В Канаде отмечают 20-ю годовщину терактов 11 сентября

Posted on Saturday, September 11, 2021 - 10:24 by Bruce in Канада, Новости — No Comments ↓

Несколько общин по всей Канаде почтили память погибших в 20-ю годовщину террористических атак 11 сентября 2001 года.

В тот день погибло 2 977 человек – среди них 24 канадца.

Боевики «Аль-Каиды» угнали четыре самолёта, два из которых врезались в башни Всемирного торгового центра в Нью-Йорке, ещё один – в здание Пентагона в Вашингтоне, а четвёртый разбился, упав в поле в Пенсильвании.

Посольство США в Оттаве проведёт митинг у мемориала Beechwood 9/11 Memorial, огни на знаке «TORONTO»  будут приглушены, в саду International Peace Garden

на границе между Манитобой и Северной Дакотой пройдут траурные мероприятия.

В небольшом городке Гандер в Ньюфаундленде состоится серия акций, приуроченных к беспрецедентным дням, когда его население увеличилось почти на семь тысяч человек.

После того как Федеральное управление гражданской авиации закрыло воздушное пространство США, в Гандере приземлились 34 гражданских самолёта и четыре военных. Людей на несколько дней разместили в городе, многие горожане приютили незнакомцев в своих домах.

Гандер отметит мрачное событие открытием нового мемориала 11 сентября, митингом в аэропорту и поминальной службой.

«События 11 сентября 2001 года глубоко повлияли на мир на многих уровнях, – говорится в заявлении мэра Гандера Перси Фаруэлла (Percy Farwell) – Жители Ньюфаундленда и Лабрадора, а также всей Канады оказались тогда в состоянии утешить и обеспечить поддержку бедствующим пассажирам со всего мира».

Каждый год город отмечает события 11 сентября.

Это, по словам мэра Фаруэлла, не празднование роли Гандера в этой трагедии.

«Это подтверждение основных ценностей, которые так важны для решения глобальных проблем, затрагивающих тех, с кем мы живём на нашей планете», – заявил он.

Фото John Minchillo (AP).

Tagged with:
Posted in Канада, Новости

Ковидная вспышка после свадьбы

Posted on Saturday, September 11, 2021 - 09:39 by romtim in Здравоохранение, Канада, Новости, Происшествия — No Comments ↓

Служба здравоохранения региона Йорк предупреждает о возможном заражении COVID-19 во время мальчишника, а потом на свадьбе в Воне в прошлом месяце.

В объявлении, опубликованном в пятницу, местный отдел здравоохранения сообщил, что вечеринка прошла в Paramount Eventspace 27 августа, а свадьба – в холле The Royalton Hospitality 28 августа.

Представители отдела здравоохранения рекомендуют гостям, в том числе полностью вакцинированным, пройти тестирование на COVID-19.

По данным отдела общественного здравоохранения региона Йорк, шесть случаев были связаны со свадьбой, а два – с мальчишником.

Во время обоих мероприятий имелся высокий риск заражения COVID-19, поскольку люди были без масок и не соблюдали дистанцию.

Из-за трудностей с получением списка гостей от жениха и невесты, а также хозяев холлов отслеживание контактов заняло дополнительное время, поэтому потребовалось сделать публичное уведомление, чтобы предупредить всех, кто присутствовал на этих мероприятиях.

На прошлой неделе главный санитарный врач Онтарио Карим Курджи (Karim Kurji) издал два приказа, призванные помочь сдерживать распространение COVID-19.

Они включают требование ко всем, кто проводит общественное мероприятие в частной резиденции или коммерческом объекте, иметь список имён и контактную информацию всех участников. По запросу организаторы обязаны предоставить список официальным лицам.

Те, кто этого не сделает, могут быть оштрафованы на сумму до 5 000 долларов.

Фото Robert Willett (AP Photo/The News & Observer).

