Новые данные: четверо из десяти родителей помогли своим детям приобрести жильё

Ни для кого не секрет, что для многих молодых покупателей недвижимости единственная возможность позволить себе приобрести жильё в большом городе – это получить финансовую помощь от своих родителей.

Сколько из них действительно её получают? По данным нового отчёта Ассоциации Недвижимости Онтарио (Ontario Real Estate Association – OREA), около 40% родителей помогли своим детям возрастом от 18 до 38 лет приобрести жильё.

Сообщается, что 71% из этих родителей предоставили детям финансовый подарок на среднюю сумму в $71,000, а 61% – одолжили в среднем $41,000.

Тенденции ипотечного рынка и недвижимости в 2022 году

Крайне необычный (как минимум) 2021 год подходит к концу, и мы по традиции анализируем тенденции ипотечного сектора и рынка недвижимости, прогнозы и ожидания.

На какой бы показатель мортгидж бизнеса вы ни посмотрели, в 2021-ом рекорд был побит. Будь то рекордно низкие мортгидж ставки, рекордные суммы среднего ипотечного кредита, рекордные объёмы выданных мортгиджей, рекордно низкий коэффициент невыплат по мортгиджам, рекордный процент заёмщиков с избыточной задолженностью, рекордные объёмы капитала в доме или рекордная доля ипотечной индустрии в ВВП. Список можно продолжать бесконечно.

Трейдеры сворачивают прогнозы о скором повышении ставок из-за опасений об угрозе нового штамма COVID-19 “омикрон”

Денежные и фондовые рынки в спешке отказываются от прогнозов о повышении центральными банками ставок, так как опасения об инфляции уступают беспокойствам о том, что новый вид коронавируса, уже признанный ВОЗ опасным и названный “омикрон”, может распространиться по всему миру и замедлить экономический рост.

Трейдеры сдвинули на более поздний срок даты предполагаемого первого повышения ставки Федрезервом на 0.25% с июня к сентябрю. Более того, теперь до конца 2022 года ожидается лишь одно дополнительное увеличение. Аналогичная ситуация сложилась и в Великобритании, где теперь предполагается, что Банк Англии впервые ужесточит кредитно-денежную политику в феврале, а не в следующем месяце, как ранее прогнозировалось.

Инфляция в Канаде составила 4.7% – впервые с февраля 2003 года

Канадская инфляция достигла наиболее высокой отметки почти за 20 последних лет, усилив давление на Банк Канады в вопросе повышения ставок.

По данным Statistics Canada, индекс потребительских цен в октябре показал годовое увеличение на 4.7%, последовав за сентябрьскими 4.4%. Это наиболее высокий результат с 2003 года, когда индекс в прошлый раз составил 4.7%. Инфляция не превышала этот уровень уже 30 лет с тех пор, как центральный банк впервые начал определять целевую инфляцию в 1991-ом.

Результат соответствует среднему прогнозу экономистов, принявших участие в опросе Bloomberg. По сравнению с сентябрём цены выросли на 0.7%, что также соответствует прогнозам.

Канадский рынок недвижимости показал первый рост объемов продаж за 6 месяцев

Средняя стоимость недвижимости в Канаде за год выросла на 14%. Об этом 15 октября  сообщила Канадская ассоциация недвижимости (Canadian Real Estate Association – CREA), усилив беспокойства о том, что наиболее дорогие национальные рынки недвижимости опасно переоценены.

Группа, представляющая риелторов по всей стране, заявила, что средняя цена канадского жилья, проданного по системе MLS, составила $686,650 – это почти на 14% выше, чем годом ранее.