Blog Archives
  • Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Прогнозы СМНС по продажам и ценам на недвижимость в 2014-2015

Согласно последним прогнозам Канадской Ипотечной и Жилищной Корпорации (Canada Mortgage and Housing Corp. – СМНС), в 2014 году количество стартов строительства жилой недвижимости будет варьироваться в пределах от 179,600 до 189,000 объектов.

В 2015-ом СМНС ожидает, что будет заложено от 163,000 до 203,200 новых объектов. Средний прогноз составляет 183,100 объектов.
По предположениям Корпорации, продажи по системе MLS в 2014 году составят от 450,800 до 482,700 операций. Средняя цена дома, проданного на вторичном рынке, в этом году может варьироваться от $394,700 до $405,700.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

Toronto Zoo – главный зоопарк Канады

В детстве, пожалуй, каждый из нас бывал в зоопарке, и не раз. С возрастом свободного времени становится меньше, забот – больше, и уже не до любования забавными зверушками, тем более, когда кажется, что всех уже перевидал и со всеми перезнакомился.

Посещение зоопарка в Торонто полностью опровергает это ошибочное мнение. Ведь не случайно канадцы ходят в зоопарк в любом возрасте и не только потому, что появились собственные дети или внуки.

Зоопарк Торонто – это третий по величине зоопарк в мире. Он находится в необычайно красивом парке Rouge Valley на северо-востоке района Scarborough , а его главный вход расположен на Meadowvale Road. Зоопарк был открыт в августе 1974 года, с тех пор постоянно пополняется новыми животными, идет строительство новых павильонов.
Toronto Zoo – один из крупнейших и наиболее впечатляющих зоопарков Северной Америки. Он раскинулся на площади почти 300 гектаров и является домом для более чем 5 тысяч животных, птиц и других представителей фауны. Разнообразие животного мира представлено более чем 460 видами.

Posted in Мой город

Инвестиции в недвижимость: что выбрать и где взять деньги?

Многие задумываются об инвестициях в недвижимость, понимая, что этот вид инвестиций является наиболее безопасным, и при правильном вложении, – полностью исключающим вероятность потери, и при этом приносящий очень высокие дивиденты.

Последние годы доходность инвестиционных сделок моих клиентов нередко превышает 100 % годовых. Это происходит на фоне сильного подорожания недвижимости, и хотя, на мой взгляд, в ближайшее время существеных перемен не предвидится, я считаю, что на эти показатели в просчётах будущих инвестиций опираться довольно рискованно. Недвижимость не всё время дорожает, бывают и падения, и длительные стагнации.

Если проанализировать график цен на недвижимость за последние 30 с лишним лет, мы увидим все эти составляющие. При этом, если разложить график в прямую линию, мы получим устойчивое подорожание около 6 % за каждый прошедший год. И этот показатель довольно стабилен не только в Канаде, но и в большинстве развитых стран. Если мы говорим о долгосрочной инвестиции, именно на 6 % подорожания и следует опираться.

Posted in Максим БАГИНСКИЙ

Не впускайте Кобзона в Донбасс. Это еще один Троянский конь Путина

19 августа Иосиф Кобзон заявил о готовности выступить перед шахтерами Донбасса вместе с Андреем Макаревичем. Ранее Латвия и США уже запретили въезд в свои страны агенту КГБ-ФСБ Иосифу Кобзону

В декабре 2009 году в издательстве «Терра — книжный клуб» в Москве тиражом 3000 экз. была издана книга «КГБ играет в шахматы», в написании которой приняли участие четыре человека: известные шахматисты Виктор Корчной и Борис Гулько, бывший подполковник КГБ Владимир Попов и я. Сразу же после выхода тираж книги был куплен ФСБ для внутреннего потребления (именно куплен, а не конфискован, в соответствии с законами рыночной экономики), почти 3000 экз. В январе 2010 года вышел второй тираж книги. На Ozone.ru так и числятся сегодня два издания: 2009 (распродано) и 2010 года.

Posted in Юрий ФЕЛЬШТИНСКИЙ

ЧЕРНЫЙ ХЛЕБ

– Что быстрее всего на свете? – спросил меня друг-одноклассник.
– Свет в вакууме, 300 тысяч километров в секунду, – ответил я.
– А вот и нет. Быстрее всего на свете – мысль. Пока твой свет годами летит до самой близкой звезды, моя мысль раз – и там! – и он посмотрел на меня, как Сталин на труп Гитлера.
– Мне кажется, что твоя мысль все еще здесь, – и я ткнул пальцем ему в лоб. – Если бы она была там, ее не было бы тут, и ты бы ничего об этом не знал.
Глаза друга ушли в сторону, и он очень тихо сказал:
– Жидовская морда.

Posted in Саша БОРОДИН

НЕ ЧУЖИЕ САНИ (ОКОНЧАНИЕ)

В 1928 году, сразу же после ухода в мир иной основателя общины угандийских иудеев Самея Какунгулу, дела в его осиротевшей епархии пошли из рук вон плохо. Так случилось, что ни один из сыновей покойного угандийского “прaотца Авраама” не стал “Исааком”. Некогда монолитная и хорошо организованная секта стала дробиться на общинки поменьше, связь между прихожанами нескольких крошечных синагог перестала поддерживаться, и теологические распри в среде многочисленных “верховных раввинов” грозили делу Самея Какунгулу неминуемым крахом. Но, слава Богу, обошлось…

В 1935 году бывший “премьер-министр” какунгулусского царства-государства и правая рука почившего в бозе Самея, некий Уекоуаси Кавеке (согласен, имечко не из простых), смог убедить соплеменников в том, что именно он назначен был праотцом Какунгулу на роль абайудайского царя Соломона – собирателя разрозненных общин угандийских иудеев. Точного ответа на вопрос, действительно ли имел Уекоуаси сей высокий мандат или же являлся самозванцем, не существует. Но так или иначе, именно он смог добиться непререкаемого авторитета в сообществе Детей Иуды, и именно ему по сей день обязана община своим существованием.