Posted in Здравоохранение, Канада, Новости, Происшествия

Кита выбросило на пляж возле Галифакса

Posted on Friday, September 10, 2021 - 20:04 by Bruce in Канада, Новости, Происшествия — No Comments ↓

Сотрудники природоохранной службы пытаются определить, что делать с телом 25-метрового синего кита (этот вид находится под угрозой исчезновения), которого выбросило на пляж в Новой Шотландии к югу от Галифакса.

По данным канадской береговой охраны, кит дрейфовал поздно в среду, а потом, в четверг утром, животное прибило к берегу у пляжа Crystal Crescent Beach.

Как сообщают эксперты, на теле кита нет никаких признаков внешних повреждений, поэтому для определения причины его смерти потребуется вскрытие тела.

Что делать с этим телом потом, специалисты пока не придумали. Обычно туши китов, которых выбрасывает на берег,  закапывают на месте с помощью экскаватора.

Но там, где обнаружили этого синего кита, местность очень каменистая, что затрудняет работу оборудования.

В ближайшие дни, после урагана Larry, эксперты вернутся на берег и решат, что делать дальше.

Фото Marine Animal Response Society.

Posted in Канада, Новости, Происшествия

Санитарные инспекторы закрыли ресторан в Торонто. Не из-за коронавируса

Posted on Friday, September 10, 2021 - 18:36 by Bruce in Канада, Новости — No Comments ↓

Ресторан Subway, расположенный в восточной части Торонто, был закрыт санитарными инспекторами по причине нескольких нарушений.

Ресторан, находящийся по адресу 968 Kingston Rd был закрыт 9 сентября после обнаружения шести нарушений. Одно из них было сочтено «критическим», три – «значительными», одно «незначительным» и ещё одно, отмечено как «другое».

В категорию «критических» нарушений попало присутствие в ресторане мышей и крыс.

Отсутствие жидкого мыла и бумажных полотенец в туалетах признано серьёзным нарушением.

Уведомление о закрытии ресторан получил 9 сентября, и санитарные инспекторы ещё не разрешили открыть его заново.

Предыдущая инспекция санитарного состояния этого заведения проводилась 10 февраля 2020 года, и тогда никаких нарушений обнаружено не было.

Фото blogTO.

Posted in Канада, Новости

Разделение голосов растущая проблема для лидеров консерваторов и либералов

Posted on Friday, September 10, 2021 - 17:21 by Bruce in Канада, Новости, Политика — No Comments ↓

По словам социолога Ника Наноса (Nik Nanos), сейчас, когда дебаты уже позади, а опросы показывают очень малый разрыв между либералами и консерваторами, проблема разделения голосов становится всё более важной в преддверии федеральных выборов, которые пройдут 20 сентября.

Хотя ещё слишком рано говорить о том, как дебаты на английском языке, прошедшие в четверг, повлияют на предпочтения избирателей, данные опросов по-прежнему показывают минимальный разрыв между двумя ведущими партиями.

Согласно еженедельному опросу, проведённому компанией Nanos Research по заказу телеканала CTV News и газеты The Globe and Mail, консерваторы имеют 33.3% поддержки, а либералы – 31.1%.

Такой расклад предполагает, что правительство меньшинства для любой из сторон является наиболее вероятным результатом.

Но ситуация может измениться, если одной из сторон удастся перетянуть поддержку от других партий на себя, в частности от новых демократов или Народной партии Канады Бернье, полагает Нанос.

Новые демократы, традиционно идеологически более левые, чем либералы, имеют сейчас поддержку 19.2% избирателей.

Партия Бернье, находящаяся в политическом спектре правее консерваторов, сумела в ходе кампании поднять до 5% уровень поддержки среди избирателей.

Что же касается того, кого избиратели хотят видеть премьер-министром, то в этом опросе впереди Трюдо –  его предпочитают 30% респондентов.

О’Тул получил 27.1%, Сингх – 19.9%. Бернье – 5.5%, лидер Квебекского блока Ив-Франсуа Бланше – 3.2%, а глава зелёных Аннами Поль – 1.6%.

Фото CTV News.

