп не обходил вниманием проблему возможного проникновения российских кибер-взломщиков в американскую систему и о попытках влиять таким образом на исход выборов. По словам Тиллерсона, “Путин отверг подозрения”, а дискуссия была оживленной и долгой.

Глава же российского МИДа Сергей Лавров объявил на своем собственном брифинге о том, что Трамп “принял заявления Путина” о том что российские специалисты непричастны к кибер-взломам.

Безусловно, повестка дня, в которой главное внимание было уделено не общему собранию лидеров Двадцатки, а “частным переговорам” двух президентов, не могла доставить большого удовольствия хозяевам, однако это заметили лишь журналисты. Представители немецкого правительства не комментировали этих событий.

Photo: Ryan Remiorz/Canadian Press

Posted in Политика

Лидер консерваторов Эндрю Шир: канадцы не должны платить террористу

Новый лидер Консервативной партии Канады и официальной Оппозиции палаты Общин Эндрю Шир назвал “отвратительным” действия федерального правительства, выплатившего бывшему узнику тюрьмы в Гуантанамо Омару Хадру $10.5 миллиона.

“От имени правительства Канады мы хотим принести г-ну Хадру извинения за ту роль, которую официальные канадские представители могли сыграть в отношении его злоключений за границей и принесенном ему в результате вреде”, – говорится в коммюнике сразу двух министров либерального правительства – иностранных дел Христи Фриланд и общественной безопасности Ральфа Гудейла.

“Мы надеемся, что это выражение (сочувствия) и обговоренные ранее договоренности, достигнутые с правительством, помогут ему в его усилиях начать новую и многообещающую главу в жизни – совместно с его соотечественниками, канадцами”, – говорится далее в пресс-релизе.

Как уже сообщалось, родившийся в Канаде афганец, убивший одного и ранивший другого американского солдата, сражаясь на стороне Талибана, уже получил чек в качестве компенсации за свои страдания, поскольку во время следствия к нему применялись “меры воздействия”.

Адвокаты Хадра требовали заплатить их клиенту $20 миллионов, но в итоге сумма компенсаций оказалась в два раза меньшей.

“Я надеюсь, что канадцы поняли сегодня две вещи: наши права не подлежат изменениям по капризу находящегося у власти правительства, а нарушения прав наших граждан дорого обходятся, когда правительство идет на эти нарушения”, – заявляет по этому поводу министр юстиции Канады Джоди Уилсон-Рейбулд.

“Речь не о поведении (Хадра) на поле боя в Афганистане, а о действиях и решениях, которые канадское правительство предприняло против г-на Хадра после того, как он был схвачен и помещен в заключение. Эти факты не обсуждаются, и нет никаких сомнений в том, как трактует их Верховный суд. Правительство Канады нарушило самые базовые стандарты”, – объясняет выплату компенсаций министр общественной безопасности Гудейл (видео).

По его словам, правительство также уплатит по счетам и за судебный процесс, что обойдется налогоплательщикам еще в $5 миллионов. Гудейл не подтверждал и не обсуждал размера самих компенсаций Хадру.

Лидер консерваторов Эндрю Шир заявил, что было отвратительным узнать, что правительство заключает “секретную сделку”, вручая миллионы долларов осужденному террористу. “Уплата эта – пощечина мужчинам и женщинам в военной форме – тем, кто лицом к лицу сталкивается с неимоверными угрозами ради нашей безопасности”, – говорит Шир.

По его мнению, решение правительства Харпера в 2012 году вернуть на родину Хадра уже отвечало требованиям Верховного суда о том, что права осужденного нарушались. “Сам факт, что (Хадр) сегодня в Канаде – уже является компенсацией, – считает Шир, – Я бы отказался соглашаться с сегодняшними соглашениями”.

Эндрю Шир уверен, что нынешний премьер-министр Джастин Трюдо пытается переложить ответственность за действия прежних либеральных властей на консерваторов.

“Давайте поставим все на свои места. Весь этот бардак начался при правлении либералов, – говорит лидер официальной Оппозиции, который отметил: допросы Хадра “под давлением” в Гуантанамо-Бей проводились представителями канадских спецслужб в 2003 и 2004 годах. Премьер-министром Канады был тогда никто иной, как Пол Мартин, сменивший Жана Кретьена.

