Канадской “двухдневкой” закончились вторые подряд гастроли московского театра имени Вахтангова в Северной Америке.
Труппа возвращается в Россию, а корабль с декорациями отправлен по совсем другому адресу: через некоторое время артистов ждет турне по Израилю.
В прошлый раз вахтанговцы представляли в США и Канаде “Евгения Онегина” – неоднозначное действо, которое по-прежнему вызывает бурные споры у зрителей и критиков, но для которого аншлаг – привычное, приятное слуху любого артиста, явление.
Михаил Семенович выиграл в лотерею миллион. Тут же он купил себе квартиру в престижном доме, нанял дизайнера, чтобы обставить ее всем необходимым, и молча отселился от жены, с которой прожил сорок лет и три года. Затем энергично занялся собой: отвалил несколько тысяч за элитарную программу похудания, по новейшей косметологической методике засадил лысину пластмассовой шевелюрой и начал серию омолаживающих пластических операций.
Жена тем временем стоически перенесла подлое поведение супруга и наняла адвоката для восстановления справедливости. Получив повестку в суд, Михаил Семенович сообразил, что недооценил интеллект благоверной, и запоздало попытался инициировать бракоразводный процесс. Оказалось, что развестись в Канаде не так просто. Во-первых, развод здесь подразумевает раздел имущества и совместно нажитых капиталов, причем в пользу пострадавшей стороны. Во-вторых, дело это не быстрое и длится самое меньшее год, а то и дольше.
В 1998 году, когда я первый раз покупал недвижимость, правила были следущие: если человек покупал недвижимость не дороже $250,000, то разрешалось вносить 5% от стоимости жилья, если же стоимость превышала $250,000, то надо было вносить 10% ваших денег. Амортизационный период был только 25 лет. О других вариантах нельзя было и мечтать. Страховка при 5% первоначального взноса была 3.75%.
Жизнь идёт, многое меняется и, наверное, многие помнят те годы, когда страховые компании стали облегчать условия. Появились на рынке 30 лет амортизационного периода, затем 35 лет и потом 40 лет. Это было интересно. Затем появились mortgage совсем без амортизационного периода, надо было платить только интерес и всё. В эти же годы появилась возможность mortgage с 0% первоначального взноса. Страховка при 5% первоначального взноса снизилась с 3.75% до 2.75%. Кредитные линии под залог недвижимости открывались всем, любому бизнесу, лишь бы была регистрация бизнеса. И причём до 80% от стоимости жилья.
Счастливого Дня Свободы от Налогов!
По данным Fraser Institute, в эту среду канадцы отметили День Свободы от Налогов – на один день позже, чем в 2014 году.
Ежегодно институт высчитывает, сколько дней, по его мнению, людям придётся работать, чтобы выплатить свои федеральные, провинциальные и муниципальные налоги. Вдобавок к налогу на прибыль, при расчётах также учитывается ряд других налогов, которые отличаются друг от друга в зависимости от провинции и муниципалитета: налоги на продажу, зарплату, собственность, топливо, средство передвижения и так называемые налоги “на пороки” (табак, алкоголь, азартные игры).
Если в Старом Свете испокон веков все дороги ведут в Рим, то в Коста-Рике все магистрали, тропы и грунтовки доставляют прямо в царство дикой природы, реликтовых лесов, грохочущих водопадов, туманных озер, что притаились на дне потухших кратеров вулканов или, как минимум, сразу в непроходимые джунгли.
Это направление — «номер один» в Центральной Америке для экотуризма и приключенческих туров. Как утверждают многочисленные путешественники, уезжаешь отсюда — со слезами на глазах, царапинами на подкаченных икрах и таким зарядом энергии и сил, что самому не верится.
История креплёных вин насчитывает несколько сотен лет. В 16–17 веках европейские виноторговцы столкнулись со следующей проблемой: перевозимое в трюмах кораблей вино не выдерживало длительных торговых рейсов. Постоянная тряска и перепады температуры приводили к его порче.
Выход был найден — в сухое вино стали добавлять бренди. Сейчас уже неизвестно, кому первому пришла эта идея. Тем не менее, вино, закреплённое виноградным спиртом, по окончании путешествия не только не портилось, но даже приобрело новые вкус и аромат. Очень скоро оно завоевало большое количество сторонников.
Существуют четыре основных вида креплёных вин: херес, портвейн, мадера и марсала. Каждое из них имеет свою интересную историю, оригинальный вкус и производится своеобразным методом.