Posted in Канада, Новости, Политика

Онтарио, 10 сентября: число новых инфекций превысило 800

Posted on Friday, September 10, 2021 - 11:56 by romtim in Здравоохранение, Канада, Новости — No Comments ↓

В пятницу, 10 сентября, минздрав Онтарио подтвердил 848 диагнозов COVID-19, установленных в провинции за последние сутки.

Среднее за семь дней число новых инфекций сейчас составляет 729, вчера оно равнялось 723, а в прошлую пятницу – 732.

В провинции добавилось 798 новых заболеваний в четверг и 554 – в среду.

По данным министерства здравоохранения, из 848 новых заболевших 659 являются людьми, которые не были вакцинированы, частично вакцинированы или имели неизвестный прививочный статус.

На эту группу пришлось 77 процентов инфицированных, несмотря на то, что она составляет всего 32 процента населения Онтарио.

Ещё 189 инфекций выявлено у полностью вакцинированных лиц.

За последние две недели в провинции подтверждена гибель от вирусной инфекции ещё 94 пациентов. Смерть 41 из них наступила от двух недель до двух месяцев назад. Но только сейчас их внесли в статистику. С начала марта 2020 года жертвами коронавируса в Онтарио стали 9 590 человек.

Лаборатории провинции за последние 24 часа 28 247 тестов, уровень положительных результатов составил не менее 3.1%.

Из новых заболеваний, в Торонто выявлено 166 случаев, в регионе Пил – 117, а в Йорке прибавилось 77 новых инфекций.

Регион Дурэм сообщил о 48 новых случаях, Гамильтон – о 53, а Халтон подтвердил 35 заболеваний.

Фото Frank Gunn (CANADIAN PRESS).

Posted in Здравоохранение, Канада, Новости

Как можно увеличить свою пенсию? Эта статья особенно важна для тех, кто собирается выйти на пенсию в ближайшие годы

Posted on Friday, September 10, 2021 - 11:44 by romtim in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости, Сергей ТОТРОВ — 1 Comment ↓

Я постоянно встречаюсь с пенсионерами и с теми, кто готовится выйти на пенсию. Большинство из собирающихся на пенсию в ближайшие годы не знают, что будет происходить с их доходом и в какова величина поддержки от государства. Многие заблуждаются по поводу размера своей пенсии и не понимают, что действительно влияет на пенсию, а что нет.

Некоторые делают неправильные шаги в пенсионном возрасте:

  • боятся держать деньги на счету и держат наличные “под подушкой”
  • переводят все средства на детей, которые потом будут платить налоги с прироста (кому из детей это понравится?)
  • начинают переписывать недвижимость на детей
  • продавать собственность
  • даже разводиться для того, чтобы получать на несколько сотен долларов больше

 

Много, очень много недопонимания и всё это негативно отражается на здоровье. Все знают, что переживание и стресс к добру не приведут.

Хочется, чтобы пенсионеры чувствовали себя очень хорошо, уверенно и комфортно в пенсионном возрасте. Государство никого не бросит, но все мы помним фразу – “А ХОРОШО ЖИТЬ ЕЩЁ ЛУЧШЕ”.

Так вот, цель этой статьи – это более счастливая, уверенная и комфортная ЖИЗНЬ!

Давайте рассмотрим следующий жизненный сценарий.

Семья, муж и жена в возрасте 62 лет, имеют доход на двоих $95,000. Их жильё (town house) стоит около $800,000. К счастью, mortgage уже полностью выплачен, но каких то существенных сбережений накопить не получилось. Все силы были брошены на погашение моргиджа.

Семье очень нравится их townhouse, кроме того он расположен близко к месту, где живут дети с внуками, и семья предпочитает жить в townhouse постоянно. Наличие поблизости родной семьи очень важно по многим причинам. Переезд далеко за город может создавать проблемы, связанные с поиском врачей (там просто могут не брать новых пациентов) и с изоляцией от семьи, внуков и друзей. В общем, хочется жить в этом районе.