Именно тогда канадские следователи из CSIS, собрав информацию, передали ее американским службам, что в итоге и привело к обвинительному приговору в отношении Хадра.

Правительство Трюдо – не первое из либеральных кабинетов, выплачивающих компенсации за страдания узников. В 2007 году подобное соглашение было достигнуто с сирийцем Махером Араром, которого американцы, получив канадскую информацию, депортировали в Сирию, где он подвергался пыткам.

“Осторожно, – пишет Эндрю Шир на своей страничке сайта Facebook, – эти установки – выбор Джастина Трюдо. Что еще хуже, он старался спрятать их от канадцев. Выплата эта – пощечина мужчинам и женщинам в военной форме, которые сталкиваются с невиданной опасностью каждый день ради того, чтобы гарантировать нашу безопасность.
В качестве премьер-министра я боролся бы против этих выплат, и скажу совершенно определенно: налогоплательщики не должны награждать того, кто признан террористом”.

Photo: THE CANADIAN PRESS/Adrian Wyld

 

Posted in Политика

Бездомный из Калгари задержал насильника

Родни Пейдж из Калгари, задержавший в парке Райли в Калгари напавшего на женщину насильника, отнюдь не считает себя героем.

Когда 22-летний Пейдж, ставший с месяц назад бездомным из-за скандала в семье, собирался улечься спать в своей палатке в парке, расположенном в северо-западном райoне Калгари – Хиллхёрсте, он услышал совсем рядом чьи-то всхлипывания и рыдания.

“Я хотел успокоить его, такой я человек. Ведь когда кто-то плачет, его стоит пожалеть”, – рассказал позже Родни изданию Calgary Eyeopener (видео).

Плакавший мужчина рассказал своему утешителю, что у него произошла потасовка с девушкой, которая находится тут же, неподалеку. Пейдж убедил его пойти извиниться перед дамой, но когда они подошли к компании, подруги рассказали: всхлипывавший молодой человек пытался изнасиловать одну из них.

“Они уже звонили в полицию, и тогда я ухватил его за майку, сказав, что мы должны дождаться полицейских”, – продолжает рассказывать Пейдж.

Между ним и подозреваемым началась драка, но в конце концов Пейджу удалось удержать пытавшегося удрать и передать на руки подоспевшему патрулю.

Как считает сержант полиции Калгари Брюс Уолкер, бездомный действительно помог офицерам правопорядка. “Я уверен, что его действия послужили препятствием для того, чтобы агрессивно настроенный мужчина причинил еще больший ущерб тем, на кого он нападал”, – считает сержант Уолкер.

В ответ на похвалу полицейских молодой человек отвечал: “я не герой, а просто человек”, а когда он услышал, что, возможно, заслуживает за свой поступок медали, то сказал, что предпочел бы награде бутерброд.

Полиция задержала 18-летнего жителя Калгари Грейсона Рида-Уайта, которому предъявлены обвинения в нападении на человека с оружием в руках и в попытке сексуального насилия.

Posted in Происшествия

#OnThisDay. В этот день в Канаде. Парк получил статус ЮНЕСКО

#OnThisDay… Этот день в истории Канады!
На этой странице вы откроете для себя важные события, которые формировали наше общество. Подписаться и получать информацию государственной библиотеки и архивов Канады в социальных сетях Facebook и Twitter можно с использованием хештегов #Canada150 и #OnThisDay. Присоединяйтесь к разговору о том, каким мы видим 150-й юбилей на примере одного дня страны в календаре.

7 июля 2008 года парк Джоггинс в Новой Шотландии стал объектом природного наследия ЮНЕСКО.

Здесь, на территории в 689 гектаров находится огромное количество окаменелостей каменноугольного периода. В открывающимся посетителям скалах – полностью сохранившийся Пенсильванский пласт, которому более 300 миллионов лет.

Туристы могут увидеть остатки и следы самых ранних на Земле животных и растений. Расположен он на северо-восточной части залива Фанди, где можно также наблюдать небывалой красоты и мощи океанские приливы и отливы.

