Самолет компании Эль-Аль совершил аварийную посадку в Торонто

el-al-flight-makes-emergency-landing-in-torontoИнцидент произошел во вторник вечером. Самолет израильской компании, рейс LY30, покинул аэропорт Пирсон в Торонто в 5.53 вечера и взял курс на Тель-Авив.

Однако, примерно через час полета командир экипажа подал сигнал бедствия – mayday и развернул лайнер назад в Торонто.

«В самом начале, никто толком не знал, что происходит, – рассказал потом телеканалу Citynews один из пассажиров –

Этан Байер (Ethan Bayer). – Мы только услышали громкий стук. Подумали, что оказались в беде. Не знали, останемся ли в живых».

Затем прозвучала команда пристегнуть ремни. Некоторые из пассажиров стали пытаться по телефонам связаться со своими близкими.

В аэропорту Пирсон самолет встречали пожарные машины и «скорые». Посадка прошла без осложнений.

В опубликованном в среду заявлении представителя авиакомпании Эль-Аль сообщается, что вскоре после взлета произошел отказ двигателя самолета. Никто из 210 пассажиров, находившихся на борту, не пострадал.

Люди были размещены в гостиницах. Их отправят в Тель-Авив другим самолетом в среду вечером.

Tagged with:
Posted in Новости, Происшествия

О рынке недвижимости с Максимом Багинским

dsc_0151_11Уже стало доброй традицией в конце года брать интервью у одного из ведущих брокеров Торонто, работающих на рынке инвестиционных сделок с недвижимостью, Максима Багинского

– Максим, расскажите, чем вам запомнится уходящий год, какие значимые события произошли в этом году?

– Для меня рынок не принёс никаких сюрпризов, всё, о чём я говорил в прошлом декабре, полностью сбылось. Вопреки предсказаниям псевдоэкспертов, предрекавшим крах недвижимости, мы увидели активный подъем, вылившийся в двухзначные цифры в графе подорожания недвижимости. Лидерами, как и предсказывалось, были два основных сегмента недвижимости – это отдалённые районы GTA и восстановившийся после кризиса 2011-2013 годов рынок кондо квартир. Причём, рынок кондо начал раскручиваться с такой силой, что превзошел самые смелые предсказания экспертов.

Также надо отметить, что в течение всего года правительство Онтарио и Канады в целом предприняло ряд шагов, направленных на охлаждение рынка недвижимости. Эти меры внесли свои корректировки в развитие рынка. Усложнилась квалификация на получение ипотечного кредитования, что вынудило многих покупателей искать более дешёвые альтернативы при покупке недвижимости.

В Ванкувере был введён 15% налог на недвижимость при покупке не гражданами Канады. Многие ожидали введение подобного налога в провинции Онтарио, но этого так и не произошло. И, судя по последним исследованиям, показывающим, что на этот сегмент покупателей в Онтарио оформляется не более 10% продаваемой недвижимости и опираясь на нелесные высказывания со стороны онтарийских властей в адрес этого нововведения, врядли подобный налог будет введён в нашей провинции. Во всяком случае, в ближайшее время этот вопрос рассматриваться не будет.

Произошли некоторые изменения в налоговом законодательстве, усложняющие жизнь тем, кто занимался спекуляцией, покупая и перепродавая недвижимость, при этом показывая её как основное место жительство. Теперь подобные сделки будут облагаться подоходным налогом.

Все вышеперечисленные меры в кругу экспертов получили название « Серия полумер», так как, кроме перераспределения спроса, приведшего к небывалому интересу к кондо квартирам, эти изменения не принесли желаемого результата.

Ну и, конечно, нельзя оставить без внимания неожиданную победу Дональда Трампа на президентских выборах в США. Я не буду сейчас вдаваться в подробности, так как эта тема достойна отдельной беседы, и лишь замечу, что, на мой взгляд, это должно положительно повлиять на привлекательность канадской недвижимости для иностранного капитала.