Текущие расходы на содержание дома таковы:

– maintenance fee $450
– property tax $250
– utilities $280,
– страховка дома $70

Итого на содержание дома уходит $1,050 в месяц.

Чистый доход семьи, за вычетом налогов, составляет $5,000 минус затраты на дом – $1.050, на жизнь семье остаётся $3,950 в месяц.

Проходит 3 года и возраст семейной пары достигает 65 лет, они собираются выходить на пенсию и общая сумма пенсии из всех возможных источников составляет $2,600 в месяц на двоих.

За 3 года стоимость townhouse, при даже небольшом, 2%-ом росте, выросла до $850,000.

Затраты на дом составляют:

– maintenance fee теперь $550
– property tax – $280
– utilities подорожали до $350,
– страховка дома – $90

Итого, через 5 лет затраты на дом выросли до $1,270.
Что делать, если пенсия $2,500, а затраты на дом $1,270?

Рассмотрим возможные варианты:

Вариант 1.
Продать дом и купить кондо. То есть высвободить часть денег при продаже и на них жить. Вопрос – сколько стоит хорошее кондо? Если в этом же районе, скорее всего дорого. Если уехать подальше, то опять проблемы с удалённостью (врачи, дети, внуки…).
Приблизительные рассчеты:

$850,000 – 5% (комиссия) and HST on 5% = $800,000
Расходы на кондо составят:
– maintenance fee $850
– property tax $250

Итого затраты на кондо составляют $1100 в месяц. Не намного меньше, чем затраты на содержание их текущего дома.
$2,600 – $1,100 = $1,500
Семье остаётся $1,500 на всё остальное. Особо не разбежишься, да и от детей далековато, нет возможности часто видеться (если за город перебираться).

Вариант 2.
Остаться жить в любимом доме, оформить кредитную линию под залог дома в определённом банке (только один банк предоставляет такие условия) и перестать платить совсем за всё, что связано с домом.

Свободная кредитная линия составит $520,000 (это 65% от стоимости townhouse – $800,000).

Кредитная линия позволяет создать ситуацию, при которой за жильё не надо платить совсем. Расходы аккумулируются на кредитной линии. К сожалению, эта схема не работает, если вы уже имеете или планируете открыть кредитную линию в любом знакомом вам банке.

Только один банк, о котором вы даже не думаете, может предоставить вам такие условия, которые облегчат вам жизнь в пенсионном возрасте.

Практически почти все финансовые институты и банки, предлагающие вам такого года кредитные линии под залог недвижимости, требуют оплату интереса ежемесячно и штрафуют вас за невыполнение этого условия. Кроме того вы можете лишиться этой кредитной линии, если не будете платить ежемесячно хотя бы интерес за истраченную часть по кредиту..

И только один банк разрешает вам делать то, что я пропогандирую в этой статье.

Поэтому, для того, чтобы получить именно такую кредитную линию, которая вам поможет в пенсионном возрасте, вам необходимо обратиться в наш офис. Поход в обычный банк и открытие там кредитной линии не поможет вам улучшить уровень жизни в пенсионном возрасте.

Но давайте вернёмся к расходам на содержание нашего жилья:

  • maintenance fee $550
  • property tax – $280
  • utilities $350
  • страховка дома – $90

 

Стоимость жилья, особенно отдельных домов и townhouse, сегодня растёт очень высокими темпами. Мы будем консервативны и предположим, что рост жилья в будущем составит всего 2%.

Но даже, с учётом такого консервативного среднегодового прироста наш дом через 20 лет (когда возраст пенсионеров уже достигнет 85-ти лет) будет стоить $1,263,000.

$1,263,000 минус $520,000 (сумма потраченная на содержание дома с учетом интереса за все годы)
Равняется около $743,000

Получается, что сколько бы мы не прожили, мы всё равно оставляем наследство нашим близким ($743,000).

Кроме того, предлагаемая кредитная линия работает очень интересно, совершенно отлично от других банков. Вы будете все эти годы экономить на интересе и в итоге сумма долга будет существенно меньше. Но это я смогу рассказать вам при личной встрече.

