Иммиграция из Китая в Канаду достигла рекордного уровня

Posted on Sunday, December 4, 2022 - 15:12 by Bruce in Канада, Новости — No Comments ↓

Согласно статистике канадского правительства, поток иммигрантов из Китая в Канаду после пандемического затишья достиг нового пика, а иммиграционные консультанты сообщают о продолжающемся всплеске запросов.

Ванкуверский иммиграционный адвокат Райан Розенберг (Ryan Rosenberg), соучредитель и партнёр компании Larlee Rosenberg, говорит, что пандемические ограничения стали стимулом для потенциальных китайских иммигрантов.

Новые ограничения шокировали людей, и это заставило их задуматься о том, что, возможно, Китай не подходит для них.

Розенберг, который работает в этой отрасли более двух десятков лет, отмечает, что традиционными движущими силами для его китайских клиентов, рассматривающих Канаду, являются лучшее образование, более чистый воздух и здоровый образ жизни.

В период с июля по сентябрь число постоянных резидентов из Китая достигло 9 925 человек, как показывает онлайновая статистика министерства иммиграции, беженцев и гражданства Канады.

Это более чем в три раза превышает пандемический минимум в 2 980 человек в том же квартале 2020 года. Ежеквартальный приём новоприбывших из Китая сейчас выше, чем когда-либо с 2015 года, если судить по онлайн-статистике.

Политика также является одним из факторов, полагает адвокат Розенберг. Укрепление власти президента Си Цзиньпина, который недавно был утверждён на беспрецедентный третий срок, напугало некоторых людей, в основном владельцев бизнеса. И они рассматривают Канаду как вариант для себя и своей семьи.

Фото Ng Han Guan (CANADIAN PRESS/AP).

Posted in Канада, Новости

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Posted on Sunday, December 4, 2022 - 02:19 by romtim in Канада, Материалы журнала Russian Week, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости, Экономика — No Comments ↓

“Коррекция” на канадском рынке недвижимости – на какой мы стадии?

Наш рынок недвижимости переживает те ещё карусели. Во время пандемии рекордно низкие процентные ставки помогли поднять продажи и цены до невероятных высот. Снижение активности после того, как в марте Банк Канады начал повышать процентные ставки, стало аналогично шокирующим. Неудивительно, что в июле экономисты RBC прогнозировали историческую коррекцию (снижение цен).

Недавно экономисты CIBC, Бенджамин Тал и Кэтрин Джадж, внимательно изучили перезагрузку канадского рынка недвижимости. Их анализ включает в себя несколько рекордов, поставленных во время этого спада, и некоторые вещи, о которых вы могли не знать.

Продажи недвижимости падали восемь месяцев подряд, пока в октябре не показали небольшое увеличение. Это не только наиболее длительный период спада продаж в истории, но ещё наиболее резкий, говорит команда CIBC. “И это ещё не конец”.

Цены также ставят очередные рекорды. Средняя стоимость дома в Канаде уменьшилась на 20% по сравнению с февралём – по словам Тала и Джадж, это уже наиболее стремительная коррекция. Однако важен ещё и ракурс изучения этой ситуации. Если посмотреть на спад с точки зрения того, как высоко цены поднялись до этой коррекции, мы увидим, что этот спад наиболее мягкий из пяти снижений с 1981 года.

Имеет значение и то, как вы измеряете цены. Тал и Джадж говорят, что индекс средней стоимости жилья может быть обманчивым, так как он указывает на среднюю стоимость всех продаж и не учитывает состав этих продаж. Если продаётся больше дешёвых объектов, это может привести к сокращению индекса, даже когда цены растут.

Они предпочитают составной индекс Канадской Ассоциации Недвижимости (Canadian Real Estate Association), который фокусируется на изменениях цен в отдельных категориях недвижимости. Сравнение двух цифр показало, что почти половина 20%-го снижения средних цен с февраля объясняется составом продаж и отражает более низкие цены в секторе дорогостоящего жилья. Это подкрепляется реальностью, говорят они: отдельно стоящие дома показали крупнейший спад цен, а кондо – наименьший.

Недостаток предложения (листингов) стал ещё одним фактором, наносящим удар по рынку недвижимости. По данным CIBC, предложение сейчас в два раза превышает пандемические цифры, однако всё равно остаётся ниже показателей до пандемии. Торонто и Ванкувер теперь вернулись к предпандемичным уровням, но предложение остаётся ниже долгосрочного среднего результата.