Posted in Образование, Только в Канаде

6 самых знаменитых подводных отелей в мире

В отелях под водой есть одно неудобство: совершенно невозможно в ресторане есть морепродукты на глазах у рыб. В остальном – это сплошные плюсы, роскошь и шик. Специально для любителей экзотики мы выбрали шесть самых известных подводных отелей в мире.

Conrad Maldives Rangali Island (Мальдивы)
Этот отель можно назвать подводным весьма условно: под водой расположена только та его часть, где находится ресторан. Это небольшая камера площадью 45 м.кв. на глубине примерно 7 м, внутри кораллового рифа. Ресторан небольшой – всего на 7 столиков, и попасть сюда можно только по предварительной брони, и не исключено, что ждать своей очереди придется несколько недель или даже месяцев. Но оно того стоит: из окна можно увидеть скатов, стайки разноцветных рыб, а если повезет, то из грота ненадолго выглянет мурена.

Несмотря на то, что большая часть номеров отеля расположена над водой, переночевать на глубине тоже можно – там есть двуспальный бокс, который очень популярен среди молодоженов.
Стоимость проживания: от 1500 USD в сутки на двоих.

The Manta Resort (остров Пемба, Танзания)
The Manta Resort расположен на острове Пемба, неподалеку от Занзибара. Сам отель находится на суше, но один номер дрейфует в водах Индийского океана в 300 м от берега. Этот плавающий сьют расположен на 3 этажах: первая палуба с ванной комнатой и гостиной расположена на уровне моря, уровнем выше – терраса, где можно загорать, а на 4 м в глубину находится подводная часть этого номера: спальня с панорамными окнами и обзором в 360°.
Стоимость проживания: от 1500 USD в сутки на двоих.

Utter Inn Hotel (Вестерос, Швеция)
Этот отель расположен посреди озера Меларен неподалеку от Стокгольма. Он очень маленький, до роскошных подводных комплексов на Мальдивах и в ОАЭ ему далеко, но зато на полное уединение можно рассчитывать всегда. Спальня на глубине 3 м напоминает скорее каюту, в ней помещаются только две кровати и столик между ними, на палубе есть кухня, столовая и терраса.
По сравнению с другими подводными гостиницами, цены на размещение здесь невысокие, так что желающим приехать пожить на глубине летом, имеет смысл забронировать отель еще зимой.
Стоимость проживания: от 400 EUR в сутки на двоих.

Спа-салон Lime в отеле Huvafen Fushi (Мальдивы)
Сами роскошные виллы и бунгало этого пятизвездочного отеля находятся на суше, а под водой расположился единственный в мире подводный спа-центр Lima. Процедуры здесь называются ритуалами, среди которых есть и довольно экзотические: например, массаж деревянными палочками кокосовой пальмы с кокосовым маслом. Комнаты для переодевания довольно тесные, но все компенсирует вид из окон на богатый подводный мир Индийского океана – действительно умиротворяет.
Стоимость проживания: номера в отеле стоят от 1000 USD в сутки, цены в спа-центре начинаются от 300 USD за процедуру.

Jules’ Undersea Lodge (Ки-Ларго, Флорида США)
Jules’ Undersea Lodge – первый подводный отель в США, построенный в середине 1980-х. Его название дословно переводится как “Подводный домик Жюля”, очевидная отсылка к знаменитому фантасту и его книге “Двадцать тысяч лье под водой”. Попасть в гостиницу можно только с аквалангом, а входные двери находятся на полу.

Раньше в этом помещении располагалась глубоководная станция по изучению морского дна, а сегодня она переоборудована в гостиницу на 6 мест. В отеле есть 2 спальни, общая кухня, ванная и гостиная.
Стоимость проживания: от 250 USD в сутки на двоих.

Lovers Deep (Карибское море)
Создателей круиза на этой романтической субмарине тоже вдохновил Жюль Верн со своим бессмертным произведением. Полотен Тициана на борту нет, но роскоши сколько угодно: персональный шеф-повар и дворецкий, шампанское, дизайн интерьеров по вкусу гостей, морепродукты в изобилии и лучшие в мире свежайшие устрицы.
Стоит это удовольствие соответственно: от 280 000 USD в сутки (аренда всей субмарины), минимальный срок аренды – 2 суток.