Что это даёт

Сегодня, в 62 года, после выплат за дом, наличными остаётся $3,950 на жизнь.

В пенсионном возрасте – $2,600, без учёта всех затрат на дом, которые мы не платим.

Это примерно 65% от текущей зарплаты – как раз та сумма, которую специалисты рекомендуют иметь в пенсионном возрасте в сравнении с доходом до выхода на пенсию.

Семья может позволить себе:

  • ездить отдыхать столько, сколько хочется, пока есть здоровье (дополнительные средства можно брать из кредитной линии)
    Все знают, что пенсионный возраст делится на 2 периода:
    1 период – это когда здоровье ещё более менее и вы готовы ехать куда угодно, были бы деньги.
    2 период – когда и рад бы поехать, но врач не рекомендует, да и самому страшновато.
    А то и вообще не до поездок – справиться бы с возникающими болячками.
  • брать с собой в поездки внуков/правнуков
    Это приятно быть полезным своим детям и ещё приятнее проводить время с внуками/правнуками, пока есть силы и здоровье, и детки маленькие. Потом они вырастут и уже ни за какие коврижки с вами не поедут.
  • делать существенные подарки своим близким при жизни.
    Простая ситуация – услышали вы, что внук хочет машину поменять, ну что вас останавливает от того, чтобы подарить ему $10,000 или больше для покупки машины мечты. Ведь вам не надо думать, как платить интерес за эти деньги. Пусть себе аккумулируется на кредитной линии. Ведь вы дом с собой не заберете в другой мир. Всё равно эти деньги придут в виде наследства в вашу семью, просто сегодня может они более важны…. (фактически, вы раздаёте наследство при жизни)
    Я думаю, что все вы согласитесь, что больше радуется тот, кто дарит, а не тот кому дарят.
  • Свободная кредитная линия может для вас зарабатывать надёжные проценты, которые позволят вам жить ещё лучше.
    Ваша equity в доме может работать на вас. Я всегда могу помочь иметь надёжный доход в размере 9% годовых.
  • Не думать о завтрашнем дне – как жить и на что жить.

Всё это позволяет пенсионерам чувствовать себя уверенными в своём финансовом положении, полными жизни, полезными для детей, внуков и правнуков и быть счастливыми.

А что ещё нам нужно в этой жизни?

Ждём ваших звонков и встреч.

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости, Сергей ТОТРОВ

Рынок кондоминиумов Торонто, что ожидать?

Posted on Friday, September 10, 2021 - 11:32 by romtim in Канада, Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week, Новости — No Comments ↓

Возвращение рынка кондоминиумов Большого Торонто в норму было стремительным, ситуация изменилась всего за несколько месяцев.

Ещё полгода назад арендные ставки на квартиры во многих районах Торонто были ниже докризисных на 15-20%. Цены на квартиры в начале 2021 года были такими же, как и в начале 2020-го, а в некоторых районах даже ниже на 3-5%. Именно такую картину мы видели в начале этого года.

Кто-то даже предсказывал крах рынка кондоминиумов ссылаясь на то, что пандемия навсегда изменила нашу жизнь, большинство людей останется работать удалённо, магазины и рестораны будут в онлайн формате и жить в центре города станет неинтересно.

Я же, наоборот, придерживался той точки зрения, что после очень внушительного подорожания отдельно стоящих домов и таунхаусов из-за пандемии в прошлом году, наступает эра кондоминиумов и на следующие пару лет это будет самый дорожающий сегмент недвижимости. На это указывал сразу ряд факторов. На эту тему вышло несколько моих статей и те, кто прислушался к советам и приобрел квартиры в конце прошлого и начале этого года уже сегодня в хорошем плюсе.

Стоило правительству ослабить ограничения, связанные с пандемией, как квартиры в многоэтажных комплексах стали самым востребованным сегментом рынка. Цены начали расти просто на глазах и сегодня, в среднем, цены уже на 14% выше, нежели в начале года.

