Фондовые биржи отреагировали на победу Трампа резким колебанием

После мгновенного падения, последовавшего за объявлением результатов голосования в США, мировые финансовые рынки сбросили свое раннее беспокойство о президентстве Дональда Трампа и в среду вернулись в более-менее положительное состояние.

В среду промышленный индекс Доу Джонса показал снижение более чем на 800 пунктов за ночь, однако к концу дня вырос почти на 257 пунктов.

ВНИМАНИЕ!
НОВЫЕ МОРТГИДЖ ПРАВИЛА:

Почему вскоре вы вынуждены будете покупать дом на $100,000 дешевле?

Как мы и предполагали еще в середине сентября и публиковали довольно точные прогнозы на нашем веб-сайте mortgagelegko.com – правительство решилось на очередной раунд ужесточения мортгидж правил.

3-го октября, Министр Финансов, Билл Морно, объявил о введении новых мер на рынке недвижимости, направленных на то, чтобы защитить национальную индустрию.

СМНС – канадцы ремонтируют старые дома вместо переезда в новые

Стареющие канадские домовладельцы всё чаще решают оставаться в тех домах, в которых сейчас проживают. Вместо переезда в новое жильё они предпочитают ремонтировать старое, особенно с учётом того, что большее количество взрослых детей до сих пор живут с родителями.

Об этом сообщается в новом отчёте Канадской Ипотечной и Жилищной Корпорации (Canadian Mortgage and Housing Corp. – СМНС), посвящённом рынку недвижимости Онтарио и активно растущему рынку ремонтов.

Согласно подсчётам, в прошлом году жители Онтарио потратили $25млрд. на ремонты, и агентство предполагает, что данная цифра будет увеличиваться в ближайшие годы. Всё это потому, что активность на рынке недвижимости крайне высока, и большинство покупателей жилья производят различного рода ремонты в течение первых 12-ти месяцев после покупки, сообщает СМНС.
Позже ещё больше владельцев решают улучшить свои дома после того, как рассматривают стоимость приобретения новой недвижимости.
По данным Statistics Canada, наиболее популярными видами ремонта являются:

Рынок недвижимости Торонто оказался горячее Ванкувера

Согласно последним данным, в то время, как сектор недвижимости Ванкувера, возможно, вскоре начнет демонстрировать 10%-ое снижение цен на волне нового налога для иностранных покупателей, Торонто становится наиболее динамичным и быстро растущим рынком недвижимости Канады.

Экономист банка TD, Дайана Петрамала, указала на недавние цифры из отчёта Совета Недвижимости Торонто (Toronto Real Estate Board), в частности, на 18%-ое годовое повышение цен, зарегистрированное в прошлом месяце.

“Рост цен в Торонто с начала 2015 года теперь более стремителен, чем в Ванкувере”, – заявляет аналитик. Среди главных причин такого повышения г-жа Петрамала называет значительное улучшение основных экономических показателей в данном регионе.

Канадская экономика показала крупнейшее сокращение со времён финансового кризиса 2009 года

Сегодня Statistics Canada подтвердили, что экономика Канады во втором квартале показала сокращение из-за масштабных лесных пожаров в северной Альберте.

Годовое сравнение показало, что экономика сократилась на 1.6% – это крупнейший квартальный спад внутреннего валового продукта со времён второго квартала 2009 года, когда страна переживала финансовый кризис.

Напомним, данное снижение последовало за годовым ростом в 2.5%, зарегистрированном в первом квартале.

У Statistics Canada не осталось никаких сомнений по поводу причин сокращения в период с апреля по июнь. В большей степени, виной тому стало снижение экспорта на 4.5% (особенно в энергосекторе), так как пожары в Альберте приостановили добычу нефти в мае.

Продажи недвижимости падают, TD прогнозирует снижение цен в Ванкувере

По данным Канадской Ассоциации Недвижимости (Canadian Real Estate Association – CREA), в июле продажи недвижимости показали уже третье подряд месячное сокращение. В то же время, два наиболее горячих рынка страны – Британская Колумбия и Большой Торонто – продолжили демонстрировать стремительный рост цен.

В национальных масштабах продажи сократились на 1.3% по сравнению с июнем, а количество новых домов, выставленных на продажу, выросло на 1.2%, сообщает CREA.

Месячные продажи в Большом Ванкувере упали на 21.5% по сравнению со своим февральским пиком. Однако, согласно индексу цен MLS, стоимость жилья в данном регионе увеличилась на 32.6% по сравнению с годом назад. Долина Фрейзера показала повышение на 37.6%.

Средняя стоимость жилья в Торонто взлетела до $709,825

Перегретый рынок недвижимости Торонто в июне столкнулся с ещё одним горячим месяцем: продажи достигли нового рекордно высокого уровня, а цены продолжили стремительно расти. Об этом сообщается в свежем отчёте Совета Недвижимости Торонто (Toronto Real Estate Board – TREB).

По данным TREB, в прошлом месяце средняя стоимость среди всех видов недвижимости на вторичном рынке Большого Торонто составила $709,825, что на 16% выше, чем год назад. Средняя цена на отдельно стоящий дом взлетела даже выше, а именно на 21%, остановившись на отметке в $952,983. Тем временем, средняя стоимость кондоминиума выросла на 9.2% и равнялась $406,865.