Средняя цена домов в Торонто впервые превысила миллион

Согласно прогнозу ситуации на рынке недвижимости в Большом Торонто, в 2021 году ожидается рекордно высокая средняя цена на все типы домов.

Несмотря на перепады во второй половине 2020 года, уровень продажи жилья был довольно высоким, особенно в пригородах.

Те же тенденции сохранятся и в 2021 года, сообщает Совет по недвижимости (TRREB). Ожидается, что средняя цена для всех типов домов в Большом Торонто достигнет $1 025 000.

Это на 10 процентов больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что означает первое превышение отметки в $1 миллион.

Как следует из январского отчёта TRREB, средняя цена жилья, включая отдельно стоящие дома, таунхаусы и квартиры в кондоминиуме, составила $967 886, годом ранее она равнялась $838 087.

Больше всего подорожали, как и ожидалось, отдельно стоящие дома в Большом Торонто, которые в январе стоили около $1 359 900 долларов – на 31 процент больше, чем в январе прошлого года. В Торонто средняя цена отдельно стоящих домов в январе 2021 года составила $1 581 400.

А за пределами Торонто, в районах с телефонным кодом 905, цены на жильё подскочили в январе ещё больше.

В регионе Симко на 25% на все виды недвижимости, а в Дурэм – на 24%.

Posted in Канада, Новости

Две маски лучше одной

Исследователи, работающие на правительство США, провели лабораторный эксперимент, в ходе которого выяснилось, что две маски эффективнее, чем одна, замедляют распространение COVID-19.

Но центры США по контролю за заболеваниями (CDC) и профилактике не рекомендуют всем удваивать свою защиту.

Исследователи обнаружили, что ношение одной маски, хирургической или тканевой, блокирует около 40 процентов частиц вируса. Тканевая маска, надетая поверх хирургической, задерживала около 80 процентов частиц.

По словам сотрудников CDC, если всё сделано правильно, тканевая маска, надетая поверх хирургической, позволяет сузить по их краям зазоры, которые могут пропускать вирусные частицы.

Доктор Исаак Богоч, инфекционист из университета Торонто, считает очень важными дискуссии о двойных масках и масках более высокого качества.

Но, добавляет он, если значительная часть населения вообще не носит маски, то разговор о них теряет всякий  смысл.

Фото Kate Trifo.

Posted in Канада, Новости

У правительства Форда заканчиваются «пандемические» деньги

Все $13.3 миллиарда, выделенные федеральным правительством и провинцией Онтарио на преодоление пандемии COVID-19, будут потрачены к концу марта, заявили в среду официальные лица.

Однако, в нескольких резервных фондах всё ещё есть $4.5 миллиарда, которые можно было бы использовать для сокращения бюджетного дефицита в размере $38.5 миллиардов, если они не будут израсходованы к концу марта.

«Мы непоколебимы в нашем стремлении делать всё возможное для защиты жизней людей в этой битве с COVID-19, – заверил министр финансов Питер Бетленфалви (Peter Bethlenfalvy). – Сегодняшний отчёт о наших расходах в третьем квартале демонстрирует это».

Тем временем, все основные оппозиционные партии в последние месяцы критикуют правительство Форда, обвиняя его в отказе финансировать оплачиваемые отпуска по болезни и программу самоизоляции, несмотря на то, что у них есть для этого средства.

Медики в Большом Торонто и в других городах называют людей, которые не могут позволить себе пропустить работу и ходят на службу больными, основными распространителями COVID-19.

В регионе Пил, в течение последних четырёх месяцев, чиновники, отслеживающие контакты, задокументировали более 2 000 случаев, когда инфицированные люди направлялись на работу вместо того, чтобы оставаться дома.

Представители провинциальных властей в своё оправдание заявили, что для них не имеет смысла дублировать федеральную программу «The Canada Recovery Sickness Benefit».

Но критики утверждают, что эта программа неадекватна, поскольку больным одноразово выплачивается только $1 000 в течение двух недель.

Министр труда Онтарио Монте Макнотон (Monte McNaughton) попросил федеральное правительство скорректировать программу.

В обновлённом финансовом отчёте за третий квартал, представленном в среду, правительство провинции объявило, что дефицит бюджета на 2020/2021 год по-прежнему может составить $38.5 миллиардов.

Некоторое увеличение поступлений от налога с продаж и от федеральной помощи было «съедено» повышением расходов на больницы, распределением вакцин и  грантами малым предприятиям, вынужденным закрыться в январе по причине введения чрезвычайного положения. На эти гранты выделено $1.4 миллиарда.

