Blog Archives
  • Сергей ТОТРОВ

Reverse Mortgage – мифы и действительность… Новый раздел на нашем вебсайте www.totrov.com

В Канаде Reverse Mortgage приобретает всё большую популярность.

“Business booming for Reverse Mortgages” – такая статья была напечатана в газете “Financial Post” от 14 января 2020 года. Отсутствие больших пенсий на работе, как это бывало ранее, и наличие “Стресс Тестов” подталкивает пенсионеров к тому, чтобы они брали всё больше и больше денег под свои недвижимости для того, чтобы закрывать долги и иметь поддержку к государственной пенсии в пенсионном возрасте.

В 2015 году с использованием программы Reverse Mortgage из Home Equity Bank было взято $309 миллионов долларов, а в 2019 году уже $820 миллионов.

Posted in Канада, Новости, Сергей ТОТРОВ

МАТЕРИАЛЬНАЯ ПОМОЩЬ ОТ ГОСУДАРСТВА ДЛЯ ЛЮДЕЙ С РАЗЛИЧНЫМИ ЗАБОЛЕВАНИЯМИ. БОЛЕЕ $1,000,000 ПОЛУЧЕНО ДЛЯ КЛИЕНТОВ

Мы продолжаем начатый в предыдущих номерах разговор о помощи от государства семьям, в которых есть люди с различными заболеваниями. На наши вопросы отвечает профессиональный налоговый консультант, вице-президент компании AMITAX Canada Мила Жабокрицкая.

Редакция: Мила, здравствуйте. Напомните, пожалуйста, вкратце, что это за помощь?

Мила: Добрый день. Как мы уже знаем, в Канаде существует программа Disability Tax Refund, которая позволяет вернуть семье, в которой есть больные люди с различными заболеваниями $2,000 – $2,500 за каждый год болезни за прошедшие 10 лет. Эти деньги – результат специальной налоговой льготы, которой Канадское правительство разрешает воспользоваться либо самим людям с различными заболеваниями, либо членам их семей. После оформления этой льготы сам больной, или его работающие родные, могут получить часть выплаченых налогов с того времени, когда началось заболевание.

Posted in Канада, Мила ЖАБОКРИЦКАЯ, Новости

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

СМНС просит канадские банки избегать рискованных мортгиджей

Глава Канадской Ипотечной и Жилищной Корпорации (СМНС) попросил национальных лендеров пересмотреть практику выдачи мортгиджей потребителям с крайне высоким уровнем задолженности. По словам Эвана Сиддалла, чрезмерное кредитование лишь ухудшит боль от грядущей экономической корректировки.

Он утверждает, что СМНС потеряла часть рыночной доли из-за введённых ранее этим летом ограничений для высокорискованных заёмщиков.

Posted in Канада, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости, Экономика

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Оптимизм по поводу рынка недвижимости повышает потребительскую уверенность канадцев

По данным еженедельного телефонного опроса, потребительские настроения в Канаде улучшились на фоне более оптимистичного прогноза относительно рынка недвижимости и национальной экономики.

Индекс уверенности канадцев Bloomberg Nanos, составной показатель финансового здоровья и экономических ожиданий, показал крупнейшее недельное увеличение с середины июня: с 46.7 до 48.4. В данный момент индексу удалось наверстать более чем половину потерь с момента рекордно низкой отметки в начале мая.

Posted in Канада, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости, Экономика

Рынок новостроек опять бьёт все рекорды!

В предыдущих статьях я уже рассказывал о том, что ждёт рынок кондо в ближайшей перспективе и о причинах, приведших к тому, что цены опять начали резко расти. Архив статей можно почитать на нашем портале www.newGTAcondos.com в разделе Russian Blog.

Так что, повторять всё это не имеет смысла, – те, кому это интересно, всегда могут зайти на наш сайт и получить много полезной информации. Подведу лишь итог тому, что я ожидал и то, что мы уже видим сегодня.

После трёхмесячного перерыва, вызванного эпидемией, в июне-июле на рынок вышло сразу несколько проектов. Это The Beverley в Thornhill, Tailor в Etobicoke, Westport в Port Credit и два проекта в даунтауне Торонто: это 28 Eastern и 199 Church.

Posted in Канада, Максим БАГИНСКИЙ, Новости

Статус refugee и налоги – 12 вопросов

Я получил письмо от читателя с вопросами. Возможно, другим моим читателям будет тоже интересно почитать мои ответы на них.

