В Вс, 25 июня:
Тема эфира:
Евгений Бычков, Владимир Каневский
Канадские и другие новости. Итоги недели. В передаче принимает участие Денис ДЕРЖАВЕЦ. Телефон: (905) 944-1430
Blog Archives
  • Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Почему рынку недвижимости Торонто не грозит падение?

В последнее время в СМИ появляется всё больше новостных статей о снижении активности на рынке недвижимости Торонто. Многие прогнозисты индустрии говорят о надвигающемся падении рынка. Хотя довольно просто подумать, что пару недель слабых показателей являются признаком чего-то большего, разумный анализ ситуации показывает, что рынок Торонто всё ещё крайне стабилен. Скорее всего, это лишь временная пауза, и вот пять причин, почему цены и активность на рынке недвижимости вскоре снова начнут расти.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Продажи недвижимости в Торонто падают, хотя это, скорее всего, временно

По данным Совета Недвижимости Торонто (Toronto Real Estate Board – TREB), цены на жильё в Торонто в прошлом месяце выросли на 15% по сравнению с маем 2016 года.

Однако продажи недвижимости и в городе, и на территории Большого Торонто (Greater Toronto Area – GTA), всё же сократились. Напомним, GTA охватывает регионы с кодами 905 и 416.

Общий спад продаж, в среднем, составил 20.3%, сообщает TREB.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Банк Канады снова не меняет процентную ставку

В среду Банк Канады оставил свою ключевую процентную ставку без изменений, однако дал понять, что ситуация изменится, как только экономика США начнёт восстанавливаться активнее, предположительно во второй половине этого года.

Центральный банк снова оставил ставку на уровне 0.5%, где она находится ещё с середины 2015 года. Причиной тому стало отсутствие экономических признаков необходимости в большем или меньшем стимулировании.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Большинство канадцев предполагает, что рост цен на недвижимость продолжится

Прогнозы относительно канадского рынка недвижимости становятся всё более напряжёнными. Так, по результатам еженедельного телефонного опроса, больше половины респондентов ожидают продолжения роста цен на жильё. Это первый случай, когда показатель превысил 50% с начала проведения данного опроса в 2008 году.

Такие настроения появились, даже несмотря на то, что кризис одного из крупнейших небанковских финансовых институтов, компании Home Capital Group Inc. привёл к повышенному вниманию к рынку недвижимости, который, по словам правительства, все больше расходится с основными экономическими показателями. В конце недели 5 мая индекс потребительской уверенности Bloomberg Nanos упал до 59%.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Правительство Онтарио ввело новые меры по охлаждению рынка недвижимости

Обеспокоенная тем, что многих жителей Онтарио вытесняют с рынка недвижимости стремительно растущие цены на жильё и его аренду, премьер Онтарио, Кэтлин Винн, 20 апреля представила новые меры, направленные на охлаждение горячих рынков, которые, по её словам, стали серьёзной проблемой.

Г-жа Винн надеется, что 16 мер (большая часть из них будет направлена в законодательные органы, где должна будет сперва пройти обсуждение до вступления в силу) остановят рост стоимости жилья, который в данный момент показывает более стремительные темпы, чем рост зарплат.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Самое важное из заявления Банка Канады

Руководитель Банка Канады, Стивен Полоз, на очередном заседании в эту среду выбрал более положительный тон, который скорее всего положит конец всем разговорам о потенциальном снижении ставки. В то же время, он выразил сомнения относительно стабильности экономического восстановления.

Центральный банк, который в последние месяцы был крайне осторожен в оценке национальной экономики, теперь прогнозирует более скорое восстановление, являющееся ключевым фактором для правительства, так как оно влияет на уровень инфляции.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Чарльз Соуза примет меры по охлаждению рынка недвижимости Онтарио

Министр Финансов Чарльз Соуза обещает помочь в своём весеннем бюджете сделать дома и кондоминиумы более доступными для населения.

Разочаровавшись в проекте федерального бюджета представленного на прошлой недели, который не включает в себя срочные меры по охлаждению перегретого рынка Большого Торонто, г-н Соуза в понедельник заявил, что Онтарио будет самостоятельно бороться с безумными войнами предложений, а также стремительно растущими ценами на жильё и аренду недвижимости.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Февраль 2017 – средняя стоимость жилья в Канаде выросла на 3.5%

В феврале средняя стоимость дома в Канаде выросла лишь на 3.5%, составив $519,521, даже несмотря на то, что национальные показатели продолжают оставаться перекошенными из-за чрезмерно горячей активности на крупнейшем рынке страны – Торонто.

Канадская Ассоциация Недвижимости (Canadian Real Estate Association – CREA), представляющая риелторов, в среду заявила, что средняя стоимость жилья повышается по причине активных продаж в Большом Ванкувере и Большом Торонто, которые остаются двумя наиболее дорогостоящими рынками Канады.

“Стоит заметить, что доля Большого Ванкувера в национальной активности продаж за прошлый год значительно сократилась, уменьшив давление на национальную среднюю стоимость недвижимости”, – указывает CREA.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Ключевая ставка Банка Канады осталась без изменений

В среду Банк Канады принял решение оставить свою ключевую процентную ставку без изменения на уровне 0.5%.

Центральный банк под руководством Стивена Полоза не изменил овернайт ставку, сославшись на “значительную неопределённость” в отношении канадской экономики.

Напомним, процентная ставка Банка Канады влияет на ставки, которые коммерческие банки предлагают потребителям по своим продуктам с плавающим процентом, например, сберегательным счетам, кредитным линиям и мортгиджам.

Tagged with: ,
Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

CREA рассказывает о трудностях, с которыми покупатели жилья столкнутся в этом году

Канадская Ассоциация Недвижимости (Canadian Real Estate Association – CREA) опубликовала свой первый отчёт в 2017 году, осветив все возможные трудности, с которыми покупатели столкнутся в этом году.

“Канадские покупатели недвижимости столкнутся с определёнными трудностями, в том числе из-за введения новых мортгидж правил, затрудняющих квалификацию под мортгидж, а также других изменений, увеличивающих стоимость ипотечного кредитования”, – говорит президент CREA, Клифф Айверсон. “Понадобится время, чтобы оценить, как отразятся данные затруднения на покупателях недвижимости в различных регионах Канады”.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

Наши Проекты

Новости по месяцам

Опрос

Рейтинг Skytrax поставил Air Canada на первое место среди североамериканских авиалиний. Согласны ли вы с результатами опроса?

Loading ... Loading ...

Новые комментарии

X
X
X