Канадский рынок труда превысил все ожидания в декабре, показав сильное завершение рекордного года в вопросе роста рабочей занятости.

По данным Statistics Canada, в прошлом месяце число новых рабочих позиций выросло на 54,700, что почти вдвое больше, чем 25,000 мест, ожидаемых экономистами, согласно опросу Bloomberg. Сектор полной рабочей занятости показал увеличение на 123,000 позиций, так как много работников с частичной занятостью вернулись к постоянной работе. Это ещё один признак сильного рынка.

Данный отчёт стал очередным доказательством того, что экономические условия в последние недели 2021 года были стабильными – до момента новой волны COVID-19 и недавних локдаунов. Страна создала 886,000 новых рабочих мест за весь 2021-ый, показав рекордные результаты. После потери трёх миллионов позиций в начале пандемии занятость теперь на 240,500 рабочих мест превышает результаты февраля 2020-го.

Уровень безработицы сократился с 6% в ноябре до 5.9% в декабре, почти достигнув исторически низкого показателя.

«Это определённо очень здоровая цифра для декабря – не совсем тот темп, который мы видели в предыдущие месяцы, но это вполне ожидаемо с учётом того, что экономика приближается к полной занятости», – говорит Джош Най, старший экономист RBC Capital Markets.

Полученные данные только укрепят ожидания скорого повышении процентных ставок. По мнению рынков, в этом году Банк Канады пять раз поднимет свою ключевую ставку, возможно начав уже в этом месяце, когда 26 января состоится первое в 2022-ом заседание центрального банка.

«Сильные результаты рынка труда с большей вероятностью заставят Банк Канады открыть двери для мартовского повышения», – считает Бенджамин Райтцез из Банка Монреаля.

Безусловно, появление штамма Омикрон затормозит экономическое развитие в начале этого года. Канада столкнулась со стремительным распространением COVID-19 в последние недели, что заставило провинциальные правительства закрыть сектора с высокой степенью контактности.

Влияние этих ограничений не отразится в данных до тех пор, пока январские результаты не будут предоставлены в следующем месяце, так как декабрьский опрос проводился в период с 5 по 11 декабря. Однако за последние два года экономика Канады показала невероятную стойкость в течение нескольких волн локдаунов, и это вряд ли изменится.

С другой стороны, бизнесы переживают очередную полосу трудностей с персоналом из-за ещё одного локдауна, направленного на сдерживание распространения Омикрона, считают специалисты.

От низкого морального духа персонала до недостатка работников – работодателям снова приходится переписывать свои планы и готовиться к «новой норме» спустя почти два года после начала пандемии.

«Работодатели сейчас столкнулись с реальным кризисом, пытаясь сохранить таланты, удержать их и подготовить к выполнению работы в будущем», – говорит Лора Уильямс из Williams HR Law LLP.

По её словам, в то время как канадские бизнесы находятся в состоянии фрустрации из-за необходимости справляться с очередным локдауном, многие уже составили резервный план, чтобы определить, могут ли они продолжать функционировать, если их персонал будет работать удалённо или на месте.

Тем не менее такие планы могут под угрозой срыва, когда у работников обнаруживаются симптомы COVID-19 и им необходим ПЦР-тест для подтверждения диагноза, добавляет она. Недавно в Онтарио ограничили ПЦР-тестирование только для людей из группы риска или тех, кто работает в условиях высокого риска.

«Теперь работники будут чаще брать больничные, если им необходимо будет выходить на работу, так как они будут ссылаться не невозможность сделать ПЦР-тест при наличии симптомов COVID-19», – говорит Уильямс.

В свете текущего локдауна (и потенциальных будущих ограничений, если дополнительные штаммы приведут к новым волнам COVID-19) Уильямс предлагает работодателям пересмотреть предоставление своих услуг в новой реальности удалённой работы.

Mortgage – We Make It Easy !

Прошлый год был крайне успешным для рынка недвижимости Торонто.

По данным Регионального Совета Недвижимости Торонто (Toronto Regional Real Estate Board – TRREB), продажи в Большом Торонто достигли рекордно высокой отметки: в 2021 году здесь было совершено 121,712 сделок купли-продажи. Это на 7.7% больше, чем предыдущий рекорд в 113,040 сделок, зарегистрированный в 2016-ом. Вдобавок, такой результат на 28% превысил показатель 2020-го.

TRREB сообщает, что в прошлом году было замечено восстановление активности продаж в Торонто по сравнению с пригородами. Главным двигателем увеличения продаж стали городские кондоминиумы.

Всплеск активности появился на фоне продолжающегося сокращения предложения – в 2021-ом число новых выставленных объектов на продажу (листингов) выросло лишь на 6.2% с крайне низкого уровня 2020 года.

Очень конкурентные рыночные условия помогли поднять среднюю стоимость жилой недвижимости в Большом Торонто на 17.8% за год до $1,095,475 – такая цифра может еще подогреть беспокойство о кризисе доступности жилья в Канаде.

«В будущем единственным долгосрочным вариантом сдерживания роста цен является увеличение предложения», – считает Джейсон Мерсер из TRREB.

«История показывает, что меры, направленные на спрос, например, дополнительный налог на основное место проживания, налог для иностранных покупателей и небольших инвесторов, не привели к длительным улучшениям доступности жилья или к повышению рыночного предложения».

В декабре рынок Большого Торонто показал признаки замедления, так как количество активных листингов сократилось на 59% до 3,232 объектов.

Продажи в прошлом месяце упали почти на 16% по сравнению с годом ранее: была совершена 6,031 сделка купли-продажи. Все сегменты недвижимости в городе или пригородах показали уменьшение количества продаж. Средняя стоимость жилья в Большом Торонто выросла в декабре на 24.2% по сравнению с прошлым годом и достигла $1,157,849.

Mortgage – We Make It Easy !