– В прошлом году, отвечая на вопрос о том, как по вашему мнению будет развиваться рынок кондо квартир, вы ответили: « В ближайшие несколько лет инвесторы могут рассчитывать на очень хорошую прибыль как от краткосрочных вложений по перепродажам контрактов, так и в полном инвестиционном цикле». Что вы скажите сейчас ?

– Всё то же самое, и прошедший год только подтвердил это. На мой взгляд, в данный момент сегмент кондо квартир наиболее перспективный инвестиционный инструмент. Судите сами:

1) Последние годы рынок отдельно стоящих домов дорожал очень быстрыми темпами, что привело к созданию пузыря в этом сегменте рынка. Кондо сегмент, наоборот, только оправлялся от кризиса 2011-13 годов и показывал очень умеренное подорожание.
2) В кризисные годы застройщикам кондо было не до начала новых проектов, не распродав имеющиеся на руках квартиры, они не спешили начинать новые проекты. Проект многоквартирного кондо занимает около 7-8 лет. (3 года строительство и около 4 лет – подготовительный период от момента покупки земли до начала продаж. Соответственно, крайне малое начало проектов в кризисные годы приведёт к очень большой нехватке квартир в 2020 -21 годах).
3) Как я уже сказал выше, изменения, усложнившие получения кредитования, вынудили покупателей искать более дешёвые альтернативы.
4) Город, получая несопоставимо большие поступления в бюджет в качестве Development charges от застройщиков многоквартирных домов, чем от традиционного Freehold, и при этом неся гораздо меньшие расходы на прокладку дорог и коммуникаций , поддерживает урбанизацию.
5) Проекты по освоению новых территорий и масштабное строительство дорог очень проблематично проводить в условиях крайне урезанного бюджета, с которым столкнулось правительство Онтарио.

В Канаде по сравнению с другими развитыми странами аномально большое количество населения проживает в собственных домах, думаю, что в ближайшее десятилетие эта статистика будет сильно изменена. Если суммировать всё вышеперечисленное, то нетрудно предположить, что инвестируя в растущий рынок кондо квартир, вы играете козырную карту.

– Что вы посоветуете тем, кто профессионально инвестирует в недвижимость, и новичкам?

Новичкам: самое главное – не бояться сделать первые шаги в области инвестирования. Меня очень радует, что последнее время на мои семинары стало приходить всё больше и больше молодёжи. Начиная правильно инвестировать в 25-30 лет, к 40-45 годам вы уже не зависите от заработной платы и спокойно можете позволить себе заниматься, чем захотите. Но и тем, кто не сделал это вовремя, я хочу напомнить поговорку: «Лучше поздно, чем никогда»

Профессионалам: не заниматься банальной спекуляцией, восходящий тренд не вечен, и надо использовать стратегии, позволяющие зарабатывать при любом состоянии рынка. Та эйфория, которая наблюдается сейчас у многих «инвесторов», считающих, что достаточно лишь купить сегодня , завтра всё равно будет дороже, очень опасна и может привести к колоссальным финансовым потерям. Инвестиция – это наука, требующая не менее точных расчётов, чем, скажем, физика. И тех, кто пытается нажиться, не обладая достаточными знаниями в этой сфере, она, ох, как больно наказывает.

Кроме этого, я хотел бы пожелать всем читателям хороших новогодних праздников, счастья, здоровья и исполнения желаний в грядущем году.
w1

Беседу вела Ольга Макеева

Tagged with:
Posted in Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week

Приметы праздника 2017

q2Помимо того, что жители Торонто, наконец-то, увидели снег, есть в нашем городе еще немало примет, по которым можно судить: Рождество и Новый год уже совсем близко. Сверкает тысячью огоньков главная елка на площади Натана Филлипса, бодрящая музыка на городских катках побуждает даже самых ленивых вспомнить детство золотое и встать на лед, прилавки и стенды магазинов и магазинчиков завалены разнообразными подарками и сувенирами.