Добрый день, Александр!
В поисках информации по налогам, увидел Ваш блог! Очень понравился стиль изложения и тематика, охватывающая практически все соприкасающиеся сферы!
В вашем блоге вы предлагаете обратную связь для ваших читателе, чем я и хочу воспользоваться!
С уважением, С.

1. Обязан ли имеющий статус Refugee подавать декларацию по налогам, так как, не имея SIN и PR он не является постоянным жителем, но из-за проживания более 183 дней на территории Канады, наличествует прецедент по налоговому резиденству! Так в интернете присутствует информация, что все денежные средства и доходы (ценные бумаги, доходы от недвиж., заработная плата и т.д), полученные до получения статуса постоянного жителя Канады, налогами не облагаются. Насколько данная информация правдива? Какую форму декларации он подает в случае необходимости?

Posted in Александр СЕРГЕЕВ, Канада, Новости

Как можно избежать ситуации, когда вы попали в “неправильное” время в момент переоформления моргиджа?

В феврале 2020-ого года фиксированный процент на 5 лет был выше 3%, сейчас 5 years fixed rate мы можем сделать ниже 2% (июль 2020). Плавающий моргидж с Prime – 1.00% (начало марта 2020) вырос до Prime + 0.20% (апрель 2020) и сейчас упал на Prime – 0.7% (июль 2020)

Нам очень много звонят по поводу получения лучшего интереса на моргидж во время renewal, но в большинстве случаев звонки раздаются за 1.5 – 2 месяца до окончания контракта, а иногда и за 2-3 недели до renewal date.

Я надеюсь, что все понимают – мы не можем давать таких процентов на mortgage, которые не существуют в природе. Никто не может заранее сказать, как будет колебаться банковский процент в течение следующих нескольких месяцев.

Posted in Канада, Новости, Сергей ТОТРОВ, Экономика

Исторически низкий интерес на моргидж!! 1.89% !! Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ на «Радио Плюс»! Слушай прямо здесь! И звони: 1-855-761-7001

Исторически низкий интерес на моргидж!! 1.89% !!
Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ на «Радио Плюс»!
Слушай прямо здесь! И звони: 1-855-761-7001
Скачать запись эфира

Posted in Гости эфира "Радио Плюс", Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Банк Канады будет держать ставки низкими все время длительного восстановления от COVID-19

В среду Банк Канады оставил свою ключевую процентную ставку без изменений на уровне 0.25%.

Это было первое заседание Банка относительно ставок с Тиффом Маклемом, который в прошлом месяце занял должность руководителя после семилетнего срока Стивена Полоза.

Posted in Канада, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости, Экономика

Материальная помощь от государства для людей с различными заболеваниями. Более $1,000,000 получено для клиентов.

Мы продолжаем начатый в 2-х предыдущих номерах разговор о помощи от государства семьям, в которых есть люди с различными заболеваниями. Сегодня наш профессиональный налоговый консультант, вице-президент компании AMITAX Canada Inc. Мила Жабокрицкая отвечает на вопросы наших читателей.

Мила: В Канаде существует программа Disability Tax Refund, которая позволяет вернуть семье, в которой есть больные люди с различными заболеваниями $2,000 – $2,500 за каждый год болезни за прошедшие 10 лет. Эти деньги – результат специальной налоговой льготы, которой Канадское правительство разрешает воспользоваться либо самим людям с различными заболеваниями, либо членам их семей. После оформления этой льготы сам больной, либо его работающие родные, могут получить часть налогов с того времени, когда началось заболевание.

Posted in Канада, Мила ЖАБОКРИЦКАЯ, Новости

Наши Проекты

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Sunday, 12 May 2024 - 09:55Елена
    Ребёнок-убийца не будет отправлен...
    В какую Канаду? Его надо было в Саудовскую Аравию отправить!
  • 2
  • Monday, 22 Apr 2024 - 20:40Dmitry
    БИЛЕТ LOTTO MAX, ВЫИГРАВШИЙ...
    Доброе утро. Хотелось бы в этой группе найти единомышленников, подбирающих выигрышные числовые комбинации в лотерею «Lotto Max», начиная с 2009 ...
  • 3
  • Wednesday, 10 Jan 2024 - 23:06Julie
    Banquet Hall at Earl...
    Hello,I would like to inquire about the banquet hall for rent on April 12,2024.How much is the rent.
  • Older »