Advertisement
Blog Archives
  • Сергей ТОТРОВ

Давайте представим себе совершенно невероятную ситуацию: Курящий мужчина 39 лет, при наличии гепатита…

Давайте представим себе совершенно невероятную ситуацию:

Курящий мужчина 39 лет, при наличии гепатита С и лишнего веса, смог оформить страховой контракт со страховым покрытием $25,000 на случай заболевания 23-мя серьёзными болезнями (Critical Illness Insurance). У родственников застрахованного были серьёзные проблемы (Family History) –
у папы был инфаркт в 58 лет, а мама и бабушка болели раком.

И это несмотря на то, что у него самого год назад обнаружили рак желудка. Заболевание было своевременно обнаружено и лечение помогло, поэтому он решил подстраховаться и оформил контракт на сумму $25,000 за $38.59 в месяц. Страховка работает до 70 лет и суммы выплат не меняются все эти годы, при этом компания увеличивает сумму страхового покрытия на 5% каждые 5 лет (максимум до 25% от первоначального покрытия).

Posted in Сергей ТОТРОВ

Страхование выезжающих за границу и приезжающих в гости. Используя наш веб-сайт www.totrov.com, вы можете сами сделать страховку

Время от времени приходит пора отпусков. Кто-то остаётся в Канаде и отдыхает здесь, ну а некоторые мечтают о далёких поездках. Вот об этом мы и поговорим в статье.

Очень часто работодатель предоставляет своим работникам бенефиты и медицинские расходы вне страны возмещаются страховой компанией, с которой у работодателя заключён контракт.
Однако, работающие по контракту, имеющие свои бизнесы, как правило, страховых покрытий не имеют, а ведь купить медицинскую страховку так просто и дёшево.

Предположим, что на отдых едет семья из 4-х человек (двое взрослых и двое детей до 21-ого года). За контракт, покрывающий любые медицинские затраты до 5 миллионов долларов на каждого члена семьи без всякого вашего участия (deductible), нужно будет заплатить только $34.88. Согласитесь, приплюсовать такую сумму к общей сумме затрат на отдых не должно быть проблемой.

Posted in Сергей ТОТРОВ

Офис Сергея Тотрова – По каким вопросам вы можете к нам обратиться

Наконец- то к нам пришло тепло, на деревьях появились листья и становится очень красиво. Это здорово, жизнь продолжается и ставит перед нами всё новые и новые задачи. Мы считаем, что наша цель – это помогать вам решать финансовые вопросы, которые возникают с завидной регулярностью.

Для того, чтобы вы, ваши друзья и родственники знали, чем мы можем вам помочь (сэкономить, заработать, уберечь и т.д.), я хочу ещё раз перечислить более подробно те направления, в которых мы работаем уже много лет:

Posted in Сергей ТОТРОВ

8% интереса в год на ваши инвестиционные вложения! 1-st mortgage. 42% LTV. Срок вложений 2-3 года. Прочитайте статью и вы поймёте, почему такое возможно.

Давайте представим себе ситуацию, в которой банк выдаёт кредит – первый mortgage -человеку под залог какой -то собственности. Для банка эта операция является инвестированием под залог чего- то, что можно реализовать. Если должник не будет платить по своим обязательствам, то вступит в силу определённая процедура, по которой собственность отберёт банк.

Posted in Материалы журнала Канадский Лекарь, Сергей ТОТРОВ

10% down payment for self-employed and good rate or 15% down payment plus not good rate at all… Какой же вариант из этих 2-х предложений лучше? Давайте сравним… (посвящается self-employed person и имеющим свой бизнес)

Вопрос риторический. Все конечно же хотят получить самые лучшие условия, даже те, кто не показывает хороших налогооблагаемых доходов. И это понятно, это человеческая натура. Чтобы было всё и ничего за это не было. Я хотел бы в этой статье показать, что иногда не надо биться лбом о стенку, просто надо обойти препятствие. Результат может быть не таким уж и плохим.

Давайте представим себе ситуацию, что семья, в которой только мужчина работает, хотят купить недвижимость в районе 500,000. Глава семьи работает на стройке и зарабатывает около 8-9 тысяч долларов в месяц. Они смогли накопить денег чуть больше 50,000. Долгов у них больших нет, только текущие затраты, есть даже свободные кредитные линии. Доход конечно же хороший, но к сожалению (к счастью для семьи, на их взгляд), почти половина заработка проходит в виде наличных, которые семья не показывает, когда делает налоги. Получается, что в налоговой декларации проходит только 50,000 и еще много денег уходит на различные бизнес затраты и в итоге налогооблагаемый доход фиксируется в районе 10-15 тысяч долларов. Думаю, что для многих это стандарная ситуация.