Как красивы украшенные к праздникам улицы, особенно в вечернее время, как нарядны дома и уютны окна с выглядывающими то тут, то там елочками! И как приятно, накатавшись, нагулявшись и нагрузившись пакетами, заглянуть в уютное кафе и выпить чашечку ароматного кофе из рождественского стаканчика. К примеру, посетители популярной кофейни Старбакс уже по достоинству оценили дизайн одноразовых емкостей нынешнего праздничного сезона. А все потому, что после неудачного прошлогоднего дизайна руководство сети решило обратиться к своим фанатам в Instagram с предложением принять участие в конкурсе на лучший дизайн рождественского стакана. И что вы думаете? Участники из разных стран, включая Индонезию, Россию и США, предложили 1200 проектов! Из такого количества было непросто выбрать единственного победителя, а посему в производство запустили сразу 13 вариантов дизайна – настоящая роскошь для коллекционеров, которых, кстати, немало по всему миру, ведь Starbucks выпускает рождественские стаканы вот уже 19-ый год подряд.
q1
Среди победителей оказалась и жительница Торонто, иллюстратор и дизайнер с украинскими корнями Анна Бучарелли (Anna Bucciarelli). Свою работу она назвала «Любовь и радость» и оформила в стиле «петриковской росписи». Как поясняет Википедия, «петриковка» – декоративно-орнаментальная народная живопись, образцы которой были найдены на территории современной Днепропетровской области Украины. Сегодня в самых элитных бутиках можно найти рушники и блузы, кошельки и фарфоровые чашки, оформленные в «петриковке». Ну, а те, кто на дизайнерский сувенир не тянет, вполне могут удовлетвориться горячим кофе в холодный день из стаканчика в дизайнерском стиле.

Несмотря на то, что по кофейным стаканчикам нашей соотечественницы скачут жизнерадостные олени, приближающийся 2017 год пройдет все же под другим знаком. Согласно Восточному календарю, на смену амбициозной Обезьяне приходит знак, который обещает быть еще более успешным и запоминающимся – год Огненного Петуха. И что ж грядущий год нам готовит? Вот что говорят астрологи:

«Огненный Петух способен обеспечить предстоящие 365 дней большим количеством событий, которые помогут раскрыть человеческий потенциал, проявить свои лидерские качества и обрести возможность строить карьеру, опираясь на собственные положительные черты. Петух под властью огненной стихии и красного цвета не так лоялен, как иные представители того же знака, но управляемые иными стихиями – водой, воздухом, землёй или металлом. Огонь даёт ему силу противостоять любой жизненной пассивности, которая прерывается ещё в истоках особенными обстоятельствами, коих у Огненного Петуха имеется с запасом для всех людей. Потому не стоит гневить такого сильного лидера с самого первого дня года: подготовьте подходящие цвета одежды, продумайте свой образ и настройтесь на то, что будущий год станет не очень простым, но самым подходящим временем для реализации своих мечтаний».
q4
Что ж, звучит вполне утешительно. Но даже если оставить астрологию и прочие нетрадиционные науки в стороне, Новый Год, без сомнений, самый важный, самый значительный праздник. К его встрече нужно основательно подготовиться и решить: где, как, и с кем быть в новогоднюю ночь. Встретите ли вы его на берегу моря под палящим солнцем, в кругу семьи, в ресторане со своей второй половинкой или на шумной многолюдной вечеринке — решать вам. Главное, чтобы этот день был наполнен положительными эмоциями, смехом и весельем. Нужно стремиться к тому, что в большей степени приносит вам радость: пушистый снег, сверкающий от взрывов фейерверка, или тёплый песок с запахом моря; встреча с любимым человеком или общение в большой компании друзей — Новый год это праздник жизни, ему достаточно просто улыбнуться, чтобы весь год быть удачным.

Лариса Вельговольская

Posted in Лариса ВЕЛЬГОВОЛЬСКАЯ, Материалы журнала Russian Week

Russian Week 82

Posted in Журнал Russian Week

Селфи Тома Хэнкса с канадской поклонницей

tom-hanks-selfieКанадка Зена Гопал (Zena Gopal) из Торонто не ожидала, что всемирно известный актер Том Хэнкс ответит на ее просьбу.