Экономисты утверждают, что продавцы продолжают выжидать без каких-либо признаков панических продаж. “Ненормальное поведение предложения на этот раз сократило степень снижения цен”, – поясняют они.

Предполагается, что большинство рынков недвижимости в Канаде (60%) к 2023-му сбалансируются, так как продажи и цена сокращаются. Об этом говорится в свежем отчёте Re/Max, основанном на анализе брокеров по всей стране. Согласно отчёту Re/Max, Большой Торонто, Большой Ванкувер, Калгари, Реджайна и Виннипег уже находятся в сбалансированном состоянии, что “считается здоровым развитием”. Оттава, Монреаль и Галифакс продолжают показывать условия, более выгодные для продавцов недвижимости.

Проценты по некоторым мортгиджам за год выросли на 250%

По данным анализа, проведённого Ratehub, покупатель жилья в 2022 году может платить почти на 250% больше по процентам в течение первого года своего мортгиджа, чем в 2021-ом.

В октябре 2021-го покупатель заплатил бы около $12,310 по процентам за первый год мортгиджа. В этом сценарии у заёмщика оформлен пятилетний фиксированный мортгидж на сумму $600,000 под 2.09% с 25-летним сроком амортизации.

Согласно результатам отчёта, покупатель в октябре 2022-го заплатил бы $30,819 по процентам в течение первого года мортгиджа. В данном случае речь идёт о пятилетнем фиксированном ипотечном кредите на сумму $600,000 под 5.24% с 25-летним сроком амортизации.

Вычисления проводились на основе лучшей фиксированной пятилетней ставки, доступной покупателям в указанный период. Вдобавок, анализ основывался на незастрахованной ставке (с первоначальным платежом более 20%). Это значит, что покупатель в такой ситуации получил бы либо эту ставку, либо ставку получше.

Мы видели заявления о том, что годовое изменение стоимости мортгидж процентов составило от 10% до 20%, однако и фиксированные, и плавающие ставки за прошлый год выросли более чем в два раза.

Как новый отчёт о ВВП повлияет на следующее решение Банка Канады?

Новые отчёты, указывающие на сильный экономический рост в третьем квартале, скорее всего, укрепят решимость Банка Канады продолжить путь повышения процентных ставок в попытке обуздать инфляцию, считает глава и старший экономист BMO Capital Markets Сэл Гуатьери.

По его мнению, опубликованные во вторник данные Statistics Canada, которые показывают “стойкость” канадской экономики с сильным рынком труда, ростом зарплат и стабильным расходованием, вряд ли ослабят инфляцию без дальнейших мер.

“Этот отчёт может лишь побудить центральный банк к очередным повышениям процентной ставки”, – говорит Гуатьери.

“Это действительно говорит Банку Канады, что необходимо продолжать действовать”.

Два отчёта от федерального агентства изучили экономический рост в сентябре и третьем квартале 2022 года. Указывается, что национальная экономика в третьем квартале показала годовое увеличение на 2.9%. Реальный рост внутреннего валового продукта превысил прогнозы в 0.7%. Экспорт, инвестиции в бизнес и не жилые структуры показали крупнейшие увеличения, а рынок недвижимости и расходование домохозяйств столкнулись с умеренными снижениями. Отчёты появились за неделю до того, как Банк Канады примет последнее в этом году решение относительно своей ключевой ставки, которая сейчас составляет 3.75%. Гуатьери прогнозирует “возможно такое же увеличение, как и в прошлый раз” – на 0.50%.

Тенденции расходования в новом отчёте Statistics Canada могут отражать дополнительные сбережения, которые люди сумели накопить во время пандемии, считает он. Однако Гуатьери всё равно ожидает экономического замедления в текущем квартале. По его мнению, также есть вероятность “очень мягкой и неглубокой рецессии” в Канаде и США, так как домовладельцы реагируют на более высокие ставки, сокращая расходы.

Михаил Тульченецкий, AMP
Денис Державец, AMP
Toll free: 1-855-761-7001
www.mortgagelegko.com

Tagged with:
Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости, Экономика

Gazeta Plus 1044

Posted on Sunday, December 4, 2022 - 02:08 by romtim in Газета Плюс — No Comments ↓
Posted in Газета Плюс

Канадцы могут писать Санте на любом языке

Posted on Saturday, December 3, 2022 - 21:31 by Bruce in Канада, Новости — No Comments ↓

После того, как почтовая корпорация Canada Post объявила написанные на каких языках письма Санте она будет принимать, многие выразили недоумение

В ответ корпорация поспешила заверить, что в этот праздничный сезон будет принимать письма канадцев Санте на любом языке.

