Арендное жильё в Канаде дорожает

Арендная плата в Канаде выросла нынче на 9.6 процента по сравнению с 2022 годом. Среднемесячная запрашиваемая цена за жильё составляет $2 002.

Это, согласно данным Rentals.ca, на 20 процентов больше, чем в апреле 2021 года, когда за жильё в среднем просили $1 662.

Согласно данным сайта поиска квартир, Ванкувер и Торонто остаются самыми дорогими городами по части аренды жилья: в апреле этого года средняя цена за квартиру с одной спальней составляла $2 787 в Ванкувере и $2 526 в Торонто, а с двумя спальнями – $3 741 в Ванкувере и $3 290 в Торонто.

«В дальнейшем годовые темпы роста арендной платы должны оставаться высокими по причине рекордно высокого прироста населения и низкой доступности собственного жилья, – говорится в пресс-релизе Rentals.ca. – По сравнению с апрелем 2021 года, арендная плата больше всего выросла за квартиры с двумя спальнями».

Пригороды Ванкувера и Торонто заполнили остальные десять самых дорогих мест для аренды в Канаде: квартиры с одной спальней стоят в среднем $2 330 в Бернаби, $2 260 – в Миссиссаге, $2 239 – в Этобико, $2 216 – в Воне, $2 171 – в Бёрлингтоне, $2 144 – в Норс-Йорке, $2 075 – в Брамптоне и $2 067 – в Скарборо. Этобико, Норс-Йорк и Скарборо, – всё это бывшие муниципалитеты, которые с 1998 года являются частью Торонто.

Самым дорогим городом в смысле аренды жилья за пределами Британской Колумбии и Онтарио оказался Галифакс, занимающий 18-е место в Канаде. Там квартира с одной спальней стоит $1 862 в месяц. Гатино, находящийся через реку от Оттавы, занял 21 место и стал самым дорогим в Квебеке с ценой $1 745 за квартиру с одной спальней, опередив Монреаль, где такая же квартира стоит $1 655.

Сама Оттава заняла 14 место с ценой $1 940. Калгари разместился на 27-м месте с ценой $1 607, и Эдмонтон на 32-м месте – квартира с одной спальней стоит там $1 163.

В целом, средние цены на аренду всех типов квартир и кондоминиумов выросли больше всего в Онтарио – до $2 421 (рост на 17 процентов по сравнению с 2022 годом), в Альберте – до $1 500 (15 процентов) и в Квебеке – до $1 850 (11 процентов).

Самое дешёвое арендное жильё – в Саскачеване, где средняя цена $1 098 в месяц.

Фото Adrian Wyld (CANADIAN PRESS).

Posted in Канада, Новости

Пилоты WestJet предупредили о забастовке

Профсоюз, представляющий интересы пилотов WestJet, заявляет, что его 1 600 лётчиков могут не выйти на работу в пятницу утром, если новое соглашение не будет достигнуто к установленному сроку.

В преддверии длинных майских выходных профсоюз заявляет, что забастовка может включать фактическую остановку операций.

Ассоциация пилотов воздушных линий WestJet (The WestJet Air Line Pilots Association – ALPA) утверждает, что её переговорный комитет работает 24 часа в сутки 7 дней в неделю, пытаясь достичь соглашения с компанией.

В апреле ALPA заявила, что 93 процента её членов проголосовали за забастовку. Они требуют повышения оплаты труда, более удобного расписания, защиты рабочих мест.

В течение прошлой недели ассоциация постоянно сообщала о ходе переговоров в Твиттере, а в понедельник было объявлено предупреждение о забастовке.

На прошлой неделе Бернард Льюалл (Bernard Lewall), глава профсоюза, представляющего сотрудников WestJet, заявил, что за последние полтора года компанию покинули около 340 пилотов. Большинство из них предпочли работать в других авиакомпаниях.

Руководство авиакомпании возразило, заявив, что её пилоты – одни из самых высокооплачиваемых в Канаде.

В ответ на уведомление профсоюза о забастовке, WestJet заявляет, что предпримет все необходимые действия для преодоления последствий, связанных с переговорами.

Авиакомпания сообщила, что начнёт работать по сокращенному расписанию рейсов WestJet и Swoop, добавив, что свяжется с пассажирами по поводу отмены рейсов, возврата денег и организации альтернативных полётов.

Фото Jeff McIntosh (CANADIAN PRESS).

Posted in Канада, Новости

В апреле национальные продажи недвижимости в Канаде увеличились

В апреле продажи недвижимости в Канаде взлетели на 11.3% по сравнению с предыдущим месяцем, так как активность на рынке жилья продолжила набирать обороты.

