Канадская корпорация ипотеки и жилищного строительства (CMHC) пересмотрела свой прогноз в сторону ухудшения.

Теперь ожидается, что в текущем году объемы продаж и цены на жилье в Канаде  снизятся, а умеренный рост рынка возобновится лишь в следующем году и в 2028 году. 

По оценкам CMHC, на активность жилищного рынка будут давить такие факторы, как экономическая неопределенность, замедление темпов роста населения и стоимость заемных средств. 

Согласно базовому прогнозу агентства, в 2026 году будет продано 457 200 объектов жилья при средней цене 675 200 долларов; для сравнения: в 2025 году ожидается продажа 470 314 объектов при средней цене 679 543 доллара…

В понедельник компания Toyota объявила о планах построить новый завод стоимостью 3,6 млрд долларов в Сан-Антонио (штат Техас) и в течение четырех лет перенести туда часть производства пикапов Tacoma, ранее осуществлявшегося на предприятии в Мексике. 

Президент США Дональд Трамп связал это решение с введенными его страной таможенными пошлинами, отметив, что этот завод станет крупнейшим автомобильным предприятием в мире.

«Они переходят в Соединенные Штаты, и делают это, опять же, чтобы избежать уплаты пошлин, ведь если вы производите товар здесь в США, то пошлины платить не нужно», — заявил Трамп в среду, находясь в Анкаре (Турция). 

Юрист в области международной торговли Уильям Пеллерин отмечает, что таможенные пошлины играют важную роль при принятии решений канадскими компаниями относительно их дальнейших действий, и ожидает, что за этим последуют новые случаи масштабного переноса производства в США…

Согласно новому отчету, в секторе коммерческой недвижимости Канады наблюдается высокий спрос на офисные площади в деловых центрах городов. Отчёт появился на фоне сокращения предложения объектов промышленного назначения. 

В опубликованном в среду обзоре рынка от компании Colliers Canada отмечается, что доля свободных офисных площадей в стране снижается четвертый квартал подряд, достигнув 13,4%, тогда как доля вакантных промышленных площадей сокращается второй квартал подряд, составив 3,3%. 

По мнению экспертов Colliers, эти тенденции свидетельствуют о «стабильном и умеренном» восстановлении рынка коммерческой недвижимости, обусловленном спросом со стороны арендаторов…