Дело в том, что в пятницу Canada Post опубликовала в Instagram список из 38 языков, включая шрифт Брайля, на которых Санта может ответить в рамках программы корпорации по отправке писем.

Некоторые пользователи соцсети отметили в комментариях к этому сообщению, что в список не были включены такие распространенные в Канаде языки, как пенджаби, тагалог и фарси. На это Canada Post ответила, что её сотрудники работают над добавлением этих языков в будущем.

По данным переписи населения Канады 2021 года, 520 390 человек говорили дома на пенджаби, 275 045 – на тагальском или филиппинском, а 179 745 – на персидском языке.

Мандарин и панджаби являются самыми распространёнными неофициальными языками, используемыми в Канаде – более миллиона человек преимущественно говорят на одном из этих двух языков.

Пресс-секретарь Canada Post утверждает, что канадцы, желающие написать Санте, могут сделать это на любом языке, который они выберут.

По его словам, инклюзивный дух программы Santa Letter заключается в том, что любой ребёнок, который напишет Санте на своём языке, получит ответ на его языке.

Тех, кто пишет письма, просят отправить их до 9 декабря с указанием адреса Санты и своего обратного, чтобы получить ответ до праздников.

Адрес Санты:

Santa Claus
North Pole
H0H 0H0
Canada

Фото CTV News.

Posted in Канада, Новости

Канада вошла в число 23 лучших мест для путешествий в 2023 году

Posted on Saturday, December 3, 2022 - 15:32 by Bruce in Канада, Новости — No Comments ↓

Британская Колумбия – одно из 23 лучших в мире мест для путешествий в 2023 году, по мнению туристического журнала Condé Nast Traveller.

Издание отмечает первозданную природную красоту провинции, включая Скалистые горы и острова Haida Gwaii.

Согласно Condé Nast Traveller, места были выбраны редакторами из Индии, Великобритании, США и Испании. Они старались сочетать старые любимые места, где стоит побывать, с новыми и менее посещаемыми.

Среди дальних рекомендован Окленд, Новая Зеландия, который редакция журнала высоко оценила за активный отдых на природе. Кроме того, в июле следующего года в этом городе пройдёт чемпионат мира по футболу среди женщин.

Центральное побережье Калифорнии также вошло в список. Эти места названы «лоскутным одеялом из спокойных пляжных городков».

Египет вошёл в список мест, куда стоит поехать в 2023 году. Открытие Большого египетского музея в Гизе было названо причиной для поездки в этот уголок земного шара.

Condé Nast Traveller рекомендует также побывать в городе Галилея в Израиле. Город был отмечен за его милые семейные винодельни и живописные виды.

Вот полный список лучших мест, где, по версии Condé Nast Traveller, следует побывать в следующем году:

Окленд, Новая Зеландия

Британская Колумбия, Канада

Центральное побережье Калифорнии, США

Египет

Галилея, Израиль

Кения

Долина Луары, Франция

Марракеш, Марокко

Мелидес, Португалия

Мемфис, Теннесси

Мендоса, Аргентина

Мустанг, Непал

Ольянтайтамбо, Перу

Квинсленд, Австралия

Шарджа, Объединенные Арабские Эмираты

Сринагар, Индия

Тайвань

Теркс и Кайкос

Вена

Уэльс

Западная Япония

Полуостров Юкатан, Мексика

Замора, Испания.

Фото CTV News.

Posted in Канада, Новости

Защитникам животных жители Торонто собрали сто тысяч на замещение украденного фургона

Posted on Saturday, December 3, 2022 - 13:03 by Bruce in Канада, Новости, Происшествия — No Comments ↓

Общество Toronto Humane Society (THS) заявляет, что собрало достаточно средств для оплаты нового фургона для спасателей после того, как ранее на этой неделе была украдена их машина.

Некоммерческая организация сообщила, что два человека проникли на парковку около 11 часов вечера в понедельник и угнали автомобиль.

Было похищено и другое оборудование, включая рации, промышленный пылесос и мойку. Оценочная стоимость украденного составляет от $50 000 до $60 000.

Никто из персонала или животных не пострадал.