По данным Канадской Ассоциации Недвижимости (Canadian Real Estate Association – CREA), в прошлом месяце было совершено 38,164 сделок купли-продажи с учётом сезонных колебаний, хотя кризис предложения почти не показал признаков улучшения и остался на рекордно низком уровне за последние 20 лет.

В то время как апрельские продажи оказались на 19.5% ниже, чем годом ранее, CREA указывает, что годовое снижение было намного менее выраженным, чем в предыдущие месяцы. Это говорит о том, что затянувшееся замедление на рынке недвижимости может приближаться к завершению.

Объем предложения (число новых листингов) с учётом сезонных колебаний поднялся на 1.6% в период с марта по апрель и составил 54,355 объектов. Однако реальное число оказалось почти на 26% ниже, чем в апреле 2022 года.

Реальная средняя стоимость жилья продолжила своё недавнее восстановление, поднявшись до $716,000 – это на $103,500 дороже, чем в начале года, хотя всё равно на 3.9% ниже, чем годом ранее.

По словам старшего экономиста CREA, Шона Кэткарта, очередной разогрев рынка недвижимости в прошлом месяце «не был удивительным», так как рост процентных ставок, похоже подошёл к концу и цены на жильё стремительно сократились за прошлый год.

В первую неделю мая был зарегистрирован скачок нового предложения, добавляет он. «Это говорит о том, что некоторые апрельские покупатели были существующими домовладельцами, которые теперь хотят продать своё текущее жильё. Такой сценарий может привести к механизму самоусиления, привлекая на рынок больше покупателей первой недвижимости в этом году».

Mortgage – We Make It Easy !

 

Posted in Канада, Новости, Экономика

Средняя стоимость жилья в апреле составила $716 000, увеличившись почти на $100 000 за три месяца

Продажи жилья в стране подскочили на 11.3 процента с марта по апрель, поскольку рынок недвижимости снова активизировался, но предложение осталось на 20-летнем минимуме, сообщила в понедельник Канадская ассоциация недвижимости (Canadian Real Estate Association – CREA).

С поправкой на сезонность за апрель продано 38 164 единиц жилья по сравнению с 34 277 в марте.

Фактическое количество проданных домов в прошлом месяце составило 44 059, что на 19.5 процента меньше, чем годом ранее.

Снижение продаж в годовом исчислении было заметно меньше, чем в последние месяцы, заявили в ассоциации, а цены на жильё, по мнению многих, достигли дна в последние месяцы, поскольку процентные ставки за последний год повышались восемь раз.

Предложение на жилищном рынке было вялым, поэтому рост цен с марта по апрель наблюдался по всей стране. Однако первая неделя мая, которая не включена в апрельские данные CREA, показала всплеск нового предложения.

Фото CTV News.

Posted in Канада, Новости, Экономика

Онтарио: пиво и вино хотят продавать в круглосуточных магазинах системы convenience stores

Обещание премьера Дуга Форда разрешить продажу пива и вина в магазинах Онтарио провалилось несколько лет назад, но идея может возродиться.

«Мы собираемся выполнить это обещание, – сказал Даг Форд во время пресс-конференции. – В конце концов, мы должны обеспечить удобство для потребителей».

Идея расширения продажи пива и вина в маленьких магазинчиках у дома была впервые выдвинута Фордом во время избирательной кампании 2018 года. Тогда лидер консерваторов пообещал воплотить эту идею в жизнь как можно скорее. Прошло пять лет, и эта концепция, похоже, становится всё ближе к реальности.

«Хотел бы надеяться, что уже к следующим выходным, в День Виктории, по всему Онтарио появятся независимые семейные магазины, продающие холодное пиво в жаркие летние дни», – сказал Дэйв Брайанс (Dave Bryans), исполнительный директор Ассоциации универсальных магазинов Онтарио (Ontario Convenience Stores Association).

Но, признаёт Брайанс, необходимо преодолеть несколько препятствий в области логистики и дистрибуции, прежде чем алкогольная продукция появится на полках магазинов convenience stores по всей провинции.

Остаётся также значительное препятствие в области регулирования, поскольку провинциальным чиновникам сначала придётся заключить новый договор с Beer Stores, которые должны позволить расширенные продажи в других розничных точках.

Идею продажи алкоголя в магазинах convenience stores поддержали крафтовые пивовары Онтарио. Многие из них добиваются того, чтобы их продукция попала на полки магазинов Beer Store или LCBO.

Хотя некоторые и ставят под сомнение аспекты безопасности при продаже алкоголя в магазинах на каждом углу, Дейв Брайанс настаивает, что в этом нет никакой опасности.

Он предлагает посмотреть на Альберту и Британскую Колумбию или Квебек. Там не было зафиксировано никаких серьёзных проблем после начала продажи пива в местных магазинах.

