Хорошие новости для тех, кто хочет устроить своего ребёнка в детский сад.
Министр образования Стивен Лечче объявил в пятницу утром, что в 2018-2019 годах, как в государственном, так и в частном секторе было создано более 19 000 лицензированных мест по уходу за детьми.
Это стало частью плана провинции по улучшению доступа жителей Онтарио к учреждениям по уходу за детьми.
Полиция Гамильтона предъявила обвинения сыну владельцев ресторана Soufi’s в Торонто, попавшему недавно в первополосные новости в связи с протестом против партии Бернье.
Хозяева заведения, выходцы из Сирии, закрыли свой ресторан из-за того, что стали получать угрозы после инцидента с участием их сына во время мероприятия, проводимого Народной партией.
В общем, все прогнозируемо и ожидаемо.
Опять либералы обещают доступное жильё и миллиарды на медицину. Консерваторы – увеличить срок займа и улучшить условия стресс-теста.
Я уверен, что кто бы ни пришёл к власти, им придётся выполнять свои обещания и облегчать условия кредитования.
Это неминуемо приведёт к положительной динамике на рынке недвижимости. И, в первую очередь, в крупных городах Канады. Ведь именно здесь ежегодно оседают десятки тысяч новых иммигрантов. Статистика Канады за 2018 год показала, что в большой Торонто перебрались 106000 новых жителей. Весной будем ожидать роста цен на отдельно стоящие дома.
Общественные школы в Онтарио потеряют около 10 000 учителей в течение следующих пяти лет по причине увеличения численности учеников в классе, заявил в четверг Питер Уэлтман (Peter Weltman), сотрудник отдела финансовой отчётности.
Действия консервативного правительства Дага Форда за эту пятилетку сэкономят провинции примерно $2.8 миллиарда и ещё по одному миллиарду долларов будут экономить ежегодно.
Редакторы газет онтарийских университетов говорят, что внесённые правительством изменения в плату за обучение заставили их искать творческие способы справиться с нехваткой средств.
В январе правительство провинции объявило, что студенты смогут отказаться от оплаты «необязательных услуг», в том числе студенческих газет.
Мы постоянно отслеживаем тенденции меняющегося рынка недвижимости Большого Торонто. И вот к каким заключениям мы пришли. Квартиры, находящиеся в радиусе 30 минут езды общественным транспортом до даунтауна, – самый востребованный продукт на рынке кондоминиумов Toронто. Именно эта ниша, по нашим расчётам, принесёт максимальную прибыль инвесторам в ближайшее время.
Сегодня я хотел бы рассказать о трёх проектах, которые наша компания будет продавать в начале сентября. Эти проекты будут очень интересны тем, кто рассматривает покупку квартиры на начальном этапе строительства для себя, но особый интерес эти проекты представляют для инвесторов, зарабатывающих на pre-construction кондо. Каждый из этих проектов имеет свою изюминку, которая выгодно отличает их от множества других проектов, и в итоге квартиры тут будут очень востребованы, цены, которые пока достаточно дипломатичны, со временем вырастут и соответственно инвесторы, вложившие деньги в эти проекты, получат хорошую прибыль.
Возобновившийся рост канадского рынка недвижимости способствует подъему потребительского оптимизма.
По данным Bloomberg, индекс уверенности канадцев (составной показатель, основанный на еженедельном телефонном опросе домохозяйств) вырос с 58.3 в конце июня до 58.6 на прошлой неделе. На положительную динамику индекса, скорее всего, влияет улучшающийся экономический рост, низкая стоимость кредитования и снижение тревоги о серьезной коррекции на рынке недвижимости.
Доля респондентов, прогнозирующих повышение цен на жильё в следующие шесть месяцев, выросла до 43.2% в конце июля – это наиболее высокий показатель с декабря 2017 года, как раз до введения более строгих правил мортгидж квалификации. С начала 2018 года новые правила (стресс-тест), наряду с растущей стоимостью кредитования, резко снизили национальные продажи на рынке недвижимости.
К полуночи со среды на четверг бензин в Большом Торонто, согласно прогнозу компании En-Pro, подешевеет на пять центов до 118.9 центов за литр, сообщает радиостанция 680 News.
В результате бензин завтра будет на 19 центов дешевле, чем год назад в это же время.
Роджер МакНайт (Roger McKnight), главный нефтяной аналитик En-Pro International, такое существенное падение поясняет «эффектом Трампа».
Канадские политики прокомментировали два инцидента массовой стрельбы в Соединённых Штатах, а некоторые из них призвали усилить контроль над оружием.
В минувшие выходные в Огайо и Техасе были убиты 30 человек и около 50 получили ранения. Два инцидента произошли в течение суток с интервалом в несколько часов.
Премьер-министр Джастин Трюдо, у которого сложились напряжённые отношения с Белым домом по поводу тарифов, сосредоточил свой официальный комментарий на жертвах, а не на контроле над оружием.
У меня есть клиенты, Владимир и Елена, которые никак не могут получить кредит на дом под нормальные проценты. У них два таких кредита, – один с обычной ставкой (first mortgage), на 50% стоимости дома, а другой – private mortgage под 10%, на 30% стоимости дома, который они взяли для консолидации долгов.
Они уже полтора года не могут выйти из этой ситуации. Они попросили меня посмотреть, могу ли я им помочь. Их GDS (те, кто читал мою предыдущую статью знают, что это такое) в пределах нормы, и сначала казалось, что их проблема легко решается. Но когда я вник в их ситуацию глубже, то оказалось, что у Владимира $60,000 долга перед налоговым агентством за неуплаченный HST. Сама мысль о том, чтобы заплатить налоги, кажется ему невозможной, поэтому сумма этого долга из года в год увеличивается и конца этому не видно.
А неуплаченные налоги – это большой красный флаг для кредиторов. Они не хотят с такими людьми иметь дело. Поэтому, прежде чем взять кредит на дом, надо закрыть налоговый долг. Если для этой цели Владимир возьмёт кредитную линию, его TDS выйдет за разрешённые пределы.
