Blog Archives
  • Сергей ТОТРОВ

Программа Manage Your Mortgage – это реальная экономия денег – Прочитав до конца эту статью, вы поймёте, что эта программа позволяет вам выигрывать в любых ситуациях в момент переоформления ссуды (mortgage renewal)

Каждый, кто когда-либо покупал недвижимость, отлично помнит это событие, да и как забудешь. Выбери дом, получи в банке ссуду на покупку жилья, переезд – и всё в довольно сжатые сроки. Ну, наконец-то, все утряслось – и в дом переехали, и с mortgage под низкий процент повезло – жить можно!
Только привыкаешь к спокойной жизни, как незаметно подходит время переоформления моргиджа – mortgage renewal. Как правило, все помнят, что дата перезаключения контракта где-то рядом, однако жизнь идет в таком темпе, столько мелких и крупных дел, что периодически возникающая правильная мысль – неплохо бы заранее поинтересоваться mortgage rates – сразу же забывается.

Posted in Сергей ТОТРОВ

Д0 1 ИЮЛЯ ЕЩЁ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ MORTGAGE, НЕ ИМЕЯ DOWN PAYMENT СОВСЕМ

В 1998 году, когда я первый раз покупал недвижимость, правила были следущие: если человек покупал недвижимость не дороже $250,000, то разрешалось вносить 5% от стоимости жилья, если же стоимость превышала $250,000, то надо было вносить 10% ваших денег. Амортизационный период был только 25 лет. О других вариантах нельзя было и мечтать. Страховка при 5% первоначального взноса была 3.75%.

Жизнь идёт, многое меняется и, наверное, многие помнят те годы, когда страховые компании стали облегчать условия. Появились на рынке 30 лет амортизационного периода, затем 35 лет и потом 40 лет. Это было интересно. Затем появились mortgage совсем без амортизационного периода, надо было платить только интерес и всё. В эти же годы появилась возможность mortgage с 0% первоначального взноса. Страховка при 5% первоначального взноса снизилась с 3.75% до 2.75%. Кредитные линии под залог недвижимости открывались всем, любому бизнесу, лишь бы была регистрация бизнеса. И причём до 80% от стоимости жилья.

Posted in Сергей ТОТРОВ

10% down payment for self-employed and good rate or 15% down payment plus not good rate at all… Какой же вариант из этих 2-х предложений лучше? Давайте сравним…

Вопрос риторический. Все, конечно же, хотят получить самые лучшие условия, даже те, кто не показывает хороших налогооблагаемых доходов. И это понятно, это человеческая натура. Чтобы было всё и ничего за это не было. Я хотел бы в этой статье показать, что иногда не надо биться лбом о стенку, просто надо обойти препятствие. Результат может быть не таким уж и плохим.

Posted in Сергей ТОТРОВ

КАК МОЖНО ПОЛУЧИТЬ MORTGAGE ИМЕЯ 0% DOWN PAYMENT

В 1998 году, когда я первый раз покупал недвижимость, правила были следущие: если человек покупал недвижимость не дороже $250,000, то разрешалось вносить 5% от стоимости жилья, если же стоимость превышала $250,000, то надо было вносить 10% собственных денег. Амортизационный период был только 25 лет. О других вариантах нельзя было и мечтать. Страховка при 5% первоначального взноса была 3.75%.

Жизнь идёт, многое меняется и, наверное, многие помнят те годы, когда страховые компании стали облегчать условия. Появились на рынке 30 лет амортизационного периода, затем 35 лет и потом 40 лет. Это было интересно.

Posted in Сергей ТОТРОВ

Кредитные Карточки VISA с интересными условиями.

Кредитные Линии под залог недвижимости, а также без залога недвижимости. С проверкой ваших доходов и без. Обращайтесь к нам – Dominion Lending Centres – Your Mortgage Choice

Немногим больше года мы открыли фрачайз от самой крупной брокерской компании в Канаде Dominion Lending Centres. Это дало нам возможность доступа практически ко всем банкам и финансовым институтам. То есть любые специальные предложения, существующие на рынке, доступны вам через нашу брокерскую компанию. Можете не сомневаться, что обратившись к нам, вы можете получить наилучшие предложения по моргиджу, которые существуют на рынке.

Posted in Сергей ТОТРОВ

Кредитные линии под залог недвижимости, а также без залога недвижимости, с проверкой доходов и без. Кредитные КартоЧки VISA с интересными условиЯми. Обращайтесь к нам – Dominion Lending Centres – Your Mortgage Choice

Немногим больше года мы открыли франчайз от самой крупной брокерской компании в Канаде Dominion Lending Centres. Это дало нам возможность доступа практически ко всем банкам и финансовым институтам. То есть любые специальные предложения, существующие на рынке, доступны вам через нашу брокерскую компанию.

Можете не сомневаться, что обратившись к нам, вы можете получить наилучшие предложения по моргиджу, которые существуют на рынке. Конечно же, ситуации бывают разные, и, скорее всего, понятно, что наилучшие проценты даются банками тогда, когда человек показывает налогооблагаемый доход или когда он покупает недвижимость для себя. Но и в различных нестандартных ситуациях, для работающих на себя, имеющих свой бизнес, новые иммигранты, не резиденты, мы можем предложить очень хорошие условия на вашу ссуду.