Фото CityNews.

Posted in Канада, Новости

Таинственная урна с прахом найдена в Барри

Жительница онтарийского города Барри, нашедшая урну под деревом возле своего дома, взяла на себя миссию вернуть семье останки близкого человека после того как нашла урну, стоявшую под деревом возле ее дома.

«Нет, это не может быть реальностью», – подумала  Моник Беннетт (Monique Bennett).

Она обнаружила урну с кремированными останками возле своей входной двери после того, как растаял снег.

Вначале подумала, что это фонарь во внутреннем дворике.

«Но когда я осмотрела её, то поняла, что там чей-то прах», – говорит она.

На урне почти два десятилетия назад было выгравировано: «Marketa Baruta (or Boruta), 1939 – 2005». И это подтолкнуло Беннетт к решительным поискам родственников.

«Я позвонила  в одно похоронное бюро, не зная, то ли это бюро, и мне перезвонил человек, который сказал, что нужно проверить, есть ли на урне металлическая бирка. Она подскажет, с кем связаться», – говорит Беннетт. Она снова осмотрела урну, но такой бирки не оказалось.

Затем она связалась с предыдущими жильцами дома в надежде, что они смогут пролить свет на происхождение урны, но они ничего об этом не знали.

Тогда Беннетт обратилась к силе социальных сетей, надеясь, что у кого-то может быть информация о загадочной женщине.

До сих пор никто не объявился.

Беннетт говорит, что пока она продолжает свои поиски, пытаясь вернуть урну семье, она останется в её саду до тех пор, пока это будет необходимо.

Фото CTV News.

Posted in Канада, Новости

Даг Форд снова вмешивается в муниципальные выборы

Премьер Онтарио Даг Форд снова включился в гонку за пост мэра Торонто, заявив, что он поддерживает кандидатов, ориентированных на борьбу с преступностью.

Несмотря на обещание не участвовать в выборах и заявление, что он будет работать с любым мэром, Форд не скрывает надежд на то, что определённые кандидаты не будут выбраны.

«Нам нужен человек, который имеет опыт борьбы с преступностью, – в очередной раз повторил премьер на пресс-конференции, совсем не связанной с предстоящими выборами.

«Я считаю, что нам нужен человек, действительно руководивший операциями с большим количеством сотрудников… Нам нужен человек в Торонто, знающий весь город, не маленький округ, который он представлял».

Сам Форд баллотировался на пост мэра в 2014 году после работы депутатом от округа Этобико, который он представлял в течение всего одного срока.

Форд также выразил надежду, что новый мэр будет финансово ответственным. Город, заявил он, не видел финансовой ответственности с тех пор, как его брат Роб Форд занимал этот пост.

В настоящее время в городе зарегистрировано более 100 кандидатов на пост мэра, включая бывшего начальника полиции Марка Сондерса, чью кандидатуру приветствовал Форд.

Ранее Сондерс был назначен правительством Форда специальным советником по вопросам реконструкции парка Ontario Place.

В марте Форд сказал, что жители Торонто не должны выбирать никого, кто хочет сократить бюджет полиции.

В феврале премьер предупредил: если избиратели выберут левого мэра, это будет катастрофой для города.

«Если к власти придёт левый мэр, нам конец. Я скажу вам, это будет катастрофа, на мой взгляд», – заявил он.

Согласно последнему опросу Mainstreet Research, джанные которого были опубликованы в пятницу, Сондерс находится на третьем месте с 12 процентами поддержки среди определившихся избирателей. Бывший член парламента Оливия Чоу и бывший депутат горсовета Ана Байлао тоже в лидерах.

Байлао в ответ на рекомендации Форда заявила, что ему следует прекратить попытки указывать избирателям Торонто, как голосовать.

Регистрация кандидатов в мэры Торонто завершилась в пятницу. Выборы состоятся 26 июня.

Фото АР.

Posted in Канада, Новости

Экономическая безопасность – приоритет азиатского турне Трюдо

В понедельник премьер-министр Джастин Трюдо отправляется в недельную поездку по Азии, где он совершит свой первый официальный визит в Южную Корею и примет участие в саммите лидеров G7 в Японии.

Премьер-министр будет находиться в Сеуле с 16 по 18 мая – его первый визит туда. Президент Южной Кореи Юн Сок Ёль побывал в Оттаве осенью прошлого года. С тех пор обе страны обнародовали свои индо-тихоокеанские стратегии и планы расширения экономических и военных связей в регионе в противовес китайскому влиянию.

В Сеуле Трюдо примет участие в церемонии открытия мемориальной тропы Капхёнского сражения, в память об участии Канады в Корейской войне.

Канадский премьер не планирует посетить демилитаризованную зону, разделяющую Северную и Южную Корею.