«Этот был не просто фургон, – говорится в пресс-релизе THS. – Это был инструмент спасения, мобильный спасательный круг, который переправил сотни животных в безопасное место. Совсем недавно фургон использовался для перевозки раненого щенка и больной собаки. Неделей ранее фургон перевёз 35 кошек.

В сообщении, опубликованном в социальных сетях, организация заявила, что жители Торонто собрали более $100 000, чтобы возместить стоимость украденного имущества, а также затраты на ремонт и усиление мер безопасности.

«Мы очень благодарны за поддержку, которую нам оказало наше сообщество, – сказал представитель организации. – Благодаря вам мы можем продолжать нашу деятельность».

Полиция Торонто расследует дело о взломе.

Фото THS.

Posted in Канада, Новости, Происшествия

Фармацевты просят родителей не запасаться детскими лекарствами

Posted on Saturday, December 3, 2022 - 09:23 by Bruce in Канада, Новости — No Comments ↓

Фармацевты просят родителей не делать запасов детских обезболивающих и жаропонижающих препаратов, которые поступили в аптеки Канады за последнюю неделю.

Федеральное правительство импортировало миллион единиц детского ацетаминофена и ибупрофена, известных как Tylenol и Advil, в качестве экстренной помощи, поскольку страна испытывает их дефицит, связанный с резким ростом заболеваемости гриппом и респираторно-синцитиальным вирусом RSV.

Джен Белчер (Jen Belcher) из Ассоциации фармацевтов Онтарио (Ontario Pharmacists Association – OPA) говорит, что, учитывая высокий спрос на эти лекарства, импортированные партии закончатся весьма скоро.

По её словам, многие аптеки держат лекарство под прилавком или вводят ограничения на количество препарата, продаваемого одному покупателю.

«Промежуточные поставки – это хорошо. Это на миллион упаковок больше, чем было в начале прошлой недели, – сказала Белчер. – Но, учитывая уровень спроса и частоту, с которой люди действительно ищут эти лекарства, мы просим родителей не ходить по аптекам, пытаясь делать запасы».

Федеральное правительство сообщает, что ещё больше импортных обезболивающих лекарств находится на пути в Канаду и, как ожидается, будет доставлено в ближайшие дни.

Экстренного импорта лекарств недостаточно для устранения дефицита, отмечают фармацевты, поэтому важно не делать запасов.

Фото Joe O’Connal (CANADIAN PRESS).

Posted in Канада, Новости

$34 миллиона за превышение скорости и где установлены камеры в Торонто

Posted on Friday, December 2, 2022 - 18:46 by Bruce in Канада, Новости — No Comments ↓

Власти Торонто собрали $34 миллиона в виде штрафов от камер контроля скорости с тех пор, как город внедрил эти устройства два года назад.

С июля 2020 года по 31 октября 2022 года, по данным городских властей, нарушителям было выдано 560 000 штрафов через автоматическую систему контроля скорости (ASE).

Собранные доходы компенсируют расходы на программу.

Эту программу в Торонто запустили в июле 2020 года в попытке снизить превышение скорости, особенно в так называемых зонах общественной безопасности возле школ. Устройства фиксируют скорость и делают снимки автомобилей, превышающих скорость.

Камеры не прячут, в зонах общественной безопасности установлены предупреждающие знаки, информирующие водителей об установленном там устройстве ASE.

Если камера ASE зафиксирует превышение скорости, человек, на чьё имя зарегистрирован автомобиль, получит штрафную квитанцию, независимо от того, кто был за рулём.

Штрафные баллы (demerit points) при этом не начисляются, и это никак не отражается на водительском стаже.

В настоящее время по всему городу установлено 50 камер. Городские власти перемещают их каждые три-шесть месяцев, чтобы охватить большее количество районов, где есть проблемы с безопасностью.

В феврале 2023 года город добавит на улицы ещё 25 камер.

В августе и сентябре больше всего штрафов за превышение скорости было выписано на улице Parkside Drive южнее Algonquin Avenue, что составило соответственно девять и десять процентов от всех штрафов, выданных системой ASE в эти месяцы.

Карту расположения устройств ASE можно найти ЗДЕСЬ

Фото СР-24.

Posted in Канада, Новости

В Канаде будет построен первый сетевой малый модульный реактор (SMR)

Posted on Friday, December 2, 2022 - 18:19 by Bruce in Канада, Новости — No Comments ↓

В пятницу премьер Онтарио Даг Форд и министр энергетики Тодд Смит на пресс-конференции в Кларингтоне сообщили о начале подготовки площадки для первого в Канаде сетевого малого модульного реактора (SMR) на площадке в Дарлингтоне.