К среде официальные лица заявили, что на данный момент подано 80 000 заявок на гранты, на что потребуется $1 миллиард.

Фото Cole Burston (CANADIAN PRESS).

Posted in Канада, Новости

Онтарио, 10 февраля: тенденция к снижению числа новых инфекций по всей провинции продолжается

В среду, 10 февраля, минздрав Онтарио сообщил о 1 072 новых инфекциях COVID-19, выявленных в провинции за последние сутки.

Показатели суточного прироста заболеваний за последние пару дней одни из самых низких за более чем два месяца.

Большая часть инфекций по-прежнему приходится на районы Большого Торонто.

«На местном уровне в Торонто зарегистрировано 393 новых заболевания, 196 – в регионе Пил и 125 – в Йорке», – написала в Твиттере министр здравоохранения Онтарио Кристин Эллиотт в среду утром.

В регионе Халтон выявлено 28 новых случаев заражения, во вторник там добавилось 42 инфекции, а в Дурэме зарегистрировано 21 заражение, что на четыре меньше, чем днём ранее.

В среду же представители отдела здравоохранения провинции также подтвердили смерть от коронавирусной инфекции 41 пациента, 13 из которых – были жителями домов престарелых.

За последние 24 часа было обработано 52 504 пробы на COVID-19, что значительно больше, чем во вторник, когда было проведено 30 798 тестов. Коэффициент положительности результатов составляет ныне 2.5 процента.

Полностью от вируса избавились 261 700 переболевших жителей Онтарио, что составляет 93 процента всех известных случаев.

На лечении в больницах Онтарио находится нынче 948 человек с COVID-19 (на 39 больше, чем в предыдущий день), из них 313 пациентов помещены в отделения интенсивной терапии (меньше на пять) и 226 человек подключены к аппаратам ИВЛ (рост на три со вчерашнего дня).

Фото СР-24.

Posted in Здравоохранение, Канада, Новости

Обвиняемый в детском порно – ветеран полиции RCMP

Представители RCMP подтвердили, что один из их офицеров обвинён полицией Лондона по делу о детской порнографии.

В понедельник сотрудники отдела по расследованию эксплуатации детей в Интернете (internet Child Exploitation – ICE) лондонской полиции при содействии отдела цифровой криминалистики провели обыск в доме на улице Mulberry Street и арестовали 41-летнего мужчину.

Этот человек был идентифицирован как сержант RCMP Кристофер Сисеки (Christopher Cisecki).

В полиции он прослужил 15 лет, а теперь его обвинили в обладании детским порно и отстранили от исполнения обязанностей.

В начале января полиция Лондона была предупреждена о человеке, обменивающемся видео детской порнографии через приложение в социальных сетях.

Расследование завершилось в понедельник арестом и обыском, в ходе которого полиция  конфисковала компьютеры и другие электронные устройства.

Ожидается, что Сисеки предстанет перед судом 26 апреля.

Фото Shutterstock.

Posted in Канада, Новости, Происшествия

Полиция Торонто предупреждает об афере с такси

Полиция Торонто выпустила предупреждение об обмане, связанном с такси, в результате которого ничего не подозревающие люди могут стать потенциальными жертвами.

Мошенничество начинается с «фальшивого» такси, припаркованного на стоянке у дома, внутри двое жуликов – водитель и как бы его пассажир.

Клиент просит оказавшегося возле такси прохожего помочь ему оплатить проезд. Поясняет, что водитель отказывается брать наличные из-за пандемии COVID-19.

«Он просит прохожего использовать его дебетовую карту для оплаты проезда в такси в обмен на наличные, – говорится в полицейском пресс-релизе, опубликованном во вторник. – Затем жертва вводит PIN-код своей карты в модифицированный терминал».

Дальше всё просто: устройство жуликов считывает  данные карты жертвы, а после завершения транзакции ничего не заметившему человеку возвращают карту, такую же, как его собственная, но другую, и дают наличные деньги.

Аферисты получают настоящую дебетовую карту жертвы и, уже зная её PIN-код, могут делать покупки и снимать с неё деньги.

Следователи полагают, что жертв этого мошенничества может быть несколько. Они также считают, что в городе не одно такое такси занимается подобными махинациями.

Полиция рекомендует населению проявлять бдительность и осторожность.

Фото Nathan Denette (CANADIAN PRESS).