Posted in Сергей ТОТРОВ

Что такое ХОРОШАЯ кредитная история и как её можно улучшить (окончание)

В прошлом выпуске мы начали беседу о кредитной истории. Я рассказал о том, что такое кредитная история, на что она влияет и как её анализировать, когда вы держите в руках распечатку. Также остановился на недавних изменениях, произошедших 15 января 2015 года.

Давайте ещё раз выделим 5 главных позиций, оказывающих наиболее сильное влияние на кредитную историю:
1. Ваше прошлое – как вы использовали свои кредиты в прошлом и насколько вовремя вы оплачивали свои долги. Этот фактор максимально влияет на кредитную историю – 35%.
2. Насколько много у вас долгов сейчас – уровень влияния 30%.
3. Как долго вы имеете кредитную историю – 15%.
4. Как много у вас было запросов в последнее время на получение различных заёмов – 10%.
5. Кредиты от каких финансовых институтов вы имеете – 10%

Posted in Сергей ТОТРОВ

С 15 Января 2015 года наша кредитная история выглядит по- другому

Все мы, конечно, знаем, что наличие кредитной истории очень важно для получения любого кредита, и большинство из нас эту историю имеет. Замечательно! Но ещё лучше иметь хорошую кредитную историю!
Давайте сегодня поговорим о том, какие изменения произошли, и о том, как можно повысить credit score.

С 15 января кредитное бюро объединило различные репорты, существующие до настоящего времени, и внесло обязательное указание в кредитной истории ссуд под залог недвижимости (mortgages). Теперь все mortgages будут отражены в кредитном бюро, можно только догадываться, как это повлияет на возможность получения будущих кредитов. До сегодняшнего дня финансовые институты использовали различающиеся между собой кредитные отчёты и, к тому же, в них использовалась статистика за различные периоды времени. Сейчас всё это будет объединено, в кредитную историю будет внесено больше информации, и использоваться будет только статистика за последний период времени.

Posted in Сергей ТОТРОВ

Сергей Тотров: «По складу характера я – оптимист»

Имя Сергея Тотрова хорошо известно в нашей общине. За последние 17 лет его профессиональными услугами в области финансирования недвижимости, страхования, составления накопительных программ, планов на образование и инвестиций воспользовалось более пяти тысяч русскоязычных семей. Стены его офиса Dominion Lending Centres по адресу 99 Finch Av. East украшают многочисленные дипломы и лицензии, у окна выстроилась внушительная череда наград и призов за успешную работу.

– Сергей, есть специалисты, которые избирают для себя какую-то одну определенную область и вполне плодотворно в ней работают. Ваш офис занимается сразу несколькими аспектами финансирования.
– Мне приходилось слышать, что человек не может одинаково успешно специализироваться в разных финансовых сферах. Наверное, это отчасти правда, если только данный специалист не посвящает работе все свое время, как это делаю я. Все 17 лет я, как говорится, тружусь, не покладая рук, постоянно пополняя свои знания и опыт. Поэтому у меня много специализаций, поэтому я могу работать в разных направлениях. Если мы говорим о моргидже, страховании, детских программах – в каждой из этих областей я работаю успешно в равной мере.

Posted in Материалы журнала Russian Week, Сергей ТОТРОВ

Гарантированные вклады под 2% на срок от 3-х до 12 месяцев

В 2009 году государство разрешило иметь накопительный счёт, на котором любая прибыль не будет никогда облагаться налогом – Tax -Free Savings Account (TFSA). Замечательный счёт, этот план действительно пользуется популярностью у людей всех возрастов и при любом благосостоянии семьи. Многие открывают TFSA в своём банке и даже не задумываются о том, что их деньги зарабатывают – это неправильно, деньги должны приносить прибыль. Получается, что банк у вас принимает вклады, отдаёт их вам же в виде кредитных линий, моргиджей и т.д. под гораздо более высокие проценты, а вы не спрашиваете у банка никакой прибыли на свои вложения.

Posted in Сергей ТОТРОВ

Наши Проекты

Оцените нас на Facebook!

“Мои источники” Яндекс

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Thursday, 26 Nov 2020 - 16:19Аnna
    Владелец взбунтовавшегося ресторана арестован
    Канадцы имеют право на эфтаназию, аборты. Даже на самоубийство. Но не на поход в ресторан. Судя по тому, что число ...
  • 2
  • Thursday, 26 Nov 2020 - 03:14SERGEI
    Борис Волков – возвращение...
    Отличный, интересный материал! А фильм выйдет только на русском языке? Есть интерес к фильму со стороны англо- и франкоязычных телеканалов ...
  • 3
  • Thursday, 19 Nov 2020 - 05:14Михаил
    Ключевой вопрос
    Здравствуйте ! Семен Давидович - случайно родом не из Херсона, 1956 г.р. Его разыскивают одноклассники.
  • Older »