Ставки аренды уже практически достигли докризисных, то есть подорожание составило 15-20% в зависимости от района. При этом не надо забывать, что на данный момент мы ещё далеки от полного окончания пандемии. Въезд в страну сегодня по-прежнему ограничен и, скорее всего, будет оставаться таковым в ближайшие месяцы. Но остановить раскручивающийся маховик уже не может ничто. Мы находимся в самом начале нового витка увеличения цен.

Спрос на кондо вернулся на рынок, и далее будет только увеличиваться, так как на сегодня это самый доступный сегмент рынка недвижимости, а практически вылетевший для строительной индустрии год привёл к очень существенной нехватке квартир. Причём, по моему мнению, в будущем нас накроет сразу две волны резкого поднятия цен.

Первая волна, – это то, что происходит сегодня, и продлится она около года. Вторая же будет примерно в 2025 году, когда должны были бы заканчивать строительство проекты, заложенные в 2020 году, которых мы так и не увидим из-за того, что в 2020 году строительная индустрия была парализована и застройщики не начинали новых проектов.

Таковы реалии сегодняшнего дня и перспективы на будущее. И всё это безусловно огорчит тех, кто планировал покупку для себя или для детей. Поэтому этой категории покупателей медлить никак нельзя, мы ожидаем серьёзный скачок цен в ближайшие несколько месяцев, как на рынке новостроек, так и на вторичном рынке квартир. И, если вы собирались приобрести квартиру, то надо это делать как можно скорее.

Для инвесторов же, инвестирующих в квартиры на начальном этапе строительства, сегодняшняя ситуация просто клондайк, так как есть возможность охватить в пятилетний инвестиционный период сразу обе волны подорожания – сегодняшнюю и ожидаемую в 2025 году.

Плюс к этому, на рынок выходит сразу ряд проектов в районах массовой застройки, где меняются целые районы. Раньше такие проекты выходили в Торонто крайне редко, и инвесторы долго дожидались их, так как доходность в них выше, чем в отдельно стоящих комплексах. Так что, инвесторам все карты в руки, – отличное время для покупки плюс на рынке есть что покупать и, конечно, упускать такой шанс не стоит.

Некоторые аналитики предсказывали, что после открытия границ кондоминиумы буквально за год подорожают на 30 %, ссылаясь на подобное подорожание в сегменте отдельно стоящих домов в прошлом году. На мой взгляд, вряд ли произойдет столь стремительное подорожание.

В хороших районах Большого Торонто цены уже поднялись на 15% в этом году, и примерно столько же я ожидаю в следующем, хотя это и в три раза больше среднестатистического подорожания в Канаде за последние 50 лет. На этой статистике мы обычно выстраиваем свои инвестиционные стратегии. Тем ни менее, это реалии сегодняшнего дня.

В действительности, рынок кондоминиумов очень предсказуем , надо лишь уметь правильно анализировать факты и выстраивать из них общую картину. И я горжусь тем, что за 15 лет работы моей компании на рынке Торонто мы не допустили ни одной существенной ошибки . Все наши прогнозы довольно конкретны и попадают чётко в цель.

Прогноз сегодняшнего дня это две волны подорожания на квартиры в следующие 5-6 лет и поднятие цены за этот период до $2,000 за квадратный фут площади на квартиры в центральных районах города за этот период. Так что, небольшая односпальная квартира в даунтауне Торонто стоимостью в миллион долларов на сегодня – это уже реальность. Кроме этого, я ожидаю планомерный рост ставок на аренду в ближайшие годы, – тут по моим прогнозам в следующие 5 лет мы увидим ставки аренды из расчёта 6 долларов за квадратный фут площади и более. После относительно небольшого количества открытий проектов в первой половине года, осень, явно порадует инвесторов. Уже в самом начале сентября в продажу выйдут сразу два новых, отличных для инвестиции проекта. В осенние месяцы наша компания будет принимать участие в продажах более чем 15-ти проектов.