Хоть и поспорила с друзьями, что все у нее получится. А попросила она актера вот о чем: сделать с ней селфи.

Точнее, даже не с ней, а с ее фотографией, которую она отправила ему.

Примерно через три недели пришел ответ. В конверте лежала фотография, о которой девушка просила, и письмо.

Актер извинялся за то, что не брит и пояснял: для съемок в новом фильме ему необходима борода и усы. А еще написал несколько теплых слов о Торонто

«Торонто, да? Чертовски прекрасный город. Быстро растет, особенно все эти башни коно на берегу озера. Красивый вид, думаю. Я не был там после кинофестиваля».

Это письмо очень обрадовало Зену Гопал, выигравшую пари.

«Просто здорово видеть, что он читает почту от своих фанатов. И я должна согласиться с ним насчет кондо», – сказала Зена в интервью телеканалу CBC News.tom-hanks-letter

Posted in Новости

Россия призывает Канаду держать НАТО в стороне от Латвии

alexander-darchievПо мнению посла Российской Федерации в Канаде Александра Дарчиева, предстоящее развертывание под командованием канадцев войск НАТО в Латвии с целью сдерживания агрессии Москвы в Восточной Европе обернется довольно плохо для региональной безопасности.

Это неразумное отвлечение ресурсов от борьбы с самой большой угрозой – терроризмом, заявил господин Дарчиев в интервью газете The Globe and Mail

(http://www.theglobeandmail.com/news/politics/russia-urges-canada-not-to-deploy-nato-soldiers-in-latvia/article33397586/).

Эти комментарии посла прозвучали вскоре после двух громких терактов – убийства российского посла в Турции и атаки на рождественском базаре в Берлине.

«Это огромное отвлечение ресурсов от реальной угрозы – международного терроризм, – убежден посол. – Мы должны сотрудничать в борьбе с терроризмом», – заявил дипломат.

Решение ООН укрепить свой восточный фланг и препятствовать российскому экспансионизму стало ответом на аннексию Москвой в 2014 году Крымского полуострова, а также на поддержку боевиков в восточной части Украины.

Канада вносит свой вклад в боевую группу и в следующем году направит в Латвию около 450 военнослужащих, что было названо самым большим наращивание военной мощи НАТО со времен холодной войны.

Вместо этого российский посланник предложил Канаде стать «честным посредником» в международной дипломатии и отойти на некоторое расстояние в отношениях с Вашингтоном.

В качестве положительного примера такой практики Александр Дарчиев привел отказ правительства Жана Кретьена войти в состав коалиции, которая вторглась в Ирак.

Поговорили и о нынешнем канадсклм премьере. Джастин Трюдо, по мнению российского посла, видит больше ньюансов в отношении Украины, чем предыдущее консервативное правительство.

«По крайней мере, мы заметили, что весь подход стал более дифференцированным. Не все только черно-белое, как это было раньше», – отметил российский посол.

Что же касается экономических санкций, введенных Канадой против его страны, то они, по мнению посланника, «чистый символизм» и Россия научилась жить с ними.

Posted in Новости, Политика

Нефть в Арктике добывать не будут

canada-and-us-have-banned-oil-and-gas-production-in-large-areas-of-the-arcticФедеральное правительство Канады объявило во вторник о планах запретить добычу нефти и газа в Арктике.

С таким же заявлением выступили и США. Президент Барак Обама запретил бурение с целью добычи нефти и газа в ряде районов Атлантического океана и у побережья Аляски, а премьер-министр Канады Джастин Трюдо – во всех канадских арктических водах, говорится в их совместном заявлении.

Правительства США и Канады объяснили свое решение рядом причин экологического характера. Важно также сохранить традиционный образ жизни народов Аляски и севера Канады, отмечается в заявлении.