Posted in Канада, Новости, Происшествия

Милые щенки ищут любящий дом

Общество защиты животных Торонто скоро предложит желающим обрести четвероногого друга.

Northern Reach Rescue Network, организация, которая работает с волонтёрами из отдалённых северных сообществ, спасла двух мам и их помёты – 27 прекрасных восьминедельных щенков.

Малыши уже в Торонто, но к усыновлению пока не готовы.

Им нужно немного подрасти, чтобы их можно было стерилизовать, прежде чем передать усыновителям.

Фото  blogTo.

Posted in Канада, Новости

Пьяный водитель, убивший четверых, получил полное условно-досрочное освобождение

Пьяный водитель из Торонто, виновник ДТП, в котором погибли трое детей девяти, пяти и двух лет, а также их 65-летний дедушка, получил во вторник, 9 февраля, полное условно-досрочное освобождение.

Со дня преступления прошло примерно пять с половиной лет. Марко Муццо (Marco Muzzo) был приговорён к десяти годам тюремного заключения.

Выступая в дистанционном режиме на заседании Совета по условно-досрочному освобождению, Муццо сказал, что, хоть и не может изменить прошлое, он надеется предостеречь других от того, что сделал сам.

«Я не прошу прощения и не жду его», – заявил он совету.

Совет наложил ряд условий на его освобождение. Среди них запрет на употребление алкоголя, на посещение баров и стриптиз-клубов. Освобождённому по УДО также велено держаться подальше от Брамптона, где живут родственники убитых им людей.

Появляться там Муццо запретили по просьбе родителей погибших детей.

«Он меня пугает. Мысль о том, что он на улице, меня очень пугает. Я просто паникую, думая о нём, – сказала мать детей Дженнифер Невилл-Лейк (Jennifer Neville-Lake) совету директоров. – Нет абсолютно ничего, что можно могло бы вернуть моих детей и моего отца. Идея о том, что трое невинных детей заплатили своими жизнями за то, чтобы он усвоил урок здравого смысла, порядочности, ответственности и безопасности дорожного движения, отвратительна».

Фото Global News

Tagged with:
Posted in Канада, Новости, Происшествия

Компания Air Canada снова увольняет и сокращает…

Air Canada временно увольняет 1 500 сотрудников, и неопределенное количество управленческого персонала, а также сокращает ещё 17 маршрутов в США и другие международные направления минимум до 30 апреля, сообщила компания во вторник.

Таков её ответ на более жёсткие ограничения на путешествия.

«Мы из-за COVID-19 ещё больше сокращаем наши трансграничные и международные коммерческие рейсы, – сказал представитель компании Air Canada. – Мы свяжемся с клиентами, которые забронировали места, и предложим варианты, включая альтернативные маршруты».

По сообщению Air Canada, приостановка включает рейсы в Нью-Йорк, Бостон, Вашингтон, Сиэтл, Денвер и Форт-Майерс. Самая ранняя приостановка полётов в США вступит в силу 14 февраля.

Air Canada также временно отменяет полёты в Боготу из Монреаля, Лондона и Токио из Ванкувера, а также в Боготу, Дублин и Сан-Паулу из Торонто, сообщила компания.

Рейсы из Торонто в Тель-Авив по-прежнему пока не выполняются, полёты из Торонто в Дубай и Гонконг будут отложены.

Увольнения и сокращение маршрутов происходят из-за того, что Канада вводит более строгие меры по отношению к международным поездкам, включая обязательный карантин в отелях.

При этом, как утверждает глава профсоюза авиаработников, Оттава не принимает достаточных мер для того, чтобы помочь авиационному сектору выдержать пандемию.

Фото CTV News.

Posted in Канада, Новости

Совет Недвижимости Торонто прогнозирует высокий спрос на недвижимость в 2021 году

Перспективы рынка недвижимости Большого Торонто можно считать здоровыми: покупатели демонстрируют серьёзные намерения, прогнозируются почти рекордные объемы продаж (более 100,000 сделок), а средняя стоимость жилья может превысить $1 млн.

Региональный Совет Недвижимости Торонто (TRREB) опубликовал свой отчёт с годовым обзором и прогнозами рынка недвижимости.

Также был представлен долгожданный цифровой дайджест, включающий в себя ежегодный обзор TRREB, актуальные результаты потребительского опроса Ipsos, недавнюю статистику от Altus, тенденции рынка аренды, исследование инновационных методов улучшения предложения и тенденции ипотечного рынка.

