Blog Archives
  • Сергей ТОТРОВ

ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ ЗА ПРЕРЫВАНИЕ MORTGAGE – КАК МНОГО МЫ ОБ ЭТОМ ЗНАЕМ И ПОЧЕМУ ОНИ БЫВАЮТ ТАКИЕ БОЛЬШИЕ (часть 2)

Когда подходит время покупки недвижимости или переоформления mortgage, многие люди берут ссуду в крупном банке. В этой статье я проанализирую различные ситуации, которые могут произойти на протяжении срока действия контракта по mortgage и как различные банки реагируют на такие изменения вашего договора.

В прошлый раз была напечатана первая часть этой статьи. Если вы хотите прочитать всю статью, то вы можете зайти на наш вебсайт www.totrov.com в раздел Ресурсы / Публикации и прочитать статью полностью.

Posted in Сергей ТОТРОВ

ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ ЗА ПРЕРЫВАНИЕ MORTGAGE – КАК МНОГО МЫ ОБ ЭТОМ ЗНАЕМ И ПОЧЕМУ ОНИ БЫВАЮТ ТАКИЕ БОЛЬШИЕ (часть 1)

Когда подходит время покупки недвижимости или переоформления mortgage многие люди берут ссуду в крупном банке. Почему, совершенно нетрудно догадаться; удобно (вроде бы все банковские операции производятся в одном месте), надёжно (всё таки крупный банк), они меня уже знают (действительно один раз в самом начале они спросили ваше удостоверение личности – photo ID).

Но, как много мы знаем об условиях заключённого в банке контракта (mortgage) и почему мы сильно удивляемся, когда при разрыве контракта, штрафные санкции нам кажутся совершенно астрономическими. Мы обычно разгневаны такими цифрами, но потом сами себе повторяем: Да, так банки работают и ничего с ними не поделаешь.

Так почему бы в самом начале не проанализировать и не выбрать те условия, в которых не будет таких драконовских санкций.

Posted in Сергей ТОТРОВ

Постоянный страховой контракт – Whole Life. Чем он интересен? – Журнал “Канадский Лекарь”

Как вы уже знаете, все страховые компании в стране в течение последних нескольких лет подняли цены приблизительно на 30% и более на постоянные планы в страховании жизни (Universal Life Insurance). Я достаточно подробно писал о причинах такого решения.
Сегодня я хотел бы напомнить о постоянном страховом контракте Whole Life. Эта страховка была очень популярна много лет назад, до появления Universal Life.

Whole Life – это постоянный контракт, за который надо достаточно много платить, эта страховка дороже, чем Universal Life. Страховая компания через определённый продолжительный период времени (15-20 лет) начинает делиться с вами прибылью, и с годами эта прибыль становится приличной. Я думаю, никто не сомневается¬ в том, что страховые компании имеют прибыль.

Posted in Материалы журнала Канадский Лекарь, Сергей ТОТРОВ

Critical Illness Insurance может купить каждый! – Журнал “Канадский Лекарь”

С 1 октября 2013 г компания выпустила контракт, который позволяет получить страховку на случай заболевания 19 серьёзными болезнями тем, кто не мог ранее получить такой страховой полис или такой контракт был очень дорогой из-за некоторых нюансов.

Все вышеперечисленные проблемы не играют роли в данном страховом контракте и поэтому наличие такого важного страхового полиса зависит только от вас. Вы не можете сказать, меня не пропустят по здоровью или мне дадут контракт дороже из за проблем у родителей. Это в данной страховке не актуально. Важно только ваше желание. Если вы хотите иметь такой контракт, вы его получите.

Posted in Материалы журнала Канадский Лекарь, Сергей ТОТРОВ

$3,000, вложенные в RESP для 15-летнего ребёнка, за два с небольшим года принесут прибыли в 5 раз больше, чем тот же вклад в погашение variable rate mortgage – Журнал “Канадский Лекарь”

Давайте представим, ребёнку в этом году исполнилось 15 лет. Может быть, вы думаете, что RESP программа уже не для вас, так как время ушло, однако это не так. Вы имеете право внести до $15,000 за 2 года и 1 месяц, получить от государства гарантировано как минимум 20% прибыли на свои вложения и, как только ваш ребёнок будет зачислен на любые курсы, продолжительностью не менее 3-х недель, 10 часов в неделю, забрать свои вклады вместе с интересом. Не забудьте, что с прироста не платятся налоги, так как эта прибыль будет показана как доход ребёнка в момент учёбы.