Если вы заинтересованы в покупке, пожалуйста, свяжитесь с нами заранее. На сегодняшнем рынке продажи проходят молниеносно и для получения квартиры заявку надо отправлять заранее. Если у вас есть вопросы, то на нашем портале www.newGTAcondos.com вы можете назначить онлайн консультацию. Кроме этого, если вы предпочитаете личную встречу в офисе, то всегда можно позвонить мне по телефону 416-832-8343 и назначить встречу в нашем офисе в Ричмонд Хилле.

Инвестиции в недвижимость – это точная наука, и команда профессионалов компании Right At Home Realty Investments Group, включающая в себя агентов по недвижимости, адвокатов, бухгалтеров и финансистов поможет вам сделать всё правильно и избежать дорогостоящих ошибок.

Работайте с профессионалами, и тогда вам останется лишь наблюдать, как приумножаются ваши доходы.

Posted in Канада, Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week, Новости

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Posted on Friday, September 10, 2021 - 11:23 by romtim in Канада, Материалы журнала Russian Week, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости — No Comments ↓

Заседание Банка Канады не принесло никаких изменений

Банк Канады в среду оставил свою ключевую процентную ставку без изменений и сохранил предыдущие объёмы выкупа облигаций.

В среду руководитель Банка Тифф Маклем оставил овернайт ставку на уровне 0.25% и повторил обещание не повышать её до тех пор, пока вред от пандемии COVID-19 не будет полностью компенсирован. Вдобавок, Банк заявил, что и далее еженедельно будет скупать канадские правительственные облигации на сумму в $2 млрд. (US$1.5 млрд.). Объёмы данных покупок будут сокращаться в соответствии с продолжением экономического восстановления.

“Решения относительно будущих изменений выкупа облигаций будут основываться на оценке потенциала и длительности восстановления Советом управляющих”, – указывается в официальном заявлении центрального банка. “Мы продолжим предоставлять соответствующий уровень кредитно-денежного стимулирования для поддержки восстановления и нормализации инфляции”.

Такое решение не стало сюрпризом для аналитиков, хотя многие из них всё-таки ожидают дальнейшего сокращения стимула уже в следующем месяце. Банк Канады постепенно возвращается к более нормальной политике, сокращая объёмы скупки активов (трижды с конца прошлого года).

Данное заявление Банка не включало в себя новых прогнозов. Ожидание октября для последующего сокращения стимула предоставляет центральному банку время для переоценки новых экономических результатов летних месяцев после серии слабых отчётов.

Банк Канады также постарался осторожно высказываться на фоне предвыборной кампании, избегая любых крупных изменений, которые могли бы стать платформой для тех или иных партийных выпадов перед парламентскими выборами 20 сентября.

В официальном заявлении Банк признал недавние слабые экономические показатели, однако снова заверил, что во второй половине этого года экономический рост Канады должен вновь окрепнуть. Тон Банка относительно восстановления и стойкости канадской экономики был осторожно оптимистичным.

В пресс-релизе, Банк упомянул охлаждение канадского рынка недвижимости, заявив, что снижение активности с весенних пиков было ожидаемым.

Решение Банка Канады было принято на фоне резкого сокращения производительности. Во втором квартале внутренний валовой продукт уменьшился на 1.1%, что намного ниже ожидаемого Банком увеличения на 2.5%.

Напомним, в июле центральный банк сократил объёмы еженедельных скупок правительственного долга на треть до $2 млрд. Согласно прогнозам аналитиков, уже к началу следующего года сумма уменьшится до $1 млрд. Это приведёт Банк практически к нейтральным темпам покупок, при котором авуары остаются неизменными по мере погашения ценных бумаг.

Банк Канады заявил, что вернёт сумму покупок облигаций к нулю раньше, чем начнёт думать о повышении процентной ставки. По мнению инвесторов, вероятность увеличения ставки в следующие 12 месяцев составляет 100%. С такой же уверенностью ожидается три повышения в течение двух лет, что приведёт Канаду к наиболее высокой ставке среди экономик Группы Семи.

