Advertisement
Blog Archives
  • Артем АРИНКИН
  • Материалы журнала Russian Week

МОИ комиссионные 0%. сэкономленные средства используйте для поддержания близких, пострадавших от войны

Здравствуйте!
Меня зовут Артём Аринкин, и я родом из Харькова.

Хочу сразу сказать, что для всех, кто считает войну в Украине спецоперацией, продолжать читать дальше не имеет смысла. Переходите к следующей статье, пожалуйста.

Всем, кто остался и разделяет мои убеждения в этот трудный для нас момент, я хочу помочь по мере своих сил и возможностей.

К сожалению, война только началась и закончится не завтра. И я хотел бы позаботиться о гражданских людях и дать им шанс выжить.

Posted in Артем АРИНКИН, Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

Квартиры класса “люкс” в Торонто – где они?

Я хочу рассказать вам о проектах многоэтажных домов класса ЛЮКС в нашем городе. Таких в Торонто не много и тем они ценнее.

Сегодня мы познакомимся со знаковым проектом, над которым работал сам Карл Лагерфельд.

В комплекс входят две башни, законченные в 2018 году. И они находятся в сердце города на Yonge и Eglinton. Они преображают район. Формируют уличную жизнь. Улучшают связь людей с местом. Art Shoppe Lofts + Condos от Freed Developments и Capital Developments символизирует выдающуюся силу архитектуры и дизайна, формирующую то, как мы воспринимаем мир вокруг себя.

Благодаря необычному дизайну от архитекторов Alliance, блестящим вестибюлям от Карла Лагерфельда, пышному ландшафтному дизайну от Джанет Розенберг и премиальному дизайну интерьера от Чеккони Симоне – эти дома являются настоящим шедевром в городе.

Posted in Артем АРИНКИН, Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

Покупать или снимать? Хорошее ли время для покупки? Не слишком ли перегрет рынок? Может лучше подождать?

Эти вопросы я ставил себе в 2000-м году, когда покупал свой первый дом. Эти вопросы задают мне с 2004 года – начала моей работы агентом по недвижимости в Торонто. Эти вопросы, как никогда, актуальны и сегодня.

Не буду говорить, сколько заработали те, кто купил. И сколько потеряли те, кто не купил. Именно потеряли, оплачивая аренду.

А хочу я рассказать об основных методах поиска недвижимости в Большом Торонто для тех, кто решил покупать. Для тех, кто знает, что Бог создал одну Землю. А значит, товар не бесконечен.

Ни раньше, ни сейчас нельзя действовать на эмоциях. Нужно помнить, что для вас это одно из самых значимых событий в жизни. Этот шаг определит ваше будущее на долгие годы.

Posted in Артем АРИНКИН, Материалы журнала Russian Week

Прогноз на 2022-й год

* Банковская ставка увеличится до 3.5-4.%
* Продолжительность займа увеличится до 40 лет
* Налоги на недвижимость (Property Tax) возрастут до 1.5 % в год
* К маю цены на дома за городом упадут на 20-25% в сравнении с ценами сегодняшнего дня
* Иммиграция будет очень слабой и не будет заполнять более 50% сдаваемой недвижимости.
* С марта месяца начнется возвращение в офисы и учебные заведения. Это вернет интерес к аренде и покупке кондоминиумов в Торонто. Это же уведёт съёмщиков и покупателей от дальних городов, в которых не создаются новые рабочие места и где нет больших учебных заведений.

Posted in Артем АРИНКИН, Канада, Новости, Экономика

Как правильно купить кондо и что нужно знать о нем

Банковская ставка низкая. Рынок перегрет, и значит надо тратить деньги. Конечно, если мы оптимисты и верим в гиперинфляцию.

Квартиры в кондоминиумах – это одно из самых доходных капиталовложений в последние 15 лет.

Итак, немного полезной информации при покупке кондоминиума.

Первый ваш вопрос должен быть: “Для чего я её покупаю? Хочу ли я в будущем там жить, переехать сейчас или оставить на длительный срок в аренду?”.

И получается два вида покупки.

Posted in Артем АРИНКИН, Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

Артём Аринкин на «Радио Плюс» Торонто – Апрель 2020

Артём Аринкин на «Радио Плюс» Торонто – Апрель 2020
Скачать запись эфира

Posted in Артем АРИНКИН, Гости эфира "Радио Плюс"

Новые тенденции на рынке недвижимости

Наверное, каждое поколение имеет свой самый плохой период. До сегодняшнего дня мы думали, что это была перестройка. Потом были лихие 90-ые. Кризисы 1998, 2008.
Но сегодня мы проходим через то, чего не было никогда. Весь мир на карантине. Больше месяца работают только жизненно необходимые службы. Риелторы входят в их число.

И мы в масках, очках и перчатках закрываем сделки. Заказываем санитарную обработку помещений перед въездом людей. Выставляем на продажу и следим за соблюдением норм карантина при показах. Вобщем, приняли новые условия игры и продолжаем работать. И так – уже больше месяца.

Что же изменилось за этот месяц на рынке и как происходит продажа и покупка сейчас?

Posted in Артем АРИНКИН

ТРИ ВОПРОСА НА АПРЕЛЬ

В последнее время мне, как риелтору, задают много вопросов о том, что происходит на рынке недвижимости. Проанализировав эти вопросы, я пришёл к выводу, что вопросов-то всего три, и я постараюсь на них ответить.

Вопрос: как карантин отразился на рынке недвижимости?

Ответ: Прошло более трёх недель с начала эпидемии в Онтарио и цены не упали! Покупателей по-прежнему больше, чем количество единиц продаваемой недвижимости. Мы ясно видим, что если цена дома правильная, то он продаётся быстро, и часто имеет несколько покупателей и аукцион.

Вопрос: выставлять ли сейчас дом / квартиру на продажу и смогу ли я, как риелтор, гарантировать соблюдение норм безопасности при показах?

Posted in Артем АРИНКИН

Артём Аринкин на «Радио Плюс» Торонто – 26 марта 2020

Артём Аринкин на «Радио Плюс» Торонто – 26 марта 2020
Скачать запись эфира

Posted in Артем АРИНКИН, Гости эфира "Радио Плюс"

Как правильно купить кондоминиум и что нужно знать о нем

Банковская ставка упала. Вместе с ней оживился рынок и пришла пора тратить деньги. А квартиры —это одно из самых доходных вложений за последние 15 лет. 

И так немного полезной информации при покупке кондо

Первый  Ваш вопрос должен быть:” Для чего я ее покупаю? Хочу ли я в будущем там жить, переехать сейчас или оставить на долгий срок в аренде”.

Есть два варианта покупки для себя.

Posted in Артем АРИНКИН, Канада, Новости

Наши Проекты

Advertisement

Оцените нас на Facebook!

Новости по месяцам

Новые комментарии