Posted in Материалы журнала Канадский Лекарь, Сергей ТОТРОВ

Дополнительные варианты deductible и соответственно ещё большие скидки – Журнал “Канадский Лекарь”

Многие из нас приглашают в гости родственников или друзей и иногда сделать медицинскую страховку для них оказывается очень дорого, особенно для наших родителей, которые приезжают на длительный срок. Совершенно нормальное и естественное желание найти варианты, чтобы такая страховая программа стоила подешевле, если это возможно. Сегодняшняя статья как раз и рассказывает о том, как можно уменьшить стоимость страховки для приезжающих.

Posted in Материалы журнала Канадский Лекарь, Сергей ТОТРОВ

Если одна страховая компания предлагает цены на 40% дешевле, чем другая, то долго так продолжаться не может.

Чем старше мы становимся, тем больше мы понимаем, что страхование нашего здоровья становится всё актуальнее и актуальнее. Я сам имею такой контракт (члены моей семьи тоже) и считаю, что такой страховой план очень может помочь, если произойдет непредвиденное и застрахованный заболеет.Ведь заболевший человек может концентрироваться на выздоровлении и не думать о финансовых трудностях. Я много делаю таких страховых контрактов, и обращал внимание, что одна страховая компания имеет цену на страховку Critical Illness Insurance с возвратом всех денег на 40% дешевле, чем такой же продукт в самой крупной страховой компаниии Manulife Financial (сравнительный анализ цены был сделан 20 октября этого года для некурящей женщины 43-х лет. В других вариантах пропорции могут немного отличаться, но общая тенденция такова). Я понимал, что повышение должно произойти, но не знал – когда. Да и этого не знал никто. Компания была занята другими делами – повышали цены на постоянные контракты по страхованию жизни. К сожалению, дошла очередь и до страховки по здоровью.

Posted in Сергей ТОТРОВ

Некоторые нюансы при оформлении медицинской страховки приезжающих к нам гостей – Журнал “Канадский Лекарь”

Ко многим из нас приезжают в гости родственники и друзья. Конечно, каждому хочется, чтобы всё было хорошо. Многие понимают важность наличия страхового контракта и покупают такую страховку. Хотел бы немного уточнить те детали, о которых вы может быть не знаете, но они очень важны.

Когда её лучше оформлять.
Лучше всего страховку оформить до вылета ваших гостей из места их проживания. В такой ситуации, страховка вступит в силу с момента посадки в самолёт, и весь перелёт человек будет застрахован. Недавно у пожилой женщины случился инсульт в самолёте, и самолёт вынужденно посадили в Европе. Хорошо, что была страховка куплена заранее. Иначе, представляете, сколько бы это стоило.

Posted in Материалы журнала Канадский Лекарь, Сергей ТОТРОВ

Как можно купить дом, отремонтировать его, не имея свободных средств, и после ремонта не иметь долгов на кредитных карточках?

К сожалению или к счастью, но стоимость жилья сегодня очень большая. К счастью – это для тех, кто продаёт! К сожалению – для тех, кто покупает! А теперь представьте себе ту семью, которая покупает в первый раз.

Скорее всего, денег у них накоплено ограниченное количество, а купить хочется ХОРОШЕЕ жильё. Рынок жилья активный, цены растут, никак не оправдывают покупательских надежд на снижение, и получается, что очень тяжело накопить приличную сумму денег на покупку – жильё растёт на большую сумму, чем человек успевает отложить в сторону в качестве первого взноса.

Posted in Сергей ТОТРОВ

Home Buyer’s Plan (HBP) – льгота при покупке недвижимости вопросы и ответы во время открытия HBP

Одна из государственных льгот при покупке недвижимости – это использование Home Buyer’s Plan. Для того, чтобы проанализировать вашу конкретную ситуацию, понять, насколько выгодна вам программа RRSP и, соответственно, программа Home Buyer’s Plan (HBP), лучше всего обратиться к финансовому консультанту – Financial Advisor. Конечно же, в нашем офисе вы сможете открыть такой план.
Использование HBP позволяет при небольшом первоначальном взносе накопить денег для покупки собственности на 20-30% больше, чем вы планировали.

Posted in Сергей ТОТРОВ

Наши Проекты

Оцените нас на Facebook!

“Мои источники” Яндекс

Новости по месяцам

Новые комментарии