Трюдо также планирует посетить саммит лидеров стран G7 в Хиросиме, который пройдёт там с 19 по 21 мая.

Япония как принимающая сторона заявила, что решила провести саммит в Хиросиме, чтобы символизировать свою приверженность миру в период растущего риска применения оружия массового уничтожения и продолжающейся войны в Украине.

Ожидается, что Канада обратится к членам G7 с призывом к сотрудничеству в оказании постоянной поддержки Украине, а также в решении проблемы изменения климата.

Фото CTV News.

Posted in Канада, Новости, Политика

Пилоты WestJet могут начать забастовку уже во вторник. Переговоры затягиваются

Пилоты WestJet и их работодатель продолжают переговоры, но профсоюз предупреждает, что забастовка может начаться уже во вторник.

Ассоциация пилотов воздушных линий, представляющая около 1 600 лётных экипажей WestJet и дочерней компании Swoop, заявила, что готова подать уведомление о забастовке.

Бернард Льюалл (Bernard Lewall), возглавляющий профсоюз, в который входит WestJet, говорит, что трудовой спор касается защиты рабочих мест, оплаты труда и составления расписания, поскольку за последние полтора года около 340 пилотов покинули авиакомпанию. В основном ушли в другие авиакомпании.

Руководство же компании WestJet утверждает, что в этом году на работу было принято в три раза больше пилотов, чем уволилось.

А ещё авиакомпания, базирующаяся в Калгари, заявила, что её пилоты – одни из самых высокооплачиваемых в Канаде.

Но всё же дефицит рабочей силы продолжает терзать авиационную промышленность. Сейчас, когда эта отрасль начинает вновь подниматься после пандемического коллапса и туристических потрясений прошлого года, не хватает работников в самых разных областях – от управления воздушным движением до наземного обслуживания.

Фото Jonathan Hayward (CANADIAN PRESS).

Posted in Канада, Новости

Число случаев птичьего гриппа в Квебеке превышает ожидаемое

Птицеводы Квебека ведут борьбу с серией вспышек смертельно опасного птичьего гриппа, поскольку число птиц, погибших или подвергшихся эвтаназии по причине  этой болезни с начала прошлого года, приближается к миллиону.

Сильвен Джуниор Хенри (Sylvain Junior Henrie), совладелец фермы Ferme La Caboche, говорит, что все птицеводы принимают дополнительные меры предосторожности.

На его ферме, которая находится к северо-востоку от Квебек-Сити, все работники переодевают обувь и надевают комбинезоны, прежде чем войти в какие-либо помещения.

Несколько позже фермерскую стаю выпустят в специальные загоны на улице. Фермеры приобрели мобильные укрытия из брезента, чтобы дикие птицы не смешивались с курами, утками и индейками.

«Главное – не принести что-то извне в наши зоны разведения», – говорит Хенри.

Ему и другим фермерам в его регионе пока удалось спасти своих птиц, но высокопатогенный вирус H5N1 оказывает пагубное влияние на птицеводство в провинции. Возникла даже нехватка препарата, используемого для эвтаназии заражённых индеек и кур.

По состоянию на пятницу 20 ферм в провинции считались активно заражёнными. Следующим по числу зараженных мест была Альберта – 11, затем Британская Колумбия – восемь.

С прошлого года в Канаде от гриппа погибло или подверглось эвтаназии более 7.6 миллионов птиц, в том числе 945 000 в Квебеке.

В апреле правительство Квебека ввело новые правила, запрещающие проведение выставок, ярмарок или продаж, на которых собирают птиц из разных мест.

Мартин Пеллетье (Martin Pelletier), представитель группы, которая занимается мониторингом заболеваний домашней птицы в Квебеке, утверждает, что в этом году уже было больше вспышек, чем было за весь прошлый.

По словам экспертов, птичий грипп был обнаружен у 274 видов птиц, а также у десятков млекопитающих, включая тюленей, лис и енотов.

Агентства общественного здравоохранения Канады, США и Европы согласны с тем, что риск для здоровья людей остаётся низким, поскольку случаи заболевания почти всегда ограничиваются прямым контактом с зараженными птицами.

Употребление в пищу тщательно приготовленных продуктов из домашней птицы не представляет опасности.

Однако исследователи внимательно следят за тем, как развивается H5N1. В работе, опубликованной в начале этого года, ученые из Канадского агентства по инспекции пищевых продуктов изучили случаи заболевания у 40 различных диких млекопитающих и обнаружили, что вирус претерпел некоторые критические мутации, хотя вероятность распространения вируса на человека минимальна.

Фото Aleksandra Sagan (CANADIAN PRESS).

Tagged with:
Posted in Канада, Новости

Новости по месяцам

Новые комментарии