Следующее заседание Банка Канады состоится 27 октября.

Средняя цена на недвижимость в Торонто достигла 1.1 миллиона!
Предложения катастрофически не хватает

Кризис доступности жилья в Торонто продолжил ухудшаться в августе, вместе со снижением предложения.

По свежим данным от Регионального Совета Недвижимости Торонто (Toronto Regional Real Estate Board – TRREB) 8,596 домов сменили владельцев в августе, что на 19.9% меньше чем в прошлом году. Количество новых объектов (листингов), выставленных на продажу, обвалилось на 43%. Объемы продаж по сравнению с июлем сократились на 8.2%.

“Тот факт, что предложение находится на самом низком уровне за последнее десятилетие, очень тревожен”,- заявил президент TRREB Кэвин Кригер.

Объемы продаж отдельно стоящих домов снизились на 31.5% по сравнению с августом прошлого года, только 3,704 дома было продано. Таунхаусы и смежные дома также показали снижение количества продаж и только кондоминимумов продалось на 11.3% больше чем в прошлом году.

Между тем, средняя цена недвижимости в Большом Торонто за год подпрыгнула на 12.6% и составила $1,070,911. Основными двигателями роста цен были сегменты отдельных домов и таунхаусов.

Несмотря на многочисленные обещания лидеров партий во время предвыборной кампании, TRREB на ожидает облегчения на рынке и улучшения доступности в обозримом будущем, учитывая возобновление прироста населения в регионе Большого Торонто

Канадская экономика неожиданно показала сокращение во втором квартале

Восстановление Канады внезапно начало пробуксовывать в конце весны начале лета, вызывая новые вопросы об устойчивости национальной экономики.

Валовый внутренний продукт (ВВП) упал в годовом исчислении на 1.1% с апреля по июнь, как сообщило во вторник Статистическое Управление Канады, поменяв траекторию с 5.5% роста, зафиксированного в первом квартале. Экономисты прогнозировали рост в 2.5% во втором квартале.

Не добавляет оптимизма и предварительная оценка ВВП в июле, предсказывающая снижение на 0.4%.

Худшие чем ожидалось результаты, могут заставить аналитиков пересмотреть темпы полного восстановления национальной экономики от пандемии, усиливая опасения по поводу роста на фоне 4-й волны коронавируса. К примеру, экономисты Банка Монреаля сразу же снизили свои прогнозы экономического роста в 2021 году.

Отчет по ВВП скорее всего станет дополнительным элементом критики правящей Либеральной партии во главе с Джастином Трюдо во время предвыборной кампании. Канадцы готовятся отдать свои голоса 20 сентября.

Наибольшее влияние на снижение ВВП оказали экспортный сектор и замедляющийся рынок недвижимости.

Михаил Тульченецкий, AMP
Денис Державец, AMP
Toll free: 1-855-761-7001
www.mortgagelegko.com

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости

Gazeta Plus 993

Posted on Friday, September 10, 2021 - 11:09 by romtim in Газета Плюс, Канада, Новости — No Comments ↓
Posted in Газета Плюс, Канада, Новости
Page 716 of 4,380« First...102030...714715716717718...730740750...Last »

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Monday, 3 Mar 2025 - 07:16Abcysh
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Какая разница, украинцы или нет. Виза истекает, нужно продлить. Не продлил, будь любезен покинуть страну. У меня много коллег, кто ...
    • 2
  • Sunday, 2 Mar 2025 - 20:12Алексей
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Виза никак не влияет на нахождение в Канаде, это документ для въезда. Основание для нахождения тут study permit, work permit, ...
    • 3
  • Friday, 13 Dec 2024 - 05:44Lena
    ЗАБАСТОВКА CANADA POST. ДОСТИГНУТО...
    А кто подумал о клиентах ? О их имуществе в посылках и оплате услуг ? Кто позаботится о клиентах? ,почему ...
  • Older »