Posted in YYZ Travel приглашает

Нарушение осанки

Ничто так болезненно не воспринимается родителями, как деформация позвоночника у ребенка.

“Вот уже 5 лет как я потеряла сон и не знаю, как помочь дочери. Профессора говорят, что деформации не лечатся, не исправляются.” С такими словами приходят многие родители. Но после одного посещения центра это уже иная осанка, уже снят корсет, появилась надежда и улыбка на лице матери, счастлива девочка.

Сколитическое искривление позвоночника мы видим лишь на плоском рентгеновском снимке, но на самом деле это осевой разворот дисков. Этот разворот начинается на уровне тазобедренных суставов при анатомическом или функциональном укорочении ноги из-за деформации сводов стоп. Анатомическая разность длин конечностей есть у каждого и порой она достигает 0,6-1,5 см.

Постоянные статические положения для мышц наиболее вредны. Мышцы быстро устают, а центральная нервная система перестает бороться с упрямым человеком и фиксирует мышцы, тело в этом положении. Так возникает ассиметрия в тонусе мышц, они теряют свою насосную функцию, нет притока свежей крови и возникают постоянные боли. Двадцать лет жаловалась женщина на боль в позвоночнике, десятки диагнозов и методик безрезультатно испытала, но через неделю релаксационных сеансов боли прошли.

Многому приходится удивляться и многое непонятно. Почему операции по выравниванию пальцев и удалению сустава (косточки), фиксацию позвоночника титановыми пластинами при его деформации, или удаление вен при нарушенном кровообращении врач называет лечением? В действительности эти операции приводят к потере функциональности стоп, позвоночника, к нарушению кровообращения во всем организме, что есть в определенной степени инвалидность. Если специалисты не работают с мышцами, над восстановлением их сократительной насосной функции, то не нормализуется и работа внутренних органов.

Возможности хирургии сегодня огромны, но каждый должен знать каковы будут последствия. Не навреди – всегда был и должен оставаться основным принципом медицины.

При коррекции стоп, позвоночника или иного элемента следует знать и учитывать нагрузку, величину и направление ее действия. При движении силы, действующие на стопу, достигают тысяч килограмм.

При неправильной ходьбе или когда мышцы пальцев зажаты узконосой обувью они не в состоянии сокращаться и поддерживать подачу свежей крови, они быстро устают и скелет под действием нагрузки смещается от среднего сбалансированного положения. То же происходит с мышцами при деформации позвоночника, они спазмируются и не подают кровь к органам, нарушается метаболизм клеток, развиваются заболевания.
Восстановление позвоночника возможно и достигается лишь при решении целого ряда взаимосвязанных факторов. К таким основным факторам следует отнести: определение анатомического и функционального укорочения конечности, восстановление сократительной функции мышц и их тонуса, устранение деформаций стоп и нормализация биомеханики ходьбы, правильный подбор обуви, самоконтроль осанки и работа по восстановлению, формированию мышечного каркаса, рельефа тела. Если какой-либо из факторов не учитывается, то и не будет достигнут требуемый результат. Наиболее сложной частью всей работы является устранение функционального укорочения, коррекция стоп и определение разности длин конечностей. Эта работа не выполняется ортопедами всего мира. Эти методики и устройства разработаны и постоянно совершенствуются нашим центром. Это и позволяет нам решать самые сложные задачи ортопедии, восстанавливать работу всего организма, что отражает физиологическую взаимосвязь между деформациями, нарушениями сократительной насосной функцией мышц и работой внутренних органов.