Я занимаюсь продажами кондоминиумов на так называемом этапе “котлована”. Большинство моих клиентов – это инвесторы, покупающие с целью перепродажи контракта по окончанию строительства или закрытия сделки и сдачей квартиры в аренду. Эти сделки существенно отличаются от сделок с недвижимостью на вторичном рынке и от покупки на pre-construction этапе домов и таунхаусов “freehold”. У многих моих клиентов, особенно покупающих впервые, возникают одни и те же вопросы. В сегодняшней статье мне хотелось бы ответить на некоторые из этих вопросов, на мой взгляд, наиболее интересные и часто задаваемые.
Когда лучше покупать ? И как ?
В отличие от обычного рынка недвижимости, рынок новостроек не подвержен сезонным колебаниям, единственное, что в периоды низкой активности девелоперы стараются не начинать продажи новых проектов. Цены растут от проекта к проекту, поэтому варианты, которые неплохо работают на вторичном рынке, когда поздней осенью можно купить дешевле, чем летом того же года, на pre-construction рынке не работают.
В народе ходили мутные слухи о масонах. Кстати, на Западе масоны вообще официально – можно открыть телефонную книгу, и там тебе и масоны, и немасоны и вообще кто угодно. У них есть дома, где они тусуются. С виду дом как дом, а по сути – масонский клуб.
Булдаков думал: “Не так все просто… Ведь не зря говорят: “жидо-масон”. Может, это кому-то и обидно, правда глаза колет, но дыма, известно, без огня не бывает. Если им скрывать нечего, так давайте прямо скажите: так-то и так-то, мы масоны и нас то и то не устраивает. А то получается ерунда: все в поте лица вкалывают и ничего не имеют. Нефть продаем в немереных количествах, деньги текут рекой, но неизвестно куда, а все фактически имеют шиш с маслом. Это что, не доказательство? Возьмем другой пример – полезные ископаемые. Кто их выкапывает? Куда они деваются? Вот об этом стоит подумать. И сразу будет ясно – есть масоны или нет.
Лучше поздно, чем никогда. Я имею в виду совершенно случайно попавшуюся мне на глаза статью потомственного художника, поэта и писателя поколения нонконформистов-шестидесятников Алексея Глебовича Смирнова “Русско-еврейская народность”. Человеком он был сугубо русским, более того – верующим христианином, от многочисленных предложений эмигрировать решительно отказывался, но проявил удивительную прозорливость относительно советского еврейства. Был, потому что скончался в Москве в 2009 году в возрасте 72 лет. При советской власти совершенно не печатался, хотя еще с середины 70-х годов прошлого века оставил изобразительное искусство и полностью сосредоточился на литературной деятельности. При его взглядах удивительно скорее не это, а то, что он вообще избежал ареста или заключения в психушку. Тяжелый был человек, неудобный. Россия Алексея Глебовича Смирнова – как советская, так и та, что была до и после – это чудовищная, засасывающая всех подряд черная воронка, в которой вертится человеческий мусор, сам же он, по его собственному выражению, предпочел жить духовно на краю пропасти, ни к чему и ни к кому не примыкая, поскольку все “испакощено и испохаблено”.
Теперь после такого краткого представления перейду к выборочному цитированию, поскольку любой пересказ нарушит, а то и разрушит чеканные формулировки автора.
Я – Марина Букин – мастер-стилист, мастер-колорист, арт-директор и владелица салона Caprice. Вот уже более 20 лет своей жизни я посвятила парикмахерскому искусству, стилистике, имиджмейкерству и заслуженно считаюсь экспертом в этой области.
Женщины – загадочные существа. Может, мы с другой планеты. А может, с разных планет. Мы ещё сами не решили! Ни для кого не секрет, что женщины могут быть разными: то она белая и пушистая домашняя кошечка, то львица, готовая растерзать на части, то строгий борец за порядок и соблюдение всех правил, то ураган, сметающий все границы и преграды. Притом, перевоплощение происходит за считанные секунды. Порой, мы сами, женщины, не знаем, какой стороной может повернуться наша загадочная природа. Перевоплощения в салоне Caprice занимают немного больше времени, но результаты всегда потрясают. На этот раз в этом мы убедились вместе с нашей прекрасной моделью Леной. В этой фотосессии, используя модные тренды и инновационные техники в стайлинге и макияже, мы решили изменить девушку до неузнаваемости. Так, что она сама себя не узнавала. Перед нами возникли совершенно разные личности: три демона красоты.