«Пандемия определённо привела к беспрецедентному году для рынка недвижимости в 2020-ом, однако это не сократило общий спрос», – говорит Джейсон Мерсер, директор отдела рыночного анализа TRREB. «Усиливающаяся экономика и обновлённый прирост населения в Большом Торонто, следующие за масштабным распространением вакцины, окажут необходимую поддержку спросу как на владение жильём, так и на его аренду. Но в долгосрочной перспективе ограниченное предложение останется проблемой, особенно, в сегменте малоэтажных домов».

Рыночные прогнозы на 2021 год

  • Общее число сделок купли-продажи по системе MLS® на рынках недвижимости Большого Торонто, региона Симко и Оранджвилл предположительно достигнет 105,000.
  • Сильный рост продаж будет поддерживаться продолжающимся экономическим восстановлением, включая повышение уровня рабочей занятости и рекордно или почти рекордно низкую стоимость кредитования.
  • Темпы роста предложения (листингов) новых кондо начнут снижаться, особенно во второй половине года. Так как листинги малоэтажных домов останутся скудными, стоит ожидать общего числа листингов в районе 160,000 объектов.
  • Рыночные условия для малоэтажных домов, включая отдельно стоящие, останутся крайне конкурентными, а продажи будут расти быстрее, чем предложение.
  • Общая средняя стоимость всех видов недвижимости во всех регионах впервые превысит отметку в $1,000,000 и достигнет $1,025,000. Годовое увеличение предположительно составит 10%.
  • Хотя перенос мортгидж платежей в начале пандемии беспокоил многих, Мортгидж Профессионалы Канады не предвидят резкого скачка невыплат по ипотечным кредитам, который мог бы стать серьёзной проблемой для 2021-го. Большинство владельцев недвижимости, которые воспользовались программами переноса мортгидж платежей, сделали это больше из-за осторожности, а не финансовой необходимости, поэтому они уже восстановили свой обычный график выплат.

Статистика за январь 2021-ого

  • В январе было совершено 6,928 сделок купли-продажи – это более чем на 50% выше, чем в январе 2020-ого. Столь сильное начало года включает в себя рост продаж во всех основных сегментах, в том числе в секторе кондо: как в самом Торонто, так и в прилежащих регионах Большого Торонто.
  • Новые листинги также показали годовое увеличение, хотя и не такое стремительное, как продажи. Это значит, что рыночные условия ужесточились по сравнению с годом ранее, что привело к продолжению двузначного роста индекса цен на жильё MLS®, а также средней стоимости недвижимости.
  • Средняя цена в январе выросла за год на 15.5% и достигла $967,885. Составной индекс MLS® за аналогичный период показал повышение на 11.9%.
  • Главным двигателем роста цен были сегменты малоэтажных домов. Средняя стоимость кондо в Торонто сократилась. Однако, если продажи кондо и далее будут превышать рост листингов кондо, позже в этом году мы увидим обновлённый рост цен на кондоминиумы.
Общие данные TRREB о продажах и средней стоимости жилья по системе MLS® за январь 2021
2021 2020
Продажи Средняя цена Новые листинги Продажи Средняя цена Новые

листинги

Торонто (“416”) 2,665 $866,331 3,547 1,593 $880,113 2,635
Остальная часть Большого Торонто  (“905”) 4,263 $1,031,371 5,883 2,953 $815,416 5,213
Большой Торонто 6,928 $967,885 9,430 4,546 $838,087 7,848

Mortgage – We Make It Easy !

Данные TRREB о продажах и средней стоимости жилья по системе MLS® за январь 2021 в зависимости от типа недвижимости
Продажи Средняя цена
416 905 Total 416 905 Итого
Отдельно стоящие дома 522 2,244 2,766 $1,581,400 $1,308,393 $1,359,915
Годовое изменение в % 30.2% 35.4% 34.4% 16.0% 36.6% 31.2%
Смежные дома 162 344 506 $1,204,857 $898,810 $996,794
Годовое изменение в % 84.1% 35.4% 48.0% 21.5% 25.4% 26.6%
Таунхаусы 259 865 1,124 $814,396 $800,339 $803,578
Годовое изменение в % 46.3% 44.4% 44.8% 4.1% 20.0% 15.9%
Кондоминиумы 1,703 768 2,471 $624,886 $547,488 $600,830
Годовое изменение в % 85.5% 85.5% 85.5% -8.0% 4.8% -4.7%

Mortgage – We Make It Easy !

 

Posted in Канада, Новости, Экономика

Новости по месяцам

Новые комментарии