По данным Канадской Ассоциации Недвижимости (Canadian Real Estate Association – CREA), средняя стоимость жилья за последние 12 месяцев сократилась на 5.5% до $455,000.
Группа, представляющая 125,000 риелторов по всей стране, заявила, что продажи в январе оказались выше декабрьских, однако всё равно не превысили показатель января 2018 года – месяца, который CREA в тот момент назвали исторически плохим для рынка недвижимости из-за введения нового стресс теста.
Правила, направленные на усложнение получения мортгиджа, охладили рынок недвижимости, что привело к продолжающемуся падению продаж, считает CREA.
«Покупатели всё ещё адаптируются к более строгим мортгидж правилам, введённым в прошлом году», – говорит президент CREA Барб Сакау.
По словам Ассоциации, в январе по системе MLS было совершено 23,968 сделок купли-продажи. Напомним, годом ранее показатель составлял 24,977.
Цены также снизились во многих регионах, хотя, по словам CREA, средняя стоимость может быть обманчивой, так как дорогие рынки Торонто и Ванкувера повышают данную отметку.
Именно поэтому группа больше доверяет индексу цен на жильё, который отслеживает цены с учётом размера различных рынков недвижимости и типа жилья.
За прошедший год показатель увеличился на 0.8% – это наименьший рост, начиная с прошлого лета.
Однако даже такие невысокие результаты говорят о некоторых значительных изменениях в стране.
В Большом Ванкувере индекс упал почти на 5% за год. Почти аналогичное снижение было замечено в Калгари, Эдмонтоне, Реджайне и Саскатуне.
Тем временем, цены выросли более чем на 9% на острове Ванкувер и на 7% – в Оттаве, Гуэльфе, а также в районе Ниагары.
Мы сегодня наблюдаем интересную тенденцию, вызванную резким скачком цен на кондоминиумы и значительным снижением цен на отдельностоящие дома. Многие клиенты, желающие улучшить свои жилищные условия, продают кондо или таунхаузы и покупают дома с большим дисконтом. Естественно, данный вариант подходит далеко не всем, но если вы задумывались об увеличении жилплощади и хотите переехать из кондо, таунхауза или смежного дома в отдельностоящий дом – сегодня может быть очень подходящее для этого время! Позвоните нам для преквалификации, оценки своих возможностей и разработки правильной стратегии.
Почему покупка дома стала более реальной для некоторых клиентов, узнайте сегодня ЗДЕСЬ
Четырнадцатилетний мальчик из онтарийского города Барри обвиняется в умышленном убийстве другого подростка, с которым он жил в одном доме, сообщила в среду полиция Онтарио.
Латиф Мартин (Lateef Martin), житель Монреаля, собирается в суде оспорить штраф в размере $48, полученный за то, что он шёл по краю проезжей части на одной из тихих улиц.
Премьер-министр Даг Форд исключил из фракции консерваторов депутата Рэнди Хиллиера (Randy Hillier)
Полицейские Ньюмаркета разыскивают водителя, уснувшего за рулём украденного пикапа. Во вторник около шести вечера их вызвали для расследования дела об угоне серебристого пикапа марки Honda Ridgeline в районе улиц Yonge Street и Dawson Manor Boulevard.
Агентство Environment Canada, выпустившее во вторник для Торонто предупреждение о ненастной погоде, в среду подтвердило: снег прибудет в город после полудня, а вечером сменится ледяным дождём.
Почти полтора миллиона канадцев в возрасте от 25 до 64 лет считают, что состоят в паре с партнёром, но живут они не вместе.
Персонал ресторана Coffee Mill во Фредериктоне в провинции Нью-Брансуик был шокирован в субботу, увидев, что клиент заплатил одной из официанток несоразмерные чаевые.