КУПОН ДЛЯ РЕБЕНКА – 50 $
2727 Steeles Ave. W.
“Lada Building”, #306< tel.(416) 428-6454

Posted in Валентин ГУСЕВ

Ну, почему людям свойственно наступать на одни и те же грабли??? Прочитав до конца эту статью, вы поймёте, что программа “Manage Your Mortgage” позволяет вам выигрывать в любых ситуациях в момент переоформления ссуды (mortgage renewal)

Нам очень много звонят по поводу получения лучшего интереса на моргидж во время renewal. В конце июня 2017 года я разговаривал с одним из наших клиентов, у которого срок переоформления моргиджа был через два месяца, и предложил ему фиксированный процент на 5 лет 2.39%. Он сказал, что подумает, посоветуется и перезвонит. Через несколько дней мы получили сообщение, что решение принято, предложение хорошее, и что они готовы присылать документы. Но именно в этот день, 30 июня, все банки увеличили свои rates – проценты на моргидж, и теперь вместо 2.39% я могу сделать только 2.69%. Все крупные банки поменяли в этот день интерес с 2.69% на 2.99%.

Что такое 0.3% на $400,000 моргиджа? Это $1,200 потери на интересе в год, умножьте на 5 лет и получится, что, приблизительно, вы потеряете $6,000 за весь период действия следущего mortgage term. Для того, чтобы потерять $6,000, надо заработать $10,000 (учитываем 40% налоговую сетку – сколько % налогов надо платить), если доход ниже $90,000, то надо заработать $8,571, и тогда после налогов останется $6,000 – большие деньги, реально большие.

А ведь надо было просто немного раньше начать поиски хорошего процента на моргидж.

Другой пример: у собственника недвижимости подходил к окончанию его контракт с банком в декабре 2016 года. Несколько лет назад собственность была куплена с 5% взноса и цена, конечно, выросла, но не настолько, чтобы сегодня человека можно было легко квалифицировать на хороший процент на моргидж, это особенно касается кондо. Никого на улицу не выбросят, но если обратиться за 1-2 месяца, то может не хватить времени решить ситуацию с лучшим процентом на моргидж и придется остаться с тем, который предлагает свой банк.

А если бы владелец собственности в конце лета обратился к моргидж- специалисту, то мог бы уже сделать все необходимые действия для получения моргиджа на самых выгодных условиях. Такое обращение ничего не стоит, все вопросы по моргиджу можно решать удаленно.
Конечно же, можно ничего не делать и ждать письма из банка с напоминанием о renewal date и с предложением. Ну, не предлагает вам в письме банк хорошие условия практически никогда!!!

Там, в этом письме, будет всё, только вот хороших mortgage rates вы там не найдёте, особенно, если письмо получено из крупного банка. Почему? Да потому, что идёт ставка на то, что вы подпишете предложенные вам условия, так как вы в принципе довольны банком и некогда или не хочется заниматься ведением переговоров. Большинство банков надеется на то, что вы будете в числе тех 70% канадцев, которые просто подписывают документы из банка, не особо вникая в детали.

Кто-то решает позвонить в банк и обсудить возможные варианты. Поскольку вы платите свой mortgage регулярно, вам объясняют, что вы хороший клиент и предлагают интерес немного лучше, чем в письме. В результате вы довольны и соглашаетесь с предложением своего банка.

И дело не только в том, что кто-то на рынке даёт интерес чуть лучше (не все знают, что существует много других организаций, готовых также ссудить вам деньги под очень хороший процент).

Кстати, даже если ваш банк предлагает вам неплохие условия, мы в большинстве случаев можем предложить ещё лучше. Любые СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЯ, которые вы видите на рынке от любых компаний, у нас тоже есть! Позвоните и проверьте!

Дело в другом – а что, если три или четыре месяца назад интерес был существенно ниже, чем сегодня!? Первое, вы об этом можете даже и не узнать, второе – узнаете и что? Сделать-то уже ничего нельзя. Просто ещё раз признаетесь себе – поздно, поезд ушёл…

Можно ли что- то сделать, чтобы так не получилось? Можно!!!

Для этого надо иметь 10 минут свободного времени и желание заплатить банку как можно меньше денег!

Зарегистрируйтесь на нашем вебсайте www.totrov.com в разделе “Mortgage и покупка недвижимости” на программу Manage Your Mortgage.

Кстати, регистрация не предполагает никаких обязательств с вашей стороны.