Кроме того, страны указывают на риски добычи нефти и газа в отдаленных районах. Будет, например, очень сложно ликвидировать последствия аварий. Кроме того, местные экосистемы крайне чувствительны для таких катастроф, как разлитие нефти, уточняется в заявлении.

Выдача лицензий на все будущие оффшорные бурения нефтяных и газовых скважин приостанавливается на неопределенный срок.

«Это решение будет пересматриваться каждые пять лет на основе данных морской науки и климатических исследований», – говорится в заявлении офиса премьер-министра Канады Джастина Трюдо.

Если новый президент США Дональд Трамп захочет отменить данный запрет, ему придется обращаться в суд.

Posted in Новости, Экология

Под тяжестью снега упала крыша

roof-collapseВ понедельник вечером в местечке Вест-Минстер, в Британской Колумбии, под тяжестью мокрого снега обрушилась крыша популярного зесь гимнастического зала, где сотни детей имели возможность заниматься в различных спортивных секциях.

Здание общей площадью в 10 тыс. кв. футов принадлежит муниципалитету. Находится оно в историческом райoне Аренекс в Квинс-парке.

“Это большой удар для общины, – признается мэр городка Джонатан Коте, – Помещение было одним из самых популярных у наших жителей”.

Интересно, что крышу на здании постройки 1938 года два года назад заменили на новую. Причем, сделали это именно для того, чтобы снег не слишком быстро таял и не “набирал воду”, тяжелея с минуты на минуту.

Теперь разрушено порядка 80% здания, и вряд ли его удастся отремонтировать. Придется, скорее всего, сносить зал и строить новый.

Авария случилась около 10 часов вечера, так что, по счастливой случайности, никто из людей не пострадал.

Posted in Происшествия

Рождественская ярмарка в Торонто усилила меры безопасности

toronto-christmasmarketНа Рождественском рынке в Торонто, который находится в центре города, в районе Distillery District, усилены меры безопасности, сообщает телеканал Citynews.

Сделано это было после теракта на Рождественском базаре в Берлине, где в понедельник вечером грузовик врезался в толпу гуляющих. В результате погибло 12 человек, десятки людей получили травмы. Водитель машины пока не найден.

Сразу же после берлинских событий организаторы ярмарки в Торонто обратились в полицию с просьбой усилить меры безопасности.

Во вторник по периметру квартала, где расположилась торонтская ярмарка, были выставлены бетонные заграждения. А 51-е полицейское подразделение направило туда дополнительных сотрудников.

Tagged with:
Posted in Новости

В Калгари замерзли даже брюки

frozen-pantsВ мире есть много неразгаданных тайн – одни ли мы во Вселенной, сколько ангелов могут плясать на кончике иглы?

В Калгари к ним добавилась еще одна загадка – чьи брюки появились в центре города на углу 37-й улицы и Bow Trail?

Вот уже пару дней они стоят там, привлекая внимание прохожих и водителей. Имено стоят. Такое впечатление, что их хозяин выпрыгнул из них, а его штаны так и застыли на морозе, делится впечатлениями сайт компании CBC News.

Кто автор сией художественной инсталляции, неизвестно. Как он там ее устанавливал, никто не заметил. Стоят пока, никто их не убирает, и сами они не тают – морозы в городе все еще держатся.

Posted in Новости

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Monday, 3 Mar 2025 - 07:16Abcysh
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Какая разница, украинцы или нет. Виза истекает, нужно продлить. Не продлил, будь любезен покинуть страну. У меня много коллег, кто ...
  • 2
  • Sunday, 2 Mar 2025 - 20:12Алексей
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Виза никак не влияет на нахождение в Канаде, это документ для въезда. Основание для нахождения тут study permit, work permit, ...
  • 3
  • Friday, 13 Dec 2024 - 05:44Lena
    ЗАБАСТОВКА CANADA POST. ДОСТИГНУТО...
    А кто подумал о клиентах ? О их имуществе в посылках и оплате услуг ? Кто позаботится о клиентах? ,почему ...
  • Older »