Дорогие Друзья!

В это непростое время мы хотим проинформировать всех, имеющих мортгиджи и кредитные линии – помощь рядом!
Финансовые институты Канады протянули руку помощи своим клиентам! Для каждого заемщика, оказавшегося в сложном положении, существует возможность отсрочки мортгидж платежей на срок от 2-х до 6-ти месяцев!
Подробности на нашем сайте MortgageLegko.com под баннером COVID-19.
Банковская деятельность и организация ипотечного кредитования признаны необходимыми сервисами в Онтарио и мы продолжаем работать для вас! Покупка недвижимости, рефинансирование, кредитные линии под залог жилья – все программы доступны под все еще крайне низкие проценты!

OSFI намекает на изменения квалификационной ставки для мортгидж стресс теста

По словам представителя Бюро управляющего по финансовым институтам (Office of the Superintendent of Financial Institutions – OSFI), использование единой квалификационной ставки для проведения мортгидж стресс теста сейчас находится на рассмотрении.
В своей речи в институте Си Ди Хоу, Помощник Суперинденданта отдела регулирования OSFI, Бен Галли заявил, что использование квалификационной ставки при проведении стресс теста В-20 для незастрахованных мортгиджей «не играет той роли для которой это вводилось».
Напомним, сейчас для незастрахованных мортгиджей (с первоначальным платежом более 20%) вам необходимо пройти стресс тест либо под контрактную ставку плюс 2%, либо под исходную ставку Банка Канады, равную в данный момент 5.19% (выбирается более высокий показатель).
«Многие годы наши данные показывали, что разница между исходной ставкой и средней контрактной составляет около 2%. Это предоставляло здоровый буфер», – говорит Галли. «Тем не менее данная разница недавно начала увеличиваться, предполагая, что квалификационная ставка не так сильно реагирует на рыночные изменения, как в момент введения этого правила».
Действительно, реальные фиксированные мортгидж ставки сокращаются с начала 2019 года.