Суть программы заключается в том, что за 120 дней (максимально возможный срок) до mortgage renewal (переоформления ссуды) мы с вами фиксируем то лучшее на тот день предложение, которое существует на рынке. Если за время, оставшееся до mortgage renewal интерес изменится в лучшую сторону, то вы автоматически получаете лучшие условия. Если интерес будет выше, то вы имеете зафиксированные хорошие условия, которые будут действительны на момент переоформления договора.

Я знаю много примеров, когда владельцы mortgage приходят в свои банки за три месяца до окончания срока существования mortgage и хотят заранее зафиксировать лучший интерес. Часто им отвечают, что так рано никто ничего сказать не может, и лучше подойти за две недели до renewal date. За две недели до mortgage renewal банк, конечно, даст лучшие условия, но ситуация за прошедшее время может измениться и не в нашу пользу. Бывает и по-другому – сотрудник банка может предложить переоформить mortgage прямо сейчас за 2-3 месяца до окончания, но в такой ситуации можно проиграть, если за эти 2-3 месяца интерес улучшится. Интерес может колебаться на протяжении короткого периода, не нарушая глобального направления движения, поэтому в описанных ситуациях риск всегда присутствует.

Программа “Manage Your Mortgage” состоит из трёх частей.

1. Мы свяжемся с вами за четыре с половиной месяца до renewal date, подтвердим и зафиксируем лучший на тот момент интерес. Если в течение следующих четырёх месяцев rate пойдет вверх, ваш лучший rate уже никто не отберёт. Если же за этот период интерес понизится, то вы получите лучшие условия.

2. Кроме того, все годы существования вашего mortgage мы будем следить за изменениями интереса. Если ситуация сложится таким образом, что вам, даже с учетом штрафных санкций, будет выгодно прервать существующий контракт и перейти на новый, мы вам сообщим.

3. Теперь мы будем время от времени присылать вам по электронной почте информацию об интересе на mortgage, о его изменениях и о дальнейших перспективах, а также о других финансовых новостях.

Ждём вашей регистрации….

Posted in Сергей ТОТРОВ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Продажи домов в Большом Торонто падают, однако специалисты прогнозируют дальнейший рост цен

Объёмы продаж в секторе недвижимости Большого Торонто в прошлом месяце сократились на 37.3% по сравнению с годом ранее – и это всего спустя несколько недель после введения правительством Онтарио мер по охлаждению рынка. Об этом в четверг сообщил Совет Недвижимости Торонто (Toronto Real Estate Board – TREB).

По данным TREB, в июне было совершено 7,974 сделки купли-продажи, а число новых объектов на рынке выросло на 15.9% по сравнению с прошлым годом и достигло отметки в 19,614.

Несмотря на снижение продаж, TREB предполагает, что цены на жильё в этом году вырастут на 13%-18%. Средняя стоимость недвижимости в Торонто снова упала – на этот раз почти на 8% (или $69,995) по сравнению с маем и составила $793,915.

Совет сообщает, что средняя стоимость проданного дома всё равно оказалась на 6.3% выше, чем годом ранее.

Напомним, в начале года TREB прогнозировали годовое увеличение цен на 10%-16%. Тогда средняя стоимость колебалась бы между $800,000 и $850,000. Новые прогнозы говорят о средней стоимости в $825,000-$860,000, отчасти из-за резкого роста в первые четыре месяца этого года. В марте, к примеру, годовой рост цен составил 33%.

“Мы сейчас переживаем период изменения и адаптации, который часто следует за важными коррективами правительственной политики, направленными на рынок недвижимости”, – говорит президент TREB, Тим Сирианос.

“С одной стороны, результаты наших недавних опросов показывают, что многие канадцы заинтересованы в покупке дома в будущем, однако некоторые из них, похоже, временно оказались вне рынка в ожидании реального влияния введённого пакета правительственных мер. С другой же стороны, мы видим, как существующие домовладельцы выставляют свою собственность на продажу, так как считают, что рост цен уже достиг своего пика. Конечным результатом становится более высокий уровень рыночного предложения и умеренный годовой рост цен”.