Posted in Сергей ТОТРОВ

Гарантированная накопительная пенсионная программа с элементом страхования – Журнал “Канадский Лекарь”

Многие люди приходят ко мне на консультацию с желанием открыть пенсионную программу RRSP. Я, как финансовый консультант, считаю, что моя задача правильно спланировать финансовую стратегию семьи на будущее. Иногда после тщательного анализа ситуации выясняется, что некоторым семьям индивидуальная пенсионная программа совсем не нужна и таких семей достаточно много. Например, многие приехали посередине своего трудового пути и не успевают заработать большую пенсию, кто-то работает на себя и им, после того, как бухгалтер уменьшит налогооблагаемый доход, пенсионная программа совершенно не интересна. И действительно, пенсия будет небольшая, и государство будет помогать таким семьям путём дополнительных выплат (Guaranteed Income Supplement). В такой ситуации выплаты из пенсионных планов RRSP будут приравниваться к доходу, с которого надо платить налог, но, самое главное, это будет уменьшать государственную поддержку. Итак, получается, что пенсионное планирование семьи очень важно, и тем, кому RRSP не подходит, надо искать другие варианты накопления средств на пенсию. В этом плане недавние нововведения государства очень интересны, речь идёт о Tax Free Savings Account (TFSA).

Posted in Материалы журнала Канадский Лекарь, Сергей ТОТРОВ

Программа Manage Your Mortgage – это реальная экономия денег. Прочитав до конца эту статью вы поймёте, что эта программа позволяет вам выигрывать в любых ситуациях в момент переоформления ссуды (mortgage renewal)

Каждый, кто когда-либо покупал недвижимость, отлично помнит это событие, да и как забудешь. Выбери дом, получи в банке ссуду на покупку жилья, переезд – и всё в довольно сжатые сроки. Ну, наконец-то, все утряслось – и в дом переехали, и с mortgage под низкий процент повезло – жить можно!

Только привыкаешь к спокойной жизни, как незаметно подходит время переоформления моргиджа – mortgage renewal. Как правило, все помнят, что дата перезаключения контракта где-то рядом, однако жизнь идет в таком темпе, столько мелких и крупных дел, что периодически возникающая правильная мысль – неплохо бы заранее поинтересоваться mortgage rates – сразу же забывается.

Posted in Сергей ТОТРОВ

5 действий, которые не стоит совершать, если вы покупаете недвижимость или планируете это сделать в ближайшее время

Все мы покупаем недвижимость. Как правило, такая покупка планируется заранее и, конечно же, никто не хочет встретиться с проблемами, все хотят исполнения своей мечты. Будьте внимательны. Некоторые необдуманные поступки могут неожиданно привести к осложнениям в получении mortgage.

  • Покупка машины
  • Смена работы
  • Подача applications на различные кредитные карточки
  • Погашение долгов
  • Изменения в оплате по обязательствам

Posted in Сергей ТОТРОВ

RRSP или TFSA – Журнал “Канадский Лекарь”

Не зная Вашей конкретной ситуации, трудно сказать, что больше подойдёт именно Вам – RRSP или TFSA, но в обеих этих программах мы сегодня можем предложить наилучшие на рынке проценты с гарантией ваших вложений.
Есть также инвестиционные программы, в которых учитывается только положительное движение рынка.

Пришёл январь и опять, как всегда в начале года, начинаются подсчёты – кто, сколько заработал, кому и сколько нужно будет заплатить налогов.

Платить налоги надо, это знают все, однако, понятно и то, что заплатить хочется как можно меньше. В этой связи всегда возникает много вопросов связанных с индивидуальной пенсионной программой – RRSP. Если не брать в расчёт всякого рода бизнес – затраты, списывая которые бухгалтер приводит в соответствие доходы и расходы, то RRSP является одним из самых эффективных и реальных способов уменьшения налогов практически для всех.

Posted in Материалы журнала Канадский Лекарь, Сергей ТОТРОВ

ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ ЗА ПРЕРЫВАНИЕ MORTGAGE – КАК МНОГО МЫ ОБ ЭТОМ ЗНАЕМ И ПОЧЕМУ ОНИ БЫВАЮТ ТАКИЕ БОЛЬШИЕ (часть 2)

Когда подходит время покупки недвижимости или переоформления mortgage, многие люди берут ссуду в крупном банке. В этой статье я проанализирую различные ситуации, которые могут произойти на протяжении срока действия контракта по mortgage и как различные банки реагируют на такие изменения вашего договора.

В прошлый раз была напечатана первая часть этой статьи. Если вы хотите прочитать всю статью, то вы можете зайти на наш вебсайт www.totrov.com в раздел Ресурсы / Публикации и прочитать статью полностью.

Posted in Сергей ТОТРОВ

Наши Проекты

Advertisement

Оцените нас на Facebook!

Новости по месяцам

Новые комментарии