Posted in Владимир ГАЛЬПЕРИН

О КОРРУПЦИИ

Писали, что специальная комиссия ООН обследовала ряд стран на предмет коррупции. В результате был составлен доклад в котором каждая страна получила соответствующее место.

Наименее коррумпированной оказалась Дания: когда в зоопарке Копенгагена члены комиссии ООН слону предложили морковку, он с возмущением отказался и от пережитого оскорбления впал в депрессию. По решению администрации зоопарка его пристрелили, чтобы не мучился. Датчане поставили слону на берегу моря бронзовый памятник и попросили комиссию немедленно покинуть страну.

Posted in Леонид БЕРДИЧЕВСКИЙ

МАЧУ-ПИКЧУ – Потерянный город инков

Неудивительно, что таинственные руины Мачу Пикчу невероятно привлекательны для любителей всего загадочного: практически каждый камешек руин хранит на себе печать тайны. Даже настоящее имя города неизвестно никому до сих пор, так как затерялось в глубине веков, а археологам не осталось ничего другого, как назвать открытый город по имени горной вершины, расположенной неподалеку.

Вероятно, многие путешественники и любители приключений знают, что легендарный город инков, Мачу-Пикчу, находится в Перу – крупном государстве, занимающем западное побережье Южной Америки. Однако, мало кто хорошо себе представляет его точное местоположение, тем более, что легендарный «потерянный город» был найден лишь в начале прошлого столетия. До сих пор на территории Мачу-Пикчу ведутся раскопки, результаты которых приводят в недоумение современных ученых.

Согласно наиболее распространенной гипотезе, расположение Мачу Пикчу не случайно. Прежде, чем выбрать место для основания города, инки доступными им способами провели геофизические, астрономические и геологические исследования, составив целый список требований безопасности, и только после этого выбрали подходящую территорию. Такой серьезный подход объясняется тем, что город изначально был запланирован как крепость – религиозный, научный и политический оплот государства инков.

Posted in Featured, Путешествия

Королевскому Музею Онтарио – 100!

В 2014 году Королевскому Музею Онтарио исполняется 100 лет! Нас ждет целый год увлекательных событий тщательно спланированных админинстрацией.

Разные галлереи Музея – Древние Культуры (Ancient Cultures), Разнообразие Природы (Biodiversity), Современная Культура (Contemporary Culture), Земля и Космос (Earth & Space), Ископаемые и Эволюция (Fossils & Evolution), Текстиль и Мода (Textiles & Fashions), Мировое Искусство и Культура (World Art & Culture) – по-своему намереваются осветить эту знаменательную дату. Имя Чарльза Каррелли (Charles Currelly) – одного из основателей и первого директора Музея – прозвучит на многих торжествах. Помимо массы развлечений, планируются серьезные конференции, на которых будет обсуждаться будущее музея в мире цифровой технологии. В этом году будет издана книга, над которой работники Музея трудятся совместно с Организацией Волрус (The Walrus Foundation). В книгу войдут эссе самых именитых писателей Канады о современном взгляде на коллекции представленные в Музее.

Posted in Мой город

ПОПЕРЕЧНОЕ ПЛОСКОСТОПИЕ

Деформации поперечного, одного из двух опорных сводов, удерживающих тело от падения, сегодня наблюдаются уже в 2 – 3-х летнем возрасте. Это не только ограничения в движении, но и нарушение работы самой мощной группы мышц венозных помп, поднимающих кровь к сердцу. Сердечную недостаточность, ангиопатию стоп следует рассматривать именно в такой связи.

В поперечном своде головки плюсной (суставы второго и третьего пальцев) расположены над плоскостью опоры. Они являются вершиной свода, через них проходит ось нагружения. Скелет же опирается на головки первой и пятой плюсной, под ними имеется жировая прослойка, равномерно распределяющая давление на суставы.
Поперечное плоскостопие развивается при смещении нагрузки от оси в сторону большого или малого пальцев, когда мы неправильно идем, расставляя стопы пальцами наружу, при избыточном весе, или используя обувь на высоких каблуках, или с узкими носами.

Posted in Валентин ГУСЕВ

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Wednesday, 28 May 2025 - 10:52Talat Mustafayev
    КОРОЛЬ ЧАРЛЬЗ ЗАЧИТАЛ ТРОННУЮ...
    King Karl III, not Charlz
  • 2
  • Saturday, 24 May 2025 - 18:09Tania
    ЗАБАСТОВКА CANADA POST: ЧТО...
    DHL завязана на Canada Post, по крайней мере в части растаможки. В прошлую забастовку я получила посылку которая была отправлена ...
  • 3
  • Friday, 9 May 2025 - 11:09Марк Кузьминер
    В ТОРОНТО И ОТТАВЕ...
    Офигеть какие вы умные. Как сказал немецкий генерал на Нюргбергском процессе. А эти что здесь делают? Указав на французов.
  • Older »