За и против повышения процентных ставок Банком Канады

Дискуссии о потенциальном повышении процентных ставок на рынке становятся всё горячее, особенно с учётом более агрессивного настроения Банка Канады.

Пока руководитель центрального банка, Стивен Полоз, засыпает нас предупреждениями о такой возможности, представляем вашему вниманию три аргумента в пользу повышения ключевой овернайт ставки Банка на заседании 12 июля и три причины не делать этого.

За:

1. В 2017 году канадская экономика набирает обороты, и кредитно-денежная политика должна ориентироваться на будущее. Банку необходимо действовать на перспективу и смотреть на период от 18-ти месяцев до двух лет вперёд, когда речь заходит о полном восстановлении экономики и того, что это будет значить для главного ориентира Банка – уровня инфляции.
2. Канадцы в большинстве своём полностью игнорируют все предупреждения о чрезмерном накоплении долгов в период столь низких процентных ставок. Как заметил экономист ВМО, Бенджамин Райтцес, скорее всего, банк хочет “привить немного больше дисциплины рынку недвижимости и заёмщикам”.
3. Менее оптимистичный вариант – это желание Банка иметь определённый резерв в виде более высоких ставок на случай следующей рецессии. Это даст ему возможность сократить ставки, когда наступит экономический спад, и при этом не уйти в зону негативных ставок.

Против:

1. Цены на нефть прогнозы по инфляции тесно связаны друг с другом. С учётом того, что средняя стоимость сырья составляет около US$45 за баррель, а инфляция сегодня довольно умеренная, Банку вряд ли имеет смысл сейчас повышать ставки.
2. Одна большая неопределённость: переговоры Североамериканской зоны свободной торговли (North American Free Trade Area – NAFTA) пока ни к чему не приводят, оказывая сильное влияние на канадскую экономику как предмет дебатов.
3. Дополнительные неопределённости: Судьба рынка недвижимости Торонто. Продавцы имеют серьёзное преимущество на рынке, а покупатели оказываются вне удела, особенно после правительственного вмешательства. Закоренелые “медведи” из Capital Economics предвидят снижение цен на недвижимость, которое (если материализуется) несомненно заставит Банк Канады сократить ставки в начале 2018-го.

В то же время, ничего страшного не произойдёт даже в случае повышения ставки на 0.25%. Для владельцев плавающего мортгиджа это будет значить лишь дополнительные $12 в месяц за каждые $100,000 кредита. С учётом здоровых показателей рабочей занятости и расширения экономики с созданием новых рабочих мест это небольшое повышение не должно стать проблемой для подавляющего большинства канадских ипотечных заёмщиков.

ВНИМАНИЕ! СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ПОКУПАЮЩИХ НЕДВИЖИМОСТЬ ВПЕРВЫЕ ИЛИ ПЛАНИРУЮЩИХ ВОЗОБНОВЛЕНИЕ (RENEWAL), ИЗМЕНЕНИЕ (REFINANCING) МОРТГИДЖА ДЛЯ РЕМОНТА ИЛИ ЛЮБЫХ ДРУГИХ ЦЕЛЕЙ:

$1,000 на покрытие расходов при оформлении мортгиджа с командой мортгидж брокеров mortgagelegko.com! Подробности и условия квалификации по телефону 1-855-761-7001

Михаил Тульченецкий, AMP
Денис Державец, AMP
Toll free: 1-855-761-7001
www.mortgagelegko.com

Tagged with:
Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Monday, 3 Mar 2025 - 07:16Abcysh
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Какая разница, украинцы или нет. Виза истекает, нужно продлить. Не продлил, будь любезен покинуть страну. У меня много коллег, кто ...
  • 2
  • Sunday, 2 Mar 2025 - 20:12Алексей
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Виза никак не влияет на нахождение в Канаде, это документ для въезда. Основание для нахождения тут study permit, work permit, ...
  • 3
  • Friday, 13 Dec 2024 - 05:44Lena
    ЗАБАСТОВКА CANADA POST. ДОСТИГНУТО...
    А кто подумал о клиентах ? О их имуществе в посылках и оплате услуг ? Кто позаботится о клиентах? ,почему ...
  • Older »