Советник муниципалитета Торонто Кристин Вонг-Там предлагает срочным образом урегулировать деятельность компании Airbnb, которая позволяет своим клиентам с помощью компьютерного приложения снять квартиру или дом практически в любом уголке мире, в том числе, конечно, и в столице Онтарио.
Приложение позволяет найти себе комнату, квартиру, дом по вкусу, пообщаться с хозяевами, подтвердить с ними дату своего въезда-выезда и оплатить заказ с помощью безопасной системы Airbnb.
Хозяева при этом не получают напрямую денег от заказчика, и все они регистрируются должным образом. Таким образом, заказчики практически гарантированно избегают мошенничества.
С правилами и положениями можно ознакомиться на собственном сайте, даже на русском языке.
По словам Вонг-Там, она сталкивалась со случаями обмана не со стороны хозяев жилища, а со стороны туристов. В ее избирательном округе произошло несколько инцидентов: вместо спокойных путешественников в квартиру или дом въезжала шумная компания, фактически снимавшая помещение для проведения буйной вечеринки.
“На улице при этом – драка, люди озлоблены. Никакой разницы с тем, что можно иногда увидеть в нашем “театральном райoне” (Entertainment District) в Торонто”, – говорит депутат Горсовета.
Похожие инциденты произошли в Миссиссаге, к западу от Торонто.
По мнению Кристины Вонг-Там, следует урегулировать правила краткосрочной аренды квартир и домов.
Она указывает на нарушение “зонинга”, не позволяющего коммерческое использование помещений в жилом райoне. И такое нарушение уже должно караться в административном порядке.
Вонг-Там опасается также, что с развитием подобных услуг могут возникнуть (или даже уже возникают) ситуации, когда лендлорды просто выселят жильцов ради получения большей прибыли – от краткосрочной аренды своих помещений.
Кроме того, такие квартиры могут служить притонами или ночлежками для нелегальных иммигрантов.
По словам адвоката Дениз Лаш, специализирующейся в делах по конфликтам в кондоминиумах, Берлин успешно регулирует деятельноть Airbnb и других подобных компаний. В столице Германии запрещено сдавать туристам всю квартиру целиком.
В Сан-Франциско на такой вид бизнеса введены гостиничные налоги, что ограничивает возможности краткосрочной аренды в качестве долгосрочного гешефта.