«Поскольку предприятия во всём мире стремятся использовать экологически чистую и экономически эффективную электроэнергию, малые модульные реакторы помогут конкурировать и привлечь больше инвестиций в экономику Онтарио, – сказал Форд. – Наше правительство планомерно идёт к этой цели и развивает будущее атомной энергетики прямо здесь, в Онтарио, чтобы поддержать потребности нашей растущей провинции».

Согласно заявлению министерства энергетики, новый реактор SMR станет первым в Онтарио, он будет производить 300 МВт электроэнергии, что обеспечит электричеством 300 000 домов.

Завершение его строительства запланировано на 2028 год.

В настоящее время около 60 процентов ежедневного потребления электроэнергии в Онтарио обеспечивается атомными станциями, но спрос растёт.

По мере того как старые атомные станции приближаются к своему пенсионному возрасту, в ближайшие годы потребуется природный газ, иначе к 2030 году могут произойти отключения электричества во всех сетях провинции и повышение счетов за электроэнергию.

Тем не менее, утверждает министр Смит, атомные станции в ближайшие годы будут основой электроэнергетики Онтарио, поскольку провинция стремится достичь нулевого уровня выбросов парниковых газов к 2050 году.

Фото СР-24.

Posted in Канада, Новости

Агентство Environment Canada прогнозирует тёплую заму и почти нормальное количество снега

Posted on Friday, December 2, 2022 - 10:22 by Bruce in Канада, Новости — No Comments ↓

Эта зима, согласно новому прогнозу национального метеорологического агентства Канады, не особо запомнится жителям района Большого Торонто.

Дэвид Филиппс (David Philipps), старший климатолог агентства Environment Canada, говорит, что после семи месяцев подряд более высоких, чем обычно, температур в Торонто, эта зима, скорее всего, будет умеренной.

Тепло, которым недавно был окутан регион, вероятно, смягчит в течение следующих трёх месяцев часть холодного воздуха, поступающего с севера.

«Если бы я говорил с вами неделю назад, я бы сказал, что это будет старомодная, традиционная зима и даже холоднее, чем обычно. Но сейчас наши модели показывают, что на самом деле она окажется немного мягче, чем обычно, и снега будет не так много, как в прошлом году», – сказал Филлипс в интервью телеканалу CP-24.

По его словам, эта новость понравится тем, кто не любит холод и снег, поскольку эта зима не будет такой ужасной, как предсказывают некоторые.

«По моим ощущениям, зима не будет столь жестокой, как некоторые предполагают, – сказал Филлипс, добавив, что Ла-Нинья, погодное явление, отличающееся низкой температурой океана в экваториальной части Тихого океана, похоже, уходит.

«В районе Торонто зимой будет немного больше южного воздуха, чем северного, – полагает Филиппс.

Ближайшие две недели будут несколько холоднее, чем обычно, но вторая половина месяца мягче.

В целом, по его словам, в декабре, январе и феврале в Торонто будет теплее, чем обычно. Не исключены несколько холодных периодов, но они не будут продолжительными.

Согласно новым данным, опубликованным национальным метеорологическим агентством, количество осадков также будет в пределах нормы.

Словом, прогноз на эту зиму значительно отличается от прошлогоднего, когда в январе за 15 часов на город выпало 55 см снега. А холода держались до марта.

Фото СР-24.

Tagged with:
Posted in Канада, Новости
Page 432 of 4,378« First...102030...430431432433434...440450460...Last »

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Monday, 3 Mar 2025 - 07:16Abcysh
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Какая разница, украинцы или нет. Виза истекает, нужно продлить. Не продлил, будь любезен покинуть страну. У меня много коллег, кто ...
    • 2
  • Sunday, 2 Mar 2025 - 20:12Алексей
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Виза никак не влияет на нахождение в Канаде, это документ для въезда. Основание для нахождения тут study permit, work permit, ...
    • 3
  • Friday, 13 Dec 2024 - 05:44Lena
    ЗАБАСТОВКА CANADA POST. ДОСТИГНУТО...
    А кто подумал о клиентах ? О их имуществе в посылках и оплате услуг ? Кто позаботится о клиентах? ,почему ...
  • Older »